T／CECS 494-2017标准规范下载简介

T／CECS 494-2017 绿色建筑工程竣工验收标准简介：

《T/CECS 494-2017 绿色建筑工程竣工验收标准》是由中国工程建设标准化协会于2017年发布的一项行业标准，它主要是为了规范绿色建筑工程的竣工验收工作，保证绿色建筑的质量，推动绿色建筑的健康发展。

该标准主要包括以下内容：

1. 绿色建筑工程的验收范围：包括建筑的规划、设计、施工、材料选用、绿色性能等多个方面，强调全过程的绿色管理。

2. 验收标准：规定了绿色建筑在节能、节水、节地、节材、环境保护、室内环境质量、运营管理等方面的验收指标和方法。

3. 验收程序：详细规定了绿色建筑工程验收的申请、资料审查、现场检查、验收结论等步骤，确保验收工作的公正、公平、公开。

4. 验收结果处理：对验收合格和不合格的工程，规定了相应的处理措施，如对不合格工程要求整改并重新验收。

5. 绿色建筑性能的后评估：鼓励绿色建筑在使用过程中进行性能后评估，以验证其绿色性能的实际效果。

通过这个标准，可以有效评价和保证绿色建筑在设计、施工、使用等各个阶段的绿色性能，推动建筑行业向更加环保、节能、可持续的方向发展。

T／CECS 494-2017 绿色建筑工程竣工验收标准部分内容预览：

7.1.1优化结构设计，应核查地基基础、结构体系、结

7.1.1优化结构设计，应核查地基基础、结构体系，结构构件的优

检查方法：对照建筑专业和结构专业施工图地基基础方案论 证报告、结构体系节材优化设计书、结构构件节材优化设计书，现 场检查结构优化设计措施实施情况。

7.1.2建筑外立面应符合设计要求GB 50056-1993 电热设备电力装置设计规范，居住建筑中纯装饰性构件造

检查方法：对照建筑专业和结构专业施工图、建筑工程 算清单，核查装饰性构件造价比例计算书、全部装饰性构件 能一览表，现场检查装饰性构件的设置情况和女儿墙的高度 本标准表F的规定进行填写。

7.1.3土建与装修工程一体化设计的项目，应核查一体化设计实

检查方法：对照土建和装修专业施工图，核查施工方案和施 志，现场检查装修是否有对土建工程已有构件和设施的破坏 大拆改的痕迹，以及一体化设计实施情况

7.1.4办公楼、商店等采用灵活隔断（墙）的公共建筑，应核查灵

检查方法：对照建筑、结构、装修专业施工图、可重复使 （墙）的设计说明及比例计算书，现场检查室内灵活隔断实方

检查方法：对照建筑、结构和装修专业施工图，核查工程材 算清单、预制构件用量比例计算书、预制构件购销合同，现场

查工业化生产的预制构件实施情况。

7.1.6整体化定型设计的厨房、卫浴间，应核查现场实

检查方法：对照建筑、结构和装修专业施工图，核查工程材料 决算清单、整体化定型设计厨房、卫浴间购销合同，现场检查整体 化定型设计的厨房、卫浴间实施情况。

7.2.1选用本地生产的建筑材料，应核查施工现场

.2.I选用本地生产的建巩材科，应核查施 生产的建筑材料比例。 检查方法：对照距离施工现场500km以内生产的建筑材料重 量占建筑材料总重量的比例计算书，核查工程材料决算清单、材料 进场验收记录，并按照本标准附录F的规定进行填写

2.2采用高强高耐久建筑结构材料时，应核查高强、高耐久

检查方法：对照结构专业施工图，核查高强度钢、高性能混凝 土购销合同、产品质量证明文件和检测报告，核查高强建筑结构材 料用量比例计算书、高耐久性建筑结构材料用量比例计算书、材料 决算清单中有关钢材、钢筋、混凝土的使用情况，并按本标准表F 的规定进行填写。

7.2.3核查预拌混凝土、预拌砂浆用量及比例

检查方法：对照建筑、结构专业施工图，核查预拌混凝土、预 浆用量清单及其用量比例、预拌混凝土和预拌砂浆购销合同 本标准附录F的规定进行填写

2.4使用可再利用材料和可再循环材料时，应核查可再利用

检查方法：核查工程材料决算清单、可再利用材料和可再循环 材料性能检测报告及其使用比例计算书，并按本标准附录F的规 定进行填写。

量比例。 检查方法：对照以废弃物为原料的建筑材料用量比例计算书， 核查工程材料决算清单、以废弃物为原料生产的建筑材料检测报 告、废弃物建材资源综合利用认定证书，并按本标准附录F的规 定进行填写。

8.1.1建筑主要功能房间的隔声性能及室内噪声级应符合现行 国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118的有关规定，并应核 查下列内容： 1主要功能房间的室内噪声级： 2主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能： 检查方法：对照建筑专业施工图，核查外墙、楼板、分户墙、户 门和外窗等构件隔声性能分析报告，核查室内产生噪声的设备产 品质量证明文件和性能检测报告，并按本标准附录A、附录G的 规定进行填写；对照暖通专业图纸、电梯图纸等相关文件，现场检 查空调系统、电梯等产生噪 的隔声减噪措施

8.1.2采取措施减少环境噪声干扰，应核香下列内客

1噪声源与建筑相对位置以及防正噪声的技术措施； 2建筑排水系统设置情况以及降低排水系统噪声的技术措 施。 检查方法：对照建筑总平面图、建筑专业和给排水专业施工 图，现场检查各项减少环境噪声干扰的技术措施实施情况。

