DB32／T 1691.8-2015标准规范下载简介和预览

DB32／T 1691.8-2015 重点单位（部位）公共安全技术防范系统建设规范 第8部分：住宅小区简介：

DB32/T 1691.8-2015 是江苏省的一项地方标准，全称为“重点单位（部位）公共安全技术防范系统建设规范 第8部分：住宅小区”。这份标准主要针对的是江苏省内的住宅小区，规定了在这些住宅小区中，如何合理、有效地建设公共安全技术防范系统，以提高小区的安全防护水平，保障居民的生命财产安全。

这份标准内容可能包括但不限于以下几个方面：

1. 系统设计：对住宅小区公共安全技术防范系统的总体设计，包括系统架构、设备选型、布点位置等进行规范。

2. 视频监控：对小区内视频监控系统的要求，包括监控覆盖范围、图像清晰度、录像保存时间等。

3. 出入口控制：对小区出入口的安全管理，如门禁系统、车辆识别系统等的设计和使用。

4. 报警系统：对入侵报警、火灾报警等系统的设置和运行提出要求。

5. 系统集成与管理：对系统集成、数据管理、操作维护等方面的规定，确保系统的正常运行和有效管理。

6. 法律法规遵循：确保所有的系统建设和运行都符合国家和地方的法律法规，保护居民的隐私权。

7. 安全评估：对系统的安全性能进行定期评估，确保其始终处于有效状态。

这份标准的实施，有助于提升江苏省住宅小区的安全防护水平，为居民创造一个更安全、更放心的生活环境。

DB32／T 1691.8-2015 重点单位（部位）公共安全技术防范系统建设规范 第8部分：住宅小区部分内容预览：

本规范规定了住宅小区（以下简称小区）安全技术防范系统建设的技术要求，是设计、施工、 收及维护小区安全技术防范系统的基本依据。 本规范适用于新建的小区、单幢（多幢）独立住宅楼的安全技术防范系统。已建小区、住宅楼安 防范系统的改建、扩建应参照本规范执行

下列文件对于本规范的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版 范。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本规范。 GB50057 建筑物防雷设计规范 GB50198 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB 50303 建设电气工程施工质量验收规范 GB 50343 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50348 安全防范工程技术规范 GB 50394 入侵报警系统工程设计规范 GB50395 视频安防监控系统工程设计规范 GB 50396 出入口控制系统工程设计规范 GB 20815 视频安防监控数字录像设备 IS014443 Contactlesscardstandards（非接触式Ic卡标准）协议 GB/T 7946 脉冲电子围栏及其安装和安全运行 GB/T 21741 住宅小区安全防范系统通用技术要求 GB/T 28181 安全防范视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求 GA/T 75 安全防范工程程序与要求 GA/T 644 电子巡查系统技术要求 GA/T 669.1 城市监控报警系统技术标准第1部分：通用技术要求 GA/T 678 联网型可视对讲系统技术要求 GA 308 安全防范系统验收规则

GB50348、GB/T21741中确立的术语和定义适用于本规范。

住宝小区residentialarea

被居住区级道路或自然分界线围合DBJ51∕014-2021 四川省建筑地基基础检测技术规程，并与居住人口规模相对应，配套有能满足该区居民物质与 活所需的公共服务设施的居民生活聚居地

4.1系统的设计、施工程序应符合GB50348、GA/T75的相关要求。 4.2系统建设应符合人防、物防、技防相结合的原则。 4.3系统建设应纳入住宅小区的总体规划，统一设计、同步施工、独立验收，使用的设备应符合国家 法规和现行相关标准的要求，并经检验或认证合格。 4.4系统建设应采用先进而成熟的技术、可靠而适用的设备。 4.5系统的设计应同本地城市监控报警联网系统的建设相协调、配套，作为社会监控报警接入资源 时，其网络接口、性能要求应符合GA/T669.1、GB/T28181的相关要求

