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[广西]高层办公大楼施工组织设计（框架剪力墙结构）简介：

高层办公大楼的施工组织设计，特别是采用框架剪力墙结构的，是一项复杂且精细的工作。框架剪力墙结构是目前常见的高层建筑结构形式，它在稳定性和抗震性能上有显著优势。

施工组织设计主要包括以下几个步骤：

1. 项目概述：首先，需要对项目进行详细的概述，包括地理位置、设计规模、结构形式、建筑高度、预计工期等。

2. 总体设计：设计施工进度计划，明确各个施工阶段如基础施工、主体结构施工、装饰装修等的时间节点和顺序。同时，确定主要施工机械和设备的配置。

3. 基础施工：由于高层建筑的基础通常较为复杂，包括桩基、地下室等，需要精细规划，确保安全和效率。

4. 主体结构施工：框架剪力墙结构的主体部分，包括梁、柱、剪力墙的施工，需要严格按照结构设计图纸进行，保证结构的准确性和稳定性。

5. 垂直运输：高层建筑施工中，物料和人员的垂直运输是一个关键环节，通常采用塔吊或者施工电梯进行。

6. 安全与质量管理：制定严格的安全规章制度和质量控制措施，确保施工过程的安全和工程质量。

7. 环保与文明施工：考虑施工产生的噪音、尘土等对周边环境的影响，实施绿色施工和文明施工。

8. 协调与沟通：与设计、监理、供应商等各方进行有效沟通，确保施工过程的顺利进行。

以上是一个大致的框架，具体的施工组织设计会根据项目实际情况和当地建筑规范进行详细规划。

[广西]高层办公大楼施工组织设计（框架剪力墙结构）部分内容预览：

全面满足合同工期要求，本工程施工工期为600天，计划开工日期：2006年9月30日。

4.2施工组织机构和施工人员配备

GB 50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》实施指南-武汉地区.pdf4.2.1施工组织机构体系

我司为国有特级资质施工企业。项目管理实行以董事长李晓平为法人代表的、公司—分公司—项目经理部的三级管理体制。为实现工程总目标，全面履行工程合同的各项协议条款，公司组建以张如庄为项目经理的工程项目经理部，协调整体施工的进度、质量、安全等工作。工程项目部成员名单如下：

4.2.2施工人员配备

工程项目部实行项目经理负责制，以项目经理为主组成项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。为了高效、优质地完成本工程的施工任务，经公司研究决定，抽调管理经验丰富的职能人员和技术素质高的施工人员，组成强有力的项目管理班子和施工操作队伍进场施工。

工程施工项目全部由第一分公司负责全面施工，并组成专业的土方工、砌筑工、木工、砼工、钢筋工、抹灰工、安装工等施工队伍，并配有足够的电工、焊工、机械工、架子工等特殊工种，根据项目形象进度和实际情况，组织安排好各种劳动力，按照流水分段及立体交叉施工的原则，控制好各分部分项工程施工进程。

（1）施工前由项目总工程师（项目技术负责人）组织管理人员认真学习施工图纸及有关的工程地质资料等相关资料，做好施工图纸会审工作。

（2）施工前对场地及其周围的环境进行认真详细的检查，对现有情况做好记录、标记。通过对工程所在地区的气象、现场地形、地貌和“三通一平”情况、建材市场供应情况等的调查，为施工总平布置和施工组织设计提供依据。

（3）根据现有资料编制部分施工图预算和施工预算。根据施工图计算工程量，通过电脑操作，编制施工图预算，并列出各施工阶段劳动力，主要工程材料、周转材料和机械台班需用量，为编制施工总进度计划和施工平面布置提供依据，同时根据劳动定额和施工消耗定额编制施工预算，进行两算对比及成本控制。

（4）根据工程规模、结构特点和建设单位要求，编制指导本工程施工全过程的施工组织设计。根据工程项目情况需要另编制详细的专项施工方案对本施工组织设计进行完善和补充。需要另编的专项施工方案有：土方开挖、深基坑支护、抗浮锚杆、模板、外架、高大模板、临时用电、预防高处坠落、筏板基础专项施工方案、后浇带、玻璃幕墙、防水、装饰工程、钢筋工程、混凝土工程、垂直运输机械安装、垂直运输机械安装使用等专项施工方案。

