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陆航局住宅楼工程施工组织设计方案.doc简介：

一份陆航局住宅楼工程施工组织设计方案，通常会包括以下几个部分：

1. 项目概述：首先会介绍工程的基本情况，如项目名称、地址、建设规模、结构类型、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息。

2. 工程目标：明确住宅楼的建设目标，包括质量目标、进度目标、安全目标和成本目标等。

3. 施工组织设计：详细的施工组织计划，包括施工流程图、施工顺序、主要施工方法、施工机械选择等。这将指导整个施工过程的组织和管理。

4. 施工进度计划：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的起止日期，以及关键节点的控制。

5. 质量控制计划：包括质量控制措施、检验标准、质量保证体系等，确保工程质量。

6. 安全管理：提出安全施工措施，包括安全隐患排查、应急预案、安全教育、安全检查等，以保证施工过程中的安全。

7. 成本控制：制定成本控制策略，包括材料采购、人工成本、设备租赁等，以实现成本最优。

8. 环境保护：提出环境保护措施，包括施工噪声、废弃物处理、节水节电等，以实现绿色施工。

9. 后勤保障：安排好施工人员的生活、住宿、饮食等，保证施工队伍的稳定和高效。

以上均是可能包含的内容，具体设计会根据项目的实际情况和需求进行调整。

陆航局住宅楼工程施工组织设计方案.doc部分内容预览：

(2)突出观感效果，注重细部处理，严格把好灰饼、冲筋、护角等找规矩的质量关，确保墙面、顶棚表面平整，阴阳角方正，线条通顺。

9.4.3内墙、顶棚涂料施工

【上海市】《城市规划管理技术规定》（2011年修订）施工顺序：修补→清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍涂料→第二遍涂料。

1.施工前墙面含水率要小于10% ,新粉刷的墙面夏季养护7d以上，冬季养护14d以上。

2.刮涂料前，用1：3水泥砂浆将墙面基层坑凹、缝隙处分遍找平，板面清扫干净，阴阳角用腻子修补方正顺直。

3.涂料工程所用涂料和半成品的品种、等级、种类、颜色、性能等应符合设计或选定样品的要求。应有制作时间，贮存有效期，使用说明和产品合格证。注意施工时的温度和湿度必须满足涂料施工时的要求。

4.涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚固，并按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。同时，使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。

5.要求批两道腻子，二度成活。严禁脱皮、漏刷和透底、反锈、斑迹等缺陷。涂料施工时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干后进行。每遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。最后一遍涂料未完全干燥前，不应打扫室内地面，严防灰尘等污染墙面涂料。完工干燥前，要妥善保护，防止雨淋、尘土玷污和热空气侵袭。不得磕碰污染墙面。

9.4.4外墙丙烯酸涂料施工

1.基层处理及找平层施工同内墙，找平层施工完用腻子满补满刮墙面后，涂刷丙烯酸涂料。该涂料内的特殊助剂能使涂料与基层牢固粘结，并能使涂料渗入抹灰层表面。待外墙基层干燥后，清理墙、柱表面，并进行修补，干燥后用砂纸打磨，扫净灰后，刮腻子两遍，最后涂刷丙烯酸涂料，涂刷顺序是先上后下，均匀涂刷。

2. 外墙分格按图进行，分格条采用在刮腻子前粘贴成品聚乙烯塑料条的方法成形。

9.4.5 木作油漆

1.木制作油漆前，基层应先补腻子刮平，后用砂布打平磨光。

2.各种油漆在大面积施工前，应先提供样品或样板，选定颜色经鉴定合格后再全面施工。

3.刷油漆时基层应干燥、干净，现场不得尘土飞扬。在室内应根据油漆的性质决定温度、湿度及空气流通程度，在室外应避免强烈的日光直射。

4.各层油漆及腻子、溶剂等材料应与面层油漆属性一致。

5.木门刷油漆前应仔细检查，开启扇与框之间预留适当缝隙，以保证各部分油漆做完后对缝严密、开启灵活。

6.腻子干燥后用砂纸磨平，油漆的工作稠度应加以控制，以涂刷时不流淌、不显痕为宜。涂刷每遍油漆时，应在上一遍油漆干燥后进行，涂刷最后一遍时，不得在油漆中加入催干剂。在大面积涂刷时，应多人同时工作，避免产生接痕。

