标准规范下载简介
JGJ／T 398-2017 装配式住宅建筑设计标准(完整正版、清晰无水印)简介：
"JGJ/T 398-2017 装配式住宅建筑设计标准"是中国工程建设标准化协会建筑工业化的专业技术标准。该标准是关于装配式住宅设计的指导性文件，主要针对的是在工业化的生产方式下，如何设计和建造安全、经济、环保、高效的住宅建筑。
该标准涵盖了装配式住宅的设计原则、设计方法、结构选型、节点设计、施工工艺、质量控制、环境保护等内容，包括预制构件的尺寸、连接方式、抗震性能、防火性能、保温性能等多方面的要求。其目的是为了推动建筑产业的转型升级，提高住宅建设的效率和质量，减少施工过程中的环境污染，同时保障住宅居住者的安全和舒适。
标准的发布，对于规范和推动我国装配式住宅的发展，提升建筑产业的现代化水平，以及实现节能减排的绿色建筑目标具有重要意义。完整版的《装配式住宅建筑设计标准》通常包括详细的条文说明和示例图，清晰无水印版本可供设计、施工和监管人员参考使用。
JGJ／T 398-2017 装配式住宅建筑设计标准(完整正版、清晰无水印)部分内容预览：
都可以使用的通用化体系。住宅建筑通用体系是以建筑产业现代 化发展为目标、以新型建筑工业化生产为基础的开放性住宅建筑 体系，装配式住宅建筑设计宜采用建筑通用体系。采用建筑通用 体系的工业化生产方式主要特征是通过产业化发展起来的系统化
构建筑结构体与建筑内装体的建筑
建筑体系与部材部品、采用通用性互换性的部件部品集成建造， 以实现建筑适应性和多样化的可持续发展与建设要求的高品质住 宅建筑产品。 从国际先进的装配式住宅建造与发展经验来看，装配式住宅 采用建筑通用体系，成功解决广住宅建筑批量生产中标准化与多 样化需求之间的矛盾，既可以满足住户的多样化与适应性需求， 也解决了室内后期维护与改造的浪费问题，保证了建筑全寿命期 过程中主体结构安全性和长期使用价值
宅建筑产品。 从国际先进的装配式住宅建造与发展经验来看，装配式住宅 采用建筑通用体系，成功解决了住宅建筑批量生产中标准化与多 详化需求之间的矛盾，既可以满足住户的多样化与适应性需求， 也解决了室内后期维护与改造的浪费问题，保证了建筑全寿命期 过程中主体结构安全性和长期使用价值。 2.0.3、2.0.5住宅建筑结构体也称住宅建筑支撑体。住宅建筑 结构体主要指由主体部件或其他结构构件构成建筑的承重结构体 系及共用管线体系，其中主体部件主要指结构部件，包括柱、 梁、板、承重墙等主要受力部件以及阳台、楼梯等其他结构 构件。 2.0.4、2.0.6住宅建筑内装体也称住宅建筑填充体。住宅建筑 内装体是主要指内装部品体系和套内管线体系。内装部品是指工 业化生产和现场装配的具有独立功能的住宅集成产品，如整体卫 浴、整体厨房、整体收纳、装配式隔墙、吊顶和楼地面部品、集 成式设备及管线等单元模块化部品或集成化部品。 业化内装部品具有如下特征：D非建筑结构体，相对独 立；②工厂制造的集成产品；③标准化系列化：①具有品牌型
采用建筑通用体系，成功解决了住宅建筑批量生产中标准化与多 样化需求之间的矛盾，既可以满足住户的多样化与适应性需求《中小学体育器材和场地第20部分：跳绳GBT19851.20-2007》， 也解决了室内后期维护与改造的浪费问题，保证了建筑全寿命期 过程中主体结构安全性和长期使用价值。 2.0.3、2.0.5住宅建筑结构体也称住宅建筑支撑体。住宅建筑 结构体主要指由主体部件或其他结构构件构成建筑的承重结构体 系及共用管线体系，其中主体部件主要指结构部件，包括柱、 梁、板、承重墙等主要受力部件以及阳台、楼梯等其他结构
2.0.3、2.0.5住宅建筑结构体也称住宅建筑支撑体。住宅建筑
2.0.7装配式内装以工业化生产方式为基础，采用工厂制造的
2.0.8装配式住宅的建筑设计应进行模数协调，以满