5住宅小区安全技术防范系统基本配置应符合表1的规定

表1住宅小区安全技术防范系统基本配置表

系统的设计与施工要求

6系统的设计与施工要求

6. 1 周界报警系统

1.1系统前端应选用不易受气候、环境影响，具备防拆、防破坏报警功能，误报率较低的入侵 置。

6.1.2当系统的前端选用无物理阻挡作用的入侵探测装置时，应安装摄像机，通过视频监控与报警的 联动，对入侵行为进行图像确认、复核。系统的联动、图像确认、复核、记录等应符合6.3的相关要求。 6.1.3系统的防区应无盲区和死角，且应24h设防。 6.1.4系统的防区划分，应有利于报警时准确定位。各防区的距离应按产品技术要求设置，且最大距 离应≤70m 6.1.5与住宅相连的裙房顶层平台，宜在墙或裙房外沿顶端安装入侵探测装置。 6.1.6一般入侵探测装置的系统报警响应时间应≤2s。张力式电子围栏入侵探测装置的系统报警响应 时间应≤5S。 6.1.7系统报警时，小区监控中心应有声光报警信号。周界报警系统报警主机应符合6.5.10的相关要 求，并应在模拟显示屏或电子地图上准确标识报警的周界区域。 6.1.8周界报警系统可与室内报警系统共用报警主机。 6.1.9脉冲电击式围栏上应有明显的警告用安全标志，安全标志的设置应符合GB/T7946的相关要求。

6.2视频安防监控系统

6.2.1摄像机安装基本要求

1）出入口、通道应安装固定焦距摄像机； 2）1 监控区域应无盲区，并应避免或减少图像出现逆光现象； 3） 在满足监视目标现场范围的情况下，摄像机安装高度要求：室内离地不宜低于2.5m，室外离 地不宜低于3.5m；摄像机安装角度宜减小监控图像俯视程度；室外摄像机如采用立杆安装， 立杆的强度和稳定度应满足摄像机的使用及安装场所设备所需的防护等级的要求； 4） 摄像机工作时，监控范围内的平均照度应≥501x，必要时应设置与摄像机指向一致的辅助照明 光源； 5） 摄像机应采用稳定、牢固的安装支架，安装位置应不易受外界干扰、损伤，且应不影响现场设 备运行和人员正常活动： 6） 带有云台、变焦镜头控制的摄像机，在停止云台、变焦操作2min土0.5min内，应自动恢复至 预置设定状态； 7）室外摄像机应采取有效防雷击保护措施。

6.2. 2小区出入口摄像机的安装应符合以下要

1）人行道、机动车行道应分别安装摄像机； 2）人行道每个出入口安装两台摄像机，摄像机朝向相对，保证无盲区； 3） 每条机动车行道应至少安装一台摄像机，摄像机朝向应一致向外。 6. 2. 3 同一建筑物、建筑物内同一层面所有出入口（含楼梯出人口）、电梯厅内摄像机的安装朝向应 一致。 6.2.4 设于小区内的地下停车库机动车辆出入口摄像机朝向应一致向内，地下停车库出入口直接通小 区外的，应另行参照小区出入口标准，增加摄像机

6.2.6视频安防监控图像应符合以下要求

1）小区周界的视频图像应清晰显示人员的行为特征； 2）小区出入口的视频图像应清晰地显示进出人员面部特征和/或机动车牌号，且进出人员的面部 有效画面宜≥显示画面的1/60： 3） 小区内的机动车停车场（库）出入口的视频图像应清晰地显示进出的机动车牌号和走进（出） 人员的体貌特征； 4） 机动车停车场（库）与小区地面及住宅楼相通的人行出入口、地下非机动车停车库与地面相通 的出入口、住宅楼出入口，以及小区商铺、会所与外界相通的出入口等处视频图像，应清晰地 显示进出人员面部特征； 5）1 地面机动车泊位、机动车停车场（库）主要通道、别墅区域机动车主要道路交叉路口、小区主 要通道的视频图像，应清晰显示过往人员的行为特征和机动车的行驶情况； 6） 公共租赁房每层楼梯出入口、电梯厅或公共楼道的视频图像，应清晰地显示过往人员的体貌特 征。 7）顶层消防通道出入口处的视频图像，应清晰地显示进出人员面部特征。 .2.7在正常工作照明条件下，视频安防监控系统图像质量主观评价应符合GB50198的4分要求。系 充显示水平分辨力宜≥300TVL。

