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JGJT398-2017 装配式住宅建筑设计标准.pdf简介：

《JGJT398-2017 装配式住宅建筑设计标准》是中国工程建设标准化协会颁发的一份工程技术标准。这份标准主要针对装配式住宅的建筑设计，它详细规定了在设计、施工和管理过程中，关于装配式住宅的结构安全、性能要求、建筑构造、材料选用、施工工艺等方面的标准和规范。

装配式住宅，是指采用预制构件在工厂生产，然后运到建筑现场进行组装的建筑方式。它旨在提高建筑效率，减少现场施工时间，降低环境污染，提高建筑质量。JGJT398-2017标准旨在保障装配式住宅的工程质量，确保其在设计、制造、安装过程中符合国家相关法规和行业规范，推动装配式建筑技术的健康发展。

该标准适用于新建筑设计，对现有的装配式住宅改造项目也具有一定的参考价值。通过遵循这份标准，可以确保装配式住宅的建筑性能、耐用性和居住舒适度，同时也有利于行业的标准化和规范化建设。

JGJT398-2017 装配式住宅建筑设计标准.pdf部分内容预览：

化施厂建造的前提。装配式住宅建筑设计应充分考建筑结构 与建筑内装体的协同，应统筹规划设计、部件部品生产、施 建造和运营维护。进行建筑、结构、机电设备、室内装修一体 集成设计：不仅应加强设计阶段的建设、设计、制作、施各

之间的关系协同还应加强建筑、结构、设备、装修等专业之间 的配合。

之间的关系协同、还应加强建筑、结构、设备、装修等专业之间 的配合。 2.0.10整体厨房是由丁厂生产、现场装配的模块化集成厨房产 品的统称。整体厨房是住宅建筑中T业化程度比较高的内装部 品、采用工厂化生产现场组装的形式，配置整体橱柜、灶具、排 油烟机等设备及管线。整体厨房采用标准化、模块化的设计方式 设计制造标准单元，通过标准单元的不同组合，适应不同空间大 小，达到标准化、系列化、通用化的目标。 2.0.11整体卫浴是由工厂生产、现场装配的模块化集成卫浴产 品的统称。根据生产工艺，常见整体卫浴的防水托盘材料为航空 树脂（SMC）及玻璃钢（FRP）等；墙壁/顶板材料为航空树脂 （SMC）、镀锌钢板包覆树脂膜以及瓷砖（石材）等铺贴。相比 传统卫生间、整体卫浴具有防滑、防潮、防水、易清洁、安全卫 生、施工方便和品质优良等优点。 整体卫浴是丁厂化产品，是系统配套与组合技术的集成。整 体卫浴在工广预制，采用模具将复合材料一次性压制成型，现场 直接整体安装．适应住宅建筑长寿化的需求，可方便维修更换。 另外，与采用传统做法现场施丁的卫生间相比，整体卫浴的工厂 生产条件较好，质量管理措施完善，有效提高了建筑质量和施1 效率，降低了建造成本，同时也实现了成品化，将质量责任划 清．便于工程质量管理以及保险制度的实施。 2.0.12整体收纳是T厂生产、现场装配的模块化集成收纳产品 的统称。配置门扇、五金件、隔板等。通常设在入户门厅、起居 室、卧室、厨房、卫生间和阳台等功能空间部位。 2.0.13发展装配式隔墙、吊顶和楼地面部品技术，是我国T.业 化装修和内装产业化发展的主要内容。以轻钢龙骨石臂板体系的 装配式隔墙、吊顶为例。其主要特点如下：采用干式下法施T可 实现建造周期缩短60%以上；减少室内墙体占用面积，提高建 筑的得房率：防火、保温、隔声、环保及安全性能全面提升；资 源再生利用率在90%以上：空间重新分割方便：健康环保性能

DBJ 43∕T 011-2020 湖南省BIM审查系统交付标准2.0.10整体厨房是由工厂生产、现场装配的模块化集成厨

提高，可有效调整湿度增加舒

2.014现场采用十式十法施工是装配式内装的核心。我国住宅 传统装修行业具有现场湿作业多、施工精度差、工序复杂、建造 周期长、依赖现场工人水平和质量难以保证等问题，装配式内装 与干式下法作业，可实现装修的高精度、高效率和高品质。 2.0.15在传统的住宅建筑设计与施中，一般均将室内修用 设备管线预埋在混凝土楼板和墙体等建筑结构中，在后期长时期 的住宅使用维护阶段，大量的住宅虽然建筑结构体仍可满足使用 要求，预理在建筑结构体中的设备管线等早已老化无法改造更 新，后期装修剔凿建筑结构体的问题大量出现，也极大地影响了 住宅建筑使用寿命。因此，装配式住宅鼓励采用室内装修、设备 管线与建筑结构体的分离方式，实现套内空间布置灵活可变，同 时兼备低能耗、高品质和长寿命的可持续住宅建筑产品优势。

容上有明显不同·装配式任宅方案设计的技术策划对项国的顺利 实施发挥着重要作用。装配式住宅应在项国技术策划阶段进行前 期方案策划及经济性分析、对规划设计、部品生产和施T建造各 个环节统筹安排。建筑、结构、内装修、机电、经济、部件生产 等环节应密切配合，对技术选型、技术经济可行性和可建造性进 行评估。技术策划的重点是项目经济合理性的评估，主要包括： 1概念方案和结构选型的合理性。装配式住宅的设计方案 首先，要满足使用功能的需求；其次，符合标准化设计的易建性 和建造效率要求；第三，结构选型的经济性和合理性要求。 2预制构件厂技术水平和生产能力。装配式住宅中预制构 件尺寸与重量、连接方式和集成程度等技术配置、需结合预制构

