资源下载简介
别墅工程室外附属工程施工组织设计.doc简介：
别墅工程室外附属工程施工组织设计是确保室外附属工程施工顺利进行、提高施工效率和质量、降低成本的重要文件。以下是一个简要的工程组织设计框架，供参考：
一、项目概况 - 项目名称：别墅室外附属工程 - 项目位置：详细地理位置 - 工程范围：包括但不限于花园景观、道路、照明系统、排水系统、泳池、露台、围墙等户外设施 - 项目目标：创建一个集美观与实用性于一体的室外空间，提升居住体验
二、组织结构 - 项目管理团队：项目经理、项目工程师、质量控制员、安全监督员、现场协调员等 - 施工团队：包括土建工、景观工、电气工、水工等专业工种，按照不同阶段进行分工合作
三、施工计划 - 时间规划：总工期、各阶段时间表、关键路径分析 - 资源分配：人力、材料、机械设备的预算和分配 - 进度控制：采用Gantt图或网络图进行项目进度跟踪和调整
四、技术方案 - 详细设计：包括施工图纸、材料选型、技术规格、施工工艺等 - 创新技术应用：可能包括节能材料、智能化照明系统、雨水回收系统等 - 质量控制：质量标准、检验流程、不合格品处理程序
五、安全与环境保护措施 - 安全规划：安全培训、应急预案、现场安全监管机制 - 环境保护：减少施工对周围环境的影响，采用环保材料，合理处理施工废弃物
六、成本控制 - 预算编制：详细成本预算，包括人工、材料、机械、管理费用等 - 成本监控：定期成本分析，调整预算以控制成本超支
七、风险管理 - 风险识别：自然灾害、材料供应、技术难题等 - 应对措施：制定风险应对计划，包括备用方案和紧急措施
八、沟通与协调 - 内部沟通：定期会议、报告制度 - 外部协调：与业主、监理、供应商等的沟通与合作
九、验收与保修 - 验收标准：根据设计图纸和合同要求进行验收 - 保修期：明确保修范围和期限，提供售后服务
十、总结与改进 - 项目回顾：项目完成后进行总结，分析优点与不足 - 持续改进：根据项目经验，优化施工流程和管理策略
此框架提供了一个基本的组织设计思路，实际操作中需要根据项目的具体要求和条件进行详细规划和调整。
别墅工程室外附属工程施工组织设计.doc部分内容预览：
〔A〕基层处理：将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清扫干净，并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉并将墙面湿润。
〔B〕吊垂直、套方找规矩同上。
〔C〕抹底层砂浆可用1:3 水泥砂浆或常温时采用1:0.5:4 混合砂浆，底灰应分遍与所充筋抹平，用刮尺横竖刮平，木抹子槎毛御公馆2#楼屋面工程施工方案，终凝后浇水养护。
〔A〕外表光滑、干净、接槎平整线角顺直清晰。
〔B〕护角符合施工规及验收标准。
〔C〕不得有空数鼓开和烂根现象出现。
〔A〕准备工作：a、广场砖、青砖、花岗岩等到货后，应设专人进展严格的挑选，对不平整、不方正、掉梭角的坚决不能用到工程上来。
b、要根据花岗岩、青砖、广场砖规格弹出水平及垂直控制线，并预排铺贴图，广场砖、花岗岩地坪那么分段、分格弹线，同时进展石层标准点工作的控制及对直、平整。
〔B〕墙面贴面砖原那么上自上而下施工，以减少污染，并根据预排铺贴弹的线，做到横平、竖直、平整。
〔C〕广场砖、青砖及花岗岩地墙排砖：根据大样图进展横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，非整砖行应排在次要部位，非整砖小边不应小于150mm，否那么应对称施工。
〔A〕本工程园路铺装工程：因为所要施工的园路有曲线，为了表达设计的理念，首先应同设计沟通，了解设计意图，然后用在弯道的曲线转折点的曲头、曲中、曲尾都放一中心桩来制圆弧的尺寸。测量人员放线、定位后经历线合格前方可施工。园路铺装主要是彩色混凝土、洗水石、同质面砖、花岗岩、河石等做法。
〔C〕碎石屑摊铺主要为石材路面。a、材料必须符合设计及规要求。b、应分层进度回填碾压，每层厚度不得超过50cm，用碾压机碾压使之密实。c、施工时注意碎石层的平整度，坡度要求。
