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框剪结构住宅楼工程二次结构施工技术交底简介：

框剪结构住宅楼工程的二次结构施工技术交底，主要是指在主体结构施工完成后，对后续的二次结构部分（如内墙、楼梯、电梯井、阳台、过道、管道井等）的施工方法、工艺流程、质量控制要点以及安全注意事项进行的详细讲解和指导。

具体内容可能包括以下几点：

1. 施工流程：解释二次结构的施工顺序，如先砌墙后做梁柱，或者先做梁柱后砌墙，要根据设计图纸和规范进行。

2. 施工工艺：介绍如何精确测量放线，如何砌筑墙体，如何安装预埋件，如何浇筑混凝土，如何进行钢筋绑扎等。

3. 质量控制：强调如何控制混凝土的浇筑质量，如何保证墙体的垂直和平整，钢筋的搭接和保护要如何处理等，以确保结构的稳定性。

4. 安全注意事项：包括施工人员的安全防护，高空作业的防护措施，临时支撑的设置，以及如何避免施工过程中的伤害。

5. 材料使用：介绍所用材料的性能，如何正确储存和使用，以及材料的验收标准。

6. 工期管理：如何根据施工计划合理安排施工，避免影响整体工程进度。

7. 检查验收：施工结束后，如何进行自检和互检，以及如何接受相关部门的验收。

这个技术交底的目的是确保施工人员对二次结构施工有全面、深入的理解，从而提高施工效率和质量，保证工程的安全和顺利进行。

框剪结构住宅楼工程二次结构施工技术交底部分内容预览：

5、施工记录(包括施工日记、砌体的预检和复核记录、砌工程检验批质量验收记录，以及雨过后砌体是否有垂直度的变化，是否产生了裂缝，是否有不均匀现象等记录；

6、重大技术问题的处理或修改设计的技术文件。

砌筑砂浆试块强度验收时，其强度合格标准必须符合以下规定：

1、同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75 倍。

2、砌筑砂浆的验收批DB3202／T 1025-2021 城市轨道交通导向标识系统技术规范.pdf，同一类型强度等级的砂浆试块应不少于3 组；当同一验收批只有一组试块时，该组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。

3、砂浆强度应以标准养护龄期为28d的试块抗压试验结果为准。

4、抽检数量：每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。每次至少应制作一组试块。

5、检验方法：砂浆试样应在砂浆搅拌机出口随机取样制作砂浆试块，同盘砂浆只应制作一组试块，最后检查试块强度试验报告单。

砂浆试块的制作应按现行行业标准《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ 70 的规定执行。

主控项目（1）水泥安定性应符合不同品种水泥的安定性要求；（2）水泥强度、砂浆试块强度、砂浆配合比要符合设计要求。

一般项目：搅拌时间；砂浆稠度；分层度。

资料核查项目，水泥出厂合格证检验报告；砂检验报告。

观感检查项目，砂浆稠度和砂的含泥量符合要求。

①加气混凝土砌块砌筑时，其产品龄期应超过28d。②加气混凝土砌块运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。加气混凝土砌块应防止雨淋。③蒸压加气混凝土砌块砌筑前应提前2d浇水湿润，砌筑时，应向砌筑面适量浇水。④、压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌实心砖，其高度不宜小于300 mm（五皮）。

砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。

填充墙砌体一般的允许偏差应符合下表的规定。

加气混凝土砌块砌体不应与其他块材混砌。

加气混凝土砌块填充墙体，水平灰缝砂浆饱满度≥80%，垂直灰缝砂浆饱满度≥80%，检验方法，采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积。

填充墙砌体留置的拉结钢筋为2ф6.5＠500。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，为700mm，锚入柱和墙内100mm。竖向位置偏差不应超过一皮高度。

填充墙砌筑时应错缝搭砌，加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3（200mm）；竖向通缝不应大于2皮。

