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《建设工程造价鉴定规范》（GBT51262-2017）.pdf简介：

《建设工程造价鉴定规范》（GB/T 51262-2017）是中国国家标准发布的一份关于建设工程造价鉴定的专业规范。该规范主要针对建设工程中出现的造价争议、纠纷或需要进行重新评估的情况，提供了一套详细的鉴定程序、方法、标准和要求。它涵盖了建设工程的各个阶段，包括设计、施工、招标投标、合同执行等，对工程量计算、费用构成、工程变更、索赔等关键环节的造价鉴定做了明确规定。

该规范的目的是为了保证建设工程造价鉴定的公正、公平、科学和合理，有助于维护合同当事人的合法权益，促进工程造价管理的规范化和专业化。通过遵循该规范，鉴定人员可以依据国家统一的标准进行工作，提高鉴定结果的可信度，为建设行业的健康发展提供有力的技术支撑。

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《建设工程造价鉴定规范》（GBT51262-2017）.pdf部分内容预览：

5.6.5发包人以工程质量不合格为由，拒绝办理工程结算而发

生争议的，鉴定人应按以下规定进行鉴定： 1已竣工验收合格或已竣工未验收但发包人已投入使用的 工程，工程结算按合同约定进行鉴定； 停建工程，鉴定人应对无争议、有争议的项目分别按合同约定进 行鉴定。工程质量争议应告知发包人申请工程质量鉴定，待委托 人分清当事人的质量责任后，分别按照工程造价鉴定意见判断 采用。

5.7.2当事人对鉴定项目工期

进行鉴定： 1合同中明确约定了工期的，以合同约定工期进行鉴定； 2合同对工期约定不明或没有约定的，鉴定人应按工程所 在地相关专业工程建设主管部门的规定或国家相关工程工期定额 进行鉴定。 5.7.3当事人对鉴定项目实际工时间有争议的，鉴定人应提 请委托人决定，委托人要求鉴定人提出意见的，鉴定人应按以下 规定提出鉴定意见，供委托人判断使用： 1鉴定项目经竣工验收合格的，以竣工验收之日为竣工 时间； 2承包人已经提交竣工验收报告，发包人应在收到竣工验 收报告之日起在合同约定的时间内完成竣工验收而未完成验收 的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工时间； 3鉴定项目未经竣工验收，未经承包人同意而发包人擅自 5.7.4当事人对鉴定项目暂停施工、顺延工期有争议的，鉴定 人应按以下规定进行鉴定： 2X因承包人原因暂停施工的，工期不予顺延； 3工程竣工前，发包人与承包人对工程质量发生争议停工 待鉴的，若工程质量鉴定合格，承包人并无过错的，鉴定期间为 工期顺延时间。 5.7.5当事人对鉴定项目因设计变更顺延工期有争议的，鉴定 人应参考施工进度计划，判别是否因增加了关键线路和关键工作 的工程量而引起工期变化，如增加了工期，应相应顺延工期；如 未增加工期，工期不予顺延。 5.7.6当事人对鉴定项目因工期延误索赔有争议的，鉴定人应 按本规范第5.7.1～5.7.5条规定先确定实际工期，再与合同工 期对比，以此确定是否延误以及延误的具体时间。 对工期延误责任的归属，鉴定人可从专业鉴别、判断的角度

安本规范第5.7.1～5.7.5条规定先确定实际工期《物联网总体技术智能传感器可靠性设计方法与评审 GB/T34071-2017》，再与合同工 期对比，以此确定是否延误以及延误的具体时间。 对工期延误责任的归属，鉴定人可从专业鉴别、判断的角度

