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东莞市建筑工程质量通病防治手册（东莞市住房和城乡建设局2019年9月）.pdf简介：

，由于我作为的，无法直接访问或提供PDF文件的详细介绍。但我可以告诉你，"东莞市建筑工程质量通病防治手册"是由东莞市住房和城乡建设局在2019年9月发布的一份重要文件。这份手册主要目的是为了预防和解决东莞市建筑工程中常见的质量问题，它可能包含对建筑施工过程中的各种质量通病进行分类、分析，提出防治策略和措施，以及可能的施工标准、规范和技术指南。它对于提高建筑工程质量，保障建筑安全，推动规范化施工具有重要意义。如果你需要了解具体内容，建议你查阅该PDF文件或联系相关机构获取详细信息。

东莞市建筑工程质量通病防治手册（东莞市住房和城乡建设局2019年9月）.pdf部分内容预览：

东莞市建筑工程质量通病防治手册

2.模板应有足够的强度、刚度和稳定性，有足够的支承面积。 3.混凝土强度小于1.2MPa时，不应在已浇结构上走动和进行后续施工。

图4.11.1混凝土结构表面平整DB37／T 3699-2019标准下载，无蜂窝麻面

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图5.1.1拉结筋安装示意图

5.在满足使用条件下，尽量采用高精度砌块和专用砂浆，或使用墙板。砌筑 砂浆应使用预拌砂浆，并应采用中、粗砂，严禁使用细砂和混合粉，预拌砂浆 的性能应满足设计和现行标准相关规定。 6.墙高超过4m时，应每隔2m（或窗上下、门上）设置通长混凝土腰梁。腰 梁纵筋应与相连结构柱（或构造柱）的预留钢筋连接。 7.窗台标高处应设置钢筋混凝土压顶。压顶的混凝土强度等级不小于C20 载面厚度不小于120mm，两端伸入墙体内长度不小于240mm。 8.当门窗洞口上至梁底距离小于200mm时，门窗过梁应与结构梁一起浇捣

1.砌筑时，普通混凝土小型空心砌块、轻集料混凝土小型空心砌块、蒸压加 气混凝土砌块和蒸压粉煤灰砖的产品龄期不得少于28d。材料进场时，监理单位 应检查其质量证明文件，做好材料进场签证和台帐，不足产品龄期的砌体材料进 汤后应留置一段时间，严禁不足产品龄期的砌体材料用于墙体施工。 2.砌体灰缝应饱满密实、组砌方法正确、接槎规范、拉结筋敷设符合要求。 砌体和砂浆的强度等级必须符合设计要求，

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3.砌体材料施工前，应按有关规定提前淋水湿润，有成熟施工工艺的干法施 工除外。 4.非承重砌体应分次砌筑，每天砌筑高度宜控制在1.5m或一步脚手架高度内 并采取必要的防风、防雨措施。 5.非承重墙砌至接近梁底、板底时，应预留约200mm空隙，间隔至少14d后 再补砌顶紧，顶砖斜砌。 6.非承重墙砌至接近梁底、板底时，亦可用平头砖顶面，其顶面与梁底、板 底预留约30mm空隙，间隔至少14d后用膨胀水泥砂浆进行封堵密实。 7.宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长 度不应小于250mm。 8.砌体结构砌筑完成后不少于30d后再进行抹灰。 9.框架柱间填充墙拉结筋设置应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝，拉结 筋应有抗拉拔的自检记录。 10.严禁在墙体上交叉埋设管线和开凿水平槽，竖向槽应在砂浆强度达到设 计要求后用机械开凿，且在抹灰前加贴抗裂网片等抗裂材料。 11.构造柱的施工，应符合下列要求。 （1）施工单位应制定构造柱专项施工方案，确保构造柱钢筋埋置位置正确 混凝土浇捣密实。 （2）构造柱的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋不小于4Φ10的钢筋，接驳长 度不小于500mm。 （3）构造柱钢筋绑扎完成后，应先砌墙，在留出马牙槎后，再浇捣混凝土。 每个马牙槎的高度不超过300mm（或相近的砌体整皮数距离）。 12.施工洞、脚手眼等洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水湿润， 并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面表面 采用13防水砂浆粉刷。用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌 筑墙体时，墙底部应砌多孔砖或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土反坎， 其高度不宜小于200mm

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图5.1.4砌体施工规范，构造柱马牙槎留设标准

图5.1.5构造柱支模合理

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5.2 砌体标高、轴线等尺寸偏差过大

1.门窗框安装前，应弹出门窗洞中心线，认真复核洞口尺寸。施工预留门窗 同时，应增加装饰面层厚度的尺寸。当门洞两侧地面存在高低差时，应以高地面 为计算高度。 2.装饰施工前，应弹出轴线，标高控制线，并对轴线、标高进行复核，发现 超标应及时处理。

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6.1屋面保温材料燃烧等级过低导致火灾

屋面保温材料应采用燃烧性能B2级以上等级的难燃或不燃材料，不宜采用 可燃及易燃材料。

1.施工现场严格控制火源，做好施工防火交底工作。 2.严格核查施工现场的屋面保温材料是否与设计一致。

6.2屋面细石混凝土刚性保护层开裂

1.细石混凝王刚性保护层的混凝土强度不低于C30，厚度不小于50mm，分格 缝间距不应大于3m，缝宽为10~20mm。 2.采用焊接钢筋网片，网孔不大于100mm×100mm，钢筋直径不小于4mm。 3.分格缝应采用SBS或APP改性沥青等防水卷材进行热铺封盖。封盖的卷材 厚度不小于4mm。

