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朝南水岸2号楼施工组织设计简介：

"朝南水岸2号楼施工组织设计"是一个详细的规划，用于指导2号楼在"朝南水岸"项目中的施工过程。这份设计通常包括以下几个部分：

1. 项目概述：对2号楼的基本信息进行概述，如建筑类型、规模、结构、楼层等，以及项目的位置和周边环境。

2. 施工目标：明确施工的总体目标，包括工期、质量、安全和环保等方面。

3. 施工进度计划：根据项目规模和复杂程度，制定详细的施工阶段划分和时间表，确保各阶段任务的有序进行。

4. 施工队伍组织：明确施工队伍的配置，包括项目经理、技术人员、施工班组等，并明确各自职责。

5. 主要施工方法和工艺：介绍采用的主要施工技术和施工工艺，如基础施工、主体结构施工、装饰装修等。

6. 质量管理：制定质量控制措施，确保施工过程中的质量达到设计要求。

7. 安全管理：包括对施工过程中的安全风险评估、预防措施和应急预案。

8. 环保与文明施工：注重施工过程中的环保和文明施工，减少对周围环境的影响。

9. 资源配置：明确施工所需的人力、物力、财力等资源的计划和分配。

10. 施工协调：如何与其他施工单位、业主和监管机构进行有效的沟通和协调。

这份设计是建设过程中必不可少的，它为施工过程提供了明确的指导，确保项目的顺利进行。

朝南水岸2号楼施工组织设计部分内容预览：

工程计划2012年6月8日开工,2014年7月31日竣工。其中：不考虑每年1、2月份冬季施工。总工期为：691天。在总工期明确的情况下，针对本工程，不仅需要确定各主要分部、分项工程的施工进度，更需要满足业主对建筑的使用要求，因此，我们根据本工程的特点：地下室面积大，地上建筑为高层的特点，整体安排各主要节点部位控制时间如下：

测量控制：采用平面控制和标高控制相结合的方法。

土方工程：土方开挖采用机械大开挖，放坡系数按1：0.5进行放坡DB3202／T 1022-2021 叉车智慧管理系统基本要求.pdf，基底留300mm厚虚土人工清理。土方回填夯填，回填土方为3：7灰土，工作面较宽处用压道机辗压密实，贴近建筑物处用蛙式打夯机夯实，边角部位用立式打夯机。

钢筋工程：钢筋连接方式为：水平钢筋——梁筋采用单面搭接焊和直螺纹连接，板筋采用闪光对焊进行连接；竖向钢筋——14以上采用电渣压力焊，14以下采用绑扎搭接进行连接。

模板工程：采用大模板体系，多层木板为模板，方木为龙骨，围檩用方木、钢管和对拉螺栓，支撑体系采用钢管脚手架。

混凝土工程：本工程采用商品混凝土，三层以下采用汽泵输送，四层以上采用混凝土输送地泵与布料机相结合的方式输送至浇筑工作面。

本工程垂直运输采用一部塔吊和一部建筑施工电梯，塔吊设在轴北侧、~轴之间处。建筑施工电梯布置在主楼南侧,详见平面布置图。

脚手架工程：本工程主楼为16层，室外拟采用落地双排脚手架和槽钢悬挑架搭设，室内采用满堂脚手架，外架用阻燃密目网全封闭，每十米高设一道平网，塔吊和施工电梯满挂立网。见专项施工措施。

砌体工程：砌体为加气混凝土块填充墙，砌体质量要灰浆饱满，上下错缝搭接，灰缝横平竖直。

防水工程：本工程地下室侧墙、地板除结构采用P6级自防水混凝土外，在地板下和侧墙外侧做防水卷材，屋面采用两道防水，卫生间采用聚合物防水砂浆。

1、 总体施工顺序：遵守“先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业”的一般施工规律。施工期间利用网络图、横道图技术，科学安排各工种施工顺行穿插作业，确保施工进度。由于地库图纸未出，我方先进行主楼施工。

2、地基与基础工程： 先做有支护土方的子分部作业，而后配合地基处理。土方开挖时应视地基边坡土质情况，合理确定放坡系数。并做好基坑边坡的支撑，防止土方塌陷，地基承载力实验合格后，开始按流水划分进行基础垫层、底板、剪力墙、顶板等的施工作业。期间各专业队伍与土建密切穿插作业。做好预留洞口、管道敷设，电气接地的施工。

