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上水创业园宿舍楼厂房施工组织设计简介：

"上水创业园宿舍楼厂房施工组织设计"是一种详细的施工计划，它主要针对上水创业园项目中的宿舍楼和厂房建设。这种设计的目的是为了确保项目的顺利进行，包括从前期准备到施工过程，再到后期验收的各个环节。

以下是该施工组织设计可能包含的主要内容：

1. 项目概述：介绍项目的基本信息，比如建设规模、结构类型、建设地点等。

2. 施工目标：明确施工的总体目标和时间节点，如计划的开工和完工日期。

3. 施工组织：规划施工队伍的组建，包括项目经理、工程师、技术人员等，以及各个工种的分工。

4. 施工流程：详细列出施工步骤，包括基础工程、主体结构、装饰装修、设备安装等各阶段的施工顺序和控制要点。

5. 资源配置：包括人力资源、机械设备、材料供应等的合理配置和管理。

6. 施工方法和技术：选择适合的施工技术和施工机械，保证工程质量和效率。

7. 安全管理：制定详细的安全规章制度，保障施工人员的生命安全和工地的安全生产。

8. 环境保护：考虑施工过程中的环保措施，如噪音控制、扬尘防治、废水废渣处理等。

9. 应急预案：针对可能遇到的突发事件，如恶劣天气、设备故障等，制定相应的应急处理方案。

10. 质量控制：强调对施工质量的严格把控，包括质量检查、验收流程等。

这个设计是整个施工过程的蓝图，是所有参与建设的人员和单位必须遵循的指导性文件。

上水创业园宿舍楼厂房施工组织设计部分内容预览：

（D）食堂整洁卫生，锅台贴面砖，菜案有防蝇措施，有卫生许可证，工作人员持健康证上岗，工作时必须戴工作帽，穿工作服。

（E）必须保证供应符合卫生标准的饮用水，高温季节有降温防署措施如绿豆汤、茶水。

（F）施工机具应有防雨设施，保持设备整洁完好，不得有跑、冒、滴、漏等污染环境的现象发生。现场建材物资严格按进场计划，按总平面布置图规定整齐的堆放；废钢铁、边角料等及时运走回收。水泥库无“上漏下渗”。

4．4应按总平面图规划、布置和架设施工用电GB50013-2018标准下载，配置安全型开关箱柜。

4．5施工现场严格依照《中华人民共和国消防条例》设置，符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。在易发生火灾的区域储存易爆物品时，采取必要的安全隔离措施。

项目施工组织管理机构与职责划分:

公司将根据本项目工程施工技术难度较大、质量与工期要求也较高的特点，组成施工作业队伍，确保本项目合格、快速地按期投入使用

1．公司选派韩东亚作为本工程的项目经理,负责本工程对外及对内各专业的协调工作。并选派一名工程师作为项目工程师，对工程施工中重大技术问题进行把关，并对工程的技术和质量管理进行总体控制；专业工程师负责对工程的技术、质量、安全的控制管理。

2．项目经理部对本工程实施项目管理,即实施项目经理负责制、项目管理责任制、项目经理部对工程施工过程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算等负全责。

4、项目部组织机构如下图：

2、项目工程师：协助项目经理对项目的技术、质量负责，主要对日常的质量管理、质量活动、质量控制负责，主持分项工程验评，参加分部、单位工程的验评工作。

3、项目副经理：是质量计划实施过程中资源的组织者，施工过程的指挥者，对资源和施工过程的质量负责。

4、总工长（施工员）：负责项目的质量、安全、进度、施工、技术、翻样等有关管理职能和相应的文件记录汇总和施工日记的记载。

5、专业工长：负责分工范围内的工序、工种、施工过程和检验，并负责作业范围内的记录。

6、材料员/保管员：负责工程所需各种材料、周转材料、工具用具、成品、半成品、委托外加工等管理职能，并对施工中所有物资质量负责，提供物资合格的试验证据。

7、质检员：对施工过程中的工序、分部、分项工程质量检验、负责。

8、施工班组长：负责本班组的质量自检、互检和工序之间的交接验收，组织本班组人员严格按图纸、工艺文件、作业指导书和相关规规定施工。

五、施工部署及综合进度计划

2．工期:确保本工程合同工期240天。

3．安全与消防:在整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，按“一标三规范”达到“五无“工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无事物中毒。

