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高层住宅楼工程施工管理策划，130页PDF下载.pdf简介：

，作为一个的，我无法直接提供PDF文件的下载。但我可以帮你概括PDF文件"高层住宅楼工程施工管理策划130页PDF"的大致内容：

这个PDF文件可能包含了高层住宅楼工程施工管理的全面策划，通常会包括以下部分：

1. 项目概述：可能介绍高层住宅楼的地理位置、设计特点、建设规模等基本信息。

2. 目标与任务：明确施工管理的主要目标（如确保质量、安全、工期等），以及具体任务分配。

3. 组织机构：描述项目管理团队的组织架构，包括项目经理、工程师、质检员等角色及其职责。

4. 施工流程与方法：可能会详细阐述施工过程中的各个环节，如地基处理、主体结构施工、内外装修、设备安装等。

5. 质量管理：可能包括质量控制策略、检验标准和方法，以及质量事故预防措施。

6. 安全管理：强调安全规章制度、风险评估和应急预案，确保施工期间人员和设备安全。

7. 进度管理：制定详细的施工进度计划，包括里程碑事件和关键节点的控制。

8. 成本控制：预算管理、成本核算和控制策略，确保项目在预算范围内完成。

9. 环保与可持续性：可能涉及到环保施工措施、资源管理以及绿色建筑的实践。

10. 沟通与协调：强调内部沟通、与承包商、供应商及业主的协调策略。

11. 法规与合规：确保所有施工活动符合当地建筑法规和行业标准。

整份策划书可能还会包含一些案例分析、应急预案和后续的评估与改进措施。如果你需要更多的具体信息，建议查看文件内容或直接联系文件提供者。

高层住宅楼工程施工管理策划，130页PDF下载.pdf部分内容预览：

Vanke万科 质量管理策划

工程开工后，在第一阶段抢工完成后即开始集中样板区的建设，计划在2017年8月20日完成 样板区主要以集装箱集中样板的形式体现，楼层内设置砌筑样板和交付精装样板： ·样板区设置在本工程19#楼与12#楼中间区域占地面积约600m； 现场集装箱样板区主要为本工程所涉及的工艺样板展示，铝膜样板、木模样板根据施工区域不同各设置一套 在各分项工程大面积开始前，做工程实体样板，并在现场对工人交底，统一施工做法，经业主、监理书面确认 后，开始大面积施工。 砌筑样板开始时间：主体5层结构施工完成开始进行砌筑样板施工，样板层设置在2F；。 交付精装样板间计划：砌筑样板完成后30天内交付精装进行精装样板施工。 洋房区样板设置在3#楼： 高层区样板设置在32#楼

样板主要施工内容：二次结构样板、交付精装样板、抹灰样板 样板完成节点：主体5层施工完成，开始样板施工拟20天内完成所有样板施工。 洋房区样板设置在3#楼2层。

样板主要施工内容：二次结构样板、交付精装样板、抹灰样板 样板完成节点：主体施工至5层开始样板施工，拟20天内完成所有样板施工 高层样板设置在32#楼二层

DB33／T 596-2019标准下载Vanke万科质量管理策划

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节点和工序样板实施（室外）

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一个项目的砼面垂直、平整度是否符合实测实量要求、裸测能否达标，模板工程起到了极大 的影响因素。要保证一个工程的质量、提高实测实量的分数必须从模板工程质量开始管控， ●我项目部设置模板工程质量检查专员，主要负责模板板面平整度、起拱情况测量，层高测量 模板尺寸测量，竖回构件垂直、平整测量，户内方正度测量。要求测量到每个构件，砼浇筑 前实测达到100%。

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我项目将根据甲方推荐品牌采购优质钢筋。 钢筋材料进场后及时报验并同监理进行现场抽检，按规范要求每60T为一检 验批，不同批次，不同炉号，不同家，均需按规范要求抽样送检。 现场各类规格钢筋分类堆放，做好标示标牌。 >所有钢筋堆放在指定的钢筋原材料堆场，加工均在钢筋棚

