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DB37／T 5127-2018 装配式建筑评价标准.pdf简介：

"DB37/T 5127-2018 装配式建筑评价标准.pdf" 是一个关于装配式建筑评价的行业标准。"DB"通常代表地方标准（Debian Borough Standards），"37/T"是特定的编号，"5127-2018"是标准的发布年份和版本号。"装配式建筑评价标准"则是这个标准的主要内容，它规定了对装配式建筑（即通过预制构件在工厂生产后现场组装的建筑方式）的设计、施工、质量、环境影响、经济性等各方面进行评价的标准和方法。这个标准旨在促进装配式建筑的发展，提高其效率、质量和可持续性，对于推动建筑行业的现代化和绿色化转型具有重要意义。

DB37／T 5127-2018 装配式建筑评价标准.pdf部分内容预览：

3.0.1以单体建筑作为装配式建筑评价的基本单元，主要基于 单体建筑是构成整个建筑活动的工作单元和产品，能全面、系统 也反映装配式建筑的特点，具有较好的可操作性。 对于单体建筑的划分，可依据有利于简化评价操作、提高评 介效率的原则，充许根据项目具体情况确认。比较复杂的建筑口 在预评价中具体研究，确定评价单元的划分及评价方式。 对于主楼带有裙房的建筑项目，主楼和裙房可分别按不同的 单体建筑进行计算，并遵循以下原则： （1）主楼与裙房可按主楼标准层正投影范围或变形缝确认 分界。 （2）当裙房涉及多个高层塔楼时，每个高层塔楼可作为 单体建筑，整个裙房可以作为一个单体建筑进行计算和评价。 （3）如果将裙房高度范围内的主楼部分纳入了裙房单体中 十算装配率，则计算主楼装配率时，以裙房屋面高度以上部分作 为一个单体建筑。 对于农居、别墅、独栋办公楼等类型的建筑，为了简化评价 噪作，宜按本条第3款的规定进行评价。一般情况下，此类建筑 有下列特征：（1)建筑功能、结构体系、装修及设备系统等基本 泪同：2建筑层数、平面和立面、建筑标准等基本相同或似 平价时可将项自整体合并为一个评价单元，也可进一步按街区 组团等划分评价单元，还可以按相同建筑类型划分评价单元。如 安前述原则合并存在困难时，可在单体建筑装配率计算完成后 按面积加权的方式换算总体装配率并整体评价。

3.0.2为保证装配式建筑评价质量和效果，切实发挥评价工作

3.0.2为保证装配式建筑评价质量和效果，切实发挥评价工

的指导作用，装配式建筑评价分为项目评价和预评价。 为促使装配式建筑设计理念尽早融入到项目实施过程中，项 宜在设计阶段进行预评价。如果预评价结果不满足装配式建筑 平价的相关要求，项目可结合预评价过程中发现的不足，通过调 整或优化设计方案使其满足要求。 项目评价应在竣工验收后，按照竣工验收资料和相关证明文 生进行项目评价。项目评价是装配式建筑评价的最终结果，评价 寸容包括计算评价项目的装配率和确定评价等级。 .0.3本条是评价项目可以评价为装配式建筑的基本条件。符 合本条规定的评价项目，可以认定为装配式建筑，但是否可以评 介为一星级、二星级、三星级装配式建筑，尚应符合本标准第8 章的规定。 .0.4评价项目的装配率应按本条的规定进行计算，计算结果 按四舍五入法取整数。若计算过程中，评价项目缺少表3.0.4 对应的某建筑功能评价项（例如，公共建筑中没有设置厨 房），则该评价项分值计入装配率计算公式的Q'项中。 表3.0.4中部分评价项目在评价要求部分只列出了应用比例 范围的区间。在工程评价过程中，如果应用比例小于该范围区间 的下限值时，则评价分值取0分；如果应用比例天于该范围区间 的上限值时，则评价分值取应用比例范围上限值对应的评价分 直。例如：当集成卫生间的应用比例小于70%时，该项评价分 直为0分：当应用比例大于90%时，该项评价分值为5分 高精度砌块砌筑墙体应达到免找平抹灰要求方可计入评价体

的指导作用，装配式建筑评价分为项目评价和预评价。 为促使装配式建筑设计理念尽早融入到项自实施过程中，项 自宜在设计阶段进行预评价。如果预评价结果不满足装配式建筑 评价的相关要求，项目可结合预评价过程中发现的不足，通过调 整或优化设计方案使其满足要求。 项目评价应在竣工验收后。按照竣工验收资料和相关证明文 进行项自评价。项自评价是装配式建筑评价的最终结果，评价 内容包括计算评价项目的装配率和确定评价等级。 3.0.3本条是评价项目可以评价为装配式建筑的基本条件。符 合本条规定的评价项自，可以认定为装配式建筑DB45∕T 2316.3-2021 建筑物通信基础设施建设规范 第3部分：居住建筑，但是否可以评 价为一星级、二星级、三星级装配式建筑，尚应符合本标准第8 章的规定。

条规定的评价项目，可以认定为装配式建筑，但是 为一星级、二星级、三星级装配式建筑，尚应符合 的规定。

3.0.4评价项目的装配率应按本条的规定进行计算，计算结果

3.0.4评价项目的装配率应按本条的规定进行计算，计算结

应按四舍五入法取整数。若计算过程中，评价项目缺少表3.0.4 中对应的某建筑功能评价项（例如，公共建筑中没有设置 房），则该评价项分值计入装配率计算公式的Q'项中。 表3.0.4中部分评价项自在评价要求部分只列出了应用比例 范围的区间。在工程评价过程中，如果应用比例小于该范围区间 的下限值时，则评价分值取0分；如果应用比例天于该范围区间 的上限值时，则评价分值取应用比例范围上限值对应的评价分 值。例如：当集成卫生间的应用比例小于70%时，该项评价分 值直为0分：当应用比例天于90%时，该项评价分值为5分。 高精度砌块砌筑墙体应达到免找平抹灰要求方可计入评价体 系，且预制内隔墙和高精度砌块隔墙二者只能选其一参与评价

