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通用监理工作交底记录简介：

通用监理工作交底记录，通常是指在工程监理项目中，监理单位对施工单位或者项目相关人员进行工作内容、工作方法、工作标准、安全规定等重要信息的详细阐述和传达的过程。这种记录主要用于确保所有参与项目的人员对监理工作的理解一致，避免工作中的误解和偏差，提高工作效率和工程质量。

这份记录通常包括以下内容：

1. 工程概况：包括工程名称、地点、规模、结构类型、工期等基本信息。 2. 监理职责：明确监理单位在项目中的具体职责，如质量控制、进度控制、安全监管等。 3. 监理工作内容：详细列出监理工作范围，如施工过程监督、施工进度控制、隐蔽工程验收等。 4. 工作方法与程序：描述监理工作流程和操作规范，如巡查频率、验收标准、问题处理机制等。 5. 安全与质量管理：强调安全施工的重要性，以及对工程质量控制的标准和要求。 6. 问题反馈与沟通机制：规定如何反馈工作中的问题，以及与施工单位的沟通方式和频率。

通用监理工作交底记录是监理工作中非常关键的一部分，它有助于确保项目各方对工作的清晰理解，从而提高项目的执行效率和质量。

通用监理工作交底记录部分内容预览：

工程建设监理是针对工程项目建设，社会化、专业化的工程建设监理单位，受业主（建设单位）的委托和授权，根据国家标准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规和工程建设监理合同以及工程建设承包合同、材料设备采购合同等进行的，旨在实现项目投资目标的微观监督管理活动，建设单位、监理单位和施工单位是建筑活动的三大主体。

依据《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》实施监理工作，其中《建筑法》第三十二条规定：工程监理人员认为工程不符合工程设计要求，施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。《建筑工程质量管理条例》第三十七条：未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下一道工序，未经总监理工程师签字，建设单位不得拨款，不得进行工程竣工验收。

建设单位应提供上级主管部门对工程项目的有关批文通知、有关用地许可证、规划许可证、施工许可证、工程BM水准点、工程坐标点、工程地质勘察报告及周边环境资料、全套施工图纸（包括施工图审查批准书）、工程承发包合同、主要材料设备采购合同以及监理委托合同规定的与监理工作有关的文件资料。

施工单位应提供工程项目总进度计划并报审（表A21）、单位工程分部分项工程施工方案并报审（表A31）、单位工程施工组织设计并报审（表A31）、施工测量定位放线记录并报审（表A35）、材料和设备进场使用的有关资料并报审（表A32）。上述施工准备工作就绪的情况下，填报单位工程开工申请报告（表A）、由总监理工程师审核批准，未经批准，施工单位不准擅自开工。

监理单位应及时审核工程有关资料，及时编制工程监理规划和监理细则，并确定工程例会时间SYT 4108-2019 油气输送管道同沟敷设光缆(硅芯管)设计及施工规范(附条文说明).pdf，做好三大控制（质量控制、进度控制、投资控制）一协调（工作协调），二管理（合同管理、信息管理）的各项工作（具体工作内容以合同为准）

贯彻谁施工谁负责制度，谁施工谁负责安全和创建工作的原则。施工单位应切实加强管理，建立质量、安全、创新等项工作的管理网络。

施工过程中，应坚持上道工序不经验收，不准进行下道工序施工的原则，实行分部分项工程工序报验制度，上道工序完成后，由施工单位进行自检、互检、专职质量检查，认为合格后通知现场监理工程师到现场会同检验，经监理工程师检验合格并签字认可后方准进行下道工序的施工。工序报验时，填报工序质量报验单（表A33）并附有关的报验资料。

隐蔽工程完成后，先由施工单位自检，专职检查，合格后填报工序报验单，隐蔽工程质量验收单和分项工程质量评定单，报现场监理工程师检查验收。隐蔽工程内容：①回填土之前②浇捣混凝土前③做防水层④管线覆盖等。

未经监理工程师认可同意，不准进行下道工序施工，不准进行隐蔽工程覆盖。

浇捣混凝土前，施工单位须填报混凝土浇灌申请报告（表A36），未经总监理工程师签署混凝土浇灌令，不准进行混凝土浇捣。

未经监理工程师同意，不准进行承重模板的拆除工作。

施工单位按照设计图纸和《施工验收规范》进行施工和自检。监理单位按照设计图纸和《施工验收规范》进行检查核验。

监理工程师所发出的工程师联系单、通知单、指令单、备忘录内容，各相关单位高度重视，不得拒收、拒牵，若有异议，可在签收后以书面形式提出，对监理工程师发出的通知单及指令单，应及时填报回复单。

