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DB15／T 2267-2021 城镇土地定级与基准地价数据库规范.pdf简介：

DB15/T 2267-2021 是中国地方标准，全称为《城镇土地定级与基准地价数据库规范》。这个规范主要针对城镇土地定级和基准地价的数据库建设提供指导，目的是为了规范和统一城镇土地的定级工作以及基准地价数据的管理，以促进土地市场的健康发展。

在城市规划和土地管理中，土地定级是对土地质量、位置、交通、环境等多方面因素进行评估，将其划分为不同的等级，以便于科学定价和合理利用。基准地价则是指在某一特定时点，城市中各个区域土地的平均价格，是政府制定土地政策、征收土地税收的重要依据。

DB15/T 2267-2021 规范明确了数据库的结构、数据内容、数据格式、数据更新、数据安全等方面的要求，确保土地定级与基准地价数据的准确性、及时性和完整性。它对于规范各地城镇土地定级工作的数据管理工作，提高数据利用效率，以及推动土地市场的健康发展具有重要意义。

DB15／T 2267-2021 城镇土地定级与基准地价数据库规范.pdf部分内容预览：

要求位置准确、分类等级合理，能反映道路网的基本特征：道路网密集地区，主要选取高等级道路 及能说明级别地价分布界定的道路，舍去次级路；双线道路彼此并行不能同时绘出各自符号时，以高一 级的道路按真实位置绘出，次级道路可省略一条边线绘出或舍去。 铁路：铁路包括双线和单线铁路、轻轨、地铁、高速铁路及其附属物，采用不同符号予以表示。铁 路网密集地区，可适当选取主要干线，舍去支线铁路，图上长度小于10cm的支线铁路不予表示。重要 的车站用符号和名称表示。 公路：指城区外围的高速公路、国道、省道、一般公路，用相应的符号、道路编号及名称予以表示， 正确反映各类公路与城区的衔接位置。

8.2.3街区及居民点

在图上应表示街区及其外围轮廓和平面位置，并区分主要、次要和街巷三级通道，经综合取舍后， 正确显示不同类型居民点的基本特征。 远离街区的散列式居民点，适当进行综合取舍，选取具有地价和重要方位意义的居民点。 主要街道应标注名称，对地价分级和地价监测点位具有方位意义的次要街道NB／T 42142-2018 光伏并网微型逆变器技术规范，也应标注，其它次要 街道可适当标注，街巷不标注名称。

8.2.4公园及公共绿地

DB15/T2267—202

城镇土地价格调查区域内不参与地价调查的公园和公共绿地。在图上面积大于1cm²的予以表示， 并标明相应名称。

境界以线状地物为界（如街道、河流等），不能在其中心绘出时，可沿两侧每隔3mm～5mm交错绘出3~ 1节符号。但在境界相交或明显拐点的地方，境界符号如实标绘。

对各城市的行政中心（包括自治区、市、旗、县、区），用点位符号正确标定其驻地位置，并注出 名称；工厂、学校、医院、宾馆、商场、居住小区、金融设施等驻地，根据图幅载负量及其与调查相关 程度，适当选取并在相应位置标注名称

8.3.1商服、住宅、工业、公共服务项目用地级别与基准地价图

工业、商服、住宅、公共服务项目用地级别与基准地价图的图件内容应包括图廓整饰（包括图名、 图例、公里格网、比例尺等内容）、地物点、道路边线、铁路、道路面、行政界线、水系、定级范围 级别界线、地类信息、级别地价。城镇土地定级色标按照规范性附录A表A.14。

3.2商服、住宅、工业、公共服务项目用地地价

工业、商服、住宅、公共服务项目用地地价样点分布图的图件内容应包括图廓整饰（包括图名、图 列、公里格网、比例尺等内容）、地物点、道路边线、铁路、道路面、行政界线、水系、定级范围、级 别界线、地类信息、地价样点。城镇土地定级色标按照规范性附录A表A.14。

附录A （规范性） 城镇土地定级与基准地价数据库工作附表

表A.3土地用途代码

DB15/T 2267202

表A.4 数据识别码

表A.5城市类别代码

DB15/T2267—202

清华大学版土力学课后答案表A.9土地级别值域表

表A.10开发程度值域表

表A.11设定使用年限值域表

表A.12界线类型代码表

DB63／T 1486-2016标准下载表A.13界线性质代码

DB15/T 2267202

表A.14城镇土地定级色标一览表