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成都市残疾人就业服务中心改造工程培训中心装修施工组织设计简介：

成都市残疾人就业服务中心改造工程培训中心的装修施工组织设计，是针对该中心的改造项目进行的一份详细的计划和实施方案。以下是其可能包含的主要内容：

1. 项目概述：这部分会详细介绍改造工程的基本情况，如项目背景、改造目标、改造规模、地理位置等。

2. 设计目标：明确装修设计的主题和风格，强调对无障碍设施的考虑，以满足残疾人的特殊需求。

3. 施工内容：列出具体的装修内容，如墙面装修、地面铺设、天花板处理、门窗更换、室内设施安装等。

4. 施工流程：详细描述施工的各个环节，如设计图纸审查、材料采购、现场施工、质量检查等，并设定工作进度表。

5. 施工组织：说明施工队伍的组织结构，包括项目经理、技术负责人、施工人员等，并明确各角色的职责。

6. 安全管理：强调施工过程中的安全措施，如防火、防尘、防噪音等，确保施工过程的安全。

7. 环保措施：强调环保施工，如使用环保材料，减少施工噪音和污染。

8. 施工周期和预算：给出预计的施工开始和结束日期，以及项目的预算计划。

9. 应急预案：为应对可能出现的突发情况，如天气变化、材料供应问题等，制定相应的应急预案。

10. 质量管理：提出严格的质量控制方法，确保装修工程达到预期的标准和效果。

以上是一个大致的框架，具体的施工组织设计可能会根据项目需求和实际情况进行调整。

成都市残疾人就业服务中心改造工程培训中心装修施工组织设计部分内容预览：

C.在满足上述两个条件的前提下,先做天棚再墙面最后做地面；外墙装饰及水、电安装穿插进行。

d.具体在施工部位上,坚持合理的施工程序和顺序,按照先天棚,后门窗、墙面,最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种(如木工、电工、焊工、泥工等)的穿插施工中；各工长积极协调,要做到忙而不乱,有条不紊。

我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容,但考虑到此工程工期短、任务重、设计新颖,新材料、新技术运用较多的因素GB∕T 51267-2017 住房公积金个人住房贷款业务规范，施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键,为了本工程的顺利进行,我们将从以下几个方面入手,搞好与各方面的协调关系。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

4.1与设计单位间的工作协调。

4.1.1我方在与设计的沟通上,能透彻、有创意地理解设计方、甲方意图及要求,能就此提出符合设计要求的施工实施方案。

4.1.2主持施工图审查,协助甲方会同设计方协商提出建议,完善设计内容和设备物资选型。

4.1.3对施工中出现的情况,除按驻场监理的要求及时处理外,还应积极修正可能出现的设计错误,并会同甲方、设计方按照施工图纸与整体效果要求,进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等。

4.1.4根据甲方指令,设计方参加设备、材料等的选型、选材和定货,参加新材料的定样采购工作。

4.1.5协调在施工中需要与设计方协商解决的问题,协助解决不可预测因素引起的其它变化。

4.2.与监理工程师间协调

4.2.1在施工过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的《施工组织总设计》进行质量管理。在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上,接受监理工程师的验收和检查,对出现的问题,按照监理要求予以整改。

4.2.2 严格执行质量控制、检查、管理制度,并据此对各专业施工队予以监控,确保产品达到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理安排的不正常现象发生,使监理工程师的指令得到全面执行。

4.2.3所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具,均主动向监理工程师提交相应资料,对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告,确保工程所用材料质量符合要求。

4.2.4施工中,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的原则,使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师意见不一的情况下,遵循“先执行,后磋商”的原则,在现场质量管理工作中,维护好监理的权威性。

5.1按总进度计划制定的控制节点,组织召开协调工作会议,检查本节点实施的情况,制订、修正、调整下一个节点的实施要求。

5.2由项目经理负责主持施工生产协调会,一般情况下,以周为单位进行协调。

5.3 会同甲方代表定期(半月)或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查,制定必要的奖罚制度,奖优罚劣。

5.4各部门以周为单位,提出工程简报,向甲方和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展,不定期地召开各种协调会,协助甲方协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。

本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生活用水以及施工现场消防及临时办公用水。

现场临时用水水源由甲方提供的地下层管道井以及现场楼层平面的卫生间自来水管给水。施工时直接引至临时集中用水点。

8.1施工临时用电实施依据

8.2施工临时用电组织实施计划

8.3施工临时用电系统

8.3.1用电器特征:

动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主,照明主要以白炽灯炮作为施工现场临时照明光源。

8.3.2施工临时用电配电原则

照明采用专用回路供电。

8.3.3临时用电安全技术措施

A.分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型(BVV)铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。对地高度不小于2.5m。

B.总配电箱外壳及零线应重复接地(与现有的接地干线网可靠连接)。接地电阻不大于10欧姆。

C.配电箱底边距地1.5m。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。

　　D.进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。

9. 夜间施工技术措施

9.1由于本工程是政府指定的重点工程,为了保证明年二月份两会在此召开,因此工期短,时间紧又加之工程量大,务必进行夜间施工。必须采取三班倒制度,充分利用有效时间和有效空间,以保证工程质量及工程工期。

