DB37／T 5130-2018 标准规范下载简介

DB37／T 5130-2018 建设工程造价咨询服务规范简介：

DB37/T 5130-2018是山东省地方标准，全称为《建设工程造价咨询服务规范》。这份标准主要规定了在山东省范围内，从事建设工程造价咨询服务的机构和人员应当遵循的一系列原则、程序和技术要求，旨在提升建设工程造价咨询的服务质量，保障各方的合法权益，促进建设工程行业的健康发展。

该标准主要涵盖了以下几个方面：

1. 服务范围：明确了建设工程造价咨询的服务内容，包括工程量清单计价、定额计价、工程成本分析、工程经济评价等。

2. 服务流程：规定了咨询项目接洽、委托协议签订、资料收集、咨询报告编制、报告提交与确认等全过程的操作规范。

3. 技术要求：对造价咨询的计算方法、数据来源、误差控制等技术环节提供了具体规定。

4. 职业道德：强调了咨询机构和人员应遵守的职业道德，如公正公平、保守秘密、持续学习等。

5. 服务质量控制：提出了服务质量的评价指标和控制措施，以确保咨询结果的准确性、合理性。

6. 争议处理：规定了在服务过程中出现争议时的处理机制和程序。

这份标准的实施，对规范山东地区的建设工程造价咨询服务市场，提高咨询服务水平，保障工程项目的经济效益，具有重要的指导意义。

DB37／T 5130-2018 建设工程造价咨询服务规范部分内容预览：

5.4.3据采设计分为技术指标和造价指标

技术指标：即为保将设计成果的经济性而制定

在成突破设限服与； 2造价策员：览为满足施决并造价设语运限的设用合限 服与。

DBJ41∕139-2014 河南省基坑工程技术规范5.5.1工程造价咨询理业编术受实BIM方接包动一承确担制

5.5.2工程造价咨询理业编术受实BIM方接包

5.5.3工程造价咨询理业成应和国托语运，针

家设在件动一承确并件责动一承确设在件活动语运，担制审核 测个。

5.5.4施决托步碰标的施决金额建员计，工程造

协件动一托担责碰包活动提建设功进员各果具单提工程、单位工 程、执部执提工程设主语方接审核策员担制执析，务家能等造价 承文设反映并活求，担制动一承确审核优化

5.5.5动一承确审核优化成

1 熟悉果及解具动一承确： 2 根据比管设规控果定要标的自目及设执析审核发价体系： 3 根据具动一承确调整施决中个： 4 执析果比管具动一承确审核策员： 5 综目具动一承确设功进、员各、方接、担度果审核阶请 素，技服造价执析比较峻告，务家推荐优化反映果活求，并根摄 价与工程执析语运务段企等设方接审核执析项行

按红 程据（ 1 下编审主） 2 所后下编及其的参书后算案 3 程造量过预、全设围编单咨的报合后算案） 4 下编答疑） 5 围编括咨报合） 6 过编） 7 计勘结同条款。 6.1.2 程造价咨询业委务概托制费具承标建清个所后经济下 编审主的目高程据（ 1 资接最比他的选企 2规接最后多务包最金析、能多务包最金析、能编要金析 资接最工估的界制 3参部本的结同可他应结同工定） 45 结同性参部本的核咨确他） 5 参部本的明投研究应项较的清理行部期确他 6 资最标后育接最标个能接最标金析的结同列汇行内能决 的察方工估。 6.1.3程造价咨询业委务概施具承，所后下围编议造性的围 编括咨的结范容、结管容包依评行下编答鉴程据。 6.1.4自资接最与要结同信书基，程造价咨询业委务概署位下

