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北京良乡高教园区北区北部配套区定向安置用房项目施工组织设计简介：

北京良乡高教园区北区北部配套区定向安置用房项目施工组织设计部分内容预览：

6.3.4无地基处理基槽

本工程部分建筑物有地下室如“东区1#、13＃楼，西区15#、21＃楼”，基础较深，钢筋混凝土“筏板”基础，如1#楼和21#楼等工程，类似该建筑物需要对基槽进行钎探，钎探间距1500mm，梅花形布置，钎孔外排距基础300mm，排数视基础宽度尺寸布置，钎探深度七步－2.10m，打钎要求采用小型机械进行钎探，施工过程中管理人员应严格监督施工，防止漏钎、假钎、深度不够等错误。钎探完成后应对钎探记录进行审核，对锤击数较少、有异常情况的部位进行圈画，保证顺利验槽。基槽验收前应严格控制施工进度，提前通知工程质量监督站、地质勘察单位安排验槽时间。地基扦探应严格按照北京市地方操作工艺标准进行施工，钎径、钎头、孔距、排孔方法、锤击高度等均应按照操作工艺标准进行施工，对打钎完成的钎孔应盖砖、标号，基槽验收、灌砂后方可将盖砖清除。

6.3.5基槽土质的检测

提醒建设单位在基槽开挖期间提前与建筑环境检测单位联系钢筋电渣压力焊施工工艺技术交底，确定对基槽土质进行“氡”含量的检测，检测部位主要是有地下室的建筑物基槽，根据检测单位的检测报告结论对基础及土质等进行处理。

基础垫层采用C15混凝土浇注，厚度100mm，垫层周边大于基础四周100mm，浇注时采用平板振捣器进行密实振捣，不平处人工铲平，垫层表面标高抄测采用钉钢筋棍，采取挂水平标高线进行控制，垫层混凝土振捣后用大杠反复刮平，木抹子搓平，为了方便放线需要采用钢抹子压抹小光面。

基础放线，基础垫层完成后采用径纬仪进行投测，对建筑物定位桩进行投测至垫层，将四角控制桩和中间控制桩投测到垫层，根据控制线测设各轴线，并对内外基础墙体、构造柱进行放线，由钢筋工对构造柱进行标注构造柱钢筋根数、直径等。

6.3.7基础钢筋绑扎

本工程除1#楼、21#楼等部分建筑物为地下人防工程采用筏板基础外其它各建筑物均采用钢筋混凝土条形基础，基础底排钢筋各段排放、钢筋直径均不相同，应严格执行时间图纸，底排钢筋摆放应先摆放横向轴线，后摆放纵向轴线，其纵向轴线钢筋入横向轴线基础内1/4宽度。详见下图；

6.3.8基础混凝土浇注及砌筑方法

钢筋混凝土带形基础采用预拌混凝土进行浇注，每栋楼基础除设计图纸设置施工“后浇带”外，其它部位不宜再设置施工缝，应合理安排，一次浇注完成。带形基础应采用棒式振捣器进行密集振捣，保证混凝土的密实，施工期间位于高温季节，混凝土浇注后12h开始浇水养护，保持混凝土表面湿润，养护期不少于7天，夏季不宜采用塑料薄膜覆盖，防止日晒产生高温，造成混凝土的裂缝产生。

基础砌筑工程施工，一是应注意采用“煤矸石页岩砖”实心砖进行砌筑， “煤矸石页岩砖”实心砖应有材质报告和复试报告，二是基础“排砖”，由于本工程构造柱设置间距较近，整砖砌筑较困难，为此，应充分考虑排砖方法，将构造柱两侧“五出五进”马牙槎进行调整，对构造柱一侧砖跺尺寸小于240mm的采用素混凝土与构造柱同时浇注，严禁砌体出现通缝，保证砌体质量。

（1）砖基础的构造形式

基础砌筑前根据设计图纸明确砖基础的构造形式并进行文字记述交底。砖基础一般做成阶梯形，俗称大放脚，采用等高式（两皮一收），收退台宽度均为1／4 砖（60mm）。

1）组砌方法应正确，一般采用满丁满条。

2）里外咬搓，上下层错缝，采用“三一”砌砖法（即一铁锹灰，一块砖，一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法。

1）基础大放脚的撂底尺寸及收退方法必须符合设计图纸规定，如一层一退，里外均应砌丁砖；如二层一退，第一层为条砖，第二层砌丁砖。

2) 大放脚的转角处，应按规定放七分头，其数量为一砖半厚墙放三块，二砖墙放四块，以此类推。

（4）基础砖墙操作工艺

1）砖基础砌筑前，基础垫层表面应清扫干净，洒水湿润。先盘墙角，每次盘角高度不应超过五层砖，随盘随靠平、吊直。

2）砌基础墙应挂线，240mm 墙反手挂线，370mm 及以上墙应双面挂线。

3）基础标高不一致或有局部加深部位，应从最低处往上砌筑，应经常拉线检查，以保持砌体通顺、平直，防止砌成“螺丝”墙。

4）基础大放脚砌至基础上部时，要拉线检查轴线及边线，保证基础墙身位置正确。同时还要对照皮数杆的皮数及标高，如有偏差时，应在水平灰缝中逐渐调整，使砖墙的皮数与皮数杆一致。