4．机械利用率:70%,机械完好率95%。

5．场容管理:文明施工检查达标，争创市级文明安全工地。

5.2、施工总进度计划

根据涟水中小企业创业园4#厂房。厂房工程的结构特征和业主对项目竣工日期的要求，拟用215个日历天完成施工任务。

(一)施工各阶段工期安排：

具体时间安排见附.2“工期计划安排表”。

5.3、建立建全质量保证体系：

技术部门负责人：刘兴邦

专职质检员：唐海平，李万

（1）总体步骤：先总体道路后办公楼及厂房区基础，先办公楼框架后配套单体；先土建结构后安装；先砌砖隔墙后粉刷找平；先屋面门窗后内外装修。水电管线跟紧主体结构预埋，并在装修进度内完成设备和器具的安装。

（2）单位工程：清理障碍物、平整场地→铺设临时道路→土方开挖→承台、独立基础、梁→回填土方→主体框架结构→砖墙砌体→楼地屋面→水电安装→室内外装修→总体调试→竣工验收。

本项目在施工部署上总体考虑下述内容：

（1）在施工前期准备工作时，首先要考虑实物工作量所需技术装备的配套事宜，部署切实可行的施工段划分与分块作业计划，充分发挥挖土、混凝土机械的最佳效率，确保每天的施工进度满足总计划控制的要求。

（2）基坑开挖的验槽、基础轴线定位的测量放线；框架柱、墙、梁、板配筋的受力筋间距、搭接位置、锚固长度；模板支设的轴线、标高、截面尺寸、垂直度控制、支撑稳定性和刚强度；现浇混凝土原材料的品种、质量，以及混凝土的计量、搅拌、浇筑；砖砌体墙的皮数杆、砂浆饱满度、垂直平整度及其与拉接锚固的稳定性；装修内容的板块地砖、车间大面积砼硬化地坪；外墙喷刷彩色涂料与塑钢窗安装；内墙的墙面涂料（磁砖贴面）；屋面的保温与防水层等施工过程，是本项目的关键。

