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地下配电室、换热站工程施工组织设计简介：

地下配电室和换热站工程施工组织设计是一份详细的施工计划，它基于项目的特点、规模、环境条件等因素，对整个工程的施工过程进行规划和管理。以下是一个简单的介绍：

1. 项目背景：首先，设计会明确项目的基本信息，包括建设地点、规模、建设内容（如配电室的设备配置，换热站的热源和换热方式等）、预期使用功能等。

2. 工程目标：明确施工的主要目标，如确保地下配电室和换热站的安全、可靠运行，以及项目的质量、进度、成本控制等。

3. 施工准备：包括场地准备、施工设备和材料的采购、施工人员的组织和培训等。

4. 施工流程：详细列出每个施工阶段的任务，如地基处理、主体结构施工、电缆敷设、换热设备安装等，以及各个阶段的时间安排。

5. 质量控制：制定严格的质量控制措施，包括检查点设置、材料验收、施工过程监控等，以确保工程符合设计和规范要求。

6. 安全管理：强调施工过程中的安全措施，包括预防措施、应急预案、安全检查等，以保障人员安全和工程安全。

7. 进度计划：根据项目的特性制定详细的施工进度表，确保工程按期完成。

8. 环境保护：考虑施工对周边环境的影响，制定相应的环保措施，如噪音控制、扬尘治理、废水处理等。

9. 应急预案：针对可能发生的突发事件，如设备故障、天气变化等，制定应急预案，确保应急处理的及时性和有效性。

10. 验收与交付：最后，设计会包括工程验收和交付的流程，确保工程符合标准，满足使用需求。

这个施工组织设计是整个工程实施的指导性文件，对施工过程有着重要的指导作用。

地下配电室、换热站工程施工组织设计部分内容预览：

1.3.3.2分配电箱到开关箱采用导线穿管埋地和电缆埋地；开关箱到电动机采用导线穿管埋地。线路走向按平面布置图布设，其标准符合《施工现场临时用电安全技术规范》。另备用一台150千瓦的柴油发电机，做停电时备用。

1.3.3.3 在建筑周边根据需要设置4座灯塔，保证地下施工的照明，并配备足够的碘钨灯帮助照明。

1.3.3.4本工程临建办公、生活区与施工区分开布置，搭建彩钢板结构建筑，设办公室、监理办公室、会议室、医务室、吸烟室、活动室、材料库，标养室，劳务队宿舍、食堂、盥洗室、淋浴间、卫生间等。

1.3.3.5本工程主体施工设两个钢筋加工厂以满足施工需要。

1.3.3.6现场施工临时水电要有专人管理，不得有长流水、长明灯。施工现场的临时设施T／CAGHP 026-2018标准下载，包括生产、办公、生活用房、仓库、材料堆场、临时上下水管道以及照明、动力线路，要严格按施工组织设计确定的施工平面图布置、搭设或埋设整齐。

1.3.3.7施工安全设施搭设安全防护架，并搭设上人马道，挂好安全防护网，供施工人员上下通行，栏杆用红油漆作出醒目的标志。保证施工安全。

1.3.3.8生产区域

材料加工棚采用钢管搭设，需砌筑墙体的部位采用空心砖砌筑，地面均进行硬地化处理。地面用油漆和标识牌进行分区标识。

材料、成品、半成品和特殊物品的堆放，严格按施工平面图指定位置存放，做到分门别类，挂牌标记、整齐划一，界线分明。

易燃易爆和有毒物品，设置专门库房，专人保管，必须做好防雨防潮、防晒、防火和防爆措施，并加设明显标志，有严格的领退手续。

1.3.3.9生活设施

生活区为两层的标准活动板房。厕所墙面贴1.6m高的瓷砖，便槽贴面砖，地面贴地砖，设化粪池，专人保洁。每天清洗不少于2次，定时喷药，通风良好。

将雨水管网与污水管网分开使用，基坑内降水经沉砂井沉淀后，排入雨水管，严禁施工污水直接排水市政管网或流出施工区域污染环境。

1.3.4各施工阶段平面布置

1.3.4.1主体施工时设2台塔吊供垂直运输使用。主体施工至四层时每栋楼各设一台施工电梯，供墙体材料及装修材料直运输使用。设3台搅拌机搅拌零星砂浆、砼。

1.3.4.2地下结构施工阶段，各种材料堆放与基础周边，以便施工。

1.3.4.3上、下水布置

现场内水源由甲方指定处引入。在现场加设水表，水管配置选用暗敷。埋设深度0.6m，采用DN80镀锌钢管，按平面布置图路线布设。排水管采用DN100铸铁管，在搅拌机处设渗水坑进行过滤，排水就近排入排水井。排水管的标高根据排水处底标高确定。