提出建议，最终由委托人根据当事人的举证判断确定。

.8.2一方当事人提出索赔，对

5.8.3当事人对暂停施工索赔费用有争议的，鉴定人

别、判断作出鉴定； 2承包人及时通知发包人后，发包人未及时回复的，鉴定 人可从专业角度进行鉴别、判断作出鉴定。 5.8.5因发包人原因，发包人删减了合同中的某项工作或工程 项目，承包人提出应由发包人给予合理的费用及预期利润，委托 人认定该事实成立的，鉴定人进行鉴定时，其费用可按相关工程 企业管理费的一定比例计算，预期利润可按相关工程项目报价中 的利润的一定比例或工程所在地统计部门发布的建筑企业统计年 报的利润率计算。

5.9.3承包人仅以发包人口头指令完成了某项零星工作或工程 要求费用支付，而发包人又不认可，且无物证的，鉴定人应以法 律证据缺失为由，作出否定性鉴定。

伴证缺天为由，作出否定性签定。 5.10合同解除争议的鉴定 5.10.1工程合同解除后，当事人就价款结算发生争议，如送鉴 的证据满足鉴定要求的，按送鉴的证据进行鉴定；不能满足鉴定 要求的，鉴定人应提请委托人组织现场勘验或核对，会同当事人 采取以下措施进行鉴定： 1清点已完工程部位、测量工程量； 2清点施工现场人、材机数量： 3核对签证、索赔所涉及的有关资料； 4将清点结果汇总造册，请当事人签认，当事人不签认的， 5分别计算价款。 5.10.2当事人对已完工程数量不能达成致意见，鉴定人现场 核对也无法确认的，应提请委托人委托第三方专业机构进行现场 勘验，鉴定人应按勘验结果进行鉴定。 5.10.3 委托人认定发包人违约导致合同解除的，应包括以下 费用： 1 已完成永久工程的价款； 2 已付款的材料设备等物品的金额（付款后归发包人所 有）； 3 临时设施的摊销费用； 4 签证、索赔以及其他应支付的费用； 5 撤离现场及遣散人员的费用； 6发包人违约给承包人造成的实际损失（其违约责任的分 担按委托人的决定执行）； 7其他应由发包人承担的费用

费用： 1 已完成永久工程的价款： 2 已付款的材料设备等物品的金额（付款后归发包人所 有）； 3 临时设施的摊销费用： 4 签证、索赔以及其他应支付的费用；： 5承包人违约给发包人造成的实际损失（其违约责任的分 担按委托人的决定执行）； 6其他应由承包人承担的费用。 5.10.5委托人认定因不可抗力导致合同解除的，鉴定人应按合 同约定进行鉴定；合同没有约定或约定不明的，鉴定人应提请委 托人认定不可抗力导致合同解除后适用的归责原则，可建议按现 行国家标准计价规范的相关规定进行鉴定，由委托人判断，鉴定 人按委托人的决定进行鉴定。

5.10.6单价合同解除后的争议，按以下规定进行鉴定，供委托

、2X委托人认定承包人违约导致合同解除的，单价项目按已 完工程量乘以约定的单价计算（其中，单价措施项目应考虑工程 的形象进度），总价措施项目按与单价项目的关联度比例计算； 3委托人认定发包人违约导致合同解除的，单价项目按已 完工程量乘以约定的单价计算，其中剩余工程量超过15%的单 介项目可适当增加企业管理费计算。总价措施项目已全部实施 的，全额计算；未实施完的，按与单价项目的关联度比例计算。 未完工程量与约定的单价计算后按工程所在地统计部门发布的建 筑企业统计年报的利润率计算利润。 5.10.7总价合同解除后的争议，按以下规定进行鉴定，供委托 人判断使用： 1合同中有约定的，按合同约定进行鉴定：

2委托人认定承包人违约导致合同解除的，鉴定人可参照 工程所在地同时期适用的计价依据计算出未完工程价款，再用合 同约定的总价款减去未完工程价款计算； 3委托人认定发包人违约导致合同解除的，承包人请求按 照工程所在地同时期适用的计价依据计算已完工程价款，鉴定人 可采用这一方式鉴定，供委托人判断使用。

