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东楼施工组织设计简介：

对于"东楼施工组织设计"，它通常是指在某个名为"东楼"的建筑项目中，进行施工活动的详细规划和管理方案。这个设计包括了工程的整体布局、施工流程、时间表、资源配置、安全管理、环境保护等多个方面。

施工组织设计的核心目标是确保项目的顺利进行，提高施工效率，保证工程质量，同时也考虑了施工成本和工人的安全。它通常由项目经理或工程团队负责编制，并经过相关部门的审批后执行。

具体的内容可能包括以下几个部分：

1. 工程概况：介绍东楼项目的基本信息，如规模、结构、地理位置等。 2. 施工总体部署：划分施工区域，确定施工顺序和主要施工阶段。 3. 施工进度计划：详细列出各个施工阶段的时间节点和任务分配。 4. 施工方案：对主要施工方法、技术措施等进行详细阐述。 5. 资源配置：明确劳动力、机械设备、材料等资源的需求和供应计划。 6. 安全管理：制定安全规章制度，预防和控制施工过程中的安全风险。 7. 环境保护：提出环境保护措施，确保施工过程中的环保要求。

总之，东楼施工组织设计是施工项目管理的重要环节，是保证工程质量和施工效率的关键。

东楼施工组织设计部分内容预览：

根据本工程建筑高度，搭设落地脚手架，落地脚手架搭设标准：横平竖直,连结牢固，底脚着实，层层拖牢，支撑挺直，通畅平坦，安全设施齐全、牢固。脚手架外侧均采用密目网封闭，主楼分别在三道挑脚手架底部各搭设一道水平网。

2.6.3装饰施工阶段

装饰阶段裙楼西侧安装一台物料提升机，用于主楼室内装饰材料的运输。

装饰阶段后期，在外幕墙收头前拆除物料提升机，并提请业主临时开通室内消防电梯供后期施工使用，总承包项目部将作好相应的保护措施。

为满足大量墙体砌筑及内外装饰粉刷施工需要JTT 1398—2021 艏吹装置.pdf，本工程均采用商品砂浆。

2.7.2多余渣土的清理手续将在业主的协助下，及时进行办理和外运渣土至指定位置。

2.7.3在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。

2.7.4在工地车辆入设置冲洗区和沉淀区，装置冲水设施；车辆离开现场必须进行冲洗后才能离开，污水需经过沉淀方可进行排放。

2.7.5在接收施工现场后，及时平整现场，清除现场内的杂草。

2.7.6对雨季和汛期现场排水系统的日常维修措施

成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。

逢雨季、汛期增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、迅速，并成立防汛抗台工作小组，做到人员到位、职责分明、防汛抗台物质储备充裕。

附图8《场内外交通组织平面示意图》

第七章 主要分部分项工程施工工艺及控制要点

1.1.1核查设计总平面图纸上新建筑物的设计位置与红线关系是否得到政府部门的批准。

1.1.2核查裙房与主楼建筑之间轴线、数据的准确性。

1.1.3检查设计总平面图坐标数据的准确性。

1.1.4测量前对现场地况、地貌及相邻建筑物之间的关系，测量过程中复核建筑物之间的消防通道必须满足设计图纸。

1.1.5测量前，必须对现场测量视线障碍物进行清除，保证测量过程中的前后通视。

1.1.6全站仪、经纬仪、水准仪、垂直仪、钢卷尺等测量仪器及工具必须合格并经计量检测单位检测合格。

1.2 测量控制网的建立

裙楼施工根据与主楼之间的轴线距离，利用全站仪定位，确定出轴线控制网。由于挖土施工对工程控制网的影响较大，除了经常复测校核外，随着施工的进行，将轴线延伸到施工影响区域之外设立和布置新的轴线控制网点。

1.2.2施工测量方法

本工程根据主楼现有建筑及设计图与现有建筑的轴线关系，现场复核、确定控制座标及控制轴线。具体流程如下：

1、在距现有主楼四周约无视线遮挡的位置设立四个初步控制点，把全站仪布置在前一个控制点，把棱镜布置在相邻控制点，对四点的距离测量、复核与调整。

2、在确保四个控制点形成的轴线与主楼轴线平行或垂直后，请业主、监理及设计四方共同确认，办理确认手续，并设立裙楼施工轴线主要控制点（三个）。（主楼东侧因裙楼施工，控制点相应的移至东侧基坑外的人行道上）。

