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深圳市某道路景观改造工程建筑立面改造湖心大厦旧楼改造装饰工程施工组织设计方案简介：

深圳市某道路景观改造工程的建筑立面改造湖心大厦旧楼改造装饰工程施工组织设计方案，是一个综合性的项目管理方案，它主要涵盖了以下几个关键内容：

1. 项目背景：首先，会对湖心大厦的旧楼现状进行详细分析，包括建筑结构、历史背景、周边环境等，以明确改造的目标和必要性。

2. 设计目标：明确改造的目标，包括提升建筑外观美感、改善城市风貌、提高建筑功能性和节能性等。

3. 施工计划：制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的时间节点，如设计阶段、招标阶段、施工阶段和验收阶段等。

4. 施工方案：对装饰材料的选择、施工工艺、结构加固或改造等关键环节进行详细规划，确保施工的高效和质量。

5. 安全管理：强调施工过程中的安全措施，包括人员安全、设备安全、环境安全等，以确保施工期间的公共安全。

6. 环保与可持续性：考虑到环保因素，可能包括废弃物处理、节能材料使用、绿色施工方法等。

7. 质量控制：设立严格的质量管理体系，包括施工质量检查、验收标准等，确保工程达到预定的设计要求。

8. 风险管理：识别并评估可能遇到的施工风险，如资金风险、工期延误风险、安全风险等，并制定相应的应对策略。

这个方案是工程顺利进行的指导文件，它将帮助项目团队有效地组织和管理施工过程，确保改造工程的顺利进行并达到预期的效果。

深圳市某道路景观改造工程建筑立面改造湖心大厦旧楼改造装饰工程施工组织设计方案部分内容预览：

2）根据本工程提供的与本工程有关的图纸，考虑现场目前的实际状况及我公司的综合实力及资源优势，编制切实可行的总体施工组织设计及相应的施工方案。

3）严格按照ISO9002质量体系文件的规定，组织各施工班组进行施工技术和质量安全的交底，使得工序施工中的每一相关人员均做到心中有数，并切实掌握各分部分项工程的施工方法，以保证工程施工操作中的连续性和安全性。

4）编制相应的成本分析表，并提交材料、设备需用计划和进出场计划，尤其是本工程中的设备构件和和各种预埋件及相应的连接件的需求计划。

5）对本工程中采用的新技术，新工艺，项目技术部应结合本工程的实际情况，提交可行性论证报告及在相关项目应用情况。

6）项目技术部应根据工程的总体施工进度安排，编制材料、成品及半成品的检验和试验计划确定质量控制点和测量点JT／T 747.4-2020 交通运输信息资源目录体系 第4部分：公路水路信息资源分类.pdf，并对测试的资料和记录按公司制定的ISO9002质量体系文件规定方式予以保存。

7）对与业主、设计、监理单位发生的相互往来文件，应在施工全过程中按ISO9002质量体系文件和北京市档案移交的有关规定进行收集和整理。

8）按本工程的工艺特点和施工进度安排建立相关专业配合点工艺流程，以保证各专业作业队伍间施工的协作性和及时性。

2、本工程所采用国家和各部委及有关市施工技术标准均为现行的施工技术标准与施工验收规范，当有新的标准与规范出来时，不能再采用原有或已经作废的施工技术标准、规范。

第二节、资源与物资准备

1）根据施工前的劳动力管理动态曲线图，组织各专业工种精兵强将，组成项目工程部，同时明确各项目管理人员及负责人的各自职责，以保证人尽其职。

2）所有进场人员均应经专业的工艺操作技能培训，要求他们严格按照公司制定的ISO9002质量体系文件要求进行工序操作，切实执行国家制定的相关施工技术规范。

3）本工程高峰期施工人数约200人，主要劳动力安排表附后。

4）协调好各方面的关系      （1） 明确项目部内部的职责分工、奖罚制度。      （2） 协调好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各专业之间互相配合，为顺利施工创造有利条件。      （3） 协调好与业主之间的关系，积极主动地想业主之所想，急业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。      （4） 协调好与监理单位之间的关系，积极配合监理工程师对工程的控制。      （5） 协调好与周边单位如消防部门等的关系，为工程顺利进行提供保障。

