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监理交底简介：

监理交底，通常在工程项目中，是指监理单位对施工单位进行的工程项目管理内容、工作流程、质量标准、安全规范等方面的详细讲解和说明。这个过程是监理单位向施工单位传递监理工作的目标、要求和方法，确保施工单位对监理工作有清晰的理解和执行能力，同时也是建立双方良好沟通的重要环节。

在交底过程中，监理人员会详细介绍工程项目的监理目标、监理内容、监理方法、监理周期、监理程序、质量控制要点、安全注意事项等，同时解答施工单位可能存在的疑问，确保施工过程的顺利进行。此外，交底还会强调双方的权利和义务，以及可能出现的问题和解决方案，以减少施工过程中的误解和冲突，保障项目工程的质量和进度。

监理交底部分内容预览：

①依据施工合同所约定的工期控制工程进度；

②在确保质量和安全的原则下控制进度；

GB／T 4207-2022标准下载③采用动态控制方法对工程进度进行主动控制。

①坚持“质量第一”全面实现施工合同约定质量目标的原则；

②坚持以国家法律、法规、施工验收规范、工程质量验评标准及设计图纸要求等为质量控制唯一依据的原则；施工图纸不经各方会审不得用于施工的原则；

③坚持各方人员持证上岗，无证退场的原则；

④坚持以事前控制、预防为主的原则；

⑤坚持不合格材料、构配件和设备不准在工程上使用的原则的原则；

⑥坚持工序质量不合格或未进行验收签认不得进入下道工序的原则；

⑦重要工序、隐蔽工程旁站监理原则；

⑧坚持安全文明施工原则。

严格执行国家有关法律、法规和施工合同中的有关条款的原则。

全面与实际履行施工合同条款的原则。

①以监理为轴心，协调业主方和施工方的工作关系的原则；

②项目管理公司代理业主方协调设计、质量监督、政府规划、环保、市政、消防等部门的原则。

工程材料、构配件和设备质量控制基本程序

　　　　　　　　　　　不合格

　　　　　　　　不合格

施工测量放线控制基本程序

分部/分项工程质量控制的基本程序

（注：主体施工期间，要求承包单位先报验水、暖、电各专业预留预埋分项工程合格后，再报验钢筋、模板等土建专业分项工程。）

单位工程竣工验收基本程序

（二）、进度控制的基本程序

（三）投资控制基本程序：按施工合同约定

（四）、费用索赔管理的基本程序

项目监理部收集资料 承包单位提交费用索赔书面意向报告

详细记录过程

承包单位随时提交

提交《费用索赔申请表》

不同意

不一致

与承包单位、建设单位协商

总监理工程师签发《费用索赔审批表》

（五）、设计变更、洽商

设计变更和洽商谁提出谁先填写《设计变更、洽商记录》，原则上应有四方签字，如仅涉及经济洽商，可无设计签字。

协商

每周三14：30时周监理例会；每月25日召开一次月度监理例会（如调整监理临时通知）。检查、分析上期施工完成结果和原因，审批施工方制定的下期施工计划，解决工程中存的有关问题；对施工中出现的突发、多发问题，视需要不定期召开专题会议予以解决。

例会参加人员：业主方 工地代表

施工方 项目主要负责人 技术负责人 各专业负责人 质检员 安全员 分包方负责人 各施工阶段主要班组负责人

监理方 现场负责人 专业监理工程师

要求总包方在监理例会召开的前一天，将本期（上周四—本周三，上月26日—本月25日）计划完成情况（含形象进度与工作量），相对于总控计划与月度计划的偏差天数，偏差原因分析,下期进度计划以及须采取措施书面报达监理。

严格按北京市建委<<建设工程资料管理规程>>执行。

各工序的技术与安全交底要制度化，内容书面形式报监理。

.文件收发各方必须签字，不得以任何理由拒收。

.除合同有规定者外，要求回复的一般文件，应在7天内予以回复；要求紧急回复的文件，发文时应说明时限，如超时限不予回复，认为对方已同意文件中的意见。

3）.业主方与施工方双方应通过监理方进行联系，不宜直接联系。如遇特殊情况，施工方直接送业主的文件，宜抄送监理。业主方送施工方的文件，也宜通过监理方转送。

实行样板引入制和见证取样制度。

本工程位于中国科学院北郊科技园区，其内有地理资源所、国家天文台、遥感所等国家级科研单位，为保证区内各单位科研、办公以及本工程施工的正常进行，现要求你方注意作好以下工作：

施工总包单位进场前积极全面了解本工地周边各单位相关情况，制定安全保卫制度，人员全部佩带胸卡，未经相关单位同意施工方所有人员不得无故出入各单位科研、办公和其他区域，一经发现违反制度，首先要对总包方进行处罚，如造成经济损失除赔偿外还要移送公安机关处理。

建立健全安全生产机构、保证体系与规章制度，并配备专职人员，落实安全生产岗位责任制，尤其是总、分包间要签定安全协议。

GB 50728-2011 工程结构加固材料安全性鉴定技术规范11月7日前总包报与建设单位安全协议书文本至监理。

施工单位须全面了解本工程场区内外的地面地下管线及设施，地面树木及附着物，并作好保护工作，确需拆、改、移者，须提前制定施工方案报监理审批后实施。

八、监理工程师纪律、职业道德和廉政要求：

监理人员应遵守国家法律和工作纪律。监理单位应有措施、有力度地经常对监理人员进行职业道德和廉政的教育及检查。监理人员应加强自身的职业操守修养，应廉洁奉公，不应利用自身的管理资源做危害业主利益的事情。对不符合下列要求的言行，一经发现，根据情节严重程度和业主损失程度，业主有权对相关人员进行批评、通报、清退出场；并根据情节严重程度、危害程度保留对监理费用的减免权、保留对合同的终止权和对监理公司的索赔权。

A、公正和文明管理：所有监理人员必须恪守职业道德，行为公正无私，不得无

故以任何私人原因影响工作。对施工人员不准无理刁难，应以明确的规定和规范去进行工作要求，要做到文明管理。

DB51／ 2311—2016 四川省岷江、沱江流域水污染物排放标准.pdf严禁受贿：所有监理人员严禁接受承包商、分包商、材料供应商以任何形式进行的贿赂、赠予及请客吃饭。

严禁谋私：所有监理人员严禁利用工作之便，介绍施工队伍，介绍材料、设备供应商，以及其他谋私的行为。

发现监理人员有上述违规问题，监理公司要有切实的处理，并应及时将问题和处理结果通报业主。