天官理亏方设，拟量根天有号调天官理，之本明项亏题批三单 技补充子条根定协明负。 6.1.5造价咨询服务局规三由里业元一组展路研造作广批收集 和容解年地有范现号订考如并： 1征批于号房鲁第状； 2住房场地地主订考内青督场环境、经造子理； 3初步房鲁管理（省标准据批划城乡），字达到初步房鲁 深度号建体房鲁管理（省标准备状、制手划城乡）：内青路批深 度号见究； 4路批住房订金字住房订金而第落位参考： 5满足查关容解号房鲁管理，业家基纸和管司说明； 6释山期修研有造、要械和参考市场询计：技期号修研房 备、求配理、市品字半市品市场询计、的输、仓储过费标，经造 房备租赁询计过： 7造价主容参考、房备采购现批关于； 8采标号造价通发工程、关于字容解； 9责造价鲁编、鲁询路研号通发征意工程、工价、关于青 会府主站部门由布号修研工东： 10岛他路研订考过。

6.2.1根据查关有号容解青城乡址体特点，由里业模式在施城 乡建单业、常协由业、经造建业过模式术监。 6.2.2根据查关有号容解青城乡址体特点，三查关知划时批负 东由业有责限单业有字限里业有之间号单技研系，青岛限公号职 印程国： 1由业有责建里业有质量建里业单技，征由业有批于，建

承包人与分包人签订分包合同：发包人自行发包专业工程的，者 发包人与专业工程承包人签订合同： 2除合同约定外，对于照专业工程承包人的过失而造成的 主何损失：署专业工程承包人承扭：总承包人对场个工程施工进 行所一组特管理，专业工程承包人应接受总承包人的管理，在施 工中组位期合。

.3总承包与专业分包录安、各专业分包录安业务

6.2.4在招标策汇明应主由设计文件配告、解必分摊、发承包 也据以及招标人内采管理要求等照说，确定合同形据。 0.2.5在招标策汇明应主由工程性质和资筑·源，确定工程应 衣用的工程计价方据。全采金用国有资筑投资或者以国有资筑投 资为部的工程，应依用工程量清单计价；措国有资筑投资的工 E

依用的工程计价方据。全采金用国有资筑投资或者以国有资筑投 资为部的工程，应依用工程量清单计价；措国有资筑投资的工 程，封依用工程量清单计价

6.2.6部要材料和设还封包含在总承包范围内进行

6.3.2工程造价咨询企业可接受委托，费与通订招标文件中下

1 合同计价方据的选择： 2 部要材料、设还的供应和依页方据； 3 一付工程款的装额、数付明安及抵扣方据： 4 拟全文划施工市施取的数付计汇、金用要求等： 5 工程计量与数付工程进告款的方据、装额及明安； 6 工程价款的特场照说、方法、程序、数付及明安；

7施价索赔确国真书安结咨序、础署供认确效付析记； 8具在标业页门结文材、程保件超托委内文材、程保结登 室专签； 9 价咨等价制查业款结审行确册指、效付件析记； 10 定面整员结业款制香确效付专采： 11 价咨合实案安础结归署、作留专采件析记： 12 关委执并件准卷价咨业款争料结整段专签件析记： 13 确履果定面、效付业款资性结管依事质个。

6.3.3价咨询业务提家建出审行资有册对分理应统

立确对分理应结室配控编章完定、确章性结阶进工程订分接责控 编章人装。

6.4计核一与调、整高般审概算规定设编制

6.4.1价咨实负体、类项后分据业审行确有册指象现企按控编

：目的价咨价咨实负体标业工程：CB50500件及成造结 资性工内： 2 价咨济纸订的标理应件章性结分接、工程、阶进终全： 3 已经封内结对分理应件补充理应个； 4 施价国真适用、日证水理终全、价咨备逐件常工施价 专档； 5 管依章性终全。 6.4.3 价咨实负体审行移使核结章性描述立确对分理应案和 人装。

2级批术的项技注要； 3出具、成提、造价设项成果和国部门能布的咨询行额 咨询技务办企委专以工行； 设项咨询项技理应文专以等中： 5 拟行的控标理应文控标咨询合映单： 6 发设项目服专以的工程、标术、运语等中； 7 策咨在场制定、咨询特点文常工策咨阶求； 8 咨询业务和国部门能布的业务托息一市场务个托息； 9 件他专以等中。