填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。

填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。

1、水泥的出厂合格证及复试报告。

3、砂浆配合比通知单。

4、砂浆试块28d 标准养护抗压强度试验报告。

6、材料（标准砖、加气砼砌块、水泥、砂、钢筋等）的出厂合格证、试验报告。

7、分项工程质量检验评定。

9、设计变更及洽商记录。

1、砂浆搅拌时严格按配合比对其原料进行重量计量施工；

2、水泥等配料精确度应控制在±2％以内；

3、砂、水、塑化剂等组分的配料精确度应控制在±5％以内；

4、砂应计入其含水量对配料的影响；

5、计量器具应经校准取证并在其校准有效期内，保证其精度符合要求。

1、砌筑时尽量采用主规格砌块，从转角或定位处开始砌筑，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接。

2、砂浆应随拌随用，在使用时若有泌水现象，应再次拌合，水泥混合砂浆必须在3h内用完。砂浆的搅拌严格按照配合比搅拌，落地砂浆及时收回，做到工完场清。

3、加气块竖向灰缝必须做到密实饱满，并且灰缝随砌随压光、压实。

4、砌体底部必须至少先砌标准砖，高度不宜小于200mm，再在其上砌筑加气块。

6、砌筑时应上下错缝，搭接长度不应小于砌块长度的1/3即200mm。

7、洞口两侧的砌块必须规则整齐，墙体未有过梁的小洞口下部要设置钢筋，伸过洞口两边长度不得小于500mm。门洞边要吊垂线进行砌筑。

8、砌块要用配砖或手锯或切割机切锯，不得用瓦刀，斧子任意砍凿。

9、标高应引至门窗洞口两侧。

10、需要预埋木砖的木纹应与钉子垂直设置。

11、墙体每日砌筑高度不超过1.8m。顶部砌块的留置高度为300～500mm为宜，塞防腐木楔时必须顶压紧固。砌筑好的墙体从第2天开始浇水养护一周，浇水应派专人。

12、砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆；竖向灰缝必须用临时夹板灌浆；严禁用水冲洗浇灌灰缝。

13、砌体水平缝埋设的钢筋必须放置在砂浆层中。拉墙筋要平直地放在水平夹缝内，不能任意扭曲、扭断。

14、在每一层或250m3的砌体中，对每种标号的砂浆至少制成一组试块，每组三块。

15、需要移动已砌好的砌块时，应清除原有砂浆，重铺浆砌筑。

16、墙上预留孔洞、管道、沟槽和预埋件，应在砌筑时预留或预埋，非必需情况，不得在砌好的墙体上打凿。

17、对墙体表面的平整和垂直度，灰缝的均匀程度及砂浆饱满程度等，应随时检查并校正所发现的偏差。

18、在砌完每一道墙后，应校核墙体的轴线、尺寸、标高及门窗洞口尺寸是否正确，确保偏差在允许范围之内。

19、砂浆有配合比设计检验报告，水泥有出厂合格证和检验报告，砂子有检验报告，砌块要求有合格证或检验报告，按要求取样。防潮层、墙拉结筋、构造柱、圈梁、过梁、压顶梁的钢筋需办好隐蔽手续。构造柱、圈梁、过梁和压顶的砼按有关规定检验。

1、砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂

浆试块的制作、养护、试压应符合规定。

2、墙体顶面不平直：砌到顶部时不好使线，墙体容易里出外进，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。

3、门窗框两侧漏埋埋件：构造柱砼浇筑前埋设木砖或铁件，用于固定门窗框，并安放混凝土过梁。

4、过后剔凿：预留孔洞、预埋件应准备预留、预埋，防止后剔凿。

5、拉结筋不合砖行：混凝土墙、柱内预埋拉结筋经常不能与砖行灰缝吻合，应预先计算砖行模数、位置、标高控制准确，不应将拉结筋弯折使用。

6、预埋在墙、柱内的拉结筋任意弯折、切断：应注意保护，不允许任意弯折或切断。

7.1施工中应采取措施，防止砂浆污染墙、柱表面。在临时出入洞或料架周围，应用草垫、木板或塑料薄膜覆盖。

7.2落地砂浆及时清除干净，以免与地面粘结，影响地坪施工。

7.3墙体拉结钢筋、抗震组合柱钢筋、各种预埋件、暖卫管线、电气管线及预埋件，均应注意防护，不得随意碰撞、拆改或损坏。

7.4不得随意在墙体上剔凿打洞，应随砌筑进行预埋。需要时，应有可靠措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性。在加气混凝土砌块墙上剔凿设备孔洞、槽时，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理。

