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某住宅前安置房防水工程施工方案简介：

一份住宅前安置房防水工程施工方案通常会包含以下几个主要部分：

1. 项目概述：首先，会简述项目的基本信息，如工程名称、地点、规模、建设单位和施工单位等。明确防水工程的重要性和预期目标。

2. 设计依据：列出工程的设计图纸、相关规范和标准，如《屋面工程技术规范》、《建筑防水工程技术规程》等。

3. 工程概况：描述防水工程的具体内容，如屋面防水、卫生间防水、厨房防水、地下室防水等，以及涉及的施工区域和防水材料的选择。

4. 施工准备：包括施工人员的技术培训、工具和设备的准备、施工场地的清理和防水材料的进场验收等。

5. 施工方法：详细说明防水层的施工步骤，如基层处理、防水涂料的涂刷、保护层的铺设等，每一步都要有明确的操作指南和技术要求。

6. 质量控制：制定防水工程质量控制措施，包括施工过程中的质量检查、防水材料的性能测试、防水层的验收等。

7. 应急预案：针对可能出现的施工问题，如恶劣天气、材料问题等，制定应急预案，确保施工顺利进行。

8. 安全措施：强调施工安全，包括施工人员的个人防护、施工设备的安全使用、防火防爆等。

9. 工期计划：根据工程规模和复杂程度，制定详细的施工进度计划，保证工程按时完成。

10. 环境保护：考虑施工过程中对周围环境的影响，如噪音控制、废弃物处理等。

以上是一个大致的框架，具体的施工方案可能会根据实际情况进行调整。

某住宅前安置房防水工程施工方案部分内容预览：

2.3.1 三元乙丙橡胶防水卷材施工条件 基层必须坚硬，无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，无油污、残渣，表面平整光滑、干燥、干净，含水率≤9%(检测方法为：将1m卷材平铺在找平层上，阳光照射3～4小时，掀开检查找平层覆盖部位未结露，卷材背面未见水印)。找平层的平整度用2m直尺检查，表面凹凸不平不得超过5mm， 且应平缓变化，每米长度内不得多于一处。地漏、管根、阴阳角、找平层、变形缝、施工缝等易发生渗漏的部位作完附加增强层等增强处理，阴阳角作成圆弧(R=50)。

2.3.2 911 聚氨酯涂膜防水施工条件 基层必须坚硬，无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，无油污、残渣，表面平整光滑、干燥、干净，含水率≤9%(检测方法为：将1m卷材平铺在找平层上，阳光照射3～4小时，掀开检查找平层覆盖部位未结露，卷材背面未见水印)。找平层的平整度用2m直尺检查，表面凹凸不平不得超过5mm， 且应平缓变化，每米长度内不得多于一处。找平层表面要光滑、平顺，收头要圆滑，坡度符合图纸设计要求;穿过防水层的管道根部、地漏、阴阳角等部位，做完附加增强层等增强处理，刷完聚氨酯底胶。

2.3.3 材料供应

防水材料由专业防水公司负责提供,进场后材料要做复试，见证取样合格后，方可投入使用。

江西省城市详细规划人民防空设施配置导则(试行)（赣自然资发[2019]10号 江西省自然资源厅／江西省人民防空办公室2019年12月7日）.pdf地下室底板上防水、顶板及外墙防水施工工艺

采用9II聚氨酯涂膜防水，涂刷三遍，总厚度2.0mm。

施工工艺为：清理垫层表面 1：3水泥砂浆找平层压光 清理找平层表面 涂刷底胶（相当于冷底子油） 细部附加层施工 第一遍涂膜 第二遍涂膜 第三遍涂膜

防水层验收 保护层施工 。

3.1.1 找平层的质量要求

找平层表面必须坚硬，无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，无油污、残渣，表面平整光滑、干燥、干净，含水率≤9%（检测方法为：将1卷材平铺在找平层上，阳光照射3～4h，掀开检查，找平层覆盖部位未结露，卷材背面未见水印）。找平层的平整度用2m直尺检查，表面凹凸不平不得超过5mm， 且应平缓变化，每米长度内不得多于一处。防水层施工前，必须再次将找平层表面的灰尘等杂物清除干净。

3.1.2 涂刷底胶(冷底子油)

