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20个二次结构质量通病及防治措施，58页.pdf简介：
20个二次结构质量通病及防治措施，58页.pdf部分内容预览：
4、水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格
4、水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格
1）改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象， 应及时调整砂浆的稠度。确保灰缝的砂浆饱满 读和提高砌体的粘结强度： 2）砌筑用的烧结普通必须提前1~2d浇水湿润 含水率宜在10%~15%，严防干砖上墙使砌筑矿 浆早期脱水而降低强度： 3）砌筑时要采用“三一”砌砖法，严禁铺长灰而 使低灰产生空穴和摆砖砌筑【冀】12D4：电力与照明配电装置，造成灰浆不饱 满； 4）砌筑过程中要求铺满口灰，然而进行刮缝
5、砌体的整体性和稳定性差
1）外墙转角处和楼梯见不同时砌筑；纵（横）墙 交接处不留斜槎： 2）每层承重墙的最上一皮砖以及在梁和梁垫的下 面摆放条砖； 3）填充墙的顶层砖和梁板下部摆砌平砖： 4）砖砌台阶的面上以及砖砌体的挑出层中用顺砖 5）拉结筋的放置、长度、数量不符合规定
5、砌体的整体性和稳定性差
1）外墙砖角处、楼梯间和纵（横）墙交接处，留 置直槎； 2）承重墙最后一皮砖、梁和梁垫下面、砖砌台阶 的水平面上以及砖砌体的挑出层中（挑檐、腰线 等），应用顺砖，否则当上部承受荷载作用后砌体 易被拉开，使砌体失去稳定性； 3）填充墙的顶部和梁、板的下面，摆砌平砖，造 成墙与梁和墙与板断开节点，这种砌法打灰不能密 实，导致填充墙稳定性和整体性差： 4）拉结筋设置不准确，位置不对，长度、数量、 弯钩的制作不符施工规范规定
5、砌体的整体性和稳定性差
5、砌体的整体性和稳定性差
1）砖砌体外墙转角处、楼梯间和纵（横）交接 处，和楼梯间的墙体应同时砌筑：若不能同时 砌筑，在临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不 防治措施 应小于高度2/3： 2）承重墙的最后一皮砖、梁和梁垫下面的砖、 台阶的水平面上以及砌体的挑出层中（挑檐、 腰线）等部位，均应采用丁砖砌筑挑出层，以 便受力后能保证砌体的稳定性； 3）砖砌隔断墙和填充墙的顶部均应采用侧砖可 立砖斜砌，并应挤紧，砂浆应饱满密实： 4）拉结筋有承重墙拉结筋和非承重隔断墙拉结 筋之分。以240mm隔断500mm配制2Φ6拉结筋， 每边伸入墙内不应小于500mm，其长度应从留 槎处算起，末端应制成90°弯钩
1）砖砌体填充与混泥土框架柱接触处产生竖向裂缝 质量缺陷 2）底层窗台产生竖向裂缝； 3）在错层砖砌体墙上出现水平或竖向裂缝： 4）顶层墙体产生水平或斜向裂缝 1）砌体材料膨胀系数不同并受温度影响产生结构裂 缝; 立 2）由于窗间墙与窗台墙荷载差异、窗间墙沉降、灰 生原因 缝压缩不一，而在窗口边产生剪力，在窗台墙中间 产生拉力； 3）房屋两楼层标高不一时，由于屋面或楼板膨缩或 其他因素而推挤，形成在楼层错层处出现竖向裂 缝; 4）顶层墙体因温度差产生变形，或屋面、楼板设置 伸缩缝而墙身未相应设置，以致墙体被拉裂产生斜 向裂缝，或女儿墙根部产生水平方向裂缝
