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T／ASC03-2019 既有住宅加装电梯工程技术标准及条文说明.pdf简介：
"T／ASC03-2019既有住宅加装电梯工程技术标准及条文说明.pdf"是一个关于既有住宅加装电梯的工程技术标准文档。T／ASC03-2019是中国土木工程协会标准委员会（CSCEC）发布的标准，"既有住宅加装电梯"指的是为解决老社区高龄化、行动不便等问题，对已有住宅楼增设电梯的改造工程。这份标准详细规定了加装电梯的设计、施工、验收等各个环节的技术要求、安全规范和操作流程。
"条文说明"是对标准中各项条款的详细解释和说明，帮助理解和执行标准。它可能会解释为什么要这样规定，或者遇到特殊情况时如何处理，以确保加装电梯工程的顺利进行和居民生活的便利安全。
这份文档对于进行既有住宅加装电梯项目的施工单位、设计单位、政府监管部门以及业主来说，都是重要的参考依据。
T／ASC03-2019 既有住宅加装电梯工程技术标准及条文说明.pdf部分内容预览：
4.3.2水平拉接是指仅能传递水平力的连接构造；附着连接是
既有住宅结构的情况差异较大，因此，加装电梯新增结构应 根据既有住宅结构的类型、层数、安全性以及实际工作状态，与 既有住宅结构间采取合理的连接构造措施。 当既有住宅的建筑高度较小时，可采用加装电梯部分与既有 住宅结构脱开的方式，新增结构完全独立于既有住宅结构，独立 承担竖向荷载和水平荷载，包括地震作用：当既有住宅的建筑高 度较大时，脱开的构造方式可能带来电梯并道结构造价的大幅提 升，并不合理。 新增结构与既有结构间采取水平拉接的连接措施，可依托既 有住宅结构的水平支撑作用，大幅度降低水平荷载及地震作用下 的变形，也有利于防止新增结构的倾覆，可降低造价。水平拉 接的连接构造应能可靠的承受两个结构之间产生的水平拉力和压 力。水平拉接构造中新增结构与既有结构锚固钢板间竖向应能够 发生自由错动，如可在连接钢板上设置竖向长圆孔等。 当新增结构与既有结构采用附着接时，应按结构受力需要 设计连接构造并对既有结构进行必要的补强
SJG 36-2017 深圳市岩土工程勘察报告数字化规范4.3.3加装电梯的新增结构通常采用后锚固方式与既有结构连
接。当既有住宅为砌体结构时，要求连接设置在构造柱、圈梁 置处，并采用扩底型锚栓、特殊倒锥形化学锚栓或植筋等方式
行连接，且锚固应满足相关标准和设计要求；当连接点处的基材 为砌体墙时，要求采用穿墙对拉螺杆加背板的连接构造。其中， 水平拉接构造可参照图1执行。以上规定均是为了确保连接的 可靠。
4.3.4当加装电梯基础与既有住宅基础沉降变形差较大时，可 能导致加装电梯与既有住宅连接处出现裂缝，影响加装电梯的正 常使用，甚至影响结构安全。因此，应采取措施控制二者基础的 沉降变形差，包括采用扩大基础底面积、采用机械钻孔灌注桩或 静压桩等。对场地较狭窄的老旧小区，可采用树根桩或复合地基 处理。
础重叠或采用附着连接构造时，应对既有住宅结构基础承载力进 行复核。 为尽量避免或减少对地基的加固，可按照现行国家标准《建
筑抗震鉴定标准》GB50023、现行行业标准《既有建筑地基基 础加固技术规范》JGJ123，考虑既有住宅结构地基长期压密的 有利影响。当既有地基基础承载力确实不足时，应根据国家有关 标准进行地基基础加固。
4.3.6本条提醒设计人员，基础跨越管线时，不仅应解决基础
承载力等安全性问题，同时应注意今后各类管线的检修需求，包 括地基变形对管线正常工作及检修可能带来的影响等，确保基础 和管线能够正常工作，
造成楼层圈梁或框架梁被截断，影响既有住宅结构的承载力和整 体性。此种情况需按国家现行有关标准的规定进行加固，如对砌 体结构楼梯间外墙采用双面钢筋混凝土板墙进行加固等，并与原 有外墙圈梁可靠连接，保证结构的整体性。对框架结构，可在洞 口周边增加钢筋混凝土翼墙和连梁，保证水平地震作用的传递和 结构的刚度
