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四川某部队机关办公楼改造装修施工组织设计（灾后重建 砖木结构）.doc简介：

四川某部队机关办公楼灾后重建的砖木结构改造装修施工组织设计是一个详细规划和实施流程的方案，主要目的是恢复和提升办公楼的使用功能，同时兼顾灾后安全和防灾减灾要求。以下是对这个设计的简要介绍：

1. 项目背景：该办公楼可能在地震或其他灾害中受损，需要进行灾后重建和维修，以确保官兵的正常办公环境和安全。

2. 目标与范围：主要目标是修复破损的砖木结构，改善内部设施，提升办公环境，满足办公需求。范围包括办公楼主体结构、墙体、地面、天花板、门窗等，以及可能的水电、消防、空调、网络等配套设施的改造。

3. 施工准备：包括现场勘查、编制施工图纸、制定施工组织计划、确定施工队伍和材料采购等。

4. 施工流程：一般包括拆除原有损坏部分、修复砖木结构（如加固、防腐处理等）、室内装修（墙面、地面、天花板处理、水电安装等）、内外部设施更新、验收等步骤。

5. 安全管理：鉴于砖木结构可能存在安全隐患，施工过程中会严格遵守安全规定，进行风险评估和控制，确保施工人员和周边环境的安全。

6. 环保与可持续性：在改造过程中，会考虑到环保和节能，如选择环保材料，合理利用资源，减少施工废弃物。

7. 时间与进度控制：根据工程规模和复杂程度，制定详细的施工进度计划，确保工程按时完成。

8. 质量与验收：施工过程中严格控制工程质量，竣工后需通过相关部门的验收，确保办公楼达到预期的使用标准。

这个施工组织设计是整个工程实施的蓝图，是保障重建工作顺利进行的关键。

四川某部队机关办公楼改造装修施工组织设计（灾后重建 砖木结构）.doc部分内容预览：

在基础施工完成后，对搭设外架部分的基底进行清理，并根据施工方案确定的尺寸弹出外架的尺寸线。脚手架基底回填土必须严格分层夯实，垫木采用宽度不少于200mm，厚50mm的木板通长布设。在脚手架外侧挖一浅排水沟排除雨水，防止积水浸泡地基。

搭顺序：做好搭设的准备工作→按房屋的平面形状放线→铺设垫板→按立杆间距排放底→底放置纵向扫地杆→逐根竖立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢→安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆→安装第一步小横杆→第二步大横杆→第三步小横杆→加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）→第三、四步大横杆和小横杆→设置联墙杆→接立杆→加设剪刀撑铺脚手板→绑护身栏杆和挡脚板→立挂安全网。

扫地杆的高度离地面不大于200mm。大小横杆每步的高度基本为1800mm，但因为层高的关系可适当进行调整《砌筑水泥 GB/T3183-2003》（已作废），最大高度不大于2400mm。

在搭设一步高后进行立杆和大横杆的校正调直。立杆用线锤校正其垂直度，大横杆应拉线调直并校正水平。

搭设登高跑道：采用钢管搭设，双跑宽度，每跑一米。跑道两边设扶手栏杆，用竹笆作挡板，外围满挂绿色密目安全网。

脚手板的铺设：结构施工时，作业层脚手板沿纵向满铺，做到严密、牢固、铺稳、铺实、铺平，不得50mm以上间隙。离开墙面35cm，严禁留长度为150mm的探头板。搭接铺设的脚手板，要求两块脚手板端头的搭接长度应不小于400mm，接头处必须在小横杆上。

1）纵向支撑：为了增强脚手架的纵向稳定性和整体性，在脚手架纵向传力结构的外侧隔一定距离沿高度由下而上连续设。

基础至屋面的脚手架，在其两端和转角处设置剪力撑， 5 倍立杆纵距，斜杆与地面夹角在40°～60°范围内，斜杆与立杆最低处的 连接点离地面不宜大于500mm.