1）所有分部分项工程施工前，均应编制有切实可靠的材料进出场计划，并要求相应合格分包商按规定要求和期限送至施工现场，分类明码标识堆放，以保证材料供应的及时充分，避免因材料，设备的组织或安排不力而影响工程进度和质量。

2）材料采购供应原则：我司严格遵守工程招标文件中关于乙供甲控的主要材料、设备的要求,结合施工图纸选用最适合本工程材料，具体要求如下：

（1）材料的型号、性能、参数必须满足本工程的使用功能和设计要求，为甲方监理所认可。

（2）所选用的材料必须用在北京地区有多年的使用经验，适用北京地区的特点，保证设备在最恶劣的气候条件下能正常运行。

（3）材料的选用必须符合现行的最新法规、条例、规范，经国家公安部消防产品质量检测中心检测合格，批准使用，并符合北京公安消防的要求。

所选用的产品除保证正常运行外，还应保证安全、宁静、节约运行成本。

所有进场的机械设备进场前需全部进行维修保养，并进行试机检测。对老化或其它原因不能正常运行或有可能影响正常运行的零部件，应全部一次性更换，以保证进场设备处于完好状态，同时对那些操作中易损坏的设备备品备件，要有充足的贮备，保证故障时立即排除，并完全满足防护的性能和要求。

本工程拟投入的机械设备及工具附后。

一旦确定我公司中标，立即组织财务人员合理安排资金，调动一切资金优势，以保证工程前期的施工投入所需，我公司经济实力雄厚，为了保证本工程施工期间不发生意外情况，特准备专用资金100万元，以备工程所需。

项目经理部一经组成进入现场后应根据本工程的实际情况和具体的组织安排，建立切实可行的文明施工、质量安全、消防保卫、防尘防毒等系列管理制度并落实于实际项目施工中，使得所有工程项目的施工管理工作标准化、规范化、制度化、程序化。

本工程用水包括：施工用水、生活用水和消防用水。由于施工用水和生活用水量很小，用水量计算时主要考虑消防用水：

现场消防用水量（因本工地现场在25Ka内）故：q5＝10L/S

根据用水量计算得知现场最大用水量主要由消防用水量来控制，经查表：供水管经选用Φ80镀锌钢管即可满意施工生产和消防用水使用。

本工程临时用电采用TN—S系统，单独设置保护接地PE线。现场临时施工用电位置由总包单位提供,可采用架空线路或电缆暗敷设。

2、在现场设置总配电箱，并在建筑物楼层设多个配电箱，根据生产用电和生活用电分别采用电缆线接至各层用电设施的分配电箱。垂直方向的电缆用D75塑料管保护，固定在墙上。

第五节、施工平面布置与安排

根据现场条件，在建设单位提供的场地内设立材料库房、加工车间。在建筑物的外围设置一个水泥及砂子堆场，水泥和砂子随用随运，施工现场不堆放过多的水泥和砂子，同时施工现场不设生活区。

第七章、主要分部分项工程的施工方法

第一节、外墙脚手架工程

1、整体部署：根据本工程特点及我公司施工经验，本工程全部采用钢管双排脚手架，从地面进行搭设，首层所有业主入户门搭设护头棚。所用材料采用Φ48×3.5钢管和扣件。

（1）脚手架的钢立杆不能直接立于地面上，加设底座和垫板，垫板厚度不小于50mm。

（2）遇有坑槽时，立杆应下到槽底或在槽上设底梁；

（3）脚手架地基设可靠的排水设施，防止积水浸泡地基；

（4）为保架子整体性，在立杆底部加扫地杆，扫地杆离地不超过120mm；

（5）脚手架一经搭设，金属脚手架按规定设置防雷接地装置，接地电阻不大于10Ω。

（1）钢管采用外径不小于48mm，壁厚不小于3.5mm，严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂缝的钢管严禁使用；

（2）扣件要有出厂合格证，有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用，扣件表面应进行防锈处理，扣件活动部位应能灵活转动，当扣件夹紧钢管时，开口处的最小距离应不小于5mm。

