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施工组织设计之公共设施方案3简介：

施工组织设计中的公共设施方案3，通常是指在大型工程项目中，针对公共设施部分的详细规划和实施策略。公共设施可能包括但不限于学校的教室、图书馆、体育设施、公园、公共交通站、社区服务中心等，这些都是社区居民日常生活中必不可少的组成部分。

这个方案通常会详细阐述以下几个方面：

1. 设施需求分析：根据项目位置、社区人口结构、使用需求等进行公共设施的类型、规模、功能需求的分析。

2. 设计规划：根据需求分析，制定出公共设施的具体设计布局，包括建筑结构、功能区划分、设施配置等。

3. 施工流程：明确施工的步骤、顺序，以及相应的施工技术、设备和材料的选择。

4. 施工组织：包括施工队伍的组织、施工进度安排、质量控制措施、安全措施等。

5. 建设周期和预算：根据设计方案，预估公共设施的建设周期和成本，确保项目在时间和经济上都能合理控制。

6. 环保与可持续性：考虑公共设施的环保设计，如节能、减排、材料回收等，以及设施的长期维护和运营规划。

总的来说，公共设施方案3是确保项目顺利进行，满足社区居民需求，同时也是保障社区生活质量的重要部分。

施工组织设计之公共设施方案3部分内容预览：

6．内外粉饰施工阶段。

8．设备安装施工阶段。

2．2．4 第二施工区域11#国际教学部、12#～15#学生公寓施工阶段划分如下：

01 池黄铁路太平湖特大桥设计-上海院.pdf2．±0.000 以下施工阶段。

3．上部结构施工阶段。

4．屋面工程施工阶段。

5．内外粉饰施工阶段。

7．设备安装施工阶段。

2. 2. 5 第三施工区域体育馆、食堂施工阶段划分如下：

2．±0.000 以下施工阶段。

3．主体结构施工阶段。

4．屋面工程施工阶段。

5．钢结构屋面施工阶段。

6．内外粉饰施工阶段。

8．设备安装施工阶段。

以上各施工阶段划分既组成系统相互联系又分开，因此在施工过程中，尽量采用主体流水，装饰同步的作业方式组成施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密，穿插有序。

2．3 明浜处理施工部署

2．3．1 中标后立即会同甲方先进行场地平整，保证定位工作。

2．3．2 对明浜进行封头抽水，清理淤泥，部分用挖土机挖，部分用泥浆泵冲洗。

2．3．3 淤泥清理干净后，用好土进行回填、压平。

2．3．4 如果明浜在建筑物内，桩基完成后在基础开挖时再用砂垫层进行回填。

2．4 桩基工程施工部署

2．4．1 我公司中标后立即组织项目管理班子进场，配合业主进行预制桩的场外定购及打桩机械的进场工作，为打桩做好施工准备。

2．4．2 打桩工程单独安排专业施工单位由工程项目部会同业主方统一协调指挥。

2．4．3 根据上海市有关规定试桩的稳定时间为28 天，为了缩短工期根据设计图纸要求进场先进行打试桩，使得桩测试可提前进行，后打工程桩。

2．4．4 本工程经现场勘察施工场地只要场地平整后，基本具备打桩条件，进场后公司测量人员进行轴线和桩位的测定，打桩安排六台JSB90 锤击式桩机，同时附机选用六台履带吊机以负责预制桩的卸车、搬运和配合桩机施工，其中第一施工区域配3 台，第二施工区域配2 台，第三施工区域配1 台。

2．4．5 根据总体施工部署，本工程各施工区域同步施工。第一施工区域三台桩机打桩顺序： 1 号机先1#楼，后3#楼；2 号机先3#楼，后4#楼，最后5#楼；3 号机先2#楼，后7#楼；第二施工区域二台桩机打桩顺序：4 号机12#、13#楼，后11#楼；5 号机14#、15#楼；

