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公司职工住宅及科研楼工程施工组织设计简介：

公司职工住宅及科研楼工程施工组织设计是一个详细的项目管理计划，它旨在指导整个施工过程，确保工程的顺利进行。这个设计通常包括以下几个主要部分：

1. 工程概述：对项目的基本信息进行介绍，包括项目名称、地点、规模、结构类型、建设目标等。

2. 施工目标：明确施工的完成时间、质量标准以及安全目标，如达到预定的交付日期，达到国家和行业规定的质量标准，确保施工过程中的人身和设备安全。

3. 施工组织设计：包括施工队伍的组织、施工流程的安排、机械设备的配置、施工顺序的确定等。例如，先进行地基处理，再进行主体结构施工，最后进行装饰装修等。

4. 施工进度计划：按照施工流程制定详细的施工进度表，包括各个阶段的开始和结束时间，关键节点的控制。

5. 资源管理：包括人力资源、材料设备、资金等的合理调配和管理。

6. 质量管理：制定质量控制措施，确保施工过程中的各个环节都符合设计要求和国家规范。

7. 安全管理：包括施工安全规章制度、应急预案、安全培训等内容，以保障施工人员的生命安全。

8. 环境保护：考虑施工过程中对周围环境的影响，提出相应的环保措施，如噪音控制、尘土控制、废弃物处理等。

总的来说，施工组织设计是项目管理的重要手段，它为施工团队提供了明确的行动指南，有助于提高工程效率，保证工程质量和安全。

公司职工住宅及科研楼工程施工组织设计部分内容预览：

根据施工合同、工程量，投入的资金和劳动力，确定施工进度计划。

3.4.1总工期即阶段工期：

　　本工程计划于2007年6月1日开工，计划竣工日期2008年4月1日，工期为306天。

JT∕T 1328-2020 边坡柔性防护网系统±0.000m以下2007年7月17日完成。

主体结构封顶时间为2007年9月30日（详见单位工程进度计划）。

根据工程开工时间及工程形象进度，考虑季节性特点，合理安排施工工序，尽量减少雨季和冬季的影响，以保证工程施工质量，并降低费用。

3.4.2单位工程形象进度计划：

项目部每周二参加监理例会，每周三召开项目生产例会，贯彻项目部对甲方的合同承诺，检查、分析、指导、协调各部门的工作，并提出近期具体工作内容、质量要求、完成期限，由部门经理组织落实。

各部门通过专门例会贯彻项目部具体工作要求，对施工中出现的问题，进行诊断分析，协调解决，对施工的全过程实施总包管理。

3.5.1与建设方之间的协调

作为总承包方，我们必须站在工程全局的角度，积极、主动、高效地为建设单位服务，协助建设单位落实重大施工事宜和创造施工条件，解决工程实施过程中的问题，充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的各个环节上，与建设单位建立相互信任、相互理解的良好关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全顺利进行。

3.5.2与设计单位之间的协调

我们应与设计单位积极主动地联系、沟通与协调，了解设计意图及工程要求、工作程序。在开工前，项目技术管理人员对图纸进行认真会审，完成好设计交底和一次性洽商办理工作。对于施工过程中出现的有关图纸设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。

3.5.3与监理单位之间的协调

在施工全过程中，严格依据规范、规程及《施工组织设计》和各专项施工方案进行工程的全面管理，严格施工管理程序，达到工程所要求的工期、技术、质量、安全、经济指标。在施工班组“自检”、“交接检”和项目经理部的“专检”的基础上，虚心接受和服从监理公司的检查验收和指导。并按照监理工程师提出的要求认真予以整改，减少监理工程师在工程监督过程中的管理难度。充分了解监理工作程序，各专业对口沟通，与监理单位建立良好的工作关系。

3.5.4与地方政府部门之间的协调

开工后进一步与相关政府部门进行接洽、沟通和关系联络，全面掌握本区域政府部门的要求，为及时有效贯彻政府部门的各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的社会形象。

3.5.5与周边关系的协调

我公司进场的同时及时与院内、周边的居民委员会、已营业各大厦取得联系进行沟通，相互建立良好的谅解关系，采取有针对性的防止扰民措施。在施工的过程中使周边能给与谅解，强噪音施工的项目尽可能调整避开休息的时间，对于提出的扰民问题虚心接受，并研究采取相应的避免措施，维护施工影响范围内的社区安定与和谐。

3.5.6对其他专业分包方的协调管理

根据我公司以往成功的经验，在对建设方指定专业分包商的协调和管理方面，我公司按总包单位的职责对分包单位进行管理，完成合同中所规定的全部工作内容，利于工程顺利进展和保证甲方最终利益的实现。

积极承担建设单位赋予我公司对其它专业分承包方进行协调管理的责任，对分包积极主动给予支持，协助其解决施工过程中的难题，协助其做好与工程相关的工作，通过双方的共同努力，保证各分包项目相互之间衔接紧密，计划实现工程顺利进展。

b:现场资源和机械设备的协调

根据各专业分包方的作业内容特点，合理分配现场各项资源（包括场地、道路）和机械设备，安排总施工顺序，确保关键施工线路工期。当不同专业之间交叉施工发生矛盾时，优先保证关键线路，保证总体施工不受影响。