2）连墙拉杆的设置：连墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置预埋Φ48×3.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每3.6m设置一个，垂直方向每7.2m设置一个。

脚手架底部采用平板全封闭，屋面外脚手架满铺钢板网，架体与建筑物的空隙采用平网防护，底层和操作面外架设计挡脚板，挡脚板高度为180mm。脚手架外立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺钢筋网片脚手板，并搭设斜道。斜道脚手板的防滑条间距不应大于30cm。由于架体较高，需加设防雷击措施，具体方法是；在主体底层选定四个转角，将转角处的钢筋与脚手架连接。

脚手架应由架子工严格按规范搭，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。

高层建筑施工用脚手架在搭设、使用和拆除时，其自身安全和周围环境的安全都应十分注意。因此对本工程建筑施工脚手架制订以下安全管理措施：

外脚手架应按脚手架的验收标准组织有关人员进行检查，全部合格并办妥验收手续后方可启用。分段搭设的脚手架应分段进行验收，严禁边搭边投入使用。脚手架的使用与搭设应交叉进行，不允许下部在使用的同时在上部进行搭设。

2）脚手架的例行保养和检查

脚手架应设置专人进行例行的保养和检查，检查的重点是脚手架的垂直度、脚手架与建筑物的拉结、脚手架的连接件、脚手架上堆载的数量和位置、脚手架的安全设施等，发现隐患应立即消除。例行保养检查、自检和专业检查都要有记录。

3）脚手架报废雷、防电和防火

脚手架的防雷接地可采取单独埋设接地极、利用建筑物的防雷接地、利用塔吊的防雷接地三种方式接地，接地电阻应小于4欧。

施工电线不能直接绑扎在脚手架上，如必须绑扎在脚手架上时，应有可靠的绝缘保护。

脚手架上使用的木脚手板、安全网和堆放的易燃品，都易发生火灾，因此要注意防火。防火以预防为主，平时要加强管理，在脚手架上配置灭火器材，动用明火要审批，并有专人监护，禁止在脚手架上吸烟，杜绝火种来源。

脚手架的防雷、防电、防火要有完整设计，形成制度落实到人。

4）脚手架上堆载的管理

施工用脚手架上堆截严禁超载。模板支设、外挑转料平台、塔吊、施工门架的附着杆以及杆都应于脚手架分开，绝对不允许相互拉结。

5）特殊气候条件下的脚手架管理

在特殊条件下进行搭设和拆除脚手架，必须要有切实可靠的安全保证措施。雨、雪及有六级风以上的天气不宜进行高层外脚手架的搭设和拆除作业。雨后使用脚手架堆荷要适当减少。雪后使用脚手架应扫除积雪后方可使用。雨、雪后使用脚手架要有防滑措施。

6）对脚手架施工人员的管理

参加塔设和拆除脚手架的施工人员要事先进行体检，对不适合高处作业的人员不得安排从事搭设和拆除手架工作。对从事脚手架作业人员要经常进行安全教育，脚手架搭设前要进行安全及技术交底，要经常对脚手架操作人员进行业务教育，提高他们的业务水平。