6.2.9具备视频监控与报警联动的系统，当报警控制器发出报警信号时，监控中心的图像显示设备应 能联动切换出与报警区域相关的视频图像，并全屏显示。其联动响应时间应≤2s。 6.2.10视频图像应有日期、时间、监视画面位置等的字符叠加显示功能，字符叠加应不影响对图像的 监视和记录回放效果。字符时间与标准时间的误差应在土30s以内。 6.2.11具有16路（含）以上的视频图像，在单屏多画面显示的同时，系统宜按≥摄像机总数1/16（含） 的比例另配图象显示设备，对其中重点图像（例如出入口）应进行固定监视或切换监视。操作员与屏幕 之间的距离宜为监视设备屏幕对角线尺寸的3～6倍。

6.3.1楼寓（可视）对讲系统要求

6.3.1.1小区出入口的管理副机应能正确选呼小区内各住户分机，并应听到回铃声 6.3.1.2楼栋出入口和地下机动车、非机动车车库与住宅楼相通的出入口的对讲主机应能正确选呼该 楼栋内任一住户分机，并应听到回铃声。 6.3.1.3别墅住宅内的室内对讲分机应至少有1个具备可视对讲功能。 6.3.1.4其他住宅宜选用楼寓可视对讲系统。 6.3.1.5楼寓（可视）对讲系统的通话语音应清晰，图像应能清晰显示人员的面部特征，开锁功能应 正常，提示信息应可靠、及时、准确。 6.3.1.6楼寓可视对讲系统的对讲分机宜具有访客图像的记录、回放功能，图像记录存储设备的容量 宜≥4G。 6.3.1.7楼寓电控防盗门应以钥匙或识读式感应卡和通过室内对讲分机遥控等方式开启。不应以楼栋 1对讲主机数字密码按键方式开启电控防盗门。 6.3.1.8管理主机应能与小区出入口的管理副机、楼栋口的对讲主机、住户对讲分机之间进行双向选 乎和通话。

3.3小区出入口、地下机动车停车库出入口应安装道闸，并应有清晰的警示标志。道闸应有防 误操作造成伤人、砸车等事故发生的安全措施

6.4.1入侵探测器的选用和安装应确保对非法入侵行为及时发出报警响应，探测范围应有效覆盖住宅 与外界相通的门、窗等区域GB∕T 18922-2002 建筑颜色的表示方法，同时应避免或减少因室内人员正常活动而引起误报的情况发生。分户门应 设置独立防区并设定为延时方式

6.4.2报警防区的设置应符合以下要求：

1）与别墅住宅相通的私家车库应独立设置报警防区

2）住宅内报警探测器应合理利用主机报警防区； 3）紧急报警（求助）装置可共用一个报警防区，但串接数≤4个； 4） 小区的水泵房和房屋水箱部位出入口、配电间、电信机房、燃气设备房等重要机房应分别独立 设置报警防区； 5） 防盗报警控制器的防区数应满足防区设置的需要： 6） 住宅内的防盗报警控制器、操作键盘应设置在防区内。 6.4.31 住宅内人侵探测器报警信号可采用有线或无线方式传输。 6.4.4紧急报警信号应采用有线方式传输。 6.4.5住宅与监控中心的报警联网信号应采用专线方式传输。 6.4.6住宅内防盗报警控制器应能通过操作键盘按时间、部位任意设防和撤防；紧急报警防区应设置 为不可撤防模式；无线入侵探测器应有欠压报警指示功能。 6.4.7防盗报警控制器操作键盘宜安装在便于操作的部位。在前端入侵探测器满足基本配置要求的前 提下，别墅、复式住宅每户各层宜增加防盗报警控制器操作键盘，并统一控制所有防区，或分别控制不 同防区。

6.4.8当住宅内选用含有楼寓（可视）对讲设备的报警控制器操作键盘时，其报警部分应符合GB12663

6.4.10小区监控报警中心应符合以下要求

《铝合金门窗工程技术规范 JGJ214-2010》6.4.11系统其他要求应符合GB50394的相关要求

6. 5 电子巡查系统

6.5.1电子巡查系统设置应符合以下要求：