3、 土方回填：基础结构验收合格后，进行防水及回填土施工。确保主体结构施工时外用脚手架的搭设。

4、主体工程：主体施工主要以钢筋、模板、混凝土三大工种为主要工种。其他各专业工种如水暖、电气、消防、通风等工程为配合工种。本工程最大的施工难点是主体结构的剪力墙施工，施工前模板施工班组需制定出详细的模板设计与施工方案。并合理安排错层部位的施工顺序。确保各节点的施工质量及工期的顺利实施。

（1）内装修工程采取分层、分头插入平行施工的方法进行。

（2）外装修：由上而下进行第一组做屋面工程，第二组做外墙保温、抹灰、墙砖装饰。

6、 电气与暖卫工程贯穿于基础、主体和装修的全过程中，合理安排施工顺序，做好管线、盒、槽、洞口的预埋、预留工作及设备的安装与调试工作。

第 七 章 主要分项工程的施工方法

2、建筑物平面控制网的测设

（1）、根据甲方所给出原控制网点K3、K4和设计总平面布置图，用极坐标法定出楼座的主控点，固定控制点，形成控制网。

（2）、在基坑外侧先测设平行于建筑物长轴线的主控点A、B、C、D，经复测合格后，A、B、C、D四点组成矩形主控网，对建筑物按角度、距离、测设一点作为控制网后分别控制放出细部尺寸线。按照《工程测量规范》的要求控制控制网的精度。根据施工流水段的划分，对主轴线控制网进行加密，以满足施工需要。加密方法是在主控线方向上，用直线内分点法，精密量出各点，形成控制网的加密。加密线宜设在建筑物主轴线外侧的一侧处，以便地下部分施工时直接使用加密线。

3、场内水准点的测设：

（1）、保证建筑物竖向施工的精度要求，根据甲方提供的有效水准点布设场区水准点。

水准点埋设在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地方，如墙上。设水准点，应选设在稳定的建筑上，点位便于寻找、保存和引测校对。

（１）±0.000以下标高控制

在向基坑内引测标高时，首先联测区水准点是否被碰动，确认无误后方可向基坑内引测。

②为便于引测，基坑内设不少于三个水准点，并做相互校核，校核后三点的误差不得超过2㎜，在基坑内埋置固定的标桩，将高程引测到标桩上，并标明相对高程，便于施工中使用。

（２）±0.000以上标高控制

①对水准点的检测：对场内设置的水准点作业时联测一次，以作相互校验。

②结构施工中楼层标高传递方法：在容易向上传递的电梯井或在首层外墙上抄测水平基准线用红色油漆作三角标记，并在旁边标注相对标高，水平基准线标高误差控制在2㎜以内。用检定合格的钢卷尺统一以水平基准线为准向上传递标高。

（1）沉降观测点埋设位置：按照设计图纸的沉降观测平面位置布置，分别在主楼四个楼角埋设观测点。利用Φ20的圆钢一端弯成90度，一端制成燕尾形状埋入墙或柱内，应露出墙外80㎜。

（2）水准点：设置不少于４个稳定、可靠的水准测量观测点。

（4）沉降观测在施工期间由施工单位专职测量人员进行观测，并作记录，施工结束后，将沉降观测资料移交建设单位，由其委托专业测绘部门继续观测。

（5）为了保证沉降观测成果的精确度，除按规定时间一次不漏的进行测量外，在观测中应采取“一稳定、四固定”的基本措施。一稳定指:沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的变形观测点，其点位要稳定。四固定即：观测人员，使用固定仪器和测量线路，固定镜位和转向。

所有测量用仪器均应在检验周期内使用。

测量人员负责并检查仪器的使用和保修情况。

测量人员在使用仪器过程中必须坚守岗位避免仪器受震动，碰撞及倾倒，雨天及强光下测量应有遮雨及遮阳措施。

测量过程中，做好详细的测量记录，并归档保存。

二、塔吊施工（详见塔吊安拆施工方案）

本工程考虑设一台QTZ4509塔吊。塔吊在楼北侧，以15轴线为中心，距基础筏板边300mm。QTZ4509塔吊臂长45米，最远端起重量为0.9T，最大起升高度为120m。塔吊布置位置详见附图。