（1）配置底胶：先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例为1∶1.5：2(重量比)，充分搅拌，配置量根据施工实际情况随配随用。

（2）涂刷底胶：将配置好的底胶均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.175±0.025kg/m2， 涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可进行涂膜施工。

3.1.3 涂膜防水层施工 聚氨酯防水材料为：聚氨酯甲料、聚氨酯乙料和二甲苯，配比1∶1.5∶0.2(重量比)。

(1)涂膜防水材料严格按配合比进行拌合，并用电动搅拌机进行强力搅拌。

(2 )附加层施工。地面的抗浮锚桩，阴、阳角等部位，在大面积涂刷前，先按大样图要求做一布二油防水附加层，两侧各压交接缝150mm。然后涂刷第一道涂膜防水材料，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，进行大面积涂膜防水层施工。

(3)涂膜防水层施工。

第一道涂膜防水层：用塑料或橡皮刮板将已配好的聚氨酯涂膜防水材料均匀涂刮在已涂好的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，进行第二道涂层。

第二道涂层：采用与第一道涂层互相垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷；

第三道涂层：采用与第二道涂层互相垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第二道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷；

三道涂膜总厚度为2.0mm （用千分尺检验）。

（4）涂膜防水层的收头必须用涂料刷3~4遍。

结构混凝土底板、顶板的防水保护层采用200g油毡保护层，外墙防水保护层采用120mm厚砖墙砌筑。

屋面采用三元乙丙橡胶防水卷材，采用空铺法施工。附加层卷材与基层的粘贴、卷材与卷材的粘贴以及所有卷材与立面的粘贴，仍然采用满粘法施工，厚度1.5mm。

施工工艺为：屋面结构混凝土表面缺陷修补 抹1：3水泥砂浆找平层 找平层表面清理 涂刷基层处理剂 涂刷粘胶剂 满粘阴阳角及穿防水层管道、地漏等附加层 铺贴大面防水卷材 卷材搭接缝粘贴及封边 清理、检查、修补 验收 保护层施工。

3.2.1 基层缺陷处理

要求混凝土基层坚固、平整，无尖锐凸起，无松散物体，无油污。

屋面混凝土浇筑时，应振捣密实，表面压光，减少蜂窝、麻面及过大的凹凸不平。

对于蜂窝、麻面等缺陷，必须先将松散部分凿除，再以聚合物水泥砂浆填平补实。

对于混凝土表面的凹凸不平过大处，应先尽量凿、铲平整，再以聚合物水泥砂浆修补平顺。

对于混凝土表面的水泥砂浆残留物、水泥浮浆、混凝土残渣等，必须彻底铲除干净，确保混凝土表面平顺及找平层粘结质量。

3.2.2 水泥砂浆找平层

找平层表面必须坚硬，无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，无油污、残渣，表面平整光滑，干燥、干净，含水率≤9%。找平层的平整度用2m直尺检查，表面凹凸不平不得超过5mm， 且应平缓变化，每米长度内不得多于一处。在设计有坡度要求时，找平层表面坡度必须符合设计要求。防水层施工前，必须再次将找平层表面的灰尘等杂物清除干净。

3.2.3 涂刷基层处理剂 基层经过隐蔽验收合格后，在须采用满粘法施工的部位涂刷配套的基层处理剂。 将基层处理剂均匀涂刷在基层上，厚度一致。基层处理剂要用力薄涂，基层处理剂将渗透到基层毛细孔中，待溶剂挥发后，在基层表面形成一层很薄的薄膜牢固粘在基层表面。

3.2.4 细部附加增强处理 对阴阳角、穿过防水层的管道根部、地漏等部位，在铺贴卷材之前，先按大样图要求做增强处理。具体操作如下：

首先根据细部形状按大样图要求的尺寸将附加卷材剪裁好，打胶之前，先在细部放一下，视尺寸、形状合适后，再将粘胶剂分别涂刷在基层表面和卷材背面，待20min 后（胶面手触不粘），立即粘贴在基层表面，并压实铺牢。附加卷材铺贴时，不要拉紧，要自然松铺无皱折即可。如大样图未明确表示，该处附加层的宽度为300mm。附加层卷材厚度均为1.2mm。