（5）开工前做好工程技术交底和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底单存档。

（6）根据施工进度计划，提前向委托试验单位的中心试验室申请砼和砂浆配合比，并及时向施工队组技术交底。

（7）特殊过程的确认：根据本工程设计图纸和公司相关程序文件，确定本工程的特殊过程为大体积混凝土施工和防水工程施工。

材料组织实施中做好材料的申请、订货采购工作，使所需全部材料从品种、规格、数量、质量和供应时间上都能按计划得到落实，不留缺口。在执行过程中积极检查，发现问题，找出薄弱环节，及时采取措施，保证计划的实现。并且加强日常的材料平衡工作。

根据施工进度计划，安排好各种工程及周转材料、半成品的进场时间，并确定仓库及堆放面积和地点。组织好材料货源，安排好运输计划。

做好材料和半成品的检验和试验。各种材料和半成品必须有出厂合格证，水泥和钢筋要按规定取样做力学性能试验，防水材料必须做试验，砂石做含泥量和针片颗粒含量测定，不合格材料坚决不允许进场使用，严把材料进场关。按施工总平面布置图组织材料现场堆放，除点数、检尺寸、过秤外还要查看质保书，质保书及复检报告不合格者严禁进场。

本工程建筑材料的需用量计划及进场计划详见“第十章 施工机械的进场计划”。

（2）建筑施工机具准备。

根据本工程的施工方案和进度计划的要求，编制施工机具设备需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。本工程施工机具需用量计划及进场计划详见“第十一章 工程材料的进场计划”。

4.4.3劳动组织准备

（2）确定劳动力的组织方案，根据工程规模、结构特点和装饰要求，按照合理分工，密切协作的原则，通过劳务竞标选择技术高、素质高的专业施工班组，按照开工日期和劳动力需要量计划（详见“第十二章 劳动力计划表”），及时组织工人进场，做好施工人员进场教育工作，包括安全、防火、文明施工和遵纪守法等教育，使全体施工人员严格遵守上级颁布的各项规章制度。对特殊工种进行上岗前技术培训，无上岗证者严禁进场施工。

4.4.4施工现场准备

（1）根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面布置图要求，进行施工场地控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩。

（2）做好施工现场“四通一平”，即水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整。按消防要求，设置足够数量的消火栓。

（3）挖好临时排水沟，场地平整应修整至按一定坡度坡向现场的排水沟。

（4）根据施工现场平面布置图，搭设生活临时设施和生产临时设施。

（5）做沉降观测标志及实测记录，与建设单位及有关部门处理好现场及周围建筑物的安全隐患问题。

4.4.5专业分包准备

根据工程实际的情况拟将外墙幕墙设计与施工工程；智能工程、电梯工程分包给具有相应资质的专业公司进行施工。

4.4.6施工检验及试验准备

根据工程实际施工地点在南宁，公司中心试验室在柳州的情况，拟将工程检验和试验分包给具有相应资质的广西建工集团第二建筑工程有限责任公司中心试验室、广西建筑工程质量检测中心。

本工程遵循先地下后地上、先结构后装饰的建设程序安排施工，施工应在保证工程质量、安全生产的前提下，集中力量加快工程进度。

根据本工程结构特点，土建部分土方开挖后按先基础、地下室后主体进行施工，主体依次进行剪力墙、框架柱、梁及板等，安装工程预埋、预留工作随主体进度进行预埋，拆模后进行围护墙砌筑。整个工程分为两个施工阶段：

第一阶段：基础、地下室工程施工。基础分、地下室以后浇带为界为二个施工段，~轴交~轴（主楼部位）地下室为第一施工段，除上述区域外非主楼部位为第二施工段。各施工段采用平行流水施工。

第二阶段：主体框架结构施工。主体框架结构按层划分施工段，每层按分部分项工程工艺组织流水施工作业。

4.5.2施工工艺流程

（1）基础、地下室工程

测量放线→支护孔桩定位→人工挖孔支护灌注桩施工→验桩→基坑锚杆支护、土方开挖→土方修整、验槽→底板抗浮锚杆→垫层施工→地下室底板防水→筏板基础底板扎筋、浇捣砼→养护→地下室柱和剪力墙扎筋、支边模板、浇捣砼→养护→地下室顶板梁和板支模、扎筋、浇捣砼→养护→基础结构验收→地下室墙身防水→回填土。