使用于本工程的原材料，应提供原材料的质保书，并根据原材料检测要求进行抽样复试，原材料必须先试后用：材料进场前，应提供样品，由监理工程师和业主代表签字确认后，方可进行采购；材料进场后，应及时通知监理进行检查，并在24小时内向监理提交报验资料，未经监理工程师同意不得卸车；不符合要求的建筑材料、建筑构配件不准用于工程。

浇筑砼按规定留置试块，测定坍落度并做好记录。

同配比商品混凝土100立方现场搅拌混凝土100立方和一台班留置一组试块，抗渗砼设500立方留置一组。

砌筑墙体按规定留置试块并做好记录。250立方或一楼层留置一组试块。

常用建筑材料取样复试要求：

水泥按同品种、同标号以一次出厂编号种不量不超过200吨为验收批。

钢筋应由同厂、同炉号同级别、同规格、同生产工艺、同进场时间总量不小于60吨为一验收批。

石料、砂料按同产地、同规格、同进场时间以总量不大于600吨以一验收批论。

进场的钢筋要求按不同规格架空堆放，并注明规格、型号。

进场的包装水泥应有水泥库架空堆放整齐；散装水泥应备有水泥桶存放，并有注明已复试的标注。

所有的材料设备堆放均应按总平面布置图要求进行。

原材料的取样需要有现场监理工程师见证进行，监理工程师须对每次取样情况做好记录。

材料复试合格，施工单位填报材料、设备进场使用报验单（表A32）

六、工程进度计划的实施

在总控进度计划的前提下，施工单位应根据工程进展的实际情况制定工程月进度计划、周进度计划，并填报工程进度计划报审表（表A21），由监理工程师进行审核、批准后实施。

以施工承包合同工期为目标，施工单位合理组织安排劳动力，合理安排材料设备进场，组织周转材料进场。

每周进行工程形象进度检查，对照合同工期找出差距，分析原因，采取合理的、切实可行的措施进行纠正。

监理人员应积极帮助施工单位保证合同工期的实现。

《建筑法》第四十五条中强调指出施工现场安全由建筑安全建筑施工企业负责。因此，建筑施工企业在编制施工组织设计时应当根据本工程特点制订相应的安全技术措施。对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施，在施工现场，采取维护、防范危险、预防火灾等措施。加强对职工安全生产的教育培训；未经安全生产教育的人员，不得上岗作业。

施工单位在工程施工期间，应制订安全生产责任制，有安全生产管理网络，有专职安全员进行督促检查，有安全生产的宣传气氛。严格遵守安全生产的有关法律法规。对于“三宝”（安全帽、安全带、安全网）的使用和“四口”（楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口）的防护遮拦以及建筑物的临边维护特别要加强检查。对于施工现场临时用电统一布局、统一安排，有专人负责。不是电工严禁接拉电源线。悬挑脚手脚和模板排架支撑要通过计算审核而定。

监理人员应依据有关规定对施工现场的安全生产状况加强监控：发现不安全因素及时指出，督促整改，消除事故隐患。

八、按照文明施工，标化工地的要求进行

监理单位人员对本工程要市级文明工地的标准，检查督促工程进度文明安全施工，避免、纠正“脏、乱、差”的现象。

九、投资控制和合同管理

施工单位每月25日，将当月的“验工月报”进行报审，经认可后作为进度款支付和工程款结算的依据。

监理人员应本着实事求是的原则，如实进行审核，监理人员要协助建设单位做好投资控制工作。

施工单位若要将工程中的某些专业化较强的施工内容分包，应征得建设单位和监理单位同意，并将分包单位的资质、营业执照等有关资料进行报审，得到确认后能进行分包。

建设单位应提供各类合同（工程承包合同、材料设备购销合同、工程设计承包合同，工程地质勘察合同、监理委托合同）提供给监理单位DB34∕T 1588-2019 建筑节能工程现场检测技术规程，为监理工作有据可循和正常进行创造条件。

未经总监理工程师签字同意，建设单位不得支付工程款及其他费用（包括预付款）。

所有工程变更均须由设计出具书面变更通知书，经业主批准后，统一由监理单位签发实施，对未经监理单位签发的变更，监理单位对该分项及所属分部将不予验收、计量和结算。

施工单位在工程前期准备阶段DB34T4291-2022标准下载，应提供企业资质证书、管理人员上岗证书、执业资格证书、特殊工种上岗证，施工单位各工种工序的交底记录，并报审。施工单位报审的机械，应提供设备合格证书，安装完毕后，，需经各安全部门检查并提供有关认可资料。

建筑构配件、水电安装的管材等均要提供准用证、复试报告、质保书等资料，并进行报验。

总监理工程师： 日 期：