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电信局综合楼工程施工组织设计方案简介：

一份电信局综合楼工程施工组织设计方案，通常会包含以下几个关键部分：

1. 项目概述：首先，对项目进行简要介绍，包括项目名称、地点、规模、结构类型、建设目标等基本信息。

2. 工程概况：详细描述电信局综合楼的建筑结构、层数、建筑面积、主要功能区域等，以及电信设备的安装需求。

3. 施工组织设计原则：明确施工组织设计的指导思想，如安全、质量、效率、环保等原则。

4. 施工进度计划：根据工程规模和任务，制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的起止时间、主要施工活动和关键节点。

5. 施工方案：对主要施工方法、施工工艺进行详细阐述，如基础施工方案、主体结构施工方案、装饰装修方案等。

6. 资源配置：包括人力资源、机械设备、材料供应等资源的配置计划，以确保施工的顺利进行。

7. 安全管理：包括安全目标、安全措施、应急预案等，确保施工过程中的安全。

8. 环境保护与文明施工：提出环境保护和施工现场规范化管理的具体措施，以降低对周边环境的影响。

9. 质量保证体系：设立质量管理体系，确保工程质量达到设计和规范要求。

10. 经济与技术可行性分析：对施工方案进行经济和技术的可行性分析，以保证项目的经济效益。

这份设计方案是指导整个工程实施的重要文件，有助于项目团队协调工作，确保工程按计划进行。

电信局综合楼工程施工组织设计方案部分内容预览：

地下室外墙及消防水池墙体，穿墙螺栓采用内直径φ18冷挤压螺栓，并采用拼装式可拆除防水穿墙螺栓，外焊止水钢板；螺栓布置间距为700×950。

方柱采用截面可调钢模（从900×900截面调节到650×650截面），6mm钢面板，8#槽钢横肋。

梁底模和板模采用面板厚为δ=12mm（1220×2440mm2）双面覆膜竹胶板，梁侧模采用δ=15mm厚多层板；截面50×100mm木方作为次搁栅，间距30cm；下方垂直其平铺截面100×100木方为主搁栅CJ 50-2008 瓶装液化石油气调压器，间距为120cm。支撑为碗扣式脚手架和普通钢管脚手架相结合。

楼梯竖墙采用定制钢模，板面为6mm厚钢板，竖向次龙骨为80×40×3.5方钢管，横向主龙骨为10#槽钢。

h)楼梯板、预留洞口、施工缝处采用竹胶模板（木背楞），根据楼梯尺寸现场加工。

i)拆模条件（通过制作同条件试块并作试验来确定）

j)进场竹胶板必须符合相应质量标准。

5.3.2.10砼工程

a)由南通三建负责浇筑, 中建一局五公司混凝土搅拌站和北京青白水泥制品有限公司负责供应。

b)水源从就近的临时水管接取。

c)中建一局五公司混凝土搅拌站和北京青白水泥制品有限公司必须根据混凝土申请单上的设计标准强度、选用的水泥品种、砂石最大粒径和外加剂、掺合料等进行混凝土预配，得出最优化配合比，浇筑混凝土前相应开盘鉴定必须由项目总工、质量总监签字审核。同时对预防混凝土工程碱集料反应要严格进行管理。严格控制来自水泥、化学外加剂和矿粉掺合料中游离钾、钠离子量之和。本工程属于B种低碱活性集料，0.06%<膨胀量≤0.10%,配置的混凝土含碱量不得超过5kg/m3。

d)东四电信局综合楼（电信部分）混凝土设计强度等级及相关性质要求：

e)中建一局五公司混凝土搅拌站和北京青白水泥制品有限公司提供的商品混凝土必须按有关规范和操作规程进行拌制，并保证加料计量器具的定期校验、骨料含水率的经常测定（雨天施工应增加测定次数）等搅拌环节具有可追溯性。

现场外混凝土采用罐车运输（保证温升值≤5℃/h），保证运输到现场混凝土的坍落度达到项目标准，运输到现场混凝土不得产生明显离析现象。

混凝土从搅拌机卸出运输到现场时间、初凝时间、相邻两车的发车时间必须符合项目要求。

f)现场内混凝土采用塔吊（柱混凝土）和地泵（墙、梁、板混凝土）输送。底板混凝土采用地泵运输，为了防备临时停水停电，事先应在现场准备一定数量的人工拌和捣固用工具，以防出现意外施工缝。如停电，则及时与公司联系，随时调发电车开进现场发电。如果停水，则由搅拌站用砼罐车运水到现场，以保证砼浇筑、洗泵、养护等的用水。