5.11.1 鉴定意见可同时包括确定性意见、推断性意见或供选择 性意见。 5.11.2当鉴定项目或鉴定事项内容事实清楚，证据充分，应作 出确定性意见。 V 5.11.3当鉴定项目或鉴定事项内容客观，事实较清楚，但证据 不够充分，应作出推断性意见， ? 5.11.4当鉴定项日合同约定矛盾或鉴定事项中部分内容证据矛 盾，委托人暂不明确要求鉴定人分别鉴定的，可分别按照不同的 合同约定或证据，作出选择性意见，由委托人判断使用。 5.11.5在鉴定过程中，对鉴定项自或鉴定项目中部分内容，当 事人相互协商一致，达成的书面妥协性意见应纳人确定性意见， 但应在鉴定意见中予以注明。 5.11.6重新鉴定时，对当事人达成的书面妥协性意见，除当事 人重次达成一致同音外 为收定依据直控值用

5.12.1 有下列情形之一的，鉴定机构应进行补充鉴定： 1 委托人增加新的鉴定要求的； 委托人发现委托的鉴定事项有遗漏的； 3 委托人就同一委托鉴定事项文提供或者补充了新的证据 材料的； 4 鉴定人通过出庭作证，或自行发现有缺陷的：

5其他需要补充鉴定的情形。 5.12.2补充鉴定是原委托鉴定的组成部分。补充鉴定意见书中 应注明与原委托鉴定事项相关联的鉴定事项；补充鉴定意见与原 鉴定意见明显不一致的，应说明理由，并注明应采用的鉴定 意见。 5.13重新鉴定 5.13.1接受重新鉴定委托的鉴定机构，指派的鉴定人应具有相 应专业的注册造价工程师执业资格 5.13.2进行重新鉴定时，鉴定人有下列情形之一的，必须 回避： 有本规范第3.5.3条规定情形的： 2 参加过同一鉴定事项的初次鉴定的； 3在同一鉴定事项的初次鉴定过程中作为专家提供过咨询 意见的。 浏览专 住房城 27

6.1.1鉴定机构和鉴定人在完成委托的鉴定事项后，应向委托 人出具鉴定意见书。 6.1.2鉴定意见书的制作应标准、规范，语言表述应符合下列 要求： 1使用符合国家通用语言文字规范、通用专业术语规范和 法律规范的用语，不得使用文言、方言和土语； 2使用国家标准计量单位和符号； 3文字精练，用词准确，语句通顺，描述客观清晰 6.1.3 鉴定意见书不得载有对案件性质和当事人责任进行认定 的内容。 6.1.4 多名鉴定人参加鉴定，对鉴定意见有不同意见的，应当 在鉴定意见书中予以注明。 6.2鉴定意见书格式

天然气支线管道建设项目站场控制设备自控：清管器通过指示器数据单6.2.1鉴定意见书一般由封面、声明、基本情况、案情摘要、 鉴定过程、鉴定意见、附注、附件目录、落款、附件等部分 组成： 1封面：写明鉴定机构名称、鉴定意见书的编号、出具年 月；其中意见书的编号应包括鉴定机构缩略名、文书缩略语、年 份及序号（格式参见本规范附录N）； 2鉴定声明（格式参见本规范附录P）； 3基本情况：写明委托人、委托日期、鉴定项目、鉴定事 项、送鉴材料、送鉴日期、鉴定人、鉴定日期、鉴定地点； 4案情摘要：写明委托鉴定事项涉及鉴定项目争议的简要

6.4鉴定意见书送达

6.4.1 鉴定意见书制作完成后，应及时送达委托人。 6.4.2鉴定意见书送达时，应由委托人在《送达回证》（格式参 见本规范附录R）上签收。

见本规范附录R）上签收

7.1.1鉴定机构应建立完善的工程造价鉴定档案管理制度。档

7.1.6档案管理人对已接收的案卷，应按保管期限、4

CJJ 52-2014 生活垃圾堆肥处理技术规范鉴定类别进行排列编号并编制《案卷目录》、计算机数据库等检 索工具。涉密案卷应当单独编号存放