3）立杆的纵距、横距、步距：

（1）根据本工程特点，脚手架高度均在75m以下，因此脚手架的纵向立杆间距为1.8m；

（2）脚手架宽度为1.0m；

（3）脚手架步距：一般为1.8m，底步不大于2.0m。

（1）立杆的接头，除顶层可采用搭接接头外，其他采用对接扣件对接接头；搭接时的搭接长度不小于1.0m，用不少于两个旋转扣件来扣牢，扣件的外边缘到杆端的距离不小于100mm，相邻两立杆的接头不设在同步同跨内，相互错开，高度差大于500mm；

（2）大横杆宜采用对接扣件连接，如采用搭接连接时，搭接长度不应小于1.0m，并用三个旋转扣件扣牢；

（3）小横杆搭于大横杆上，用直角扣件扣紧，对贴近立杆的小横杆亦可固定在立杆上，在任何情况下不得拆除贴近立杆的小横杆；

（4）斜杆的接长宜采用搭接连接，搭接长度不小于400mm，并用两只旋转扣件扣牢。

（1）承重脚手架负荷量每平米不超过270kg；

（2）不在脚手架上附装机械设备、摇臂把杆、拉缆风绳及搭（挂）卸料槽（斗）等；

（1）搭设脚手架之字型斜道作为人员上下的通道，每层两跑，宽度不小于1m，坡度为1∶3（高∶长）；之字型斜道的拐弯处设休息平台，宽度不小于1.2m；

（2）斜道两侧、端部及平台外围，设置剪刀撑；宽度大于2m的斜道，在脚手板下的小横杆下，设置“之”字型横向支撑；斜道两侧及平台外围设两道护身栏杆（1.2m和1.6m）及高度不小于180mm的挡脚板。

（3）斜道脚手板设防滑条，防滑条间距不大于300mm；采用搭接法铺脚手板时，接头在小横杆上，搭接长度不小于200mm，板头凸处用三角木填顺；脚手板采用对接时，接头处下面设两根小横杆。

7）架体与建筑物的拉结

（1）架体与建筑物进行刚性联结；

（2）在楼层上窗洞口用短钢管与架体进行拉接，短钢管与架体用扣件联结，用以防止架体的倾斜。

8）操作层的隔离与外防护：

(1)架体须超过操作层1.8m高,超高部分在中间还应加一道防护栏；

(2)用经国家建设部安全认证的密目式安全立网紧随架体的搭设高度满挂；

(3)操作层外侧设置两道扶手栏杆，高度分别为0.6m和1.2m；

在底部设置一高度为180mm踢脚板。

（4）为便于脚手架上下步距间墙体粉刷接头，架体与主体间距不得小于200mm时，每隔四步架须满铺脚手板，以防止物体坠落。

（1）首层隔离层和施工操作层须满铺脚手板仙鹤镇和韵苑一期后浇带施工专项施工方案2020，做到严密、牢固、铺平、铺稳、铺实，不得出现超过50mm的间隙；

（2）严禁留探头长度超过150mm的探头板；

（3）脚手板在两端和拐角处、沿板长方向间隔15～20m、坡道和平台两端、可能发生滑动和翘起的部位均应给予绑扎固定。

10）剪刀撑设置：在脚手架的两端和转角处设置剪刀撑，纵向每隔12～15m设一道高度自下而上连续的剪刀撑，在相邻两排剪刀撑之间每隔10～15m加设一道纵向通长的剪刀撑，每片架子剪刀撑不得少于三道；剪刀撑底层斜杆与地面间的夹角应在45°～60°范围内，最下端的斜杆连结在结点上。

搭设顺序：做好搭设的准备工作—→房屋的平面形状放线铺设垫板—→按立杆间距排放垫板—→放置纵向扫地杆逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢—→安装第一步大横杆（与各立杆扣牢）—→安装第一步小横杆—→第二步大横杆—→第二步小横杆—→加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢GBT51233-2016装配式木结构建筑技术标准(完整清晰正版).pdf，在装设两道联墙杆后可拆除）—→第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆—→接立杆—→加设剪刀撑—→铺脚手板—→绑护身栏杆和挡脚板—→挂安全网

（1）脚手架的搭设要严格按规程规范要求进行，搭设前要对搭设人员进行技术和安全交底；搭设人员需持证上岗。

（2）脚手架主要受力杆件材质要一致，严禁采用竹木搭设脚手架；