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综合楼施工组织设计(详细)简介：

综合楼施工组织设计是一种详细的工程建设管理方案，主要用于指导大型综合楼的建设过程。它包含了以下几个主要部分：

1. 工程概述：对综合楼的基本情况进行介绍，包括项目名称、地点、规模、结构形式、建设内容等。

2. 施工目标：明确工程的最终质量、安全、进度和成本目标。

3. 施工组织：根据工程特点和规模，确定施工队伍、设备配置、施工工艺流程等。

4. 施工进度计划：通过网络图或甘特图等形式，详细列出各阶段的施工任务和时间节点。

5. 施工现场平面布置：根据工程需要，设计合理的施工区域划分、材料堆放、施工机械停放等。

6. 质量管理：包括质量控制体系、质量保证措施、质量检验计划等。

7. 安全管理：制定安全操作规程、应急预案，以及对施工人员的安全教育和培训计划。

8. 成本控制：设定成本预算，制定成本控制措施，监控工程的经济效益。

9. 施工协调：协调各参建单位的工作，如设计、监理、施工、材料供应等。

10. 环境保护：提出施工过程中的环保措施，以减少对周边环境的影响。

综合楼施工组织设计是整个工程建设的蓝图，是保证工程顺利进行的重要依据。在实际操作中，需要根据工程实际情况进行动态调整和优化。

综合楼施工组织设计(详细)部分内容预览：

对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需要防水、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。

装饰材料的堆放方式：

石材堆放，要用枕木放于地上，小心碰角。

石膏板、木板堆放，要架高地面，用以防水、防潮。

制作一些木箱浙85J801 装饰工程(一).pdf，用于存放呈圆球等形状的小单件物品。

制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找。

在仓库中存储的各种材料必须加强保管和维护针对不同的材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防火、防霉等一系列措施，保护不同材料，避免材料损坏。仓库管理要有严密的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理，并要注意仓库保安、防火工作。油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。

4）利用专业工厂加工半成品，提高专业水平

能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件尽量要专业厂家定做，在加工过程中由专业工程师进行监控。例如木门、橱柜、木线等在专业厂家定做好、油漆好、包装好，再到现场安装。保证效果与整个房间内色调一致，玻璃制品委托专业厂家加工，项目部材料组跟进。复合地板采取直接从厂家订货，并由厂家派专业安装工人安装，项目部质安组对质量进行跟踪控制。

5）对主要装饰材料控制的具体做法

饰面板严格按照最后确认的样板购买，达到饰面效果为准则，采用进口优质产品。

各类夹板、大芯板以进口优质品为佳，一般采用进口AAA夹板。

木龙骨采用干燥、无变形、变曲的优质进口花旗松、加州松或东北木方。

对于各类木线条、收口线、角线、腰饰线等我们将采取直接到厂家加工的措施。

派专业木工和油漆工进专业加工厂监控加工过程。

对原木的选择，必须是经干燥、防蛀处理过的，颜色一致。

选择木线条中无扭曲、疤裂、腐朽的部分，还要注意木线条的色泽应一致，尺寸厚薄均匀，表面光滑无坑，硬度一致，无破损现象，棱角分明。

尽量加工尺寸较长的木线，装饰时减少拼接，如门框等部位，木线不能拼装，需按尺寸定长加工。

对加工好后的木线，油漆工立即进行打磨油漆、防尘等处理，油漆工序必须在焗漆房内进行，然后用软性包装物打好包装运往工地，注意保护。

全部玻璃委托专业厂家生产制作，钢化玻璃、喷色玻璃等，另附详细专业资料。全部玻璃均先送样板，再订货生产。

各种玻璃品质控制按目标验收。

注意玻璃成品保护，绝对不允许有划花玻璃的现象发生，缺角、崩边、喷砂不均匀、颜色不一致、有气泡等小毛病的一律不得在本工程中使用。

③对其它主要材料的控制

对其它板材如胶合板、石膏板、瓷砖、瓷片，将根据施工进度，直接到厂家进购优等品，没有现货的瓷片要提前订货。

其它附材的购买将采取预算下料单，成批采购，验收标准和主材一样，杜绝以次充好。

对购入的成品，如灯具、洁具、电器之类，采取业主与设计师指定品牌，先送样品，满意后直接到厂家定购。

对木门、入墙衣柜门板及隔板、橱柜半成品全部在家具厂制作，焗漆房内完成油漆工序，做好成品后包装好，运至现场安装。

2.1.8主要材料进场计划

2.2临时设施布置方案

2.1.9.1、根据施工及管理的需要，我们拟在所施工的场地用房间布设现场管理及施工设施。

2.1.9.3 与业主协调安装临时用电、用水设施，所有施工区域、办公用房、仓库需配备必备的消防器材。特别是易燃物品专用库除灭火器外，须配置消防器材，并张挂警示牌。

2.3 拟投入的施工机械设备配置

为了提高质量、高水平地完成本工程项目的施工，先进、强大的施工设备支持是最重要的保证条件之一。为此，本项目将大部分采用进口机械设备，以保证整体的工艺水准。室内装饰工程所用的机具，仪器基本为精密的小型设备，各种类型设备的进出场按施工工序的总体安排随各工种人员一同进出场。