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安装工程主要分三个步骤进行施工质量策划，熟悉图纸设计要求，划分到对各个分项工程进行策划施工。 第一步地下室及主体结构的各种预理安装，预理在墙、板内的线盒、线管、各种防水套管、接地点焊 接等按照图纸定位定点进行规范施工。 第二步墙体开槽及墙体的二次配管及暗装配电箱箱体，墙体开槽必须按照线管及电箱的走同进行定位 切割规范安装。 第三步在主体粉刷结束后进行给、排水管、桥架、穿线、电缆敷设、电气设备等安装

根据图纸确定接线盒轴线位置，以水平线为基础， 找平，找正，标出线盒位置，地下室板墙内的线盒 采用上下、左右采用四根钢筋并字型焊接加固，线 盒需与墙面平整、水平及坐标正确。

地下室现浇板内的灯位盒，需将盒子堵好随底板钢 筋固定平，采用自攻钉子订于盒四边用于固定盒

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地下室配电房及电井设总等电位箱，在标准层电井、卫生 间设局部等电位盒，所以进出户金属管道及金属设备与等电 立进行可靠连接，在局部等电位处就近利用圈梁钢筋焊接环 通并与引下线焊接连通，采用扁钢引至局部等电位盒。

止水翼环应焊接与套管中心部位，双面 焊缝饱满圆滑，无夹渣、气孔，焊后及 时清理焊渣和表面污物。

套管预理位置与设计要求一致，预理到位应用钢 筋将套管与板墙钢筋焊牢，以免混凝土浇灌时错 位，预埋的套管应与板墙平齐。

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1本工程质量控制重点及保障措施 公程 上海区柯防 渗漏防升裂工

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>杜绝地下室渗漏现象： 1、原材料的控制：本工程全采用商品砼： 2、预理件等必须与结构一次成型，穿墙管道 应加设止水环 3、施工缝应尽量少留或不留，常用平口加止 水钢板，浇筑前均应对缝表面进行凿毛，清 浮物。 4、迎水面墙体均采用止水螺杆。

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>外墙门窗（无企口）防渗漏节点工艺做法重点控制： 1、塞缝前对结构基础清理干净，涂刷界面剂，采用干硬性水泥砂浆塞缝（重点做 法要求见下图示），两边上翻至第一固墙件处； 2、发泡胶施工必须将缝隙清理干净、满打发泡，固化前压入缝隙10mm，严禁用刀 撕割； 3、发泡胶固化后，洞口收缝到位，收缝砂浆凝固到位后，分3遍涂刷JS防水涂料 重点做法要求见下图示，

JS防水压副框，转阳角 50mm，分层涂刷，满足 1.2mm厚度

》加气混凝土砌块墙面空鼓、裂缝预防

所有砌筑使用材料均按设计要求采用加气块砌筑专用粘结剂。 砌块墙体质量控制严格控制灰缝厚度（宽度)、平整度、垂直度、饱满度、马牙槎留设方式、防潮坎的 高度、腰染的布设等。边砌边用原浆勾缝（勒缝），以加强砌体对抹灰面的嵌固作用。 加强抹灰质量控制墙面清扫、清洁，重点是清除浮灰和鱼鳞状颗粒，对其他污斑、油渍、尘土等污 物也应清理于净除清扫、清洁外，关键是控制墙面的含水率。比较成功的作法是墙面酒水3遍，每遍酒 水时间控制在20min左右，洒第3遍水后，当墙表面呈似干非干时，马上甩拉毛。检验洒水质量的标准是 以水渗入加气混凝土砌块表面1一2mm为准。 严格控制抹灰层厚度，抹灰层厚度不大于15mm。 构造柱，门框加强框及构造 发茗万科集团标准做法