第三施工区域一台桩机打桩顺序：先9#食堂，后8#体育馆。

2．4．6 本工程桩间距比较大，不会出现挤土现象，打桩施工流程可以按轴线顺序进行（见桩基施工流程图）。

2．4．7 试桩打完28 天后进行桩测试。

2．5 第二施工区域报告厅地下室工程施工部署

2．5．1 本工程地下室施工阶段，不划分施工区域。

2．5．2 本工程基坑深度在3～4 米之间，由于地下水位比较高，开挖前先进行井点降水。

2．5．3 根据目前场地情况，基坑挖土均采用机械挖土，由于本工程是地下室，故挖土形式采用大开挖，挖土坡度采用1∶1，挖土方临时堆放操场用地上。

2．5．4 基坑开挖后随即在边坡用钢丝网细石砼做护坡，防止下雨塌方。

2．5．5 排水措施：根据本工程的基坑开挖深度，挖土过程中沿基坑底四周设置环通明排水沟及集水井，基坑中间设盲沟，用潜水泵进行坑内排水。施工现场设置环通明排水沟，排出的水集中到两级沉淀池，经沉淀后排入下水道。

2．5．6 地下室施工：根据工程基础的构造特点，基础施工阶段底板采用砖胎模，墙板、顶板采用胶合板拼装，钢筋现场成型，砼施工分二次进行浇捣：一次为底板（施工缝设在离地板250 ㎜墙板上）、第二次为墙板和顶板，砼浇筑均采用商品砼泵送，用二台泵车供应，插入式振动棒振捣，每次砼浇捣均一次完成。

2．5．7 基础地下室阶段除砼用泵车送外，钢筋、模板等材料下基坑均采用塔吊。

2．5．8 基础地下室完成后，进行地下室外防水及室外土方回填，同时室内直接搭设排架进行上部结构施工。

2．6 各楼基础工程施工部署

2．6．1 本工程基础施工阶段，根据施工总体部署安排各楼分别独立施工。

2．6．2 根据基础类型及目前场地情况，基坑挖土均采用机械挖土，故挖土形式采用条形开挖同满堂开挖相结合，挖土坡度采用1：0.5，可以保留部分土方，挖出土方大部分运到操场用地内作为回填用，另一部分临时堆放在基坑边作回填用。

2．6．3 排水措施：根据本工程的基坑开挖深度，挖土过程中沿基槽底四周设置环通明排水沟及集水井，用潜水泵进行坑内排水。施工现场设置环通明排水沟，排出的水集中到两级沉淀池，经沉淀后排入城市下水道。

2．6．4 基础施工：根据工程基础的构造特点，基础施工阶段将采用18 厚胶合板拼装，现场成型钢筋，基础砼连续浇捣。基础浇筑均采用商品砼，插入式振动棒振捣。

2．6．5 基础阶段根据施工总平面图安装塔吊，运输钢筋、模板、等材料下基坑，部分不在塔吊半径范围内则采用人工加手推车搬运。

2．6．6 基础完成后，为加快进度，先不进行基础室内土方回填，拆模后直接搭设排架进行上部结构施工，确保工期，同时基础外边四周回填，保证外脚手架搭设。

2．7 各楼主体工程施工部署

2．7．1 本工程上部结构施工阶段，根据施工总体部署流水施工。

三个施工区域同时平行施工，每一施工区域内将充分利用平面、空间和时间组织立体交叉流水施工。

2．7．2 每个施工区域平面方向全面铺开，小流水作业，同时向上施工，凡框架结构主体结构拆模后随即插入围护墙、内隔墙施工。

凡混合结构先进行墙体砌筑，后进入楼盖结构。

2. 7. 3 内外脚手架随结构同步跟上，为尽早插入装饰准备和各专业施工创造条件。

根据上部结构施工时考虑到机械选择的合理性及经济性，准备在第一施工区域教学综合楼布置80T/M 塔吊一台、60T/M 塔吊二台、井架二台；在第二施工区域报告厅、学生公寓布置60T/M 塔吊三台、井架二台；在第三施工区域体育馆、食堂布置60T/M 塔吊一台、井架二台，基本可以服务到全部。