因此，重视各道工序的技术交底，兑现技术措施的可靠性，确保万无一失。

（3）要组织好消防给排水、暖通空调、电气分部的施工，室外管线及机械运输，协调好物资供应部门与现场作业进度的关系，相互协作，实现总进度控制计划的管理目标。

（4）施工机械的选择、布置应考虑施工环境结合工程特点的需要，选用提高作业效率并保证施工质量的技术装备，使设备的利用率达到最佳效果。

（5）施工力量的安排根据现场实物工作量对劳动力和技术工种的搭配情况以及进度要求，由项目经理部予以均衡的调度。

为加快进度，根据主体结构验收进展情况，分别进入内外装修，内装修施工要在屋面防水工程和雨蓬、安装完门窗后进行。

主厂房生产车间的大面积地坪在基础到位后做回填时分层夯压，压实系数满足设计要求；面层砼浇筑按伸缩缝跳仓施工，面层和砼垫层衔接施工。

装修项目如塑钢窗安装、木门制作与安装、浇筑水泥地面、铺贴卫生间地面砖；内墙涂料，以及给排水、电气、消防报警、通风空调的安装同时进行，并予以密切配合。

施工顺序为：结构清理→放线找方弹立线→门窗护角线→贴饼冲筋→管线安装→铝门窗安装→内墙抹灰→贴面砖、喷（刷）涂料→拆架子→砼地坪。

5.6、工程材料进场验收及进出场制度

1）准确及时地作好物资统计工作，积累分析物资供应、库存消耗的原始资料。

2）施工用料及成品、半成品物资进场后，应进行开箱检验，认真核对规格、型号、数量及产品合格证，对不合格的物资坚持退换。

3）所有工程用料及设备库后，要进行登账立卡，建立物资档案，作好物资平衡，严格领料手续，达到有物有账、账物相符。

4）做好料库及现场物资的发放与保管和分部工程的材料消耗的统计分析工作。

5）及时了解现场用料情况，加强物资调度、储备，工程竣工后认真核定清查库存物资。

6）加强定额管理，建立限额领发料手续。

7）作好施工工具的领取登记和退还手续，负责制定工具丢失损坏，经济赔偿等有关条例。

3、地下管线及其它地上地下设施的加固和安全措施

在施工过程中如遇地下管线及其它地上地下设施时，即时向发包方汇报，由发包方提出处理方案或措施，我方根据发包人的处理方案或措施进行处理，费用由发包人承担。

5.7、施工顺序示意图

2、主体结构：（框架）

六、主要分部、分项施工方法

1.1 人员的组成

1.2 仪器的准备

为保证测量工作精确，现场配备DJ2高精度经纬仪二台，为施工主轴线方格网测设仪器。现场标高控制，配备DS3普通水准仪四台，作为基准标高引测、标高传递及日常用施工水准测量仪器。与仪器相对应的水准测量标尺一副。

1.3 高程控制

利用现场施工单位移交的水准点，对已有的水准点要进行复核后方可使用，现场要建立2个控制水准点，并相应采取保护措施，防止施工期间意外毁损。

1.4 垂直度测量

沿外墙测量若干控制点，经纬仪配合墨线进行控制。

⑴测量工作应由现场项目工程师牵头进行，并成立专门测量小组。

⑵所采用的仪器定人使用，非测量人员不准使用。

⑶所采用的仪器必须符合施工单位有关计量制度的规定，并按照计量器具分级的规定相应的周期检定工作。

⑷测量成果必须附有书面记录，原始记录由项目工程师统一保管，分期交给资料员存档。

⑸沉降观测点的调协应会同设计院进行，测量工作定人、定尺、定机、定期进行。

⑹测量时尽量选择在早晨、傍晚、阴天、无风的气候条件下，以减少气候对测量工作的影响。

（1）龙门板的设置：在建筑物四周，隔墙两端基槽开挖边线以外的地方钉设龙门桩，根据建筑物场地水准点，在每根龙门上测设±标高线，沿测设的高程固定龙门板，这样龙门板的顶标高在一个水平线上，并根据轴线桩，用经纬仪将轴线投测到龙门顶面上，对设置的龙门桩涂红白油漆加以保证。

（2）轴线投测：有用经纬仪把轴线投到各层楼面。每层楼面中心线测长线两条（前后墙轴线），短线3条，两头山墙及中间轴线，并画出“+”字标志，然后分间弹出中心线和边线，用钢尺实量其间距作为校核。

（3）高程传递：利用钢尺直接丈量，确定在同一条轴线上，用钢尺自±0起向上直接丈量，把标高传递上去，用水平仪抄平JT／T 776.2-2010 公路工程 玄武岩纤维及其制品 第2部分：玄武岩纤维单向布.pdf，并做上标志。

（4）室内地坪及装修时测量工作，根据由下层引测上来的标高线，使用水平仪抄平并在墙上弹出+50cm控制标高线，作为该层地坪及室内装修掌握的依据。

2.3土方施工

本工程土方采用机械大开挖，人工辅助修平的方法，具体施工按基坑内的标高修平，严禁超挖。土方修平时派专职测量员控制标高。

2.4 土方回填

在基础分项工程进行验收后，即可进行基础回填土工作，回填前应对基坑进行清理，积水应排除，原坑底边坡铲平拍紧，此项工作对今后施工有很大影响，对建筑质量起着举足轻重的作用。在本方案中，将作为施工重点之一，予以强调。现场施工回填土质需经有关部门的认可，填土采用蛙式打夯机及人工夯实的方法进行，回填土粒径最大不超过50毫米，每次回填虚铺厚度不大于300毫米，每层压实后，土的干容量应符合设计要求。回填前，基础砼部分必须完成质量验收评定，回填压实后，需用环刀法取样，送试验室测试，符合设计要求后方可进行下一道工序的施工。

GB／T 40823-2021标准下载（1）基础施工顺序：按土方→清理基坑→验槽→支垫层模→砼垫层→扎钢筋→立模→浇砼→扎柱筋→支柱模→浇柱砼→支0层梁模→扎梁筋→浇梁砼→砌基础墙→回填土及室内外管线安装预埋预留。