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某18层安置房_框剪结构高层住宅小区施工组织设计简介：

施工组织设计是针对具体的工程项目，如18层框剪结构的高层住宅小区，进行的一份详细的施工规划和管理文件。以下是这份施工组织设计可能包括的一些主要内容：

1. 项目概述：介绍工程的基本信息，如地理位置、建设规模（18层）、结构类型（框剪结构）、设计单位、建设单位以及施工单位等。

2. 施工目标：明确工程的施工工期、质量目标、安全目标，以及节能、环保等绿色施工要求。

3. 施工进度计划：详细列出工程的施工阶段，包括地基处理、主体结构施工、内外装饰、设备安装等，并给出每个阶段的开始和结束日期。

4. 施工组织：阐述施工队伍的组织架构，包括项目经理、技术人员、施工班组等，并明确其职责。

5. 施工方案：针对框剪结构的特点，如抗震、承重墙的设计、剪力墙施工等，制定科学的施工方案和技术措施。

6. 质量控制：制定质量管理体系，包括质量检测、验收标准和质量保证措施。

7. 安全管理：强调安全施工管理，包括安全规章制度、隐患排查、应急预案等，确保施工过程中的人员安全和设施安全。

8. 环保和文明施工：提出节能减排、噪音控制、施工废弃物处理等环保措施，以及文明施工的具体要求。

9. 施工资源配置：明确施工设备、材料的采购和使用计划，以及临时设施的配置。

10. 应急管理：制定应对自然灾害、设备故障、安全事故等突发事件的应急预案。

以上是施工组织设计的基本框架，具体内容会根据项目的实际情况进行详细规划。在实际操作中，还需要根据工程的进度和实际情况进行适时调整。

某18层安置房_框剪结构高层住宅小区施工组织设计部分内容预览：

根据业主提供的水准点，采用二等水准测量将水准点高程引测至施工现场，设置三个施工水准点，以便相互校核。

标高的传递采用钢尺悬挂法，用50m钢卷尺配合水准仪逐层向上传递，为减少误差累积确保精度，每层的标高从施工水准点引测，且每层至少引测3个同一高程标高点，进行比较之后，取其平均值作为该层的标高控制点高程。

根据图纸设计及规范要求2014-2019年一级注册造价工程师《案例》真题及解析.pdf，在相应的点位适时埋设沉降观测点。原则上每施工一层主体观测一次，主体结构完工后，每月观测一次，如有异常、除上报外适当增加观测的频率。沉降观测采用二等水准测量，使用索佳B20精密水准仪。

大型基坑开挖应有地面排水措施、地下降水措施，防止地面水流入基坑内，地下水浸泡基土，造成边坡塌方或地基土结构被破坏。

临时排水沟：在场地四周挖排水沟，以拦截附近的地面水。纵向坡度不少于2‰。出水口应设置在远离建(构)筑物的低没地点，并保持排水通畅。沟至挖方边坡上缘的距离，应根据土质确定，一般不少于3m。

临时土堤截水：在开挖基坑时，还可利用挖出之土沿基坑四周或迎水一侧或二侧筑0．5—0．8m高的土堤截水。

临时排水沟不得破坏附近建(构)筑物的地基和挖、填方的边坡。

选用集水坑降水措施降低地下水位，使地下水位经常低于开挖底面不少于0．5m。

排水沟和集水井应在基础轮廓线以外，排水沟边缘应离开坡脚不少于0.3m。施工场地狭小，放坡较陡时，可在坡脚埋入水泥暗管代替排水沟。

排水沟的纵向坡度一般为0．1％—0．5％。集水井断面一般不少于0．6m×0．8m，间距30—40m，井壁应用木、竹、混凝土管简易支撑加固，井底铺设卵石、粗砂滤水。

坑底较宽时，中间也可设置排水沟，且应在基础底部做成盲沟，并在基础回填前，用粘土截断。

基坑底、排水沟底、集水井底应经常保持一定的深差；排水沟底应比挖土面低0．3—0．5m，集水井底比排水沟底低0．5—1．0m，或深于抽水泵的进水阀的高度以上。

边坡坡面上如有局部渗出地下水时，应在渗水处设置过滤层，防止土粒流失，并在边坡上加设排水沟，分层将水引出坡面；

土层中如有局部流砂现象，应采取压密注浆等防治措施。

反铲挖掘机每层开挖深度宜为4—5m。如需在坑边临时堆土，堆土坡脚至坑边距离应按挖土深度、边坡坡度及类别确定。干燥密实的土不应小于3m，软土应不少于5m或经边坡稳定计算。