5）各种预留洞、预埋件、拉结筋按设计要求留置，避免后剔凿，影响砌体质量。

6）变形缝的墙角应按直角要求砌筑，先砌的墙要把舌头灰刮尽；后砌的墙可采用缩口灰，掉入缝内的杂物随时清理。

7）安装管沟和洞口过梁其型号、标高必须正确，底灰饱满；如坐灰超过20mm 厚，用细石混凝土铺垫，两端搭墙长度应一致。

8）防潮层施工，将墙顶活动砖重新砌好，清扫干净，浇水湿润，随即抹防水砂浆。设计无规定时，一般厚度为15～20mm，防水粉掺量为水泥重量的3％～5％。

9）“活完场清”，作好成品保护，准备基础工程验收。

10）工程验收后，应及时进行基槽“肥槽”回填土。

1）砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d 浇水湿润。烧结普通砖含水率宜为10％～15％，（现场检验砖的含水率的简易方法采用断砖法，当砖截面四周融水深度为15～20mm 时，视为符合要求的适宜含水率）。

2）采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30℃时，铺浆长

度不得超过500mm。

3）砖基础中的洞口、管道、沟槽和预埋件等，宽度超过300mm 的，应砌筑平拱或设置过梁。

4）竖向灰缝不应出现透明缝、瞎缝和假缝。

5）临时间断处补砌时，必须将接搓处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。

基础工程完成后应及早安排规划部门对±0.00 m以下工程进行建筑物测量验收，及时出具成果报告。同时，报建设单位组织监理单位、设计单位、施工单位对基础工程进行自验，布置基础工程验收工作，安排、通知设计单位、质量监督站、建设单位对基础工程进行验收。

6.4主体工程施工方案

6.4.1墙体砌筑方法

本工程主体工程为砖混结构，砌体采用“煤矸石页岩砖”多孔砖MU15、MU10，水泥砂浆M10、M15。砌筑砂浆宜采用预拌砂浆，对预拌砂浆时间、工作班、预拌量、使用持续时间等进行有效控制。对每工作班次的砌筑高度进行调配和控制，以每个班次砌筑一步脚手架高度为限（不超过1.80m）。对砌体多孔砖必须提前浇水充分湿润，保证多孔砖的吸水量达到规范要求数值。砌体砌筑前必须预“排砖”，针对窗口、门跺、构造柱一侧砖跺的砌筑尺寸进行准确“排砖”，防止出现“通缝”和小于1/2砖宽的破砖，对较大些的砖跺应采用“七分头”砖进行调整砖缝，构造柱旁小于240mm的砖跺应采用素混凝土与构造柱一同浇注。

6.4.2主体砖墙砌体工程

（1）根据设计施工图纸及标准规范编制砖墙砌体专项的施工方案，并经相关单位批准通过。

（2）根据现场条件，完成工程测量控制点的定位、移交、复核工作。

（3）编制工程材料、机具、劳动力的需求计划。

（4）完成进场材料的见证取样检验及砌筑砂浆的试配工作。

（5）组织施工人员进行技术、质量、安全、环境交底。

（1）完成室外及房心回填土，安装好沟盖板。

（2）办完地基、基础工程隐检手续。

（3）按标高抹好水泥砂浆防潮层。

（4）弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。

（5）按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距以15～20m 为宜。

（6）砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模（6 块为一组）。

（7）施工现场安全防护已完成，并通过了质安员的验收。

（8）脚手架应随砌随搭设，运输通道通畅，各类机具应准备就绪。

1.3施工组织及人员准备

（1）健全现场各项管理制度，专业技术人员持证上岗，并进行了技术、安全交底；

（2）班组砌筑工人要求中、高级工不少于70％，并应具有同类工程的施工经验。

1.4质量、安全与环境保护控制要点

1）配合比应采用重量比，并由试验室确定，水泥计量精度为±2％，砂、掺合料为±5％。

2）宜用机械搅拌，投料顺序为砂→水泥→掺合料→水，搅拌时间不少于2min。

3）砂浆应随拌随用，一般水泥砂浆和水泥混合砂浆须在拌成后3～4h 内使用完，不允许使用过夜砂浆。

4）每一施工段或250m3 砌体，各种砂浆每台搅拌机至少做一组试块（一组6 块），如砂浆强度等级或配合比变更时，还应制作试块。

实心墙体：一般采用一顺一丁（满丁满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。其中代号M 型的多孔砖的组砌方式只有全顺；代号P 型的多孔砖的组砌方式有一顺一丁及梅花丁两种，不采用五顺一丁砌法。一顺一丁、梅花丁、三顺一丁组砌的方式。

组砌形式确定后，组砌方法也随之而定。采用一顺一丁形式砌筑的砖墙的组砌方法。

（1）原材料必须逐车过磅，计量准确，搅拌时间要达到规定的要求T∕ZACA 029-2020 透水砂浆用集料，采用“预拌砂浆”时应检查砂浆产地、强度要求等防治混用，砂浆试块应有专人负责制作与养护。

（2）排砖时必须把立缝排匀，砌完一步架高度，每隔两皮砖在丁砖立楞处用托线板吊直弹线，二步架往上继续吊直弹粉线，由底往上所有七分头的长度应保持一致，留设上层窗口必须同下层窗口保持垂直。

（3）立皮数杆要保持标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时准线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。

（4）排砖时，为了使窗间墙、垛排成好活，把破活排在中间或不明显位置，在砌过梁上第一行砖时，不得随意变活。

（5）舌头灰刮尽，保持墙面整洁；正确排砖，半头砖分开使用，避免造成通缝；准确标高及平直度，防止墙背面偏差过大，水平灰缝不平直、不均匀。

（6）构造柱砖墙应砌成大马牙槎，设置好拉结筋，从柱脚开始两侧都应先退后进，当凿深12cm 时，宜上口一皮进6cm，再上一皮进12cm，以保证混凝土浇筑时上角密实，构造柱内的落地灰、砖渣杂物必须清理干净，防止混凝土内夹渣。

测量放线→排砖撂地→砌筑→验收

浙G20 沉管灌注桩（1）组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。