集成建造与部件部品标准化和通用化要求。标准化设计是实施装 配式建筑的有效手段，没有标准化就不可能实现主体结构和建筑 部件部品的一体化集成：而模数和模数协调是实现装配式建筑标 化设计的重要基础，涉及装配式建筑产业链上的各个环节。 通过模数及模数协调不仅能协调预制部件部品之间的尺寸关 系，优化部件部品的规格，使设计、生产、安装等环节的配合快 精确：实现土建、机电设备和装修的一体化集成及装修部件部 品的工厂化生产建造；模数协调还有利于实现建筑部件部品的通 用性及互换性：使通用化部件部品适用于不同单体建筑。装配式 住宅通过标准化设计，预制部件的种类相对较少，适合装配式住 宅批量生产，大量的规格化、定型化部件生产可保证质量，降低 成本。
化施工建造的前提。装配式住宅建筑设计应充分考虑建筑结构 与建筑内装体的协同，并应统筹规划设计、部件部品生产、施 建造和运营维护。进行建筑、结构、机电设备、室内装修一体1 集成设计，不仅应加强设计阶段的建设、设计、制作、施工各
之间的关系协同，还应加强建筑、结构、设备、装修等专业之间 的配合。
的配合。 2.0.10整体厨房是由工厂生产、现场装配的模块化集成厨房产 品的统称。整体厨房是住宅建筑中工业化程度比较高的内装部 品，采用工厂化生产现场组装的形式，配置整体橱柜、灶具、排 油烟机等设备及管线。整体厨房采用标准化、模块化的设计方式 设计制造标准单元，通过标准单元的不同组合，适应不同空间大 小，达到标准化、系列化、通用化的目标。 2.0.11整体卫浴是由工厂生产、现场装配的模块化集成卫浴产 品的统称。根据生产工艺，常见整体卫浴的防水托盘材料为航空 树脂（SMC）及玻璃钢（FRP）等；墙壁/顶板材料为航空树脂 （SMC）、镀锌钢板包覆树脂膜以及瓷砖（石材）等铺贴。相比 传统卫生间，整体卫浴具有防滑、防潮、防水、易清洁、安全卫 生、施工方便和品质优良等优点。 整体卫浴是工厂化产品，是系统配套与组合技术的集成。整 体卫浴在工厂预制，采用模具将复合材料一次性压制成型，现场 直接整体安装，适应住宅建筑长寿化的需求，可方便维修更换 另外，与采用传统做法现场施工的卫生间相比，整体卫浴的工厂 生产条件较好，质量管理措施完善，有效提高了建筑质量和施工 效率，降低了建造成本，同时也实现了成品化，将质量责任划 清，便于工程质量管理以及保险制度的实施。
2.0.10整体厨房是由工厂生产、现场装配的模块化集成厨
品的统称。整体厨房是住宅建筑中工业化程度比较高的内装部 品，采用工厂化生产现场组装的形式，配置整体橱柜、灶具、排 油烟机等设备及管线。整体厨房采用标准化、模块化的设计方式 设计制造标准单元，通过标准单元的不同组合，适应不同空间大 小，达到标准化、系列化、通用化的且标
2.0.12整体收纳是工厂生产、现场装配的模块化集成
化装修和内装产业化发展的主要内容。以轻钢龙骨石膏板体系的 装配式隔墙、吊顶为例，其主要特点如下：采用干式工法施工可 实现建造周期缩短60%以上；减少室内墙体占用面积，提高建 筑的得房率；防火、保温、隔声、环保及安全性能全面提升；资 源再生利用率在90%以上：空间重新分割方便：健康环保性能
是高，可有效调整湿度增加舒
提高，可有效调整度增加刮适感。 2.0.14现场采用干式工法施工是装配式内装的核心。我国住宅 专统装修行业具有现场湿作业多、施工精度差、工序复杂、建造 周期长、依赖现场工人水平和质量难以保证等问题，装配式内装 与干式工法作业，可实现装修的高精度、高效率和高品质。 2.0.15在传统的住宅建筑设计与施工中，一般均将室内装修用 设备管线预埋在混凝土楼板和墙体等建筑结构中，在后期长时期 的住宅使用维护阶段，天量的住宅虽然建筑结构体仍可满足使用 要求，但预埋在建筑结构体中的设备管线等早已老化无法改造更 新，后期装修剔凿建筑结构体的问题大量出现，也极大地影响了
