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某花园小区2#-a商住楼水暖安装工程施工组织设计简介：

标题：2#-a商住楼水暖安装工程施工组织设计

一、项目概述 本工程位于某花园小区，2#-a商住楼的水暖安装施工是整个建筑的重要组成部分，负责提供住户和商业区域的日常用水和暖气供应。我们的目标是通过精心设计和高效施工，确保所有管道系统安装准确，性能良好，同时满足建筑的节能和环保要求。

二、工程范围 本施工组织设计主要包括：给水系统（冷热水管道）、供暖系统（暖气管道）、排水系统（雨水和污水管道）等的规划、设计、材料采购、施工以及验收。

三、施工准备 1. 设计图纸和技术交底：详细研究设计图纸，明确施工要求，与设计方进行技术交底，确保理解和执行无误。 2. 人员培训：对施工队伍进行专业技能培训，确保他们具备完成任务的专业知识和技能。 3. 材料准备：根据施工图纸和工程要求，提前采购并验收合格的水暖材料。

四、施工方法与流程 1. 管道预埋：在主体结构施工阶段，按照设计图纸进行预埋工作。 2. 管道安装：采用先进的管道连接技术，确保管道的严密性和稳定性。 3. 系统调试：安装完成后，进行系统压力测试和功能测试，保证供水和供暖系统的正常运行。

五、质量与安全控制 1. 严格按照国家和行业相关规范进行施工，确保工程质量。 2. 建立健全安全管理体系，对施工过程进行严格的安全监控，确保施工人员的人身安全。

六、工期计划 根据工程规模和复杂程度，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。

总结，本施工组织设计旨在提供一个全面、系统的水暖安装施工方案，以确保工程的质量、安全和进度，为2#-a商住楼的住户和商业用户提供舒适的生活和工作环境。

某花园小区2#-a商住楼水暖安装工程施工组织设计部分内容预览：

②埋地、地沟管道安装。此项工作在土建主体竣工及地面内较清洁时进行，避免土建在此时的施工对管道的污染或损坏。

③隐蔽及试验。埋地管道在安装完毕后，必须做灌水、水压试验，经建设单位、监理单位、班组检验合格后办理隐蔽记录，各方签字认可。试验完毕，各种管口必须进行临时封堵，避免杂物进入。

④立管安装。在土建墙面抹灰后进行。

⑤给排水系统。给水系统安装完毕后应做系统试验DB42／T 1499-2019标准下载，试验压力按照设计和规范规定进行；生活排水管要进行通水通球试验；雨水排水系统安装完毕后应做灌水试验。试验合格后办理有关质量记录。

⑥各种试验完毕，开始刷油保温等工序。此时要注意不污染土建的墙面、地面等已经装饰好的部位。

3、工期计划安排

安装工程工期计划服从土建。

4、劳动力组织

第一阶段：配合土建预埋套管及预留孔洞：

依土建施工进度，按工程师提供的预留预埋位置图纸进行，本阶段投入2人（包括各类套管的加工敷设及各系统出、入户管至±0.00，并及时做好各种隐蔽记录）。

第二阶段：安装

①排水系统：2人/组*1组；

②给水系统：2人/组*1组；

③采暖系统（立管及地暖部分）: 2人/组*2组。

消防系统：2人/组*2组；

第三阶段（土建砌体抹灰基本完工）：

①消火栓及箱内配件安装1人/组*2组

②散热器及支管安装2人/组*2组。

五、基础设施和工作环境

1、设备需要量及劳动力等供应计划

2、临时设施施工计划

六、施工技术措施

1、主要分部分项工程施工方法、工艺措施及安全保证措施

（1）通用规定：

①材料、设备必须有出厂合格证，在使用安装前应按设计要求校验规格、型号，质量符合要求方可施工。各种管材按型号、品种、规格顺序，堆放，高度不宜超过1.5米，底部应有垫木。