3、根据轴线控制点，再按施工分段及流程，建立各施工段的轴线控制网。

测量前细看建筑总平面图上的轴线交点坐标以及轴线，确定是否正确无误；发现问题，应及时联系设计、业主予以解决。

本工程因视线不佳，有需拆除的裙楼及围墙、主楼等原因，裙楼施工轴线控制点的设立及控制轴网的设立在裙楼地面建筑拆除完成后进行。确定控制点后，先计算控制点与设计提供的建筑总平面图上各轴线交点坐标间距离以及两者连线与各点连线的夹角α，以备定位中复核校对；定位放线时，可按全站仪布置在其中一个坐标控制点，把棱镜布置在另一个相邻点，然后输入建筑总平面图上的轴线交点坐标，依次定出各个轴线交点坐标，每个轴线交点坐标测定以后，记录下全站仪上显示的点与设计提供的建筑总平面图上各轴线交点坐标间距离以及两者连线与点连线的夹角α，与定位前计算好的数值相复核，误差在精度允许范围即定位成功，在该处混凝土地面上红漆标记，写上交点轴线编号。

主楼屋面结构施工根据加建部位上、下楼层墙、梁的相互关系，业主提供的原结构图纸，从窗洞部位上引轴线，并与新建部位其他轴线复核。经确认无误后请业主、监理及设计单位现场复核，最终确定轴线控制点与控制网。

将设计提供的建筑总平面图上各轴线交点坐标全部定位后，各相邻交点间连线形成轴线控制网，同时出具《工程测量定位放线记录》及《建（构）工程测量复核单》。

1.3 施工中轴线标高的垂直传递

1.3.1轴线垂直传递

裙房施工轴线控制采用外控法，传递采用经纬仪进行投测。（主楼施工仅加建一层，不需进行轴线垂直传递。）

作业时先架立经纬仪于控制点，对中整平后前视另一控制点，然后垂直向上（或向下投测），如建筑物已出地面，前视另一控制点有困难，则在建筑物出地面前将控制线弹设在建筑物的外墙体或柱上，作为后续轴线投测的前视点。

1.3.2水准测量和高程控制测量

高程起算点：以业主提供的水准点作为场地基准水准点。用水准仪将标高引测至场地内，分别于主楼南、北各设置两个临时水准点，并做好标记，并经往返闭合测量后做好记录，同时每二周对控制点进行复核。

楼层控制标高设置：以Ⅱ等水准测量精度进行。

建筑物出地面后，以前述水准点精密地把高程引测，裙楼一层的三个外角柱的外侧面上+1.0m处N点，N点用红三角标志，作为向上引测高程基准点，并与场地内水准点联测与检查。

（2）竖向高程控制测量方法

向上传递以设置在柱外侧面上点的红三角标志（+1.0m）作为向上引测依据。钢尺丈量引测法：结构砼每施工一层，拆除模板后，在东北角下面已知标高点，沿结构柱垂直量上至该层高距离，钢尺经拉力、温度、尺差等改正，经检查无误后，以红三角标定，然后利用水准仪在该层建筑标高以上0.5m处同层抄平。

高程起算点：以各楼层北侧办公室门为基准，在距门下地面+1.0m的高度位置确定为建筑1.0m标高，并设立红三角标志，供结构改造及装饰装修使用。

1.3.3裙房垂直度偏差控制

（1）采用激光垂直仪进行垂直控制点的引测（精度为1/300000），在人员配备上考虑配备专业测量人员负责本工程的测量工作。

（2）在地面层结构施工中，利用基准点和基坑四周已测设的轴线为依据，架设垂直仪，从四个方向投测至地面层上，按施工段划分，每个施工段设置4个垂直控制点，并在地面层上利用直角坐标法结合极坐标法进行校核，准确无误后，将其用钢板固定，作为以后向上投测的基准点。