■楼面混凝土浇筑过程中，严格接设计要求控制板厚度；严格控制不同标高板的板厚。 砼浇筑过程中严格固定板负筋的位置，严禁踩踏负筋，保证上排钢筋保护层厚度。 现浇板中的线管必须布置在板中，距离板面或者板底不少于1/3h，并≥30mm，同一位置线管不宜三层或 三层以上线管交义。 控制拆模时间，避免任何过早拆模或过早增加板面施工荷载。 ■地库板施工通道在顶板模板支设时即与其他模板断开，此支撑作为行车通道回，确保顶板在行车 荷载的影响下不开裂

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>小高层外立面垂直度控制措施

为保证建筑施工的垂直度，确认本工程采用内控与外控相结合两种形 式： 内控是在建筑物内建立控制网，在控制点上直接用激光垂准仪通过各 层楼面在投侧位置所设预留洞向上作垂直方向的轴线传递。 外控是在建筑物外建立控制网，用全站仪引投，通常是把首层主要轴 线引测到外柱上，用油漆做好三角标记，并在轴线延长方向做好控制点。 本项目为分段进行结构验收，外立面分3段施工，以室内控制线为依据验 收外墙灰饼，延伸2层灰饼校核外立面垂直。

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本工程为穿插施工，中期开始特别是高层建筑存在立体交叉作业现象，因此成品保护 工作尤为重要

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为保证建筑工程质量及后续精装施工，我项目主要采取以下措施： 成立由丰富操作经验的测量专员带队的实测实量小组： 定期召升质量管理提升会议，主要为参照方科最新质量管理体系结合我项目实际情况进 行学习； 定期开展质量排查，召开质量问题专项研讨会议，主要针对小组统计高频问题提出处理 解决方案； 通过测量、排香明确施工中的质量薄弱环节，并根据实际情况对责任班组进行技术交底 以免在后续施工中再发现类似的问题。

为保证建筑工程质量及后续精装施工，我项目主要采取以下措施： 成立由丰富操作经验的测量专员带队的实测实量小组： 定期召开质量管理提升会议，主要为参照方科最新质量管理体系结合我项目实际情况进 行学习； 定期开展质量排查，召开质量问题专项研讨会议，主要针对小组统计高频问题提出处理 解决方案； 通过测量、排查明确施工中的质量薄弱环节，并根据实际情况对责任班组进行技术交底 以免在后续施工中再发现类似的问题。

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anke万科质量管理策划 ■目标管控 ·体系构成 实测实量+质量风险+隐蔽验收+安全文明 权重调整，实测实量：质量风险：隐蔽验收：安全文明=30%：35%：5%：30% 目标基准线 4、安全文明单项目标分：88分 内部管控基准线 4、安全文明单项目标分：90分

Vanke万科安全文明管理策划

组长：张洪涛 安全生产总指挥、总负责 副组长：何勇、樊洪辉、魏振华 负责组织日常安全生产、安全检查、安全指导、现场安全管理策划、配合上级单位落实安全管理 工作 成员： 陈卫冲、顾忠新、沈建红：负责日常安全教育、安全检查、组织人员进行安全维护、安全物资采 购等保障施工现场安全生产 李小霞：负责安全资料收集、上报 钱永明、唐建兵、杨亚春：负责组织施工人员日常施工安全监管

【深圳市】《建筑设计规则》（2014年）Vanke万科质量管理策划

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1、制定安全管理目标，构建安全生产组织； 2、建立安全生产责任制，安全、保卫、防火制度，制定奖罚制度： 3、管理、特种作业人员持证上岗，三级教育和技术交底： 4、编制专项施工方案和现场安全标志布置图，制定重大事故应 急预案： 5、组织班组安全活动，进行定期安全检查，对事故及时整改。 6、对市政管网和周边建筑物、构筑物、供电设施采取防护措施

全员参与安全交底大会

GBT 51360-2019标准下载》封闭管理 1、施工现场围挡全封闭； 2、设置门卫和制定门卫制定 3、来访人员登记； 4、从业人员佩戴工作卡； 5、设置企业标志。 》办公区、生活区