1.3.4.4道路及场地。

现场内道路均用砼进行硬化处理，每天派专人进行现场清洁工作，生活区设有绿化带。

人行通行道路搭设安全防护棚，保证通行安全。

1.3.4.5材料堆放

堆场布置详见施工平面布置图.

现场布置模板、脚手工具、钢管、砌块、门窗等堆场。零星材料、小型工具存在材料库内，随用随领。

砌块同类成垛、码放整齐，碎砖料随用随清。

周转工具、模板等要堆放整齐，竹模板平码放稳，钢模板及零配件、脚手扣件分类、分规格集中存放。保证现场道路畅通。

1.3.4.6构配件及特殊材料的堆放

门窗分规格、品种堆放整齐，木制品要防雨、防潮、防火。

特殊材料（安装、装饰、保温）均要按保管要求，加强管理、分门别类、堆放整齐。

1.3.4.7进入装修阶段，为保证施工进度，需提前安排材料进场，室内装修材料、门窗等放入建筑物内。现场其它材料堆放布置具体施工时另做详细布置。

1.3.5现场安全防护、环境

1.3.5.1现场按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99进行安全防护，做好“三宝”、“四口”的防护，并做到现场的文明施工。

1.3.5.2现场防火布置

在现场内设消防水池及消火栓，挂干粉灭火器，并设置消防桶、消防斧等工具，制定各级消防方案、消防制度。

主体施工时建筑四周进行密网封闭，钢筋加工棚、搅拌机棚等搭设安全防护棚，现场设有安全通道。

1.4施工总体部署及关键节点控制措施

1.4.1施工总体安排

1.4.1.1工程管理组织：按项目法施工，对本工程合同内容的实施负责，并在业主要求的时间内实现本合同的目标，项目管理人员由从事过大型工程施工管理的各专业技术人员组成。

1.4.1.2配备充足的施工用料和周转材料。随工程进度组织各种规格钢筋进场，提前加工各种定型模板和墙体大模板。

1.4.1.3混凝土全部采用商品泵送砼，品牌由甲方确认。

1.4.1.4本工程地下室及一层外脚手架采用落地式脚手架。

1.4.1.5一层以上采用型钢悬跳脚手架，一层以上部分搭设方案为：由一层顶板结构起采用“工字钢悬挑＋钢丝绳斜拉”分段搭设方案，即在2层、8层、14层结构埋设16＃ 工字钢悬梁和3层、9层、15层斜拉钢丝绳分段卸载，悬臂工字梁上搭设双排扣件式钢管脚手架。

1.4.1.6装修、安装及其它专业分包项目按照施工总进度计划安排的时间施工，严格进、退场时间，承担总包单位的责任统一安排，减少工种间的成品破坏问题。

1.4.1.7装修工程一定要遵循“卫生间→房间→走廊→电梯厅”的大原则进行施工，减少工序间的干扰，做好成品保护；坚持样板制度，在大面积装修之前先做好样板，待业主认可后方可进行大面积施工。

1.4.1.8所有水、电、消防、弱电等安装工程的预留、预埋工作随结构施工进行。水、电、通风等安装工程的干支管安装随砌筑工程进行，大面积安装在主体封顶后进行。

1.4.1.9在工程施工中，以投标工期的按时完成为前提，以确保工程质量为目标，建立严谨、精干的施工技术管理班子和完善的质量保证体系；编制详细的总进度计划、月计划、周计划，并根据施工情况适当调整；明确质量目标，选用精干的合格分承包商施工队伍，配备精良的机械设备；编制工程用款、用料计划，确保资金、材料的正常供应。