(1) 工艺流程：弹线找规矩→门窗洞口处理→按图纸编号运至安装地点→塑钢窗框安装、校正→塑钢窗扇安装→窗口周边嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装窗密封条→质量检验。

(2) 弹线找规矩：在最高层找出窗口边线，用大线坠将窗口边线下引，并在每层窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。

(3) 门窗口的水平位置应以楼层上50cm水平线为准，往上翻，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮应在同一水平线上。

(4) 就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。

(5)窗框与墙体的连接方法按规范要求采用柔性连接。

(7) 安装五金配件：油漆涂刷完后方可安装五金配件，安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。

(1) 工艺流程：弹线→找规矩→决定门框安装位置→决定安装标高→掩扇、门框安装样板→门框安装→门扇安装。

(2) 门安装前，应检查洞口尺寸与四周空隙，框子在抹灰及楼地面施工前安装，内外粉刷完毕，清扫后始可进行扇的安装，安装过程中要及时清理表面水泥浆等。

(3) 弹线安装门框前，应考虑抹灰层厚度，并根据门尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门立框时，应与抹灰面齐平。木门框安装时，要拉水平通线和垂直吊正，木砖每边不少于三块，用钉固定。

(4)门扇在抹灰工程完成后进行，安装前要检查框扇尺寸，如有不符或变形，应校正后再进行安装。

1.本工程中楼（地）面主要是木地板，厨房、卫生间为地板砖楼地面。

(1)地板宜采用具有商品检验合格证的产吕，其技术等级及质量要求均应符合现行的国家

标准《实木地板产品》的规定。

(2)地板下的木搁栅，其两端应垫实钉牢，搁栅之间应加钉剪刀撑或横撑。木搁栅的面应平直，用2M直尺检查时，其允许空隙为3MM。木搁栅的截面尺寸、间距和稳固方法等均应符合设计要求。

（3）木搁栅和木板应作防腐处理，木板的底面应满涂沥青或木材防腐油。

（5）木板面层的表面应刨平磨光。木踢脚板应在面层刨平磨光后装置，待室内装饰工程完工后方可涂油、上蜡。

（1）先将砼基层上的浮灰、污物清理干净。

（2）抹底灰前地漏或安装管道处要临时堵塞，先刷素水泥浆一遍，随即做灰饼，标筋，抹底灰，然后用木抹子搓实两遍。终凝后洒水养护。待底灰强度达到1.2Mpa后，方可铺设。

（3）地砖铺设前应先进行选材。有裂缝、缺角和表面上有缺陷的应予剔出。强度和品种不同或色泽、花纹有差异的地砖不得混杂使用。

（4）地砖应分段同时铺砌。铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，板块间和板块与结合层之间及墙角、镶边、靠墙处，均以水泥砂浆紧密结合。铺砌时，要求面层平整，镶嵌正确。

屋面为坡形屋面,上铺波形瓦，防水为卷材防水。

9.5.1卷材防水施工

1.找平层施工时，按规定留分格缝，缝宽20mm。找平层施工完毕，且找平层抗压强度达5Mpa，含水率低于9%时，即进行卷材防水施工。

2. 基层处理：进行防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂、起砂等缺陷，方可进行下道工序。

（1）在粘贴卷材前，应将基层表面清理干净，涂刷基层处理剂。大面涂刷前，将边角、管根、雨水口等处先涂刷一遍，然后大面积涂刷一遍，要求涂刷均匀无漏底、花白。

（2）铺贴卷材附加层：管根等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶或防水涂膜，也可铺贴一层防水卷材处理。应根据设计要求确定。

（3）卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将防水卷材卷成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时将卷材向上滚动、粘贴，搭接部位应满沾牢固，搭接宽度满粘法为80mm 。