2.3.1拟投入的主要施工机械设备表

2.3.2拟投入本工程主要检测设备表

2.3.3施工工具的保管、发放、维修保障措施

工具设专门工具房保管，用木箱或木架存放各种小型工具和配件，易于清楚发放。

对经常性易损配件要有足够存货，易于马上整修。

仓库配维修技师2名和保管员2名。

对损坏工具自己不能维修的马上送专业店维修。

应掌握工具使用动态，不能用的工具马上通知项目部材料组购进。

应在开工前15分钟发放工具，做好记录，下班时收好工具，清点清楚，并作随时保养。

2.4 本工程劳动力配置及进场时间安排

本工程所需劳动力配置应根据所承包的施工项目，按施工进度计划和各工种需要数量进行配置，作业层由木工、泥工、油漆工、普工等组成。项目经理对工程技术管理人员及施工人员通过岗位目标责任制和行为准则来考核，根据工程需要对管理人员进行适当的调配，实行奖励、罚款的劳动分配原则。项目经理则以合同为纽带，辅以经济杠杆调控，共同为质优、高速、低耗完成项目任务努力工作。

人员进场时间安排：合同签定后即派驻项目经理进现场落实项目部办公室、施工管理人员食宿、仓库及临时材料加工基地等临时设施布置以及与业主、监理单位等相关方面解决运输、施工配合、技术咨询及准备图纸会审等前期相关事务；满足施工前期要求，派测量放线工、电焊工、安装技工、木工技工和泥水工进行测量放线、天棚龙骨开料安装，后续跟进全部吊顶工、木工、油漆工及其他技工的进场进行整体施工工作至竣工。

注：投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表

本计划是以每班八小时工作制为基础的。

本工程以天棚、墙面、地面工程为主，进行交叉流水作业，其它工程项目可穿插在中间进行，主要项目为：施工准备→工地放线→材料进场→水电隐蔽工程→天棚吊顶、面层→墙面瓷砖、石材干挂、复合铝板饰面、木装修墙→木柜制安→木门制安→地面水泥砂浆、石材、玻化砖、木地板铺贴→油漆→自检→验收整改。

3.2 主要项目的施工工艺及技术交底

3.2.1.1轻钢龙骨石膏板吊顶施工

（一）轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺

（1）施工顺序：弹线→固定吊杆→安装龙骨→调平→安装罩面板

A、弹线：放线主要是将吊顶标高线到墙面或柱面上，龙骨布置线弹到楼板下底面上；吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板下底面上。

C、安装龙骨：龙骨安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依此安装到另一端。如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低跨部分。对于检修孔、上人孔、通风口等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。如果在吊顶下部悬挂大型吊灯龙骨与吊杆在此方面都应做好配合，有些龙骨还需要断开，那么在构造上还应采取相应的加固措施。如遇大型灯饰，悬佳最好同龙骨脱开，以便安全使用。若一般灯具，对于隐蔽式装配吊顶来说，可以将灯具直接固定在龙骨上。

D、龙骨调平：在安装龙骨前，因为已经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中、小龙骨一般不会发生问题。

E、安装罩面板：石膏板用螺钉固定在龙骨上。金属龙骨大多采用自功螺钉，木龙骨采用木螺丝。不管采用那种方法，都应注意以下几个方面的问题：板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸棱现象；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；螺钉与板边距离应不小于15MM，螺钉间距以150MM~170MM为宜，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.5~1MM为宜；板材与板材应纵横交叉安装，一个房间内不能出现大于板材长度的拼接缝。

3.2.2.2轻钢龙骨微孔铝扣板天花吊顶施工

1)材料进场的检验:罩面板面层涂饰必须色泽一致，表面平整，几何尺寸误差在允许范围内，宜负误差。可用游标卡尺检查板材的厚度是否符合要求SY／T 5507-2021 可控震源地震勘探劳动定额.pdf，因为大面积的吊顶装饰，板材的厚度直接影响装饰效果。

2)施工工艺:弹线，弹标高线和龙骨布置线。 吊杆与龙骨的连接,采用角钢材料做吊杆，龙骨大部分采用普通型钢，也可采用焊接或钻孔。用螺栓固定。 调平龙骨，首先应拉纵横标高控制线，从一端开始，一边安装，一边调整，最后再精调一遍。 安装铝合金板条应从一个方向依次安装。在安装时，只要将板条轻轻用力压一下，板条便会卡到龙骨上，因为板条比较薄，有一定的弹性，扩张较为容易。

　　 需要特别注意的是，装饰吊顶与其他设备衔接的问题。一般是对于小面积的孔，宜在顶部开洞，这样不仅使吊顶施工顺利，同时也能够保证孔沿的位置准确。开洞时，应先拉能长中心线，位置确定后，再用往复锯开洞，如果孔洞较大，其孔洞位置应先由设备工将其画准确，吊顶在此部位断开，也可先安装设备。然后吊顶封口。大于3KG的重型灯具及其他设备严禁安装在吊顶龙骨上。

3.2.2墙柱面装饰工程

3.2.2.1墙面砖施工

1＞、施工顺序：抹底层→弹竖线→弹水平线及表面平整线→挂线→浸泡墙砖和墙面湿润→墙面砖粘贴→勾缝擦缝

A、抹底层：粘贴前进行基层清理，凹凸不平的墙面应剔凿和修补，然后用水湿润墙面；再抹1：2水泥砂浆找平层JC∕T 708-2013 耐碱耐火浇注料，其厚度不小于15MM，要刮平、搓粗糙，要做到基层表面平整而粗糙。

B、弹竖线：对室内外粘贴面砖的每一面墙面均应用墨斗弹出竖线，在弹竖线之前，应先检查每一面墙的平整度及室内规矩尺寸，测准面砖粘贴层厚度，一般为5－7MM。按照面砖尺寸加砖缝1MM粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后按此作标准线控制粘贴面砖。

C、弹水平线及表面平整线：这是保证饰面砖垂直度、表面平整的关键措施。水平控制线可利用墙面的既定水平线，亦可用水平仪测量出水平线。表面平整线可在每一面墙上两侧竖向定位釉面砖带，面砖粘贴时要分段挂线，薄钢丝勾住拉紧，这条拉紧的线就是平整线，它既能作为行砖的平整控制线，也能作为行砖的水平控制线。