安全设施、劳力配备；钢筋、模板已办完隐、预检手续；相关书面记录完备（包括签字）；浇筑前设备等准备调试工作到位。

h)浇筑间歇时间、分层厚度、振捣必须符合相关规范、标准。

i)施工缝的位置按设计图纸留置。

j)不同强度等级的混凝土同时浇筑时应有措施。

k)漏浆、掉（漏）渣的处理应及时；浇注砼时钢筋、楼板等成品保护方法要明确。

m)浇筑完砼要及时对下层砼墙、柱根部表面浮浆、松散石子剔凿掉，并将墙柱内的渣土用高压空气清理干净 。

Ⅰ采用普通硅酸盐水泥(PO425R)，商品混凝土缓凝时间要求：初凝时间16h，终凝时间21h。大体积砼施工正处冬期施工阶段，要采取有效措施，严控砼内外温差不大于250C，防止出现温度和收缩裂纹。

Ⅱ大体积混凝土的搅拌、运输、供应和浇筑时间尽可能安排在周六、周日及夜间。

泵管的平面布置、搭设已经完成。底板下防水保护层、底板导墙砌筑的验收签字工作已经完成。

Ⅳ采用1：6坡度分层浇筑厚度控制在50cm，由一边退向另一边。

Ⅴ测温点布置原则每跨一个点，每点设置表、中、底三个温度测点。

Ⅵ采用蓄热法养护，但养护时间应在内表温差及表面温度与大气最低温度之差小于100C时，方可撤掉保温层（由于大体积混凝土施工正处冬期施工阶段，要严格按照冬期施工的要求执行）。

p)商品混凝土中（水泥、砂、石、外加剂、掺合料等）各种成分必须符合相应质量标准和规范（通过检查搅拌站上报材质及复试报告来使混凝土产品具有可追溯性）。

s)混凝土强度的试块取样、制作、养护、和试验符合相关规范及标准。

5.3.2.11垂直运输

b)1#、3#塔工作半径60米，共20节标准节，吊钩高度为69.2米，最大幅度起重量为3.6t,设附墙一道，所需电容量为70KVA；2#塔工作半径50米，共17节标准节，吊钩高度为60.2米（以塔机的基础表面为参考点），最大幅度起重量为2.3t，无附着，所需电容量为70KVA。

c)将现场总平面图上距离塔吊最近的二级电箱设为塔吊专用电箱。

d)塔吊基础桩由西诺公司负责设计兼施工。塔吊基础桩为深度1#、2#为14.5米、3#为17.0米，采用钻孔灌注砼桩，桩径800mm，一台塔吊设4根桩，桩砼强度等级为C25；塔机承台成品钢筋由南通三建提前加工,塔机承台砼强度等级为C30；均采用北京青白水泥制品有限公司生产的商品混凝土。

e)保证塔吊基础桩及塔机承台承载力达到塔机地基承载力要求（18t/m2）。

f)塔机设附墙一道。项目经理部依据机租公司提供的塔机附墙点在结构墙上予留附墙洞，并在附墙点处作相应的加强处理。

g)要保证塔机拆除时所需的空间。塔机基础、安装、顶升附墙经过四公司项目管理部、机租分公司、四公司安全监督部共同验收合格后方可使用。

h)塔身垂直度应符合有关规范标准。对塔吊基础采取防坍塌措施。

5.3.2.12架子工程

地下结构脚手架为双排脚手架，搭设高度为12米。

在地上外剪力墙处，需在地上一层剪力墙内预埋内径φ70塑料套管，间距1200，往上每两层预埋一道。此处的外架小横杆从预埋孔中挑出，剪力墙里侧与楼面上的预埋钢管固定，剪力墙外侧外架的里外立杆与悬挑小横杆固定，大横杆再与小横杆、立杆连接成整体。并且每两层做一道悬挑拉接。