〔D〕C15 砼制作，a、制作、浇拌参照前砼工程章节。b、施工应注意砼层摊铺平整。c、用平板振捣器对砼垫层进展振捣。d、对砼垫层进展浇水湿润。
〔E〕面层铺设：a、根据设计大样图对机跑板、弹面进展铺设。b、铺设时应注意砖缝的调整，使之在设计及规围。c、铺设时注意不要有空鼓形象发生。d、铺设时应拉线控制高程及平整度，顺直度。
〔F〕伸缩缝a、伸缩缝须于每25m2 地台面积或每5 米单向提供一个。b、伸缩缝宽度为10mm。c、伸缩缝中填封口料。d、伸缩缝施工时注意伸缩的顺直，宽度以及位置。
〔A〕经测量人员测量定位前方可施工。
〔B〕钉上控制柱，拉上控制线，每10m 钉1 个控制桩。
〔C〕刨出路缘根底，并对根底进展处理。
〔D〕路缘在安砌时应注意复核高程，使之平整、顺直。
〔E〕应注意路缘之间的缝隙不大于1cm，使之均匀。
〔F〕对路缘缝隙勾缝，勾缝时应密实、压紧。
〔一〕、施工顺序给水管道按照先上游后下游的顺序，排水管道按照先下游后上游的顺序，对各分项工程流水作业。
〔二〕、施工方法1、灌溉给水管道：
〔1〕主要施工方法及技术要求
〔A〕材料准备：按图纸要求进材料。来料要求满足：材料规格、型号，质量应符合设计及规要求，管材外观镀锌铁皮或锌层变黑严重，不得使用。钢管、外壁锈蚀严重、呈重皮、麻点的，需经除锈处理后，降低壁厚标准使用。交联聚乙稀、硬聚乙稀、聚丙稀给水管的椭圆率不超过10%，管材同一载面壁厚偏差不得超过14%，外壁应光滑、平整、无气泡、裂口、裂纹、脱皮及明显的痕疾、凹陷。
〔B〕开挖沟槽：开挖沟槽的施工程序是定位放线、挖槽、地沟垫层处理、验收。
a、定位放线：先按施工图测出管道的坐标及标高后，在按图示方位打桩放线，确定沟槽位置、宽度和深度，应符合设计要求，偏差不得超过质量检验标准的有关规定。
b、挖槽：采用机械挖槽或人工挖槽，槽帮必须放坡，由于局部为回填土，放坡定为1:0.5，严禁挠动槽底土，机械挖至槽底上30cm，余土由人工清理，防止挠动槽底原土或雨水泡槽影响根底土质，保证根底的良好性，土方堆放在沟槽的一侧，土堆底边与沟边的距离不得小于1.0M。
c、地沟垫层处理：要求沟底是坚实的自然土层，如果是松土填成的或沟底是块石都需进展处理，松土层应夯实，块石那么铲掉上部后铺上一层大于150mm 厚度的回填土整平夯实或用黄沙铺平。
d、验收：在槽底清理完毕后根据施工图检查管沟坐标、深度、平直程度、沟底管基密实度是否符合要求，如果槽底土不符合要求或局部超挖，那么应进展换填处理。可用3 ：7 灰土或其它砂石换填，检验合格后进展下道工序。
〔C〕铺设管道的程序包括下管和稳管、管道接口处理。
a、下管和稳管：管材、管件及配件符合设计要求，进场必须经历收合格后，方可施工，管道应慢慢落到沟底，每根管需对准中心线，接口的转角符合施工规要求。
b、接口处理：镀锌钢管套丝，采及套丝机套丝提高工作效率，套丝后用刷子刷沥漆两道，安装时要求槽平整，不允许有架空管道现象，接头连接时及麻缠好丝口，防止漏水。
d、管道冲洗：分段冲洗或整个系统安装完毕后进展，冲洗前车撤除管道已安装的水表加短管代替，并隔断与其他正常供水管线的联系，冲洗时用高速水流冲洗管道，直至所排出的水无杂质，验收合格后即可。
〔1〕工艺流程： 熟悉施工图→开挖沟槽→铺设管道→验收→回填
〔2〕主要施工方法及技术要求：
〔A〕开挖沟槽的施工程序是定位放线、挖槽、地沟垫层处理、验收。
a、定位放线：先按施工图测出管道的坐标及标高后，在按图示方位打桩放线，确定沟槽位置、宽度和深度，应符合设计要求，偏差不得超过质量标准的有关规定。
b、挖槽：采用机械挖槽或人工挖槽，槽帮必须放坡，定为1:0.33，严禁挠动槽底土，机械挖至槽底上30cm，余土由人工清理，防止挠动槽底原土或雨水泡槽影响根底土质，保证根底的良好性，土方堆放在沟槽的一侧，土堆底边与沟边的距离不得小于0.5M。
c、地沟垫层处理：要求沟底是坚实的自然土层，如果是松土填成的或沟底是块石都需进展处理，松土层应夯实，块石那么铲掉上部后铺上一层大于150mm 厚度的回填土整平夯实或用黄沙铺平。