1.细石混凝土浇捣时，应先铺三分之二厚度混凝土并摊平后放置焊接钢筋网 片，再铺剩下的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分两次整平压光。 2.保水养护不得少于14d。 3.分格缝干燥后，应嵌填防水油膏，缝口热铺防水卷材，宽度不小于150mm。 4.屋面地砖排缝时，必须预留盖缝卷材的铺贴位置，地砖与盖缝卷材间的缝 隙用密封胶封严。 5.保护层等屋面工程全部施工完毕后，应做24h蓄水试验，不渗漏、不积水 为合格。

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天面设计合理，细部工艺精细，贴砖模数准确、

1.对女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝和出屋面管道，井（烟）道等节点应 有防渗构造详图。 2.坡屋面设计应明确屋顶斜天窗、平天窗、老虎窗、出屋面井道、烟道等部 位与结构构件交接处的防水、排水细部设计

1.天沟、檐沟 （1）天沟、檐沟防水层下应增设附加层，附加层伸入屋面宽度不应小于 250mm。采用沥青防水卷材时，应增设一层卷材。采用高聚物改性沥青防水卷 材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层。 （2）屋面不设保温层时，天沟、檐沟伸入屋面的附加层在转角处应空铺，

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空铺宽度宜为200mm，天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。 （3）斜屋面的檐沟应增设附加层，在屋面檐口处空铺200mm宽度的附加层： 防水层的收头用水泥钉钉在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐沟下部做鹰嘴 或宽度10mm的滴水槽。 （4）当檐沟外侧板高于屋面结构板时，为防止雨水口堵塞，应在檐沟两端 设置溢水口。 2.女儿墙、压顶 （1）女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下，如女 儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定后，嵌 真密封材料封闭，凹槽距屋面找平层的高度不应小于400mm。 （2）女儿墙为混凝土墙时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉 玉固定，钉距不大于900mm，并用密封材料封闭严密。泛水宜采取隔热防晒措 施，在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或细石混凝土保护，或涂刷浅色涂料。

图6.3.1女儿墙转角标识清晰，防止碰撞

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3.水洛口 （1）水落口埋设标高正确，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封 的厚度及排水坡度加大的尺寸。 （2）水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，并应先用防水涂料或密 封涂料涂封，其厚度为2～5mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm 的凹槽，并嵌填密封材料

.2屋面侧排水落口示意

图6.3.3屋面地漏示意图

4.烟道和伸出屋面管道 （1）伸出屋面井（烟）道底部周边应与屋面结构层同时浇筑一道钢筋混凝 土反坎，高度不低于防水面层以上300mm。 （2）伸出屋面管道应设置金属套管，并用密封材料封堵严实和采用固定措 施。

4.烟道和伸出屋面管道

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图6.3.4伸出屋面管道的防水构造示意图

图6.3.5女儿墙泛水平顺

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图6.3.6天面排水管下设接水斗

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图6.3.7天面通气管设计合理，施工规范

6.4 屋面排水不畅、积水

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1.屋面应有明确的排水系统设计，以有组织排水为主。系统设计要求标明捐 水分区，分水脊线、排水坡交线、排水途径等。要求排水通畅简捷，水落口负荷 均匀。 2.天沟或女儿墙应按规定留设溢水孔。 3.平屋面宜结构找坡，坡度不应小于3%，当采用材料找坡时，坡度宜为2%。 4.檐沟、天沟纵向坡度不小于1%，沟底水落差不超过200mm，

1.屋面找平层施工时，应严格按设计坡度找坡，并在相应位置上冲筋设基准 点。 2.屋面找平层施工完成后，应及时对坡度、平整度进行验收，并做淋水试验 检查屋面是否积水。

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1.挤塑泡沫板和泡沫条铺设与粘贴应完整，不影响变形缝伸缩。变形缝宽度 超过200mm时，中部应设通长支撑。 2.钢筋应设置在中部以上位置，表面保护层厚度不应大于30mm。 3.槽形板顶面中间应粉出一条脊线，向两侧排水，排水坡度不小于3%。 4.高低跨沉降缝应先浇捣水平段，留出下挂钢筋，待水平段底模板拆除后再 浇下挂边。 5.高跨墙根处应粉成直径不小于100mm的圆弧，朝向低跨的排水坡度不小于 3%。

1变形缝两侧同高时做

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注：1、h1为差异沉降值加20mm。 2、施工时先浇水平部分，后浇下挂部分

注：1、h1为差异沉降值加20mm。 2、施工时先浇水平部分T∕CHTS 10022-2020 公路桥梁现浇施工钢支架技术指南，后浇下挂部分

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图6.5.3伸缩缝两侧为高低跨时做法示意图

6.6排汽系统渗漏、排汽不畅

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1.屋面采用硬泡聚氨脂、聚苯乙烯板等憎水性保温材料的，宜设置排汽系统。 2.排汽道应纵横贯通GB 50606-2010 智能建筑工程施工规范，间距不大于3m，槽口尺寸不少于40mm×50mm。 3.排汽口应设置在不易被损和不易进水位置，根部应设细石混凝土墩台。伸 出屋面的排汽口应理设金属排汽管