1）对不同材料组成的墙应采取技术措施，混泥 土框架与砖填充墙应采用纲丝网片连接加固而 防治措施 产生裂缝； 2）防止窗台竖向裂缝，是在窗台下砌体配筋； 3）屋面应严格控制檐头处是保温层厚度，顶层 砌体砌完后应及时做好隔热层，防止顶层梁板 受日照射变化因温差引起结构的膨胀和收缩： 4）女儿墙因结构层或保温层差变化或冻融产生 变形将女儿墙根腿升而产生裂缝； 5）在铺设结构层、保温层材料时，必须在结构 或保温层与女儿墙之间留设温度缝
7、烟道、排烟道堵塞串气
住在宅工程的厨房、卫生间烟道（气）排不出
立 1）因操作不当，将砌筑砂浆、混泥土、砖块等 生原天 杂物坠落在排烟（气）道堵塞； 2）烟道内衬附管时，接口错位或接口处砂浆没 有塞严，酿成串烟和串气
CCC 7、烟道、排烟道堵塞串气 中國津塑
7、烟道、排烟道堵塞串气
1）砌筑附墙烟（气）道时，应使用烟道轴子来 控制砂浆、混泥土和碎砖坠落烟道内： 2）做烟道内衬时应边砌边抹内衬或做勾缝，确 保烟（气）道的严密性； 3）烟道附管应注意接口方法，承插应对齐对中 承口周边的砂浆打口必须严密，组装管道应固 定牢固； 4）烟（气）道的顶部应设置烟（气）道盖楼 以加强烟（气）道的稳定性
质量快 1）住宅围护渗水； 2）窗台与墙节点处渗水； 3）外墙透水
1）例体的筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现丰细通 道形成虹吸作用；室内装饰面的材质质地松散易将 毛细孔中的水分散升：饰面抹灰厚度不均匀，导致 收水快慢不均；抹灰易发生裂缝和脱壳，分格条底 灰不密实有砂眼，造成墙身渗水； 2）门窗口与墙莲接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和 滴水线，室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现 象； 3）后塞口窗框与墙体之间没有认真填塞和嵌磨密封 膏，导致渗水； 4）脚手眼及其他孔洞堵塞不严
1）组砌方法要正确，砂浆强度应符合设计要求 坚持“三一”砌砖法： 2）对组砌中形成的空缝，应采用勾缝方法修整 3）饰面层应分层抹灰，分格条应初凝后取出， 注意压灰要密实，严防有砂眼或龟裂： 4）门窗口与墙体的缝体的缝隙，应采用加有麻 力的砂浆自下与上塞灰压紧（在寒冷地区应先 填保温材料）；勾灰缝时要压实，防止有砂眼 和毛细孔而导致虹吸作用；若铝合金和塑料窗 应填保温材料； 5）门窗的天盘应设置鹰嘴和滴水线： 6）脚受眼及其他孔洞，应用原设计的体材料 按砌筑要求堵实
1）混水墙组砌混乱，出现直缝和“二层皮”砖柱 采用包心砌法，里外皮砖互不香咬，形成周圈 通天缝，降低了砌体强度和整体性： 2）清水砖的规格尺寸误差对墙面影响较大，如 组砌形式不当，形成竖缝宽窄不均，影响美观 1）混水墙面要抹面，操作工作容易忽视组砌形 式，因此，出现多层砖的直缝和“二层皮”现 象； 2）为了少用七分头砖，对三七砖柱习惯于包心 砌法
1）提高操作工对砌砖组形式的重视，使其认识 到不单纯为了清水墙美观，同时也为了满足传 递荷载的需要：因此，不论清、混水墙，墙体 中砖缝搭接不得少于1/4砖长；内外皮砖层砖最 多隔五层就应有一丁砖拉结（五顺一丁），为 了充分利用半砖头，但也应满足1/4砖长的搭接 要求，半砖头应分散砌于混水墙中： 2）砖柱的组砌方法，应根据砖柱断面和实际情 况统一考虑：但不得采用包心砌法： 3）砖柱横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每码 完一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作， 以提高砌体强度： 4）砖体组砌形式的选用，应根据所砌部位的受 力性质和砖的规格尺寸误差而定
10、砖缝砂浆不饱满