钢筋混凝土主体结构：投点放线→复核→绑扎柱、剪力墙钢筋→支柱、剪力墙模板→支梁板模板→捣柱、墙砼→砼养护→扎梁板钢筋、预埋构造柱钢筋→捣梁板砼→养护→拆模→清理→放线→上一层施工。

围护墙：投点放线→围护墙砌筑→构造柱钢筋、砼→清理。

结构验收→结构表面处理→吊线→贴灰饼冲筋→立门窗框→墙面、天棚抹灰→墙面刮腻子→装饰面层→地坪施工→安门、窗扇、油漆→灯具、洁具安装→调试→清理→交工。

结构面层处理→弹线→贴灰饼→打底抹灰→外墙涂料→玻璃幕墙安装→清理、拆外架→室外工程→清理及场地复原→交工。

4.5.2工程质量控制点

本工程质量控制点为：地下室基础筏板施工、地下室、屋面、卫生间防水施工、钢筋连接、边柱及边梁垂直度控制、电梯井壁垂直度、外墙幕墙安装。

第五章 专项施工方案编制计划

本工程各重要的分部部分项需要编制针对性专项施工方案，对本施工组织设计进行完善和补充，各专项方案编制的计划如下：

6.1施工机械设备的选用

根据工程特点、施工方案等要求，本工程主要施工机械及工具选用情况如下：

（2）水平运输机械：场内水平运输采用塔吊、人力手推车或人工直接搬运的方式进行，场外运输采用汽车。

（3）测量仪器：1台SET2B/C全钻仪、1台TDJ2E经纬仪、1台DS1水准仪、1台DZJ3激光铅垂仪。

（7）混凝土、砂浆搅拌机械：砼输送采用厂商提供的砼输送泵车，现场布置2台HBT60C固定式砼输送泵，砼振捣采用8台ZN50插入式振动器和6台ZW10A平板式振动器。现场设置1台JS350强制式砼搅拌机，解决零星砼和砂浆的搅拌。

公司先安排本工程需要的一切施工机械GB∕T 13350-2017 绝热用玻璃棉及其制品 含2021年第1号修改单，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加快施工进度，进入本工程机械设备需用量情况详见“第九章 施工机械的进场计划”。

6.2分部分项工程施工方案

根据全站仪施工放样的主轴线控制线或控制点，首先将轴线的交点用木桩定位于地上，并在桩顶上钉上小钉子作为标志。外轴线测定以后，再根据建筑平面图，将内部开间所有轴线都一一测出，其误差不得超过轴线长度的1/2000。最后根据中心轴线，用石灰在表面上撒出基坑（基槽）开挖边线，以便开挖。

土方开挖时，轴线桩要被挖除，为了方便施工，在基坑（槽）外一定距离处钉设龙门板。钉设龙门板的步骤和要求如下：

①在建筑物四周与内纵、横墙两端基坑（槽）开挖边线以外约1~1.5m（根据土质情况和挖槽深度确定）处钉设龙门桩，龙门桩要钉得竖直、牢固，木桩侧面与基槽平行。

②根据建筑场地水准点，在每个龙门桩上测设±0.000标高线。若遇现场条件不许可时，也可测设比±0.000高或低一定的数值的线。但同一建筑物最好只选用一个标高。如地形起伏选用二个标高时，一定要标注清楚，以免使用时发生错误。根据现场地形特点，本工程至少需设地下室、一层楼面、二层楼面三个标高。

③沿龙门桩上设置高程线钉设龙门板，这样龙门板顶面的标高就在一个水平面上了。龙门板标高的测定容差为5mm。

④根据轴线桩，用经纬仪将墙、柱的轴线投到龙门板顶面上，并钉上小钉子标明，称为轴线钉。投点容差为5mm。

⑤用钢尺沿龙门板顶面检查轴线钉的间距H大绿洲施工电梯基础施工方案（12P）.pdf，其相对误差不应超过1/2000。经检核合格后，以轴线钉为准，将基坑（槽）宽标在龙门板上，最后根据基坑（槽）上宽度拉线撒出基坑（槽）开挖灰线。