6.1.2、屋面瓦拆除

采用人工拆除，施工程序按照瓦的搭接顺序从上至下拆除，先拆除屋脊，再逐渐向下进行，最后拆除檐口处。

屋檐等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，应站在脚手架上拆除。

进行拆除时，在建筑物四周拉设警戒区，防止人员在下走动。拆下的瓦从三层室内人工手递下传至三楼地面，再转运出场。

室内拆除工作包括室内墙面乳胶漆和抹灰铲除、原吊顶拆除、楼地面拆除等工作。拆除工作均采用人工辅助空压机进行。先拆除吊顶再拆除墙面最后拆除楼地面。

吊顶先拆面板，再拆龙骨和吊杆。

6.1.4、施工注意事项

（1）屋面拆除前，应先对屋架采取必要的加固措施。

（2）禁止立体交叉方式拆除施工。

（3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。

（5）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

（6）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

（7）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。

本工程吊顶主要有斜屋面下纸面石膏板、轻钢龙骨纸面石膏板和防水纸面石膏板用叠级纸面石膏板吊顶。

6.2.1、构造作法及施工顺序

第三层斜屋面下采用轻钢龙骨纸面石膏板天棚，吊顶高度3300㎜，其构造作法如下：（1）不上人型轻钢龙骨；（2）纸面石膏板；（3）纸面石膏板压条；（4）面作乳胶漆。

一楼大厅采用轻钢龙骨纸面石膏板叠级天棚，其构造作法如下：（1）不上人型轻钢龙骨；（2）纸面石膏板；（3）纸面石膏板压条；（4）面作乳胶漆。

卫生间采用轻钢龙骨防水纸面石膏板天棚，吊顶高度3300㎜，其构造作法如下：（1）不上人型轻钢龙骨；（2）纸面石膏板；（3）纸面石膏板压条；（4）面作防水乳胶漆。

其余房间采用轻钢龙骨纸面石膏板天棚，吊顶高度3300㎜，其构造作法如下：（1）不上人型轻钢龙骨；（2）纸面石膏板；（3）纸面石膏板压条；（4）面作乳胶漆。

施工顺序：预检顶棚内各隐蔽项目→找平放线焊接吊杆安装→主龙骨→固定副龙骨→装横撑龙骨→拉线校平整→安装石膏板→压线补缝

6.2.2、轻钢龙骨安装

根据设计要求选用轻钢龙骨主件及配件，并准备好固结材料和施工 机具。

1)在结构基层上，按设计要求弹线，确定龙骨及吊点位置。主龙骨端部或接长部位要增设吊点。

2）确定吊顶标高。在墙面和柱面上，按吊顶高度要求弹出标高线。弹线应清楚。位置准确，其水平允许偏差士5㎜。

(3)吊件加工与固定

龙骨与结构连接固定的方法，可采用在吊点位置预埋胀管螺栓，然后用吊杆连接固定，吊杆端头螺纹部分长度不应小于30㎜，以便于有较大的调节量。

(4)龙骨的安装与调平

1)龙骨安装顺序，应先安装主龙骨后安次龙骨，但也可主、次龙骨一次安装。

2）上人的吊顶的悬挂，既要挂住龙骨，同时也要阻止龙骨摆动，所以还要用一吊环将龙骨箍住。

3）先将大龙骨与吊杆连接固定，与吊杆固定时，应用双螺帽在螺杆穿过部位上固定。然后按标高线调整大龙骨的标高，使其在同一水平面上。主龙骨调平一般以一个房间为单元。调整 方法可用6 c m x 6 c m方木按主龙骨间距钉圆钉， 再将长方木条横放在主龙骨上，并用铁钉卡住各主龙骨，使其按规定间隔定位，临时固定。方木两端要顶到墙上或梁边，再按十字和对角拉线，拧动吊杆螺栓，升降调平 。

4 )次龙骨垂直于主龙骨，在交叉点用中（次）龙骨吊挂件将其固定在主龙骨上，吊挂件上端搭在主龙骨上，挂件 U型腿用钳子卧人主龙骨内 。

横撑龙骨应用次龙骨截取。安装时将截取的次龙骨的端头插人挂插件，扣 在 纵向龙骨上，并用钳子将挂搭弯人纵向龙骨内，组装好后，纵向龙骨和横撑龙骨底面（即饰面板背面）要求一平。

灯具处理：一般轻型灯具可固定在中（次）龙骨或附加的横撑龙骨上；重型的应按设计要求决定，而不得与轻钢龙骨连接。

6.2.3、纸面石膏板安装

石膏板的长边必须与次龙骨呈垂直交叉状态，使端边落在次龙骨中央部位。

纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。螺钉头宜略埋人板面，并不使纸面破损为度。钉眼应作防锈处理，并用石膏腻子抹平

安装压条：木骨架罩面板顶棚，设计要求采用压条做法时，待一间罩面板全部安装后，先进行压条位置弹线，按线进行压条安装。其固定方法，一般同罩面板，钉固间距为300㎜，也可用胶结料粘贴。

2016省表新规范检验批容量及最小抽检数量汇总表.pdf6.2.4、吊顶施工中重点注意的问题

控制吊顶大面平整，应从标高线水平度、吊点分布固定、龙骨与龙骨架刚度着手。

1）标高线的水平控制要点：

①基准点和标高尺寸要准确。用水柱法找其他标高点时，要等管内水柱面静止时再画线。如右图。

②吊顶面的水平控制线应尽量拉出通直线，线要拉直，最好采用尼龙线。

③对跨度较大的吊顶，应在中间位置加设标高控制点。

2)注意吊点分布与固定。吊点分布要均匀。在龙骨的接口部位和重载部位GB／T 13539.5-2020 低压熔断器 第5部分：低压熔断器应用指南.pdf，应当增加吊点。吊点不牢将引起吊顶局部下沉。