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住宅产品 功能性景观设计指引.pdf简介：

功能性景观设计是指在住宅产品设计中，以提高生活质量和满足居民实际需求为目标，对环境、空间、设施进行的综合规划和设计。它不仅仅是美化环境，更注重实用性、舒适性和安全性。以下是功能性景观设计的一些指引：

1. 人性化设计：考虑居民的生活习惯，如儿童游乐区、老人休闲区、运动场地的设置，确保各年龄段人群的需求得到满足。

2. 绿化与环保：注重绿色植被的配置，如种植树木、花草，提供清新的空气和宜人的环境。同时，优化水资源管理，实现雨水收集和利用。

3. 功能分区：根据空间的使用功能进行合理布局，如户外烹饪区、户外阅读区、私人休憩区等，增强空间的使用灵活性。

4. 安全性：考虑照明、防滑、防护设施等方面，确保居民在户外活动时的安全。

5. 易于维护：选择耐候、易打理的植物和设施，降低后期维护成本。

6. 节能环保：景观设计应融入节能理念，如利用太阳能、风能等可再生能源，减少能源消耗。

7. 社区活动：设计公共空间，如活动广场、社区花园等，促进邻里交流，增强社区凝聚力。

8. 无障碍设计：对于有特殊需求的人群，如轮椅用户，应考虑无障碍通道和设施。

功能性景观设计的目的是提升住宅的品质，让居民在享受自然的同时，也能享受到高效、舒适的生活。

住宅产品 功能性景观设计指引.pdf部分内容预览：

世茂集团住宅产品功能性景观设计指引

住宅产品功能性景观设计分类

二、周界管理类：指与小区、单元（庭院）的周界限定、安全管理相关的功 能性节点，主要包括与人员出入相关的出入口和起限定防护作用的围墙。该类节 点首先必须保证人员出入管理的合理性和周界防护的安全性，同时又作为小区的 主要对外界面应具有较好的对外形象和标识性

二、周界管理类：指与小区、单元（庭院）的周界限定、安全管理相关的功 能性节点，主要包括与人员出入相关的出入口和起限定防护作用的围墙。该类节 点首先必须保证人员出入管理的合理性和周界防护的安全性，同时又作为小区的 主要对外界面应具有较好的对外形象和标识性

GBT 40882-2021 第三代核电站主管道锻件 工艺规范.pdf世茂集团住宅产品功能性景观设计指引

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经济技术指标配置要求

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1.1.1道路设计整体控制原则

1.1.1道路设计整体控制原

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住宅产品功能性景观设计要求

1.1.2道路设计控制要点

a.车行道路设计控制要点

》设置原则：小区车行道尤其是主干道应尽量设置于小区外围，以尽 可能减少车行对人行空间所造成的影响；如有可能应尽量采用单向 行驶的环道设计。 》宽度：小区主车道双向不小于6m；组团车行道单向4m双向5m，有 垂直停车需求的应增加至5.5m；宅间车行道尽量考虑单向2.5m（如 为消防车道应保证4m，但在规范允许条件下可采用2.5m宽铺装+1.5m 隐性做法）。 》回车：对于尽端式车行道长度超过35m应考虑回车空间的预留。 》形态：除小区主车道外车行道如有条件应尽量曲线处理。

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1.2.1地面停车设计整体控制原则

1.2.1地面停车设计整体控制原则

1.2.2地面停车设计控制要点

a.地面车位设计控制要点

》形式及尺寸：小区内机动车位形式以垂直（90°）停车模式为主， 其尺寸不小于2.5*5m。特殊情况下方可采用平行（0°）停车模式和 倾斜（30°、45°、60°）停车模式，其有效停车尺寸分别为不小 于和2.5*6m和2.5*5m；非机动车位垂直停放不小于2*0.6m。 》通车道宽度：机动车位最小3.8m，对于垂直停车模式其宽度不小于 5.5m；非机动车位最小2m。 》连续面宽度：机动车位其垂直和倾斜模式最大连续面不得超过6个 车位/组，平行模式最大连续面不得超过3个车位/组，每组间应通 过绿化进行区隔。 》坡度与排水：最小坡度0.3%，与通道平行时最大1%，与通道垂直时

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最大3%；排水坡度应控制在12%，宜采用单坡，排向所接道路收水口。 车档（架)：机动车位需设置车档，如无特殊要求应优先选用成品橡 胶车档；非机动车位需设置车架，可根据需要选用槽式单元支架、 管状支架或装饰性单元支架。 1E 铺装材料：以砖（包含植草砖）为主。 1 绿化：机动车位间绿化种植有效宽度不小于1.5m，且种植时在贴路 1.5m范围内应留出非植树区，以保证行车安全视距。

1.3出地面配套构筑物设计

1.3.1出地面配套构筑物设计整体控制原则

1.3.1出地面配套构筑物设计整体控制原则

1.3.2出地面配套构筑物设计控制要点

a.地库出入口设计控制要点

构架：地库出入口如设置景观构架应具有挡雨作用，其高度应保证 人员、车辆正常进出（车行出入口最低点高度不得低于建筑地库口 高度），形式应简洁美观并与整体风格匹配，如无特殊要求应优先选 用钢结构加玻璃。 T 1 高差：车库人行出入口因高差处理所设置的台阶应避免与外部车行 道直接相接。

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2.1.1出入口设计整体控制原则

a.小区出入口设计控制要点

主要出入口定义：特指小区内住户日常进出（包括车行和人行）所 主要使用的出入口。 主要出入口数量：原则上小区主要出入口不得超过3个。 平面布置：小区主要出入口优先采用门卫居中两侧车行的平面布局， 非机动车道+车道+门卫室+车道+人行道；车辆出入口距离道路中心

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2.2.1围墙设计整体控制原则

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2.2.2围墙设计控制要点

a.小区围墙设计控制要点

围墙形式：无特殊要求可优先选用立柱+铁艺栏杆的形式。 》技术要求：小区围墙高度原则上不低于2.2m，不高于3mWB∕T 1037-2008 地面辐射供暖木质地板铺设技术和验收规范，其高度应 符合当地具体规定和要求；围墙立柱宽度一般不大于600mm；立柱间 距一般不小于4.5m，具体跨度应根据整体比例确定。 》栏杆：铁艺栏杆的间距不应大于110mm以免钻越；为保证铁艺效果 及耐久性其防锈处理优先选用热镀锌方式。 》构造：围墙一般每间隔30m设置伸缩缝一道，缝宽20^30mm；内外高 差过大，涉及围墙实体部分有挡土要求的，应进行挡土墙设计。 》安全：围墙设计时应保证其形式不宜攀爬钻越且不影响安防设施的 正常使用；如有应临河道或湖泊等特殊原因不设置围墙的其安防措

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施应进行论证和确认；若以高绿篱作为围墙边界的其绿篱中必须设 置浸塑钢丝拦网；有条件的项目，沿围墙可以设置巡更通道。 2 Logo标识：围墙上应设置项目Logo标识，按每间隔两跨设置一个。 围墙照明：可根据项目需求决定是否设置，如必须设置可根据围墙 具体形式选用壁灯或顶灯，其数量按每间隔两跨设置一个。 种植：通透围墙的内侧或外侧预留种植距离不小于600mm，应种植常 绿耐修剪灌木：同时绿化种植时应避免影响安防设备的工作。

3.1儿童活动场地设计

1.1几童活动场地设计整体控制原贝

3.1.1几童活动场地设计控制要点

a.儿童活动场地设计控制要点

点粘法施工工艺世茂集团住宅产品功能性景观设计指引