9.2夜间施工时,为避免噪音较大的作业工序,噪音大的作业工序尽量安排在白天进行,以免造成噪音扰民,妨碍他人休息。

9.3在夜间施工时要加强照明光亮,以避免因光线和亮度不够而影响施工质量,避免不必要的安全质量事故。

9.4 夜间施工要加强防火防盗措施,保证工程如期保质完成。

10.施工图完善及样板间制作

一旦确定本工程由我公司施工,我方在接到中标通知书后,马上组织项目部有关人员会同设计部对施工图做出进一步完善,并交业主及监理工程师认可。然后进场开始施工时,先行按照图纸和国家现行质量要求,在施工现场制作一样板间,并请甲方和监理工程师验收合格达到合同要求标准后再进行展开施工。

六、工程施工计划及其说明

1.1深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制天以内。

1.2在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。

1.3制订工期控制计划,按项目经理部确定的工期进度安排月。周施工计划,每天进行自检,每周作一次工期分析,确保施工进度。

1.4 实行工期承包制,各工种要按下达的施工任务单承包工期,对提前工期的给予奖励,对拖延工期的给予处罚,公司根据施工现场要求,随时另调所需的技术工人,保证现场用工。

2.施工进度计划横道图见附图。

3.主要施工机械设备需用计划。

拟投入本合同工程的主要施工机械表

4.节约计划（降低成本措施）

4.1施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。

4.2据设计要求及工程特点，编制经优化的各项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。

4.3.运用均衡流水施工艺划分流水段,采取“平面流水,立体交叉”法,科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量,结合施工进度计划,合理安排材料设备进场时间,减少对资金的占用,同时降低保管费用。

4.4.严把加工订货、材料计划关:根据预算部门的材料分析,由技术部门编制单位工程月材料采购计划,加工定货由专人负责,编制具体详细的加工图,实行多级把关,确保材料数量、规格、型号正确。

4.5.严把材料采购关

采购的材料都通过货比三家,在确保质量、手续齐全的前提下,采用最低价,真正做到优质优价。

4.6.严把进场材料管理关。

进场材料由专人负责管理,收发料手续齐全,严格执行限额领料,贯彻节约奖励,浪费罚款的原则。

4.7.采用新材料、新工艺、新技术,保证质量,提净劳动生产率,节约材料。

4.8.施工过程中,合理安排工序,解决交叉施工作业矛盾,对成品和半成品做好保护。

七、主要工程项目的施工程序和施工方法

根据甲方提供的施工现场，首先对现有成品进行分离保护，对部分原装修进行拆除，施工区域做到全封闭施工。根据现场平面布置在一层安排库房和办公室，然后按吊顶工程，墙面工程，地面地砖铺装，油漆涂料施工，竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。施工程序如下：

2. 木龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺

弹顶棚标高水平线→划龙骨分档线→专业管线安装→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板

2)、弹顶棚标高水平线,根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线,弹线应清晰、准确。

3)、划龙骨分档线,按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。

JC∕T 2028-2010 矿物棉绝热制品用复合贴面材料4)、安装主龙骨吊杆:为保证骨架的稳定,采用膨胀螺栓固定小角钢,角钢上焊φ6吊杆。在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后,确定吊杆下端头的标高,按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆,吊杆另一端焊φ6螺栓丝杆,吊杆位置长度要准确适宜。吊杆不与专业管道接触。吊杆与专业管道发生冲突时,用型钢支架过渡。

6)、面层安装:龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装完毕后再进行面层的施工。面层为纸面石膏板,面层必须与龙骨连接牢固,平整,缝隙均匀、正确,各种留洞留设正确。

7)、在吊顶施工中,我们将重点控制以下几个方面:通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制;大面积石膏板的防裂措施。现就以上问题提出如下措施:

a.通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制:

图纸设计灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板,与吊顶平面面板材料一致。在侧面接缝处理上,根据多个工程的实际经验,板接缝应留置4～6mm,用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实,由于该材料有一定弹性,故以后基本不会出现收缩裂缝。待其凝固后,在强度上也能达到甚至超过石膏板强度,能满足通长板的钢度要求。

b.通长板的平整度控制,主要采取两个措施:一是保证板材干燥、不受潮、切割时置于平整的工作平台上,使石膏板不发生变形。二是在龙骨架安装固定上,龙骨要密,考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨,刨光找平。刷防腐、防火涂料,控制龙骨自身变形,使石膏板能很好与龙骨吻合。保证一次安装即可达到平直要求,不需二次调整。

总包招标管控要点.pdfc.头面积石膏板防裂:纸面石膏板吊顶开裂的主要原因有三个:

主要是吊杆螺丝固定不紧,吊杆间距太大,石膏板与龙骨固定的自攻螺丝间距太大。布施工完成后会发生缓慢变形。因此,该工程吊杆间距应按吊顶最小间距900mm施工,自攻螺丝间距取150mm,吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面要作为重要的环节加强检查、控制。

③大型吊挂物荷载致使的局部变形。在施工中,一定要根据吊灯的实际情况,设吊灯专用吊杆,对吊灯部分吊顶进行局部加固。打孔部位还需补好。