件厂的实际情况来确定。 3部件运输的川行性与经济性。装配式住宅施「应综合考 预制构件厂的合理运输半径和交通条件等。 4施工组织及技术路线。主要包括施T现场的预制构件临 时堆放可行性，构件运输组织方案与吊装方案的确定等。 5造价及经济性评估。按照项围的建设需求、用地条件、 容积率等，结合构件生产能力、装配水平及装配式结构建筑类型 等进行经济性分析，确定项目的技术方案

3.0.3住宅建筑通用体系是适于多种类型住宝建筑

用性的放性住宅建筑体系。装配式住宅通用体系是以真 性多样性的、业化生产为基础的任完建筑体系，通过大 通用部件部品实现住它产品批量化生产的集成建造

3.0.+装配式住它的关键在于完整性体系集成建造．通常采用 一体化集成技术．以达到合理的I业化生产建造及其部件部品通 用性要求，

3.0.+装配式住它的关键在于完整性体系集成建造．通常采用

经验来看，装配式住它通过采用建筑结构体与建筑内装体、设备 及管线相分离的方式：解决广住宅批量化生产标准化与多样化 需求之间的核心问题，既满延厂居住诺求的适应性·也提高广工 程质量和居住品质．实现了节能环保，保障了建筑的长久使用 价值。 自前任宅存在使用空间适应性差、反复装修拆改、住宅短寿 化和资源能源浪费等突出问题。另外，后期管线维护和维修常常 殃及其他住户，引发的纠纷屡见不鲜。装配式住宅建筑设计倡导 政变传统住宅设计建造模式，注重建筑结构体与建筑内装体、设 备及管线分离和装配式内装技术集成的应用。

造集成体系通用化、建筑参数模数化和规格化、住宅套型定型化 和系列化及部件部品通用化的实现，既便于组织生产、施工安 装，义可保证质量，为居住者提供多样化的住宅产品。

预制主体部件和内装部品的重复使用率是项自标准化程度的 重要指标。住宅建筑则是以套型为基本单元进行设计，套型单元 的设计通常采用模块化组合的方式。建筑的基本单元、部件部品 重复使用率高、规格少、组合多的要求也决定了装配式住宅必须 采用标准化与多样化设计方法。装配式住宅建筑设计应严格遵守 标准化、模数化相关要求，不能为了多样化而影响标准化设计基 本原则，派生出不符合标准化、模数化要求的空间尺寸和部件部 品尺寸。

3.0.7装配式住宅应采用标准化和通用化部件部品，实现建筑 结构体、建筑内装体、主体部件和内装部品等相互间的模数协 调，并为主体部件和内装部品工厂化生产和装配化施工安装创造 条件。

标准化和通用化的基础是模数化《往复式内燃机驱动的交流发电机组 第8部分：对小功率发电机组的要求和试验 GB/T2820.8-2002》，模数协调的自的之一是实 现部件部品的通用性与互换性，使规格化定型化部件部品适用于 各类常规住宅建筑，满足各种要求。同时，大批量的规格化定型 化部件部品生产可保证质量：降低成本。通用化部件部品所具有 的互换功能，可促进市场的竞争和部件部品生产水平的提高。

3.0.8从住宅建筑全寿命期的可持续发展理念和装配

设及其后期运维来看，装配式住宅建筑设计应在保证建筑约 使用寿命的同时，建筑内装体也要满足居住者家庭全生命局 用的灵活适应性需求。

3.0.9装配式住宅建筑设计应在满足使用功能、生产、放

3.0.9装配式住宅建筑设计应在满足使用功能、生产、施丁和 运输等要求的同时，结合装配式技术的可建造性和经济可行性等 因素DB14／T 1731-2018标准下载，合理选择住宅建筑结构体系类型，明确部件部品种类、部 位及材料要求

效率质量和减少人工的部位。第二是技术上难度不大，可实施度 高，易于标准化的部位。住宅建筑主体结构适合装配的部位与部 件种类，如楼梯、阳台等在装配式住宅中易于做到标准化，内装 本也是住宅建筑巾比较适宜采用装配式部品的部位。 3.0.11装配式住宅内装部品应具有通用性，设计应满足部品装 配化施上的集成建造要求。装配式住宅内装部品应在满足易维护 要求的基础上，具有互换性。装配式住宅内装部品互换性指年限 互换、材料互换、式样互换、安装互换等，实现部品互换的主要 条件是确定部品的尺寸和边界条件。内装部品年限互换主要指因 为功能和使用要求发生改变，要对空间进行改造利用，或者部分 部品已经达到使用年限，需要用新的部品更换。 3.0.12装配式住宅建筑设计是一个系统性建造过程，与施工建 造组织设计密切关联，比如部件生产、运输、存放及吊装施工条 件等，就要求建筑设计与租关生产环节和工艺等密切配合。装配 式住宅大量部件部品在工厂生产，现场安装，其合理的建筑设计 与生产、施工建造的有效衔接能提高效率、提升质量，保证装配 式住宅生产施工顺利实施， 3.0.13可持续发展与建设是装配式住宅建筑设计与建造的发展 方尚，应立足于住宅建筑全寿命期，优化设计统筹建造，充分考 慧当地气候条件和地域特点，优先采用节能环保的新技术、新工 艺、新材料和新设备。装配式住宇可节约资源、保护环境和减少 污染，为人们提供健康舒适的居住环境

方向，应立足于住宅建筑全寿命期，优化设计统筹建造，充分考 慧当地气候条件和地域特点，优先采用节能环保的新技术、新工 艺、新材料和新设备。装配式住宅可节资源、保护环境和减少 污染，为人们提供健康舒适的居住环境，