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苏州高新区住宅项目“合规不合理”建筑设计管理（苏高新住建[2019]94号）简介：

“合规不合理”建筑设计管理，主要是指在建筑设计和实施过程中，虽然在法律、法规、标准等层面达到了合规的要求，但在实际使用、功能布局、环保节能、人性化等方面存在不合理的问题，影响了建筑的实用性和居民的生活质量。这种现象在房地产开发中并不鲜见。

苏州高新区住宅项目“合规不合理”建筑设计管理的通知（苏高新住建[2019]94号），就是针对这一问题出台的具体管理措施。这份通知的主要内容可能包括以下几个方面：

1. 强调建筑设计的合理性：要求在满足法律法规和设计规范的基础上，更加重视住宅的实用性和舒适性，如采光、通风、空间布局等。

2. 提升环保节能标准：鼓励使用绿色建筑材料，优化建筑设计，提高建筑的能源利用效率，降低环境影响。

3. 加强公共设施规划：优化社区公共设施的布局和服务，提升居民的生活便利性和满意度。

4. 健全监管机制：加强对在建项目的巡查和评估，对于发现的“合规不合理”问题，要求及时整改，确保设计质量。

5. 提升公众参与度：鼓励居民参与到建筑设计的反馈和改善中来，提升他们对住宅的满意度。

6. 建立长效机制：通过完善建筑设计标准、提升设计人员素质、强化施工过程管理等方式，从根本上解决“合规不合理”的问题。

具体政策细节可能会根据当地的实际情况和政策导向有所不同，以上内容仅供参考。若需要了解详细内容，建议查阅正式文件或咨询相关部门。

苏州高新区住宅项目“合规不合理”建筑设计管理（苏高新住建[2019]94号）部分内容预览：

对于已经取得土地且开发周期长的住宅项目，从本通知施行之 日起，延后六个月实施，以施工图审查受理日期为准。 七、本通知由区审图中心负责解释，自2019年12月1日起施 行。 八、实施过程中有何问题请及时反馈给区审图中心，以便适时 修订完善。 特此通知