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XX小区1号楼工程施工组织设计简介：

XX小区1号楼工程施工组织设计部分内容预览：

本工程施工场地狭小，1 号楼施工范围内无临设位置，故于地下结构施工期间，将2 号楼（待建）东侧原有平房作为经理部技术、生产、材料办公用，待回填土完毕后，拟于结构西侧建设临时设施用房。外施队伍将外租房屋居住。现场不设食堂。

4.2.3 临时围墙及施工道路计划

建筑物北侧原有6m 宽道路，在基坑完成后于基坑四周进行道路硬化及围档，面层做100mmC15 混凝土。结构东、南侧、西南侧为原有围墙，北侧围墙用多孔砖砌筑并于其上设置竹编板围档TB 10504-2018标准下载，并围成一圈，留大门3 个。

4.2.4 加工订货计划

材料由技术科在施工前提出具体数量，报材料科，后者负责进货。

4.2.5 对业主的要求

业主应积极配合施工方，给予必要的场地、图纸等，施工过程中对施工方提出的变更及洽商应予以重视。施工总包进场后，现场内的障碍物逐步被清除，初步具备了施工条件。以下几个方面问题仍需业主及早解决：与测绘院联系，在开工前完成工程的钉桩放线工作；现场东门外为高梁桥斜街，道路繁忙，机动车和非机动车甚多，重要建筑物离施工现场很近，防碍施工时来料吊装，业主需与有关部门联系在立塔前全部改线；业主与总包方应提前考虑并着手落实如何有效地解决扰民问题的各项技术、行政措施。

5.1.1 流水段划分原则

主要专业工种在各个流水段上所消耗的劳动量要大致相等，其相差幅度不宜超过10%~15%，保证均衡、等节奏流水，避免大抢大窝；

在保证专业工作队劳动组合优化的前提下，流水段大小要满足专业工种对作业面的要求；流水段数目要满足合理流水施工组织要求，即流水段数要不少于施工工序数，保证各工种施工的连续性，避免缺少作业面而窝工；流水段分界线应尽可能与结构自然界线相吻合，如伸缩缝、沉降缝等；并满足规范对施工缝留置的相应要求；既要在平面上划分流水段，又要在竖向上划分施工层，组成立体交叉式流水施工。

5.1.2 流水段划分内容

第Ⅰ段及汽车坡道由江苏队施工，Ⅱ、Ⅲ段由河南队施工。

地上部分：地上部分每层面积为1800～1900m2，为加快施工进度，我经理部采用小流水，将地上部分分为四段，每段约500m2。东西向贯通，南北向分别为：1 和3 轴之间为第一段，3 和5 轴之间为第二段，5 和7 轴之间为第三段，7 和9 轴之间为第四段。

5.1.3 流水段划分布置图

主体结构施工流水段划分

5.2 主要施工机械的选择

本工程所投入的主要机械，全部由我公司的机械分公司提供，由项目经理部统一指挥、使用，其中阶段性及加工性机械随工程进度情况逐步进出场。

注：专业分包单位根据进度安排进出场，自带机械设备，本表未列出。

5.3 主要分项工程的施工方法

坚持由整体到局部，高精度控制低精度的原则，所有结构控制线必须清楚明确，并从有利于施工出发，认真做好与合作施工单位的配合，做好交接处的测量和放线。

5.3.1.1 平面控制与竖向投测

(1) 建立平面控制网和高程控制网：

首先使用水准仪对给定的永久基准点进行校核。检测准确无误后使用附合测法将已知高程水准点引测到施工现场，计算调整后找不易被破坏、堆物遮挡之处做出明显标记（做3 个点）。再根据工程的需要进行加密，建立高程控制网。

（2）±0.000 以下施工测量：

±0.000 以下轴线投测，根据基坑边上的轴线控制桩用经纬仪校测建筑物的平面控制网桩位，经过校核无误后方可投测。经理部技术部门验收后，上报监理及公司技术部门验线，合格后方准进行下道工序施工。

根据测绘院提供的坐标点（DN1、DN2、DN3）和控制线，先进行校测后引测到基坑边，此项工作由公司技术部测量负责人总体布置完成，误差在限差范围内，再加固保护好，±0.000 以下部分，采用方向交会法，按投测示意，向下投测弹线，经闭合校核合格后，再放出细部轴线，边线和控制线。

（3）±0.000 以上施工测量：

±0.000 以上轴线投测，首层放线后，在楼内分别建立内控点（结构施工预埋），请监理验线后作为以上施工的测量内控点坐标、轴线投测的依据。并在首层放线验收通过后，将控制点做在首层底板上，上层各层顶板相应位置预留投线口，各层轴线从首层用铅垂仪作竖向投测，确定各层轴线。

根据轴线投测的控制线，经过校核后，进行平面放线。首先用钢尺把轴线控制线分线，测设出其他轴线控制线（距柱边线500mm）。放线完毕，请监理验线合格后方可进行下道工序。