在已涂刷好基层处理剂并已干燥的基层表面，依据卷材的宽度弹好铺贴卷材的基准线。 在卷材背面上，依据要求的搭接宽度，弹出搭接缝尺寸线。

3.2.6 铺贴卷材

(1 )在须采用满粘法施工的部位涂刷基层胶粘剂，将配套的冷粘胶分别涂刷在基层表面及卷材表面。基层按事先弹好的位置线用长柄滚刷涂刷。同时，将卷材平置于施工面附近的基层上，用干净的布抹去卷材拟涂胶表面的灰尘，划出长短边搭接宽度，然后在搭接宽度之外的部分均匀涂刷配套的冷粘胶。涂刷时，按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积。

(2)基层及卷材分别涂胶后，晾放约20min，等溶剂挥发。待胶面手触不粘即可进行粘贴。施工人员将卷材抬起，涂胶面向下，将顶端粘贴在定位线处，再沿基准线向下缓缓放下，粘贴压实。粘贴时，卷材不得拉伸。随即用胶辊用力向前、向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。

(3 )铺贴平面和立面相连的三元乙丙橡胶防水卷材时，先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不得空鼓。

(4 )铺贴平面卷材时，将卷材抬到铺贴起始端，对准弹好的基准线，边铺卷材边压实，随后一人用手持压辊滚压卷材，排出空气，贴实粘牢。

(5 )铺设立面卷材时，卷材自下而上铺贴，方法也是边粘贴边压实，铺贴时不要故意拉紧卷材，而要在自然状态下进行铺贴。

(6 )屋面坡度图纸设计为0.5 %、1%、2% ，故卷材平行于屋脊铺贴。天沟、檐口卷材铺贴时，顺天沟、檐口方向。

(7)防水层施工时，先作好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(如檐口、天沟等)的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。

（8）水落口杯、天沟、檐沟、反梁过水孔、穿过防水层的管道、分格缝、防水层的收头处理详见大样图，阴阳角的处理如下：阴阳角处的基层做成R=50的圆弧，加铺一层卷材，阴角处以全粘实铺为主，阳角处以空铺为主，附加层的宽度为300mm。

3.2.7 卷材搭接封边

（1）空铺法施工的三元乙丙橡胶防水卷材的搭接宽度，长边为100mm，短边为150mm；

（3）待胶面手触不粘时，在下层卷材上距其外边缘10mm处打美国“卡莱尔”内密封膏，即可进行粘贴。

（4）粘贴要从一端顺卷材长边方向至短边方向进行，用手持压辊滚压，使卷材和基层牢固粘合。

（5）卷材搭接缝外边缘应用美国“卡莱尔”外密封膏密封。

3.2.8 防水卷材的收头

三元乙丙卷材在立面收头，收头的卷材端部裁齐后压入凹槽（外墙予留30mm 宽，30mm厚的凹槽），并用聚氨酯密封材料嵌填封严。凹槽距完成后的地面高度不少于250mm。

3.2.9 防水保护层

4.1.1 有关证书

三元乙丙橡胶防水卷材必须有出厂质量证明书、厂家材料检验报告和使用说明书，同时应有当地的材料准用证，进入现场后监理见证取样的性能检验复试报告并且外观检验合格。

T／CSES 15-2020 城市黑臭水体遥感监管技术规范.pdf4.1.2 三元乙丙橡胶防水卷材的物理力学性能及外观要求

4.1.3 储运保管

(2) 卷材按不同品种、标号、规格和等级分别堆放，贮存和运输中应注意勿使包装破损，放置于通风、干燥处，避免阳光直射，禁止与酸、碱、油类及有机溶剂等接触。堆放时应衬垫平坦的木板，离地面20cm。

(3)胶粘剂用密封桶包装，储存在阴凉通风的仓库内，严禁接近火源和热源。

4.2.1 有关证书

911 聚氨酯涂膜防水材料必须有出厂合格证、质量认证GB T1481-2022金属粉末在单轴压制中压缩性测定.pdf，进入现场经取样检验复试合格。

4.2.3 储运保管 涂膜防水涂料包装容器必须密封，容器表面应有明显标志，标明涂料名称、生产厂名、生产日期和产品有效期。涂料的储运和保管环境温度不得低于0℃，并不得日晒、碰撞和渗漏。