2.0.15在传统的住宅建筑设计与施工中，一般均将室
设备管线预埋在混凝土楼板和墙体等建筑结构中，在后期长时期 的住宅使用维护阶段，大量的住宅虽然建筑结构体仍可满足使用 要求，但预埋在建筑结构体中的设备管线等早已老化无法改造更 新，后期装修剔凿建筑结构体的问题大量出现，也极大地影响了 住宅建筑使用寿命。因此，装配式住宅鼓励采用室内装修、设备 管线与建筑结构体的分离方式，实现套内空间布置灵活可变，同 时兼备低能耗、高品质和长寿命的可持续住宅建筑产品优势。
3.0.2装配式住宅与非装配式住宝的建筑设计在工作方法及内
容上有明显不同，装配式住宅方案设计的技术策划对项自的顺利 实施发挥着重要作用。装配式住宅应在项目技术策划阶段进行前 期方案策划及经济性分析，对规划设计、部品生产和施工建造各 个环节统筹安排。建筑、结构、内装修、机电、经济、部件生产 等环节应密切配合，对技术选型、技术经济可行性和可建造性进 行评估。技术策划的重点是项目经济合理性的评估，主要包括： 1概念方案和结构选型的合理性。装配式住宅的设计方案 首先，要满足使用功能的需求；其次，符合标准化设计的易建性 和建造效率要求；第三，结构选型的经济性和合理性要求。 2预制构件厂技术水平和生产能力。装配式住宅中预制构 件尺寸与重量、连接方式和集成程度等技术配置，需结合预制构
件厂的实际情况来确定。 3部件运输的可行性与经济性。装配式住宅施工应综合考 虑预制构件厂的合理运输半径和交通条件等。 4施工组织及技术路线。主要包括施工现场的预制构件临 时堆放可行性，构件运输组织方案与吊装方案的确定等。 5造价及经济性评估。按照项目的建设需求、用地条件， 容积率等，结合构件生产能力、装配水平及装配式结构建筑类型 等进行经济性分析，确定项目的技术方案
3.0.3住宅建筑通用体系是适用于多种类型住宅建筑白
重用性的开放性住宅建筑体系。装配式住宅通用体系是以具 性多样性的、工业化生产为基础的住宅建筑体系CJJ∕T 268-2017 城镇燃气工程智能化技术规范，通过大 通用部件部品，实现住宅产品批量化生产的集成建造
3.0.4装配式住宅的关键在于完整性体系集成建造，通
体化集成技术，以达到合理的工业化生产建造及其部件部 性要求。
经验来看，装配式住宅通过采用建筑结构体与建筑内装体、设备 及管线相分离的方式，解决了住宅批量化生产中标准化与多样化 需求之间的核心问题，既满足了居住需求的适应性，也提高了工 程质量和居住品质：实现了节能环保，保障了建筑的长久使用 价值。 自前任宅存在使用空间适应性差、反复装修拆改、住宅短寿 化和资源能源浪费等突出问题。另外，后期管线维护和维修常常 决及其他住户，引发的纠纷楼见不鲜。装配式住宅建筑设计倡导 改变传统住宝设计建造模式，注重建筑结构体与建筑内装体、设 备及管线分离和装配式内装技术集成的应用
造集成体系通用化、建筑参数模数化和规格化、住宅套型定型 和系列化及部件部品通用化的实现GB 50381-2006 城市轨道交通自动售检票系统工程质量验收规范，既便于组织生产、施工安 装，又可保证质量，为居住者提供多样化的住宅产品。
预制主体部件和内装部品的重复便用率是项自标准化程度的 重要指标。住宅建筑则是以套型为基本单元进行设计，套型单元 的设计通常采用模块化组合的方式。建筑的基本单元、部件部品 重复使用率高、规格少、组合多的要求也决定了装配式住宅必须 采用标准化与多样化设计方法。装配式住宅建筑设计应严格遵守 标准化、模数化相关要求，不能为了多样化而影响标准化设计基 本原则，派生出不符合标准化、模数化要求的空间尺寸和部件部 品尺寸。
3.0.7装配式住宅应采用标准化和通用化部件部品，实现建筑 结构体、建筑内装体、主体部件和内装部品等相互间的模数协 调，并为主体部件和内装部品工厂化生产和装配化施工安装创造 条件。