（4）封边：以卷材边缘挤出沥青为度，末端收头用密封膏嵌填严密。

1.铺设波形瓦时,相邻两瓦应顺年最大频率风向搭接,小波形瓦不应少于一个波。上下两排波形瓦的搭接长度应根据屋面坡长确定，但不应少于100MM。

2.波形瓦施工采用上下两排瓦长边搭接缝错开的方法铺设，小波瓦至少应错开两个波。

3. 波形瓦应采用带防水垫圈的镀锌弯钩螺栓固定在砼檩条上。

5.屋脊、斜脊应采用脊瓦铺盖，脊瓦与波形瓦间的空隙，宜用麻刀灰等嵌封严密。

预留预埋箱体安装管内穿线开关、插座安装各种柜类设备安装灯具安装。

2配合土建做好预埋、预留工作，预埋必须准确，强弱电必须分开设置，交叉处采用钢管进行保护。

3管线敷设煨弯平滑，出进梁柱准确无误。

9.6.2给排水、消防工程

1.管道安装施工程序：管材检验放线下料预制加工支架制安管道敷设连接试压防腐刷漆工程验收。

2.管道焊接时，焊工必须持有上岗证。焊缝必须饱满、牢固、无渗漏。

9.6.3主体上升过程中，注意与土建的配合，作好预留、预埋、接地引下线焊接工作。

9.6.4电气管线在装饰前布走完毕，作好管线留洞修补和处理。

9.6.5施工中严格执行三检制，注重成品、半成品的保护，防止破坏和污染。

9.6.6现场配合由项目部统一协调。

根据设计图纸及工程量资料编制流水施工网络计划，详见附图。

本施工现场严格按照《中建总公司施工现场CI达标细则》和江西省有关施工现场文明施工规定进行布置，施工现场设门卫室、办公室、库房、工具房、职工宿舍、食堂等临建设施及厕所、搅拌站、钢筋加工场及堆场，并设石、砂料、架料、模板、砌块、原材料和半成品堆场，料场均做砼硬化。

施工电线均采用“三相五线”制，主要动力设备采用专线供电。所有施工电线均暗埋敷设，埋深不小于500mm。

现场规划设置安全和消防通道，保证人员和各种车辆通行无阻。木工房、库房、电气焊割场地设消防设施。

施工平面布置详见附图。

12.2 建立健全项目技术、质量、安全管理体系，配齐人员，明确职责，采用PDCA循环方法，对工程技术、质量、安全工作进行全面控制和监督，做到层层落实。

12.3 落实各级人员岗位责任制，建立以项目经理为工程质量的第一责任者，由主管工程师牵头的质量保证体系，确保工程的每道工序都在质保体系的监控之下。

12.4 树立全员质量意识，贯彻“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制，并采取经济手段来保证岗位责任制的实施。

12.6 建立技术、质量例会制度，每周召开一次工地内部技术、质量会议，协调各工种之间的相互协作，并对相应阶段的工程质量作出评议，对下一步质量提出建议和整改措施。

质量保证体系详见附表6。

十三、与其他施工单位的配合协调措施

13.1认真听取建设、监理、质检及其他施工单位的意见SH∕T 1825-2019 工业用碳九芳烃.pdf，积极主动地搞好与其他施工单位的意见。

13.2严格按施工组织设计平面图堆放材料，安放机器，搭设工作棚和生活设施，不影响其他施工单位的作业面。

13.3施工应注意采取防噪声、防粉尘措施，周转材料、工具应轻拿轻放，不影响其他单位施工。

13.4对施工人员加强教育GBT50470-2017 油气输送管道线路工程抗震技术规范.pdf，严禁野蛮工作。现场对工人的违规行为作出相应奖罚。

13.5经常性地听取其他施工单位对本工程施工的意见和合理化建议，搞好与其他施工单位的关系。

13.6施工现场及建筑物进行全封闭防护，屏蔽噪音，不干扰其他施工单位。