1）砖层水平灰缝砂浆饱满度低于80%（规范 规定）； 2）竖缝内无砂浆； 3）砌筑清水墙采取大缩口铺灰，缩口缝深度 大于2cm以上，影响砂浆饱满度
1）砖层水平灰缝和易性差，砌筑时挤浆费劲， 使底灰产生孔穴，砂浆层不饱满： 2）铺灰过长，砌筑速度跟不上，砂浆中水分被 底砖吸收，使砌上的砖层与砂浆失去粘结； 3）用干砖上墙，使砂浆早期脱水而降低标号； 而干砖表面的
10、砖缝砂浆不饱满
10、砖缝砂浆不饱满
11、酉 配筋砌体钢筋遗漏和锈蚀
1）配筋砌体（水平配筋）中钢筋操作时漏放， 或没有按照设计规定放置； 2）配筋砖缝中砂浆不饱满，年久钢筋受到严 重锈蚀而失去作用使配筋体强度大幅度地降低 1）操作时疏忽造成： 2）配筋砌体灰缝厚度不够，特别当同条灰缝中 有的部位（如窗间墙）有配筋，有的部位无配 筋时，皮数杆灰缝若按无配筋砌体画制，造成 配筋部位灰缝厚度偏小而使钢筋在灰缝没有保 护层，或局部未被砂浆包裹，使钢筋锈蚀
1）操作时疏忽造成； 2）配筋砌体灰缝厚度不够，特别当同条灰缝中 有的部位（如窗间墙）有配筋，有的部位无配 筋时，皮数杆灰缝若按无配筋砌体画制，造成 配筋部位灰缝厚度偏小而使钢筋在灰缝没有保 护层，或局部未被砂浆包裹，使钢筋锈蚀
11、酉 配筋砌体钢筋遗漏和锈蚀
11、酉 配筋砌体钢筋遗漏和锈蚀
11、酉 配筋砌体钢筋遗漏和锈蚀
1）砌体中的钢筋与混泥土中的钢筋一样，都属 于隐蔽工程项目，应加强检查，并填写检查记 录存档； 2）钢筋宜采用冷拔钢丝点焊网片，砌筑时，应 适当增加灰缝厚度（以钢筋网片厚度上下各有2 mm保护层为宜）：如同一标高墙面有配筋和无 配筋两种情况，可分划两种皮杆； 3）为了确保砖缝中钢筋保护层质量，应先将钢 筋刷水泥浆：网片放置前，底面砖层的纵横竖 缝应用砂浆填实，以增强砌体强度，同时也能 防止铺灰砌筑时砂浆掉入竖缝而出现露筋现象
12、力柱、门窗洞口、阳台和环窗
产 1）筑前没有弹线，轴线偏移； 生原因 2）多层建筑弹线时，没有在固定的一端轴线上 发尺； 3）平面不弹线，标高失控，上下不吊线
12、力柱、门窗洞口、阳台和环窗 T
12、力柱、门窗洞口、阳台和环窗 雨篷不成线
12、力柱、门窗洞口、阳台和环窗
1）层层弹出墙体中心线和砌体边线，砌筑大角 头时校正垂直线 2）皮数杆应标明楼地面、门窗洞口及圈梁标 高；每层弹线应从同一端轴线上发尺，以消除 偏差； 3）立柱、门窗洞口、阳台与环窗雨逢，逐层分 中定位，弹好砌筑边线；模板安装时测好标高DB34／T 2932-2017 城市行道树整形修剪技术规程， 上下吊角吊边；砌筑时做到左右拉线，上下挂 线锤
CLEC 13、窗台返 （窗台与屋面板下渗水 中国建業 德州百脑汇资讯广场工程 污墙) 质量缺陷 窗台返（窗台与屋面板下渗水污墙） 产生原因 1）窗杠框底未留空隙或空隙很小窗台粉面时未 留流水坡；或粉面砂浆填掩窗框，砂浆干缩开 裂，雨水从裂缝中渗水入内墙面； 2）安装窗框时未拉线，框底离空不一； 3）窗台下，屋面板上下砖墙灰浆不饱满，不密 实，雨水渗入墙内污墙
13、窗台返 （窗台与屋面板下渗水
1）窗杠框底末留空隙或空隙很小窗台粉面时禾 留流水坡：或粉面砂浆填掩窗框，砂浆干缩升 裂，雨水从裂缝中渗水入内墙面： 2）安装窗框时未拉线，框底离空不一； 3）窗台下，屋面板上下砖墙灰浆不饱满，不密 实，雨水渗入墙内污墙
13、 窗台返 （窗台与屋面板下渗水
1）画皮数杆时，必须把窗台板是砖面标高 明GBT24137-2009 木塑装饰板，使窗框底留有3~5cm空隙，粉窗台时在 框底嵌入砂浆填实堵严； 2）拉线安装窗框，线要绷紧平直窗台下2~3 皮砖、山墙板头镶砖，用M5水泥混合砂浆砖 实心体，砖应湿透，每皮灌稀浆，切忌用水 冲浆灌缝
14、毛石墙里外两层