1.结构施工阶段将主要采用18 厚胶合板模板，横围檩采用5x10cm 方木，排架支撑均采用φ48 钢管排架支撑。

2.施工现场第一施工区域设置二个模板加工棚，第二施工区域设置二个模板加工棚，第三施工区域设置一个模板加工棚，现场制作，确保现场拼装质量。

1.工程所用钢筋均为现场集中加工，第一施工区域设二个钢筋加工棚，第二、三施工区域各设一个钢筋加工棚。

2.在结构施工中钢筋以对焊为主，搭接双面焊为次，φ16 以上钢筋竖向接头拟将采用电渣压力焊接头，以确保施工质量，具体钢筋连接方式必须经设计及监理单位认可。

2．7．7 混凝土施工

1.本工程根据招标文件要求，及根据现场的实际情况。本工程主体结构施工时全部采用商品砼，用泵进行水平垂直运输。混凝土振捣均采用插入式振动棒振捣。

2.本工程每一楼层砼要求一次浇捣完毕，减少施工缝确保结构整体性，确保进度。

3．泵车布置详见混凝土浇灌平面布置图。

2．7．8 第三施工区域体育馆、食堂，第二施工区域报告厅轻钢网架屋盖施工部署

本工程轻钢网架工程我公司委托专业公司设计安装，分以下几步进行：

1. 考察落实专业分包单位。

2. 专业分包单位设计轻钢网架屋盖并请设计院业主认可。

3. 专业分包单位工厂加工制作。

4. 主体结构完成拆摸后进行轻钢架安装。

5. 全部初装饰完成后进行屋盖安装。

2．8 各楼装饰施工部署

2．8．1 本工程装饰阶段按先粗后细，内外同步，上下穿插的原则，为缩短工期，经质监站阶段验收前，插入装饰准备，结构验收完成后，室内外装饰大面积同步进行。

2．8．2 本工程外装饰从上到下施工顺序进行，主体结构验收通过后就插入施工，施工顺序：外装饰灰饼准备→弹线→外门窗安装→外墙粉刷→外墙装饰→外墙细部→雨落水管→拆外脚手架。

2．8．3 本工程内装饰各楼层交叉施工，先粗后细，上下穿插，先墙面后楼地面的原则，经质监站阶段验收就插入内装饰施工。施工顺序：内装饰灰饼准备→内门框安装→平顶、内墙面粗装饰→楼地面基层→楼地面面层→内墙平顶精装饰→门窗安装油漆。

2．8．4 本工程外立面粉刷为确保粉刷的质量及铝合金窗安装质量，更为今后杜绝外墙渗漏水的现象产生，采取先安装窗框及窗框与墙间用发泡剂嵌缝处理，再进行外墙粉刷施工流程。外墙面粉刷脚手架利用结构施工脚手架。

2．8．5 外墙面粉刷施工工艺的重点放在防渗漏方面，特别是对穿墙螺栓眼、脚手眼、砖墙面、铝合金窗框与墙体之间的嵌缝处理。

JB／T 12767.1-2015标准下载2．8．6 在室内装饰施工中各工种交叉作业的同时注意做好对于已完施工产品的保护工作。

2．8．7 本工程屋面为现浇斜屋面，工程量比较大所以屋面工程的快慢是整个工程的关键，只有提前完成屋面工程，才能确保本工程进行精装饰施工，所以本工程结顶后迅速插入屋面工程准备工作。

2．8．8 装饰阶段施工机械

1．垂直运输机械：主体用的塔吊待屋面施工完成拆除，屋面施工利用塔吊，内外粉刷利用井架。第一施工区域配10 台井架，第二施工区域配7 台井架，第三施工区域配4 台井架。

2．粉刷搅拌机：第一施工区域设4 个搅拌点，第二施工区域设3个搅拌点，第三施工区域设1 个搅拌点；第一搅拌点配一台350L 搅拌机和三台150L 灰浆机。

2．9 安装工程施工部署

2．9．1 本工程为新建学校，各种设施安装设备较多、比较散，为此，我们尽心尽力地奉献我们的技术和经验，以科学的态度、务实的精神、诚信的品格、真切的业绩，圆满完成施工任务。

2．9．2 为了确保工期本工程施工时下面设八个专业安装班：第一、第二、第三施工区域各设一个给排水、电气专业班组JB∕T 5953-2008 液压锤，其他设消防专业班组、弱电专业班组各一班

2．9．2 安装预埋件随主体施工同时穿插，尽可能减少占用工期，密切配合装修施工同步进行安装，避免因安装滞后而破坏装修效果。