4.3.8当既有住宅的阳台作为入户通道时，可能会出现阳台荷
.3.8当既有任宅的阳台作为入户通道时，可能会出现阳台宿 载较大幅度增加，应复核悬挑结构的承载力和抗倾覆安全性，并 结合工程质量情况，进行必要的处理
4.4.1配电箱应设置在人员可以直接触摸到的地方，配电箱门 应设锁，电梯配电箱总开关应带漏电保护功能。 4.4.2井道照明是为了满足使用维护的要求，在主开关旁和底 坑处均能控制，是为了方便维护人员，保证安全。 4.4.3对于加装电梯在能耗、噪声等涉及与人们生活紧密相关 的参数，需要在满足标准的情况下，根据现场情况进行控制，减 少加装设备对人们日常生活的影响。
中第3.2.2条和第3.2.3条中的要求。空气流动及温度控制的措方 包括增设风扇、空调等，考虑到在困人情况下的通风及温度需
求，应根据实际情况增加通风面积。无孔门轿厢应在其上下部设 通风孔。位于轿厢上下部通风孔的有效面积均不小于轿厢有效面 积的1%。轿门四周的间隙在计算通风孔面积时可以考虑进去， 但不得大于所要求有效面积的50%。
4.4.5电梯光幕是一种利用光电感应原理而制成的电梯门安全
保护装置。其反应迅速、成本低，已在电梯上普遍安装。但光幕 存在着分辨率问题，遇到细小物体分瓣准确性下降，对于老年人 拐杖等辅助行走器械会产生误判可能，有障碍物的情况下会继续 关门，老年人神经反应和生理反应相对缓慢，由此会造成恐慌或 人身伤害。因此在既有建筑加装电梯中宜同时安装接触式和非接 触式的电梯门安全保护装置。 4.4.6很多既有住宅由于建筑物自身原因，在加装电梯时很难 满足现行国家标准《电梯制造与安装安全规范》GB7588的全部 规定。在保证安全的基础上，以及在符合现行国家标准《安装于 现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》GB28621的相关 规定条件下，应到具有型式试验资格的单位取得等效安全认证 并报国家监管部门批准，检验机构审核。对于不符合现行国家标 准《电梯制造与安装安全规范》GB7588条款规定的地方，应明 确告知使用方。
保护装置。其反应迅速、成本低，已在电梯上普遍安装。但光幕 存在着分辨率问题，遇到细小物体分瓣准确性下降，对于老年人 拐杖等辅助行走器械会产生误判可能，有障碍物的情况下会继续 关门，老年人神经反应和生理反应相对缓慢，由此会造成恐慌或 人身伤害。因此在既有建筑加装电梯中宜同时安装接触式和非接 触式的电梯门安全保护装置。
满足现行国家标准《电梯制造与安装安全规范》GB7588的全部 规定。在保证安全的基础上，以及在符合现行国家标准《安装于 现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》GB28621的相关 规定条件下，应到具有型式试验资格的单位取得等效安全认证 并报国家监管部门批准，检验机构审核。对于不符合现行国家标 准《电梯制造与安装安全规范》GB7588条款规定的地方，应明 确告知使用方。
4.4.7对于加装的救援操作装置，应做防高低温、防震、
对于加装的救援操作装置，应做防高低温、防震、防水
4.4.8所有数据链路应保证在正常情况下不存在断
主；应保障电梯运行中的安全相关数据可以存储，在近端或远端 以提取数据；提供可适应安全监管、物业管理、维修保养工作 软件和硬件协议接口，为按需维保提供数据平台
5.1.1既有住宅加装电梯工程多为小型工程，但涉及基石