8.2室内光环境与视野

8.2.1建筑布局应使主要功能房间具有良好的户外视野，并应核 查下列内容： 1居住建筑核查其与相邻建筑的直接间距； 2公共建筑核查其主要功能房间视野及视线干扰状况 检查方法：对照建筑总平面图、建筑专业施工图以及视野模拟

分析报告，现场检查建筑间距及主要功能房间的视野情况

1居住建筑卧室及起居室的窗地面积比例； 2公共建筑主要功能房间采光系数满足现行国家标准《建筑 采光设计标准》GB50033的比例。 检查方法：对照建筑专业施工图，核查居住建筑卧室及起居室 的窗地面积比例计算书、公共建筑天然采光模拟分析报告和采光 系数检测报告，现场检查主要功能房间大然采光情况。

8.2.3采取措施改善室内天然采光效果，并应核查下列

1主要功能房间眩光控制措施实施情况； 2公共建筑内区采光系数满足采光要求的面积比例： 3地下空间采光系数不小于0.5%的面积与首层地下室面 积的比例。 检查方法：对照建筑专业施工图、采光计算报告以及主要功能 房间采光系数检测报告，核查主要功能房间眩光控制、公共建筑内 区和地下空间天然采光利用措施及实施情况

8.3.1对采用可调节遮阳措施的建筑，应核查外窗和幕墙透明部

分中有可控遮阳调节措施的面积比例。 检查方法：对照建筑专业施工图和遮阳设施产品说明书，核查 遮阳设施产品质量证明文件、性能检测报告，以及外窗和幕墙透明 部分中有可控遮阳调节措施的面积比例，现场检查遮阳设施安装 情况。

8.3.2采用集中供暖空调系统的建筑，室内环境设计参

现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GE 50736的有关规定，并应核查主要功能房间内的温度、湿度以及新 风量等参数。

检查方法：对照暖通空调专业施工图，核查新风机组风量检测 报告、室内温湿度检测报告，核香温湿度调节控制装置的产品说明 和性能检测报告。

.3.3供暖空调系统末端现场可独立调节的建筑，应核查末

置可独立启停的主要功能房间数量比例

检查方法：对照暖通空调专业施工图和末端装置可独立启停 的主要功能房间比例计算书，核查末端控制装置产品质量证明文 件、空调未端系统调试记录、试运转记录，现场检查未端控制装置 安装情况，现场操作检查控制方式。

检查方法：对照建筑专业围护结构施工图和节点大样图、 专业施工图，核查室内设计参数下围护结构防结露计算书，核 工程检查记录

8.3.5建筑屋顶和东、西外墙隔热性能应符合现行国家标准《民

检查方法：对照建筑专业施工图，核查围护结构热工性能专项 计算分析报告、围护结构传热性能检测报告、节能保温体系和热桥 部位隐蔽工程记录、建筑热工缺陷检测报告以及施工记录，现场检 查建筑突出物是否覆盖有保温材料

8.4.1采取措施优化建筑空间、平面布局和构造设计来改善室内 自然通风时，应核查改善措施实施情况，并应包括下列内容： 1居住建筑核查通风开口面积与房间地板面积的比例，以及 明卫设置； 2公共建筑核查过渡季典型工况下主要功能房间自然通风 换气次数不小于2次/h的面积比例。 检查方法：对照建筑专业施工图公共建筑主要功能房间自然

通风模拟分析报告，核查各项自然通风改善措施实施情况及实施 效果。

8.4.2合理组织室内气流，应核查重要功能区域及有污染物排放

1重要功能区供暖通风与空调系统设备和末端装置； 2卫生间、餐厅、地下车库等有污染物排放区域送排风装置。 检查方法：对照暖通空调专业施工图、气流组织模拟分析报 告，核查暖通空调系统设备和末端装置产品质量证明文件、送排风 系统调试记录和试运转记录，现场检查送排风装置安装情况及实 施效果。

8.4.3设置室内空气质量监控系统的建筑，应核香其指标监测、

检查方法：对照暖通空调专业和电气专业施工图，核查室 质量监控设备及装置质量证明文件、系统调试记录和试运 录、室内空气质量监测传感器的位置及点数，现场检查室内空 量与排风系统联动情况

8.4.4有地下车库的建筑，应核查地下车库一氧化碳浓度监测和

检查方法：对照建筑专业和电气专业施工图，核查一氧化 划装置和相关联动控制装置产品质量证明文件、一氧化碳监 充和联动控制系统调试记录和试运转记录，现场检查一氧化 则装置的安装情况。

8.4.5采取创新性或高性能技术对主要功能房间进行空气处理

.4.5采取创新性或高性能技术对主要功能房间进行空气

核查技术应用形式及其效果。

检查方法：对照暖通空调专业施工图，核查空气处理措施专项 报告、室内空气品质检测报告，重点核查空气处理措施及相关设备 装置较常规技术的创新性或性能提升情况，现场检查主要功能房 间空气净化装置安装情况。

附录A场地环境噪声检测验收记录

表A场地环境噪声检测验收记录

主：表中内容可根据实际情况增减行数。

表D电气与照明性能参数验收记

附录H绿色建筑工程竣工验收现场检测报告

池类构筑物混凝土施工工艺标准色建筑工程竣工验收现场检测报告

表L给排水专业验收汇总

附录M暖通专业验收汇总

表M暖通专业验收汇总

表N电气专业验收汇总

Q.0.2绿色建筑工程验收汇表总应按照表Q.0.1的规定填写。

Q.0.2绿色建筑工程验收汇表总应按照表Q.0.1的规定填写。

《外壳防护等级（IP代码） GB4208-2008》表0.0.2绿色建筑工程验收汇总表

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求产格程度不 同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示充许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合.. 的规定”或“应按·执行”。