7.5安装脚手架、吊放预制构件或安装大模板时，指挥人员和吊车司机应密切配合，认真操作，防止碰撞已砌好的砖墙。拆除脚手架时，应注意保护墙体及门窗口角，防止碰撞而造成墙体破坏或缺棱掉角等。在已砌筑完的砌体间内，车辆运输等应注意墙体边缘，防止被撞坏。

7.6加气混凝土及其它砌块墙不得留脚手眼，搭拆脚手架时不得碰撞已砌墙体和门窗边角。

7.7后装门窗框时，应注意固定框的埋件牢固，不可损坏、不可使其松动。门框安装后，施工时应将门口框两侧300～600mm高度范围钉铁皮保护，防止手推车撞坏。

7.8砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好每处用量，分别整齐码好。

7.9雨天施工下班时，应适当覆盖外围墙体表面，以防雨水冲刷。

7.10过梁底部的模板，应在过梁砼强度达到75%以上时，方可拆除。

7.11墙面预留脚手眼，应用与原墙相同规格、色泽的砖嵌砌或用细石砼填充。

砌筑工程应遵守一般建筑工程施工的安全规定和安全技术操作规程。

1、砂浆搅拌机械必须符合《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2001及《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46－2005 的有关规定；工作中应定期对其进行检查、维修，保证机械使用安全。

2、进入施工现场，必须戴好安全帽，严禁穿拖鞋、赤膊，严禁酒后作业，不准在施工现场嘻闹。

3、正式施工操作前，应对临时脚手架、跳板等安全设施进行检查，杜绝一切安全隐患。脚手架应经检查后方能使用。

4、脚手架上堆砖不得超过三层（侧放），堆放砌块为一层。采用砖笼吊砖时，砖在架子上或楼板上要均匀分布，不应集中堆放。灰筒、灰斗应放置有序，使架子上保持畅通。装砖时应先取高处后取低处，严禁砖堆置过高。

5、砌体工程垂直运输采用施工电梯。用施工电梯转运材料时必须将斗车放平稳，电梯起动前必须将楼层里的安全门关好，严禁私自将安全门卸掉。起吊砖笼或砂浆料斗时，砖和砂浆不得装得过满，起吊范围内不得有人停留。在每层接料口处必须设活动门，非施工楼层应及时关闭。

6、严禁在楼层上向下抛掷材料DBJ33∕T 1284-2022 预拌混凝土质量管理标准，扔东西。不准乱扔手上的碎块、灰桶等。

7、砌体施工及检查墙面平整度和垂直度等操作时，不得在站在墙身上进行，更不得在墙身上行走。

8、在架子上砍砖时，操作人员应面向里把碎砖打在架板上，严禁把砖头打向架外。挂线用的坠砖，应绑扎牢固，以免坠落伤人。

9、严禁不经安全员和工长同意，私自拆除安全设施（安全牌，外架，护 ，安全网等。）砌筑时不准随意拆改或移动脚手架，楼层洞口处的盖板或防护拦不得随意挪动拆除。

10、墙体砌筑超过地坪1.2m以上时，必须采用脚手架或铁凳，脚步手板上堆码砖高度不得超过两皮砖，同一脚手板上操作人员不得超过两个。

11、不准用不稳定的工具或物体在脚手板面垫高操作。

12、搭设施工架子要牢固可靠GB／T 38080-2019 移动实验室安全、环境和职业健康技术要求，施工人员上下要小心，在架上警惕移动。