1.4.1.10严格履行合同，确保各分阶段工期目标的实现。

1.4.1.11正确理解进度和质量的关系，充分为业主着想；确保在质量的前提下加快施工进度，缩短工期。

1.4.1.12认真贯彻执行《建设工程现场文明施工管理办法》和《建设工程现场文明施工检查评定标准》，做好本工程的现场安全文明施工工作。

1.4.2 施工段的划分

1.4.2.1区段的划分：

本工程每个单位工程为一个施工段，各施工段流水搭接施工。

1.4.2.2整个工程施工阶段的划分：

第一阶段：土方开挖及基础施工。

第二阶段：主体结构施工、水、电、消防、弱电、电梯的预埋、预留配合。

第三阶段：以结构施工为主，局部装修、安装插入。

第四阶段：全面装修阶段，结构收尾配合安装工程。

第五阶段：全面安装阶段，配合精装修施工。

1.4.3 施工的总体程序

施工程序的关键，是主次分明，先后顺序安排的原则，以结构施工为主导，装饰安装在结构进度中及时插入，在平面上分区，在竖向上分层，同步流水立体交叉，先主体，后装饰，先土建，后安装，在时间上，土建结构与安装预埋预留同步进行，室内装修从下至上，室外装饰从上至下，门窗必须在外装饰前完成，各主要部分紧凑衔接，形成主体交叉施工的局面。

1.4.3.1施工顺序

1.4.3.1.1总体采用先地下、后地上，先竖向、后水平，先室内、后室外，先主体、后装修，先土建、后安装，土建装饰与室外环境统筹兼顾的施工原则，按工程特点配备足够的劳力、资源、设备，作到连续均衡施工，循序渐进。粗装修、砌体工程尾随主体工程由下向上立体作业，水电、设备安装专业，适时穿插施工，密切配合，进行预留、预埋、安装调试工作，主体封顶后，全面展开立体交叉工作施工。

1.4.3.1.2以工期长的为主，工期短的为辅的原则。

根据本工程各个单位工程的工程量情况，合理安排施工顺序，以工程量较大的单位工程为主，以工程量较小的单位工程为辅来安排施工进度，采取平行施工的方法加快工期，以保证后续安装有足够的时间。

1.4.3.1.3在安装上本着先系统后局部、先暗后明的原则。

本工程的编制本土建方案的同时仅考虑安装的穿插，安装工程在同一专业中分成若干系统，进行线条分割。在安装施工中要与土建密切配合，抢重点、抓辅助，合理安排、科学穿插。

1.4.3.2各阶段施工顺序

1.4.3.2.1基础工程

工艺流程：浇筑垫层→绑扎承台底板钢筋、基础梁钢筋→安装承台、基础梁模板→预埋钢筋、预埋件→浇捣混凝土。

1.4.3.2.2主体结构

抄平放线→墙柱钢筋绑扎→水电等专业预留、预埋→隐蔽工程验收→墙柱梁、板模板支设→墙柱砼浇筑→绑扎梁钢筋 →板底筋绑扎→水电等专业预留、预埋→绑扎板面筋→隐蔽工程验收→浇筑梁板砼浇筑→砼养护→下一循环。

每段每层按此程序向上推进，当主体结构施工进入四层时，首层顶梁板可拆模，首层可插入二次结构施工。

GB28395-2012 混凝土及灰浆输送、喷射、浇注机械 安全要求.pdf1.4.3.2.3内装修工程

弹楼层标高线→门窗框安装→顶棚抹灰、处理→墙面抹灰→管线安装→楼地面→门窗扇安→电器、洁具安装→面层装修。

1.4.3.2.4分部分项工程施工顺序及穿插进行

砌体工程：当主体结构施工至中间层时，进行中间验收，可插入砌体结构施工。

装修安装：室内外装修施工主体结构封顶后即可从上至下进行。

在二次结构施工完成过程，及时把墙面抹灰厚度的标点做好，把窗口的中心线弹好，把+50cm标高线弹好，以便准确进行门窗框的定位安装，使门窗框边侧墙的厚度一致。

给排水的安装，应在墙面抹灰刮腻子，顶棚吊顶刮腻子之后进行安装，完成后再做顶棚墙面的涂料。

楼地面的装修应在穿过楼面的立管安装完成后进行，卫生间的防水层、保护层，必须在穿楼面的管线完成之后才能施工。

装修施工是工序交叉较多的工程项目，每道工序必须进行科学合理的安排，为了把工作面展开，在平面上可分段DB42∕T 1046-2015 住宅厨房、卫生间集中排气系统技术规程，在立面上可分层，进行循环流水、穿插作业施工，避免出现打乱仗的局面出现。