5.1.1既有住宅加装电梯工程多为小型工程，但涉及基础、井 道结构、建筑围护、电梯、各类管线及电气等多方面内容。同 时，加装电梯工程通常需要对既有住宅进行局部改造，并在住宅 使用状态下进行施工。因此，合理组织施工，明确各项工程的施 工方法、质量控制标准，并制定周密的施工安全措施是顺利进行 工程、保证施工和住户人身财产安全的重要前提
5.1.2既有住宅加装电梯工程施工通常是在住宅使用状态下
态下进行的，为尽量降低对住户正常生活的影响，鼓励采用工期 短的施工技术、低噪声施工机械和施工工艺方法等。节段拼装施 工的井道结构一体化电梯方案，其施工速度快，工期较短，对住 户影响较小。
5.1.4加装电梯结构与既有住宅距离近，而既有住
有管线的空间位置。当设备管线与加装位置冲突需要移位时，应 首先进行设备管线移位处理，然后再实施结构施工等。
5.1.5既有建筑经过多年使用,
而新增的电梯并道结构基础可能会有较大的沉降，造成与主体结 构之间沉降差异。为确保新增基础的可靠性，规定应对地基进行 验槽。电梯结构与主体结构脱开设计时，地基基础的可靠性会影 响电梯结构的整体稳定性。
5.1.6由于加装电梯工程设计大都依据既有住宅的相关设
纸进行的，因此，可能与实际建筑的相关尺寸存在差异，如果差 异较大，可能会影响新增结构和既有结构之间的连接。因此本条 规定，首先应进行既有结构的实际量测核对，其次，应根据实际 偏差由设计和施工方进行协商妥善处理后，再行施工。对预制构 牛、现场拼装施工的电梯井道结构等，可能需要事先进行现场实 际尺寸的量测，然后进行必要的构件拆分和深化设计，避免加工 的构件运至现场时，由于较大的偏差，造成连接困难甚至无法有 效连接
GBT 14048.9-2008标准下载5.1.7既有住宅限于当时的技术水平、经济条件、施工管
使用管理等原因，可能存在设计标准不高、材料强度偏低、材料 老化、工程实体受灾损伤等问题，导致实体质量与设计图纸、规 范要求差距较大，此时应根据实际情况调整设计，并对既有住宅 及结构进行必要的处理后方可继续施工。
5.2.1既有住宅加装电梯工程的基础、结构、装饰装修、电梯、 电气等分部工程体量小，按单元对电梯工程全数检查。单位工程 质量验收应准备下列资料：1.既有建筑的鉴定报告或设计单位出 具的主体结构评估意见书；2.设计文件和设计变更文件及工程洽 商资料；3.原材料、产品出厂检验合格证和涉及安全的原材料 产品的进场见证取样复检报告；4.工序应检项目的现场检查记录 和检验报告：5.隐蔽工程验收记录；6.施工质量问题的处理方案
和验收记录；7.电梯工程质量验收报告；8.其他必要的文件和记 录等。既有结构加固，施工单位应具备相应的加固补强资质，按 国家现行结构加固规范进行验收
5.2.2装配式电梯并道部件作为产品，进场验收时需提供厂
出具的质量证明文件，包括出厂合格证、材料及加工质量检验 告等。作为装配化施工的预制电梯井道结构构件，为保证安装 利和确保质量，要求进行全数检查验收。
纸中有明确的规定，同时相关国家及行业标准也会有具体规定 因此，规定安装和连接质量应符合设计和相关标准的规定。偏 项目可通过尺量等手段进行检查验收，焊接质量等需要进行探 等检测。尚需根据结构及连接工艺及构造等情况具体确定验 方法。
5.2.6我国多层住宅结构多数是砖砌体结构SL 325-2014标准下载，也有混凝
结构等。连接材料应根据锚固基材具体情况，选择符合相关标准 规定的锚栓或植筋，并按相关工程技术标准规定进行设计、施工 和质量验收。使用的锚栓或植筋相关标准有：《混凝土结构加固 设计规范》GB50367、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》 GB50550、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145以及《工程 结构加固材料安全性鉴定技术规范》GB50728等。