条第3款的规定执行。

4.0.2全截面预制剪力墙、全截面预制柱、预制

双面叠合剪力墙、保温模块墙、单面复合墙板以及高精度模板建 造的竖向构件，其体积V和V应包含构件现场安装、制作完成 后所占的空间总体积；采用高精度模板时，构件的相应体积为折 模后所占空间总体积。 例如：夹芯墙板中的外叶板混凝土及保温材料体积、预制剪 力墙板或其他竖向承重部件内部填充的非结构材料体积均可计入 在内；当外墙板实现结构、保温、装饰一体化时，装饰部品的体 积充许计入预制体积Va及总体积V。竖向构件在制作或安装完 华后仍需升展外墙保温施工湿作业或装饰面湿作业时，外墙保温 系统及装饰材料所占的体积不得计入在内。 与结构构件一体化生产的非结构部分应在满足设计方案具有 合理性的前提下，方可计入预制构件混凝土体积，例如预制剪力 简板中的非结构填充墙可计入预制混凝土体积计算，而预制梁下 吊挂的非结构填充墙不应计入预制混凝土体积计算。 不与主体结构同时施工的内隔墙构造柱等二次结构不计入总 体积V。

例。建筑物的外连廊不计建筑平面总面积A。竖向构件投影面 积包括外围护墙体保温及装饰层的投影面积

4.0.5金属楼承板包括压型钢板、钢筋架楼承板等在施工现

4.0.5金属楼承板包括压型钢板、钢筋架楼承板等在施工现 场免支模的楼（屋）盖体系，是钢结构建筑中最常用的楼板 类型。

本条第4款的规定明确了楼板的水平投影面积不应包含竖[ 构件的投影面积昆明市城乡规划管理技术规定(2016）--图文说明（昆明市规划局2017年11月），与建筑平面总面积A的规定相吻合

5.0.1当建筑物因使用功能要求或结构体系自身技术特点导致 确实无非承重围护墙或内隔墙时，第5.0.1和5.0.3条可作为0 值去除，同时第3.0.3条第2款的最低分限值相应减少。 非砌筑围护墙体包括各种中大型板材、幕墙、木骨架或轻钢 骨架复合墙体等。 Aw和A是否扣除、窗及预留洞口面积，应遵循以下 原则： 1.采用整间式预制外墙或现场组装骨架式外墙构件时，可 不扣除厂门、窗及预留洞口面积。 2.采用条板式预制构件制作外围护非承重墙体时，应按以 下原则计算： 1）非砌筑技术建造的非承重墙体围裹窗洞至少三边时，可 不扣除门、窗及预留洞口面积：否则仅按非砌筑墙体自 身表面积计算。 2）非砌筑技术建造的非承重墙体围裹门洞至少两边时，口 不扣除门、窗及预留洞口面积；否则仅按非砌筑墙体自 身表面积计算。 5.0.2建筑保温与墙体一体化技术是指集建筑保温功能与墙体 围护功能于一体，墙体不需要另行采取保温措施即可满足现行建 筑节能标准要求，实现保温与墙体同寿命的建筑节能技术。 5.0.3Aw3和A2c是否扣除门、窗及预留洞口面积，参照第5.0.1 条的条文说明计算，本条墙面面积按单面计算。

6.0.1装配化装修是装配式建筑的倡导方向，是将工厂生产的 部品部件在现场进行组合安装的装修方式，主要包括干式工法楼 （地）面、集成厨房、集成卫生间、管线分离等方面的内容。 6.0.2～6.0.4干式工法楼（地）面评价项中的各楼层楼（地） 面建筑平面总面积A，不包括屋面面积且应扣除电梯井、管井等洞 口、竖可构件（含保温及装饰层）和空调板的投影面积。各条 文中的墙面、顶面和地面均为净面积。 6.0.5考虑到工程实际需要，纳入管线分离比例计算的管线专 业包括电气（强电、弱电、通信等）、给水排水和供暖等专业。 对于裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空 腔和吊顶内的管线应认定为管线分离：对于理置在结构构件内 不含横穿）或敷设在湿作业地面垫层内的管线应认定为管线禾 分离。

7.0.1装配式建筑应模数协调，以满足装配化集成建造与部品 部件标准化和通用化要求。标准化设计是实施装配式建筑的有效 手段，而模数和模数协调是实现装配式建筑标准化设计的重要基 础，涉及装配式建筑产业链上的各个环节。 本标准中居住建筑包括住宅、宿舍、公寓等。 厨、卫平面净尺寸按装修完成面的控制尺寸计算。 7.0.3本条中预制承重墙是指全截面预制剪力墙、预制空心剪 力墙、双面叠合剪力墙、保温模块墙等

厨、卫平面净尺寸按装修完成面的控制尺寸计算。 7.0.3本条中预制承重墙是指全截面预制剪力墙、预制空心剪 力墙、双面叠合剪力墙、保温模块墙等，

8.0.2为鼓励当前建筑业中其他先进技术与装配式建筑的融合 应用DB11／T 1423-2017标准下载，增加了加分项，并通过综合评价分值确定项目的评 等级。