d、验收：在槽底清理完毕后根据施工图检查管沟坐标、深度、平直程度、沟底管基密实度是否符合要求，如果槽底土不符合要求或局部超挖，那么应进展换填处理。可用3 ：7 灰土或其它砂石换填，检验合格后进展下道工序。
〔B〕铺设管道的程序包括管道中线及高程控制、下管和稳管、管道接口处理。a、管道中线及高程控制：利用坡度板上的中心钉和高程钉，控制管道中心线和高程必须同时进展，使二者同时符合设计要求。b、下管和稳管：采用人工下管中的立管压绳下管法，管道应慢慢落到根底上，应立即校正找直符合设计的高程和平面位置，将管段承口朝来水方向。
c、管道接口处理：采用水灰比为1：9 的水泥捻口灰拌好后，装在灰盘放在承插口下部，先填下部，由下而上，边填边捣实，填满后用手锤打实，将灰口打满打平为止。
安装中所使用的电缆、电缆附件〔如终端附件等〕应符合现行技术标准的规定。应有合格证、生产许可证；电缆附件安装用的钢制紧固件除地脚螺栓外，应用热镀锌制品；电缆型号、规格、长度符合设计要求，附件材料齐全；电缆两端封闭严格，部不应受潮；放电缆不宜互相穿插重叠，电缆的最小弯曲半径为电缆外径的8 倍，对电缆进展绝缘耐压实验，合格后并请建立单位及监理人员验收合格，然后进展铺沙放电缆盖板。
保护接地做到确保人身平安，防止间接点将电气设备向外部导电，重复接地要求做到PE 线或PEN 线与主体建筑的主地线重复连接，同一电路的所有电缆的金属外壳或铠装在线路两端应接地，从连到电缆井的接地街套或焊片一直接到主接地系统，接地导线应尽可能短、直，并做到地线接地电阻值到达技术标准。
首先测量每个灯具的标高，根据标高，根据设计图纸要求，用混凝土制作根底座，座中心加钢筋骨架确保巩固。
安装前对所有灯具试亮通电，不合格灯具不能进展安装。安装时每个灯位的接头要保证连接平安可靠，同时进展接头的每个点，进展涮锡处理，配线要求工艺美观，用户线路做到平安可靠，重要灯具安装应做样板方式安装，安装完成一套，请甲方及监理人员共同检查，同意安装后再进展安装。
在施工中电源线路进入建筑物时需加穿墙管，在安装过程中，必须做到防水处理。首先在管径边口去毛刺、打坡口，然后里外用防腐油做防腐处理，在做防水处理中〔用防水沥青或防水膨胀胶方式〕做到平安可靠。
〔5〕电缆井安装根据现场情况和设计要求，根据图纸在指定地点安装电缆井做到防水巩固。
〔1〕首先熟悉现场，其中包括电气系统图、电气接线图、线路配管图等电气图纸。按图纸的每一项进展全面的技术交底。
电气系统图，包括：动力配电系统图和照明配电系统图的电缆型号、规格、敷设方式及电缆编号。
〔2〕电气接线图，包括电气设备与电器设备之间的电线或电缆连接，设备之间线路的型号、敷设方式和回路编号。
〔3〕配管为暗配。线路弯曲半径不小于管外径的6D，埋设地下或混凝土时，其弯曲半径不应小于管外径的10D。暗管直线敷设超过15m 时，电缆暗管中间应加装过路箱。暗箱必须弯曲敷设时，其路由长应小于10m，且该段不得有S 弯。弯曲如超过两次时，应加装过箱〔盒〕。暗管力求少弯曲，必须弯曲时其弯曲处应安排在管路的端部，弯曲角度不得小于90 度。所有管道安装包括过箱设置、管码分配，管道穿线容量均应符合有关安装标准。电缆敷设必须由专人指挥统一行动步调一致，电缆盘用专用放线架支起，电缆不得出线死弯，亦不得在地上拖行。电缆敷设完毕用1000V 摇表进展测试，绝缘电阻值必须符合要求。
〔1〕土方量：进场后需通过现场勘察、测量20200301《农村公路养护预算编制办法》(JTG-T 5640-2020)，并根据开发商提供的现场标高和园林布局设计标高，计算实际回填数量，落实土方来源。
〔2〕回填土选择：需从工程外调入适合园林植物生长的好土，如砂壤土，并要保证土源是理化性能良好。
〔3〕土方回填：先用经纬仪测定位置，用水平仪测出标高来确定主要标高点，并立醒目标桩，土方车运进现场后应服从现场指挥人员的统一调度，确保卸土位置准确，防止乱堆乱卸。
〔1〕在回填土根本满足的条件下，依园林设计标高整理出相应的土山、缓坡，使所有表土应按等高线做最后处理，防止造成隆起凹陷。
铝木门窗施工方案〔2〕绿地排水应按设计坡度总体排水协调一致。
保证施工质量、施工工期、材料质量的措施