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房建技术交底资料简介：

房建技术交底资料是建筑工程施工过程中的一项重要文件，它主要是对工程的设计理念、施工工艺、技术要求、安全规范等进行详细解读和说明的一种书面文件。这份资料通常由设计单位或工程技术人员编写，目的是确保所有参与施工的人员，包括项目经理、工程师、施工人员等，都能准确理解和执行工程设计意图和施工标准。

房建技术交底资料通常包括以下几个部分：

1. 工程概述：介绍工程的基本情况，如项目名称、地点、建筑结构类型、规模等。

2. 设计说明：对建筑图纸进行详细解读，包括平面图、立面图、剖面图等，解释建筑的结构、功能布局、材料选择等关键内容。

3. 施工工艺：介绍相关的施工方法和技术，包括基础施工、主体结构施工、装饰装修等各阶段的工艺流程。

4. 安全规范：列出施工过程中应遵守的安全规定，如防火、防爆、防坠落、防污染等。

5. 质量控制：明确质量控制标准和验收程序，确保工程的质量达到设计要求。

6. 注意事项：列出施工过程中可能遇到的问题和解决办法，以及对特殊施工条件的处理建议。

这份资料对于保证工程的质量、安全和进度具有重要意义，是施工单位进行施工前的重要参考和依据。

房建技术交底资料部分内容预览：

本工程的工程监理依据：《建筑法》、《建筑工程监理规划》、《湖南省建设工程监理条例》、《监理委托合同》、《施工验收规范》等有关法律法规。

三、工程监理的组织机构管理

公司针对本工程特成立宁乡县烟草优质晒黄烟仓库二标段项目监理部，由高明权同志担任本工程总监理工程师JGT296-2010 空气吹淋室，由林礼强、姚里清担任现场专业监理工程师职务，对主体分部工程进行全过程质量、安全的监理。

主体分部工程施工过程中，在总监的统一安排和指导下，根据监理规划中的工作内容和方法，采取见证取样，旁站监理，施工现场巡视，平行检查等。

1、严把材料和机械报审关、进场关

工程所使用的主要材料，如钢材、水泥、红砖、电线、电焊条等都必须有生产厂家，出厂合格证书，并根据规范要求，对新进场的材料进行现场取样，做到先检后用。材料及试块具体送检情况如下：

2、控制隐蔽工程报验关

钢筋隐蔽工程先由施工单位进行自检、互检，认为合格后进行报检。我方对隐蔽部位进行验收，验收依据设计文件、设计变更、验收规范及强标要求。

检查、检测的内容如下：

1）框架柱、框架梁及井字架检查钢筋的规格、型号、箍筋加密区的间距及数量，主筋的排距，搭接长度，箍筋的尺寸、弯钩的角度及长度，绑扎所有超弯部位的朝向，是否错位，搭接处的钢筋是否按规范要求的加密，保护层控制的部位，电渣压力焊的焊接质量情况，电弧焊接质量情况采取去渣检查等。

2）现浇板主要底板钢筋的规格、型号、间距、排距、罩筋长度及锚固长度、间距、支撑高度、底筋的保护层厚度及垫块是否设置。

3）梯间板主要检查底筋的规格、型号、数量及锚固长度，罩筋的长度、型号、支撑高度的设置等。

4）构造柱主要检查钢筋的规格、型号、箍筋加密区的间距及数量，主筋的搭接位置及长度箍筋的尺寸、弯钩的角度用长度，绑扎时所有弯钩外的朝向是否错位，搭接外的钢筋是否按要求加密。

5）模板主要检查支撑的稳定程度，梁、板、柱的结构尺寸，接头部位的处理，模板之间的相邻高差，是否有变形、腐蚀的材料。模板内是否夹有木头屑等杂质，以及各层高标高的检查等。

6）防雷、消防主要检查，预留、预埋的位置是否准确，大、小尺寸是否相符，走向是否正确，避雷范围是否焊接合理、牢固。

发现问题立即通知现场施工员派人整改，并经复查符合设计文件，验收规范及标高情况下，方可允许进入下道工序施工。

3、经常检查巡视，旁站监理，控制施工质量

在主体分部工程施工中，每天坚持对施工质量进行巡视检查，如砖砌体在施工时，严禁干砖上墙，所有构造柱必须按五进五退留置，并且严格要求第一次为五退，砌筑砂浆采取控制其配合比及稠度，经常抽检砂浆砌筑的饱满度，拉结钢筋的设置长度、高度控制，当超过设计要求时，坚决要求拆除重砌。当在梁、柱、板砼的施工过程中，采取专人旁站，主要检查砼原材料的质量，水泥的出厂合格证及试验报告是否满足要求，砂、石料的含泥量、规格是否满足要求，针对砾石含泥量超标时派专人冲洗，对于严重超标的坚决清退出场，水、电的到位情况，设备的运行情况，配合比控制，特殊作业工种人员的到位及是否对号入座，砼的搅拌时间，水灰比是否满足规范要求。在楼板浇灌中，主要监督板筋和罩筋是否被人踩时及时提起，模板是否湿水并冲洗干净，是否使用了平板振动器，板面平整度及砼板厚度控制与一标段施工缝留置控制是否留垂直施工缝，浇捣后的养护是否到位。

4、加强安全监理，保证施工安全

通风空调工程工程量清单设置与计价实例（7页）5、技术、质保资料与施工规范的检查

实行国家统一验收标准及相关的施工验收规范，我们与施工方有关人员共同熟悉规范与验评标准，督促施工方按照施工规范及验收规范进行自检，并填写相关表格，进行搜集整理，基本上做到资料与施工同步。

6、运用监理工地例会，进行讲评

我们共开例会七次，时间、地点、人员都比较固定，对工程存在的时度、质量、安全问题进行讲评，着重指出存在的各方面问题，收以较好的成效。

本工程主体分部的监理工作在建设、设计、施工方的大力支持和配合下，取得了一定的成效。房屋层高及总高度通过我们与建设单位代表现场共同测试，误差均在允许范围内。最后，作为监理单位我们同意该工程主体验收通过。

湖南天福项目管理有限公司

2020一造案例（安装 土建）精讲 -打印版_PDF密码解除.pdf 优质晒黄烟仓库二标段监理

2006年5月11日