②管路、设备安装前必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕时敞口处应临时封闭。

④管子螺纹应完整，如有断丝、缺丝不得大于螺纹全扣数的10%。

⑤管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞；

⑥管道支架安装应符合下列规定：

A．位置应正确，埋设平整牢固；

B．与管道接触应紧密，固定应牢固；

C．固定于建筑物结构上的支架，不允许影响结构安全；

⑦阀门安装前应作耐压强度试验，试验应以每批数量中抽查10%且不少于1个，如有漏、裂、不合格的再抽查20%，仍有不合格的须逐个试验。对于给水、采暖及消火栓系统安在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度严密性试验。

⑧穿墙及地面套管设置要求：穿越卫生间地面的套管高出地面不得小于50mm，其他房间及楼板的不得小于20mm。穿墙套管与装饰后墙面相齐。采暖管道的套管不得采用PVC材质管材。

一层室内给水管、排水管平行铺设时，两管最小水平净距为500mm。

管道在管井内敷设，支管墙体暗敷，管道支架设置最大间距应符合下表规定

③给水横管，宜有0.003的坡度坡向泄水装置。给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安可拆卸的连接件。

④系统试压：给水管在1.0Mpa试验压力下，稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍（0.77Mpa）状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。

⑤系统通水：系统交付使用前要进行通水试验，观察和开启阀门、水嘴等放水。

冲洗消毒：交付使用前必须进行冲洗和消毒，水质应符合生活饮用水标准。

⑥塑料管成品保护措施：管外缠塑料布两道。

⑦登高作业时，下方应有带安全帽的监护人员配合作业。

①各排水立管、排水横管及穿过地下室墙壁的排水出户管采用柔性排水铸铁管，水泥捻口，其余部分采用UPVC排水塑料管，承插口粘接。埋地管沟应平整，无突出的尖硬物，其坡度应与管道坡度相同，管沟回填土应采用细土，回填至管顶以上至少200mm处，压实后再回填至设计标高。生活污水排至室外污水井。雨水排水管埋地部分主干管采用排水铸铁管，水泥捻口连接；地上部分采用UPVC排水管，承插口粘接。

②地漏安装于地面最低处，其篦子顶面应低于地面5mm，地漏安装应与土建做好交底及交接。生活排水管道在安装完毕后作灌水试验、通球试验、通水试验；雨水排水管道安装完毕后做灌水试验。雨水灌水试验持续1h，不渗漏为合格。

③成品保护：管外缠塑料布两道。

①采暖埋地及立管均采用热镀锌钢管，采用螺纹连接。

②地暖塑料管道应敷设在贴有真空镀铝聚酯薄膜的发泡水泥上，管道采用专用塑料卡钉固定。

③加热管与分（集）水器固定连接后，应对每一个环路逐个进行冲洗至出水清为止。加热管按设计图纸要求，进行放线并配管，同一环路的加热管应保持水平，管道弯曲半径不应小于外径的8倍。填充层内的加热管不应有接头。分水器采用铜质，分集水器应加以固定，当水平安装时，一般宜将分水器安装在上面，集水器安装在下，中心距宜为200mm，集水器中心距地面应不小于300 mm，入户供、回水管和每一供回水分支管均应配置阀门，入户总供水管阀门的内侧应设置不低于60目的过滤器。

④加热管的固定应采用固定卡子将加热管直接固定隔热层表面的在专用管架上。加热管固定点的间距、直管不应大于700mm,弯曲管段不应大于350mm。

⑤浇捣砼填充层之前和砼填充层养护期满后分别进行水压试验。水压试验以每组分集水器为单位，逐回路进行，试验压力0.8MPA压力。填充层施工中，加热管内的水压不应低于0.6Mpa，填充层养护过程中，系统水压不应低于0.4Mpa。砼填充层的砼标号不小于C15，卵石粒径不大于12 mm，并应加铁丝网或其它防止开裂的措施。砼填充层的养护周期应不小于48小时，在填充层养护期满后，方可进行面层的施工。加热盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验为工作压力的1.5倍，为 0.8Mpa。