预留保护土层：机械开挖至接近边坡边界或坑底设计标高时，应预留0．2—0．3m厚土层，由人工开挖，进行修坡与清底。

修坡：宜按深度分阶段修坡。每挖1．0m深修坡一次，按坡度要求，沿高度方向每隔3．0m左右修一条坡度线，用坡度尺找正，然后依此线初步修坡。直到挖至要求的深度后，再统一最终修坡。

标高控制：机械开挖过程，应经常检查挖土深度。当挖至接近坑底标高0．2—0．3m处时，可根据龙门板的标高用水准仪在坑底纵横设置木制水平标桩，桩距双向均不大于5．0m。人工清底时，在桩顶拉线，用样棒控制坑底标高。

人工清底不得超挖。如发生局部超挖，应用低强度等级混凝土填补，并应取得设计单位同意。

基坑边坡须妥加保护，经历雨季时，应在边坡表面铺设草袋、塑料布或采取砌片石、挂网抹水泥砂浆等措施。

挖掘中如发现文物(古铜器、瓷器等)或古墓应立即妥善保护，并应报请当地有关部门来现场处理，待处理妥善结束后才可继续施工。保护区应标志，并有专人管护现场。

挖掘发现地下管线(管道、电缆、通讯)等，应及时通知有关部门来处理。尤其电缆不仅影响使用，还有触电的可能。

如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测孔等，亦应加以保护。如因施工必须毁坏时，应事先取得原设置单位或保管单位的书面同意。

在城市中挖运土时，车辆出工地时要清洗轮胎，防止泥土带入城市道路，影响城市文明卫生。

配套大模板：平模、角模，包括地脚螺栓及垫板，穿墙螺栓及套管，护身栏，爬梯及作业平台板等。

隔离剂：甲基硅树脂、水性脱模剂。

一般应各有锤子、斧子、打眼电钻、活动扳子、手锯。水平尺、线坠、撬棍、吊装索具等。

按工程结构设计图进行模板设计，确保强度、刚度及稳定性。

弹好楼层的墙身线、门窗洞口位置线及标高线。

墙身钢筋绑扎完毕，水电箱盒、预埋件、门窗洞口预埋完毕，检查保护层厚度应满足要求，办完隐蔽工程验收手续。

为防止大模板下口跑浆，安装大模板前抹好砂浆找平层，但找平层不能伸入墙身内。

外砖内模结构在安装大模板前，把组合柱处的墙上舌头灰清理干净，全现浇结构挂好供外墙模板操作的架子。

安装大模板前应把大模板板面清理干净，刷好隔离剂（不允许在模板就位后刷隔离剂，防止污染钢筋及混凝土接触面，涂刷均匀，不得漏刷）。

准备工作 → 挂外架子 → 安内横墙模板 → 安内纵墙模板 → 安堵头模板 → 安外墙内侧模板 → 合模前钢筋隐检 → 安外墙外侧模板 → 预检

在下层外墙混凝土强度不低于7.5MPa时，利用下一层外墙螺栓孔挂金属三角平台架。

安装内横墙、内纵墙模板（安装方法与外板内模结构的大模板安装相同）。

在内墙模板的外端头安装活动堵头模板，它可以用木板或用铁板根据墙厚制作，模板要严密，防止浇筑内墙混凝土时，混凝土从外端头部位流出。

先安装外墙内侧模板，按楼板上的位置线将大模板就位找正，然后安装门窗洞口模板。

合模板前将钢筋、水电等预埋管件进行隐检。

安装外墙外侧模板，模板放在金属三角平台架上，将模板就位，穿螺栓紧固校正，注意施工缝模板的连接处必须严密、牢固可靠，防止出现错台和漏浆现象。

在常温条件下，墙体混凝土强度必须达1MPa，冬期施工外板内模结构、外砖内模结构，墙体混凝土强度达4MPa才准拆模，全现浇结构外墙混凝土强度在7.5MPa，内墙混凝土强度在5MPa才准拆模，拆模时应以同条件养护试块抗压强度为准。

拆除模板顺序与安装模板顺序相反，先拆纵墙模板后拆横墙模板，首先拆下穿墙螺栓，再松开地脚螺栓，使模板向后倾斜与墙体脱开。如果模板与混凝土墙面吸附或粘结不能离开时，可用撬棍撬动模板下口，不得在墙上口撬模板，或用大锤砸模板。应保证拆模时不晃动混凝土墙体，尤其拆门窗洞模板时不能用大锤砸模板。