在结构施工测量中，按装修图纸要求将所需的控制点、线及时弹在柱、板上，交点上钉水泥钉，作为装修施工的控制依据。

地面：在柱四面弹出500mm 水平线，作为上层施工高程控制线。

隔墙：根据柱500mm 控制线，引线连通进行砌筑工程。

楼梯：根据上、下层弹在柱上的500mm 标高线，按踏步数量均匀分布作为楼梯面层施工控制线。

门窗：砌筑墙体时根据柱边控制线和500mm 标高线用钢尺，并用经纬仪在外墙窗旁打一条竖线测出门窗洞口位置线。

（5）高程控制网的测设和标高的传递

先标测测绘院提供的特征点（必须2 个以上）。合格后向场区引测标高控制点。用50N 的拉力将钢尺从地面上向坑底铅直垂吊。用水准仪直接读钢尺数，把标高传递到底板上，从三个不同的地方传下来的点误差不大于±3mm。进行现场平差后，作为施工的依据。±0.000 以上传递，地上二层以上各层标高，从首层外墙和混凝土柱，距首层地面1m 的标高线，往上传递，每层定标高点时，必须由三个以上不同地方传递标高相比较，高差值小于±3mm 时，平均值作为该层的标高线。

5.3.1.2 重点部位的控制

(1) 中筒控制：采用内控与外控相结合，电梯间在每层测放平面控制线时，同时测放出下层四面墙体的中心控制线，作为模板的内控制线，检查时对面拉线，检查另外两面，保证电梯间不移位，不变形。

(2) 楼层大角控制：结构施工期间，在每层结构外立面边角处预埋钢筋，用来控制大角，方便调整结构偏差。

(3) 外立面玻璃幕墙和铝板的控制：为了保证外墙的铅直关系，在外放墙线时，考虑到结构施工测放轴线的误差将大于3mm，但不超限的误差取平均值放出外墙线和距里皮的控制线，这样可以保证外

墙放线的铅直误差每层小于3mm,也可以用它检查外墙、柱施工是否有误。

(4) 邻近建筑物沉降监测（此项工作由地基公司进行）。

5.3.2 降水与排水

护壁上穿入塑料管，将护壁内积水连同降水共同排入六个积水坑内。

本工程基础为筏板基础，故没有基础桩。

5.3.4 基坑的支护结构

本工程基坑采用护坡桩支护，桩与桩之间用钢筋网片连接。

环行车道5 层楼处共设3 层锚杆，在护坡桩帽梁处加设一层锚杆（共5 根），锚杆用2 φ15.2（1860 级）钢绞线，锚杆长度L=18m，其中非锚固长度6m，锚固长度12m。两桩一锚，下两层锚杆同上。

孤岛处东西方向锚杆采用拉杆对锚。第一道锚杆采用φ150 钻孔，锚拉筋用3 φ15.2（1860 级）钢绞线，锚杆长度24.2m，两桩一锚；第二道锚杆采用φ150 钻孔，锚拉筋用5 φ15.2（1860 级）钢绞线，锚杆长度24.2m，一桩一锚。

帽梁顶位于49.70m 处，帽梁截面：900mm×500mm，配置：5Φ22+2 φ12 的主筋，2 ∮8＠300 的箍筋。混凝土C25。帽梁顶至地面2.0m 范围砌筑370mm 砖挡墙，砖强度等级为Mu7.5，砂浆强度等级为M5。

为防止桩间土的坍塌流失，采取挂钢丝网片抹水泥砂浆护壁。钢丝网片为20mm×20mm 网，砂浆强度为M5，厚度约为50mm。

5.3.6 钎探与验槽

基底清理干净, 找平, 以后进行钎探工作,钎探点的布置为1500mm×1500mm, 钎锤的重量为 10kg, 落距为500mm, 并做好钎探记录。对钎探记录进行分析，确定无不合格项，进行验收工作。

基槽经验收合格，进行垫层的浇筑，由于面积大，垫层分段浇筑，浇筑时随打随抹，必须保证垫层表面平整。

工程地下室外墙防水采用三元乙丙橡胶卷材外包防水，防水采用冷粘法，保护墙材料为粉煤灰蒸压砖。由于地下管线影响，使预留的地下结构外皮与挡土墙之间的距离减小，因此结构南、北两侧需采用外防内贴法，其余采用外防外贴法。

5.3.8.1 外防内贴法

（2） 保护墙砌筑每段不得高于1.5m，完成每段砌筑后，待该段墙体达到设计强度70%后方可在保护墙与基坑之间空隙内填素混凝土。混凝土凝固后，方可进行上层砌筑。

施工缝、后浇带部位防水卷材做增强层。

单侧回填土时另一侧严禁站人。

5.3.8.2 外防外贴法

施工顺序为：垫层混凝土浇注