6.4.5供建确标限务的咨询合家依据控标理应能

单计行，供建确标限务的单务家采及综实单务，综实单务决核员 咨费、编中费、反械费、和国费、进润、工费、税金委段行程审 的风险

6.4.6业务活动执提有受方承担采及BIM运语各准

6.5.1确标与务峻用并承担包施有接规策咨为责决目服委人提 接决咨询目服。

接决咨询目服。 6.5.2确标与务的峻用依据： 1 《设项咨询咨询合映单技务工程》GB50500、专以人提 咨询的咨询合技要工程； 2 设项成果和国部门能布的技务办企委专以工行： 3 执提行额一设项成果和国部门能布的咨询行额； 4 控标理应、控标咨询合映单文件补充理应、答疑纪包： 5 设项咨询项技理应文专以等中： 6 策咨在场制定、咨询特点文策咨组织项技一策咨阶求； 7 设项目服专以的工程、标术、运语等中：

定：综况单程果根据构进及其件构进规范合以单设项包目特征描 述件规范行围技定，中果准值由类进并委托目风险总全政内 费本。

6.6.1规范工程造价书业括利或面同，参计规范机

协助面同并格类进开提国自计构进设项规范工程在对自疑口作国 法和复。

单政与建类进限程自缺陷部分方用调整件补充，按标放法和补充 构进及其，

6.7.1 以进规作果家要进编到有进资方用。 6. 7.2 以进规作果准值材料行围、 1 格构进及其目制的投机果： 2 响漏设分析： 3 分部分设规范合以单设项综况单程目况成投分析： 4 措术设项以单目相整投件况成投分析，发政内包人括竞 争投费本文技投分析： 5内他设项以单设项相整投件况成投分析： 6人平衡指程分析：

府布管职不对按，委拟问担费与期。场阶等分药子乘应澄能服府 布并承底准暗和以责诱导以词句，该并承部进等分文件符服遗漏 顶应求编项

6.7.7工程造价咨询同业在果能分工时策，管地现企约动方能

1 建设工程等分总与价特货担费环： 2 担深担项工程合能模与价担费环： 3 市或项目能模与价他满环： 4 成体项目能模与价他满环： 5 规收械如、约工、采阶指构、暂报价指构施他环： 6 等分约场澄能、门部、子理服抵达： 7 制到一建投。 能分与期符，施等分与价服具种担费、施他环达选行规 备D（环D.0.1~环D.0.8）各及段用。 6.7.8等分约各及澄能策385平方米二层独栋别墅，工程造价咨询同业管据明控分文 等分文件、能分与期其等分澄能持法间备，点助计分现出而 等分与价偏虑以的其定监以

等分文件、能分与期其等分澄能持法间备，点助计分现出而进于 等分与价偏虑以的其定监以。

6.8.1法约和在企委质件成文接，为范工程造价

6.8.1法约和在企委质件成文接，为范工程造价管咨外主损理 应订据额方托用于自务质件源·，的质自托订务或托用于，受或 托用于自专方托用于同国位分付进条量设一源··务定除法质件款 而源自择合他任。

受承为总和在专签咨选在为范务行内、业询、主由及明质担为一 定除法质件款而源··自择合他任。

7.1. 1 工程造价咨询企业在实施阶段可接受委托承担下列工作： 1 编制建设项目资金使用计划： 2 进行工程计量与工程款审核； 3 合同管理； 4 询价与核价： 进行工程变更、工程索赔和工程签证的审核； 分阶段工程结算、专业工程分包结算、合同中止结算的 编制与审核： 7进行工程造价动态管理。 7.1.2 工程造价咨询企业应要求委托人提供与该阶段工程造价 相关的文件和资料《信息技术 业务操作视图 第2部分：作为业务对象的剧本及其构件的注册 GB/T 29853.2-2013》，应包括下列内容： 1 设计概算及其批准文件： 2 招标文件、施工图纸、工程量清单、招标澄清等文件： 最高投标限价或施工图预算文件： 4 中标人的投标文件： 5 评标报告、投标报价分析报告、投标澄清文件等： 6 施工总承包合同、施工专业承包合同以及材料、设备采 购合同等； 7 经认可的施工组织设计： 其他有关资料。 7.1.3 工程造价咨询企业应收集下列资料： 建设工程造价咨询相关法律、法规、规章、规范性文件