拆除全现浇结构模板时，应先拆外墙外侧模板，再拆除内侧模板。

清除模板平台上的杂物，检查模板是否有钩挂兜绊的地方，调整塔臂至被拆除的模板上方，将模板吊出。

大模板吊至存放地点时，必须一次放稳，保持自稳角为75°～80°，及时进行板面清理，涂刷隔离剂，防止粘连灰浆。

大模板应定期进行检查与维修，保证使用质量。

保证项目：模板及其支架必须具有足够的强度、刚度、稳定性。其支架的支承部分应有足够支承面积。

基本项目：大模板的下口及大模板与角模接缝处要严实，不得漏浆。模板接缝处，接缝的最大宽度不应超过规定，模板与混凝土的接触面应清理干净。隔离剂涂刷均匀。

现浇剪力墙结构大模板允许偏差

划钢筋位置线 → 运钢筋到使用部位 → 绑底板及梁钢筋 → 绑墙钢筋

划钢筋位置线：按图纸标明的钢筋间距，算出底板实际需用的钢筋根数，一般让靠近底板模板边的那根钢筋离模板边为5cm，在底板上弹出钢筋位置线（包括基础梁钢筋位置线）。

绑基础底板及基础梁钢筋

按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。根据底板受力情况，决定下层钢筋哪个方向钢筋在下面，一般情况下先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。

钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎，双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。如采用一面顺扣应交错变换方向，也可采用八字扣，但必须保证钢筋不位移。

摆放底板混凝土保护层用砂浆垫块，垫块厚度等于保护层厚度，按每1m左右距离梅花型摆放。如基础底板较厚或基础梁及底板用钢量较大，摆放距离可缩小，甚至砂浆垫块可改用铁块代替。

底板如有基础梁，可分段绑扎成型，然后安装就位，或根据梁位置线就地绑扎成型。

基础底板采用双层钢筋时，绑完下层钢筋后，摆放钢筋马凳或钢筋支架（间距以1m左右一个为宜），在马凳上摆放纵横两个方向定位钢筋，钢筋上下次序及绑扣方法同底板下层钢筋。

底板钢筋如有绑扎接头时，钢筋搭接长度及搭接位置应符合施工规范要求，钢筋搭接处应用铁丝在中心及两端扎牢。如采用焊接接头，除应按焊接规程规定抽取试样外，接头位置也应符合施工规范的规定。

由于基础底板及基础梁受力的特殊性，上下层钢筋断筋位置应符合设计要求。

根据弹好的墙、柱位置线，将墙、柱伸入基础的插筋绑扎牢固，插入基础深度要符合设计要求，甩出长度不宜过长，其上端应采取措施保证甩筋垂直，不歪斜、倾倒、变位。

在底板混凝土上弹出墙身及门窗洞口位置线，再次校正预埋插筋，如有位移时，按洽商规定认真处理。墙模板宜采用“跳间支模”，以利于钢筋施工。

先绑2～4根竖筋，并画好横筋分档标志，然后在下部及齐胸处绑两根横筋定位，并画好竖筋分档标志。一般情况横筋在外木地板施涂色漆或清漆打蜡施工工艺标准，竖筋在里，所以先绑竖筋后绑横筋。横竖筋的间距及位置应符合设计要求。

墙筋为双向受力钢筋，所有钢筋交叉点应逐点绑扎，其塔接长度及位置要符合设计图纸及施工规范的要求。

双排钢筋之间应绑间距支撑或拉筋，以固定钢筋间距。支撑或拉筋可用φ6或φ8钢筋制作，间距1m左右，以保证双排钢筋之间的距离。

在墙筋外侧应绑上带有铁丝的砂浆垫块，以保证保护层的厚度。

为保证门窗洞口标高位置正确，在洞口竖筋上划出标高线。门窗洞口要按设计要求绑扎过梁钢筋，锚入墙内长度要符合设计要求。

各连接点的抗震构造钢筋及锚固长度，均应按设计要求进行绑扎。如首层柱的纵向受力钢筋伸入地下室墙体深度；墙端部、内外墙交接处受力钢筋锚固长度等GB／T 7164-2022 用于核反应堆的辐射探测器特性及测试方法.pdf，绑扎时应注意。

配合其他工种安装预埋管件、预留洞口等，其位置，标高均应符合设计要求。