（3）为确保本工程主体结构的总垂直度，垂直偏差采取内控为主、外控校核为辅的原则，每个施工段设置9个300mm×300mm的垂直偏差观察孔，结构每施工一层后即由我项目部关切采用激光垂直仪进行复核，确保层间垂直度偏差≤3mm，工程总垂直度≤20mm。

（4）通过以上这些小控制网的建立及相互校核，可以保证本工程测量处于精度要求范围以内。

1.4 测量精度的控制及误差范围

1.4.1我们定下的测量精度目标是每层轴线之间的偏差在1mm以内，层高垂直偏差在±2mm以内，总高度垂直偏差在3mm以内。

1.4.2为保证即定的测量精度目标，在实际施工过程中，我们将采用精密的测量仪器，实施科学周密的测量方案和测量复核方案，力求使实际测量精度完全控制在要求范围以内。

测角：采用二测回，测角过程中误差控制在2“以内，总误差在5”以内。

测弧：采用偏角法，测弧度误差控制在2“以内。

量距：采用往返测法，取平均值：轴线偏差控制在5mm范围内。

根据结构设计说明、相应的设计图纸及本工程通视条件，拟将沉降观测点布置底层外墙上相对标高+0.300处。

根据本工程结构形式的特点，先按照业主提供的高程基准点，将其引测至施工地块内，设置若干控制点，将其固定在基地内不易被破坏的部位，安排专人进行保护，在埋设点保持稳定后测定控制点的高程，并记录其数据，作为以后工程测量基准点进行校核。

基础混凝土浇捣好后即按要求测量第一次沉降量。因首次观测的高程值是以后各次观测用以比较的依据，因此，必须提高初测精度，每个沉降观测点首次高程应在同期进行两次观测后决定。

出±0.000线后即根据预先确定的沉降观测点位置设好测点，并测好上部结构的初始值。结构每完成一层测一次沉降至结构封顶。装饰施工阶段每月观测一次，竣工时观测一次，竣工验收后移交业主委托相关单位测量。（测量频率为：竣工后第一年每月观测一次，第二年每2个月观测一次，第三年第半月测一次，直至连续两次半年沉降小于设计规定允许沉降量为止）。

2、拆除、保护及控制要点

2.1原装饰、小品、设备的保护性拆除

2.1.1需拆除的主要内容：

东楼主楼室内修缮过程中需拆除的主要内容包括拆除标房、套房的吊顶线条，墙面壁纸、衣柜及其墙体；拆除所有卫生间的墙砖、地砖、铝板吊顶、卫浴设施 拆除标房、套房卫生间隔墙 拆除标房、套房的入户门、卫生间门及配套五金；拆除走廊吊顶、墙面壁纸等。

裙楼的所有地上结构、地下承台及部位墙体以上的地下结构。

2.1.2需拆除保护的内容：

所有卫生间的铝板吊顶、卫浴设施、入户门、卫生间门及配套五金；走廊铝板吊顶等需拆除后进行保护。

2.1.2裙房保护性拆除概况

TB 10041-2003 铁路工程地质遥感技术规程2.2拆除与成品保护技术措施

2.2.1需进行保护性拆除的设施、设备的拆除与保护

与业主移交检查手续齐全。

卫生间水、电等全部断开，施工交底完成并记录完整。保护用铺地宝、地毯、双层材质的五彩布，包装箱等设施齐备。

工人安全教育完成，灭火器等消防设施安放齐全、数量充足。

电梯、电梯前厅、首层大厅等成品保护完成并验收合格。

连接线道路景观绿化工程施工组织设计.docx根据由外到内、由上到下、由易碎到不易碎的顺序进行逐项拆除、保护、装箱。

1）主楼卫生间淋浴器、座便器、洗手盆、吹风机、防水插座、电源插座、面板、壁灯、小便斗；餐厅吊灯、风口、壁灯、小便斗、座便器、墩布池、烘手器等逐层逐项流水拆除，并采用铺地保包裹，分类装箱。（具体措施详专业安装单位保护措施）。

2）主楼铝板吊顶拆除：由检修孔或铝板纵向墙体一侧开始拆除，逐渐向另一边进行拆除。