（1）根据工程设计及现场实际条件，塔吊基础在地下车库与主楼之间。

（2）根据现场条件放出塔吊的位置线，塔吊基础的底平标高与所在部位的碎石级配垫层顶标高平，基础高为1200mm。

（3）按照塔吊基础技术资料，将基础尺寸定为4500*4500*1200mm，混凝土强度等级为C35。

（4）按照塔吊基础技术资料，基础部位的地耐力不低于 0.2MPa。

（6）基础采用双层双向配筋，上层Φ20共38根，下层Φ20共38根，竖向拉结筋Φ14共137根，下层钢筋保护层厚度为75mm，上层钢筋保护层厚度为75mm，侧面保护层厚度各为150mm。在上下网片筋之间增加钢筋支撑。

（7）在基础上穿上地脚螺栓（M36，长度1000mm共16根），地脚螺栓位置必须精确，每个地脚螺栓下横穿一根φ22长750mm的钢筋，地脚螺栓不得用焊接方法固定。

（8）用铁丝将地脚螺栓与钢筋固定，防止浇筑砼时地脚螺栓倾斜，同时用塑料布捆扎露在地面的螺栓头部，防止溅上水泥。

（9）砼浇筑时留置同条件试块一组，浇筑后对基础砼进行养护，待塔基础强度达到90%时，方可进行上部塔身的就位安装。

开挖土方拟采用反铲挖掘机进行机械大开挖，人工配合清理的施工方法。开挖过程中，严格控制标高，不得超挖，在槽底以上至少保留300mm的土层，利用人工挖出。施工中若遇不良土质，即刻告知相关单位进行处理，所有土方需全部外运，施工注意事项：

（1）基坑、沟槽开挖的位置、基底标高、尺寸，应满足图纸的要求。

（2）由于场地狭小，开挖后的土方应及时运走。

（3）基坑、沟槽底遇有块石等坚硬物体，应予以清除或铲除。

（4）基坑、沟槽不允许超过图纸要求的挖深、挖宽TB／T 1528.3-2018 铁路信号电源系统设备 第3部分：普速铁路信号电源屏，超挖部分由设计人员出具处理措施后方可进行处理；

①基坑开挖前，请监理工程师检查核实基坑开挖边线尺寸，以保证基坑开挖的准确。

②基坑开挖过程中，应严格控制基坑顶边缘的堆载物和重型施工设备的停放位置，基坑周围10m范围内地面堆载不能超过15kPa。重型机械设备停放位置要离开坑边深度宽的范围以外。

③基底标高控制：施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，应加设护桩或用砼镶牢。挖土过程中，要经常用水准仪检查挖土深度。当挖到距底标高300mm左右处时，可用水准仪在坑底纵横设置木制水平标桩，桩距双向均不大于5m，清底时，可在桩顶拉线，用样棒控制坑底标高。遇地基薄弱处，经设计单位、地质部门出具处理措施后再进行处理。挖好的基坑及时通知勘察设计部门进行验槽。

基坑挖好后，应进行钎探，探点梅花布置，间距1.5m，探深3.0m，应做好钎探记录，若发现问题，及时通知设计单位进行协商处理。

由于施工场地狭小，无法存放足够的土方，土方回填时需从场外专门取土回填。采用自卸汽车运土至施工现场，人工填土的方式，回填土用蛙式打大夯机分层夯实，填土应由下而上分层铺填，每次回填土厚度不大于250㎜，每层压实遍数不小于４次。土方回填前应清除基底杂物，注意避开雨天。雨天及时压实已铺填的土层，现场道路畅通装修工程施工方案12页，人员机械准备充分。

回填土在建筑物周边基坑范围内统一为三七灰土，土质为粉土，土的最大含水率为19~23%，最大干密度为1.58~1.70，土的含水量一般手握成团，落地开花为宜。含水量过大，应采取翻松、晾干、风干、掺入干土的措施。如土料过干，则应预先撒水润湿。灰土配制前，石灰须风化后过筛，最大粒径不超过5㎜，粘土最大粒径不得超过15㎜。遇雨天应将灰土覆盖防止灰土过湿影响正常回填土施工质量。

土方回填前应清除基底杂物，注意避开雨天。雨天及时压实已铺填的土层，现场道路畅通，人员机械准备充分。