①消火栓安装前，要做强度严密性试验，试验压力为工作压力的1.5倍，试验压力1.0MPa。

②消火栓栓口中心距地面为1.1米。

③管道安装前应清除管道内的杂物，管道宜用机械切割，严禁采用气焊切割。管道螺纹连接外露丝扣应符合要求，丝扣连接外部应清理干净。

④管道支架的安装及位置应符合规范要求；管道穿楼板或墙体应加钢套管。

⑤管网在安装中断时应将管道的敞口封闭。

⑥管网安装完毕应进行强度、严密性试验，消火栓系统安装完毕要进行试压，试验压力应符合设计及规范要求，在试验压力（1.0Mpa）下观察10min，压力降不大于0.02MPa，然后降至工作压力进行检查，应不渗不漏。管道试压试验产生的废水排入市政管网或用来冲刷厕所。室内消火栓系统安装完毕后取屋顶层和首层二处消火栓做试射试验，充实水柱应达到7米。

①金属管道及金属支架均按照设计要求及规范进行防腐。

②管道及支架、油漆粉刷要均匀，不流坠、不漏刷。

2、治理质量通病措施：

为提高工程质量，治理质量通病，符合节能、安全，经济合理，维修方便采取如下措施：

（1）凡所使用的设备、材料均应符合设计要求，检验合格，且要有合格证明，给水管材及排水管材必须按照质检站要求进行抽样检验。

（2）排水干管管道安装前要清除管腔内杂物。

（3）给排水干管管道安装中临时间断敞口处，要及时封堵严密，不使污杂物落入管内。

（4）地暖水压试验前应对试压管道和构件采取固定措施和保护措施。

（5）地暖加热管穿出地板处，应设置柔性套管或进行保温处理。

本工程工期紧，所以搞好施工配合和材料的及时输送是保证工程质量和工程顺利进行的首要条件。

（1）与土建专业的配合

①进场后服从总包单位的统一协调安排，在总包单位的统一规划范围内搭设临时设施。

②预留预埋时，施工人员要认真查看土建图，查出建筑轴线、标高，明确预留预埋位置，随土建进度预留预埋。预留预埋过程中要与土建专业办理交底和交接验收，预留预埋过程中不得损坏建筑结构，如要打砸，必须征得土建结构同意，并不得损伤配筋。

③给、排水及消防管道穿墙、板的过洞，安装应专人负责进行孔洞修补。

（2）水电安装专业配合

①必须树立一盘棋的思想，服从项目部的统一管理。

②管线交叉的位置应充分协商，合理利用、排列各种管线。

③禁止利用其它专业管线设置支架、焊接支撑件等。

（3）与装饰专业配合，与装饰专业的配合直接影响工程的观感质量，必须密切配合。

①装饰进行前，特别是需要隐蔽的管线，要将需要充水试验的项目进行完，避免装饰进行后再试验，以免水渍污染装修，必须在装饰后进行的项目一定要采取可靠的保护措施。

（4）与建设、监理单位的配合

服从和服务于建设单位是施工单位的职责，与建设、监理单位的配合、协调是保证工程顺利进行的基本条件。

①加强与建设单位的沟通，积极为建设单位提供参考意见和建议。

②积极主动的作好技术、质量、进度方面的配合，及时办理工程变更、签证。

③及时向建设单位提交工程进度决算，要求建设单位及时拨付工程进度款。

④尊重并积极采纳监理单位的意见和建议，加强与监理单位的沟通和配合，按照规定办理有关技术、质量方面的验收和审批。

GB／T 51435-2021 农村生活垃圾收运和处理技术标准(完整清晰正版).pdf 七、施工质量保证措施

质量方针：质量责任重于泰山，顾客满意高于一切。

质量管理目标：分项工程合格率100%，内控优良率不低于80%。

质量保证体系组织机构（见下图）

项目部质量保证体系组织机构图

公司质量保证体系组织机构（见下图）

分离立交桥现浇箱梁施工方案公司质量保证体系组织机构图