此脚手架又作为装修施工外脚手架。外脚手架均用密目安全网封闭。

脚手架基底回填土必须经检验符合相关规范、方案规定，并设置临时排水措施。

脚手架工程所用材料均由南通三建负责选用。

所有架子工必须具备《北京市特种作业操作证》或《北京市特种作业临时操作证》、《北京市安全资格上岗证》（接受相应三级安全教育）及《暂住证》等准许施工证件。

钢管、扣件、钢脚手板、安全网必须符合相关规范标准。

5.3.2.13砌筑工程

本工程砌筑工程有实心砖墙和陶粒空心墙。采用的砌体材料有MU7.5机制粘土砖M5水泥砂浆砌筑，墙体厚度为240、120两种;陶粒空心砌块砌筑的墙体厚度为250、100。机制粘土砖主要用在底下室隔墙，陶粒空心砌块主要用在±0.00以上的隔墙。

专职测量人员放出轴线，根据图纸、轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置。

砌筑前应根据砌块皮数制作皮数杆，并在墙体转角处及交接处树立，皮数杆间距不得超过15m。砌筑墙要与构造柱、圈梁及拉接筋连接成一整体，并按照规范和设计图纸的要求施工。

墙体砌筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度。

砌筑时必须遵守“反砌”原则，即砌块底面向上砌筑，上下皮应错缝搭砌。

水平灰缝应平直、砂浆饱满，按净面积计算砂浆的饱满度不应低于90%，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满。严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不宜低于80%。

墙体转角处即交接处应同时砌筑，如不能做到，应留马牙槎。

每天砌筑高度小于1.8m。

在砌筑砂浆终凝前后时间内，应将灰缝刮平。

5.3.2.14季节性施工

Ⅰ雨季施工期限为：6月15日至8月15日。

Ⅱ雨季施工分项工程有：屋面工程、回填土工程、装修工程。

Ⅲ现场临时排水系统包括：施工区域排水系统和生活区域排水系统。

Ⅳ基坑采用明沟排水，并在基坑上口线处设置300mm高矮墙挡水。

Ⅴ脚手架防雷采用与结构防雷（或防雷带）相连接的办法。

Ⅵ在现场设立天气预报黑板，由天气预报员每日更新最近天气情况。

Ⅶ进入雨季施工前认真查看现场总平面布置图,作好现场临时排水沟,保证现场雨水的顺利排除。

Ⅷ雨季用材料必须在6月15日前全部进入施工现场。

Ⅸ成立雨季施工防汛抢险小组。

Ⅹ必须保证外脚手架下部回填土的质量。

Ⅺ雨季施工临电作业必须符合要求。

Ⅻ雨季施工必须作好洞口防雨措施。

Ⅰ冬期施工期限：从今年11月12日起至明年3月22日止。如连续5天日平均气温稳定在5℃以下，则此5天的第一天为冬施的初日；天气转暖最后一个连续5天日平均气温稳定在5℃以上，则此5天的最后一天为冬施的终日。

Ⅱ冬季施工的分项工程有：钢筋工程、混凝土工程、模板工程、防水工程。

Ⅲ非外露水管、外露水管均需作保温处理。

Ⅳ现场设立百叶箱、天气预报黑板，并设专职天气预报员。

Ⅴ冬施钢筋工程施工必须符合相关规范要求。

Ⅵ本工程冬施砼均采用中建一局集团五公司生产的商品混凝土。

智能照明医院GAMMAinstabusKNX在医院应用Ⅶ砼中掺加经认证的、根据天气情况试配确定的、复试合格的抗冻剂。

Ⅷ保证砼出搅拌机温度不低于10 ℃。

Ⅸ保证砼在运输中，不得有表层冻结、砼离析、水泥砂浆流失、坍落度损失等现象。保证运输中砼降温度速度不得超过5℃/h。保证混凝土的入模温度不得低于5°C。严禁使用有冻结现象的砼。罐车必须装上保温套,接料前用热水湿润后倒净余水,以减少混凝土的热损失。

Ⅹ砼采用综合蓄热法养护，同时必须作好相关（泵体、泵管等）保温措施。

Ⅺ依据相关规范布置测温孔、并测温，建立冬施测温体系。

真空技术与设备国家标准汇编（2017年版）Ⅻ砼试块的制作与养护符合相关规范标准。

5.3.3.1内墙饰面工程