3.6主要项目工程量：

3.7.1 劳动力动态直方图

3.7.2 劳动力计划表

4.1.1 一般性准备工作

4.1.1.1图集、规范准备：配齐各种施工规范、规程、标准、图集以及工程技术资料表格，另外，根据本工程专业系统多的特点，对专业施工人员，另行配齐专业图集、规范。

4.1.1.2参与图纸设计工作：及早与设计方联系，参与设计工作，掌握扩大初步设计方案的调整情况，以便在设计阶段充分考虑施工质量、保证功能实现、工艺技术水平等因素，为施工阶段做好铺垫。

4.1.1.3图纸会审与设计交底： 项目部在收到施工图纸后，组织技术质量管理人员、施工生产管理人员、预算合同管理人员对施工图纸进行预审，明确各种材料做法及设计要求，提出对图纸的预审意见，然后会同建设单位、监理单位进行图纸会审，并及时进行设计交底工作，办理相关工程洽商。

4.1.1.4项目总工组织有关人员学习规程、规范的重要条文，加深对规范的理解。

4.1.2 计量、测量、检测等器具配置计划

4.1.2.1测量检测设备计划详见下表：

4.1.2.2试验仪器准备计划：见下表

4.1.3技术工作计划

4.1.3.1施工组织设计及方案编制计划

4.1.3.2试验工作计划

在现场建立一个安装自动温控器的标准养护试验室，临时对试块进行标准养护。根据工程量及工程进度准备足够的模具及试验器具。

选择资质较高的常规试验室，并与监理单位协商选择有见证资质的见证试验室，并建立相应档案。按工程部位编制《试验计划》。试验计划应包括所有应进行复试的项目、数量、组批原则及取样规定、取样组数。

根据《试验计划》由施工单位编制《见证取样计划》，见证取样总数不得少于试验总次数的30％。结构实体同条件养护试块，应提前与监理单位共同选定重要部位。

以下为结构施工期间主要试验内容及相关要求，装修施工另行编制。

4.1.4人员培训计划

4.1.4.1 施工新规范培训学习：针对近年新出台的各项新规范，对管理层及操作层进行有针对性的培训学习，以便更好的领会新规范要求，更好的指导施工。

4.1.4.2项目管理制度培训学习：根据项目部及公司的管理制度，对全员进行生产、技术、质量、安全、消防等各口的管理制度培训，在开工之初，讲道理、立规矩，为后期工作展开一个良好的开端。

4.1.4.3施工组织设计及方案交底：由方案编制人及有关专家在项目部内举行讲座培训。

4.1.4.4施工工序技术交底：针对每一道工序，进行详尽的技术交底，作到有针对性，标准明确，具体、合理、可操作、可度量。

4.1.4.5施工安全交底：根据ISO18000安全知识体系内容，对项目部全员进行安全体系培训，树立全员安全生产意识，保障安全体系正常有效运行。

4.1.4.6环保措施培训：根据ISO14000环境知识体系，对项目部进行全员环境保护知识培训，提高环境保护意识，为首都实现可持续发展作出贡献。

4.1.4.7长城杯创优措施培训学习：针对长城杯质量标准，对管理层、操作层进行长城杯创优措施培训，主要针对钢筋、模板、混凝土三大工序，由项目技质部主管进行培训。

4.1.4.8文明工地的措施：对全员进行创红牌工地知识培训，确保北京市红牌工地。

4.1.7高程引测与建筑物定位

由建设单位聘请有相应资质的测量单位进行高程引测与建筑物定位工作，并将《测量成果报告》转交总包单位。

4.2.1现场勘察:进场后，立即组织对工程现场进行详细勘察，同时对基坑内及相邻区域的管线、障碍物进行调查，提前制定处理及应急方案。

4.2.2施工现场临水设计

4.2.2.1、临时用水水源设计

本工程临时用水从甲方提供水源引入，水源加表计量后供现场使用。

4.2.2.2、消火栓系统用水量

本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用水量为10L／S。

4.2.2.3、施工区室内、外消火栓系统设计

4.2.2.4、生活、生产给水系统

根据需要由现场消防主管预留甩口，分别供给施工生产、宿舍、食堂及办公需要。

4.2.2.5、排水系统

本工程设计污水、废水合流排放。厕所的污水、废水先排入化粪池处理，然后接至现场附近的排水管网。

4.2.2.6、管材设计

本工程室内外消防给水管及生产用水管道采用焊接钢管。

4.2.2.7.临时用水计算

施工用水按日最大用水量计算：q1=K1ΣQ1 N1 K2 / 8×3600

因此，q1=1.15×79100×1.5/8×3600=4.74L/S

3、施工机械用水计算：

q2=K2ΣQ2 N2 K3 / 8×3600

因此，q2=1.5×116×2/8×3600=0.02L/S

消防用水只考虑施工现场消防用水。

场地面积：A <10ha

因此，消防用水量q5按10L/S考虑。

因为：q1+ q2+q3 +q4 =4.74+0.02+0+0=4.76L/S ＜ q5 = 10L/S

所以：Q= q5=10.0L/S

根据d =（4Q/1000πV）1/2

其中：管网中水流速度速度按V=1.5m/S取值。

所以，d =（4×10/ 3.14×2×1000）1/2 = 79mm

因此，从以上计算可以看出，本项目施工用水干管外径为114mm（内径为106mm），查表为DN100镀锌钢管。

4.2.3、施工现场临电设计

P1=183KW （常规机械用电量CECS 277-2010 建筑给水排水薄壁不锈钢管连接技术规程，主要的钢筋加工及木工加工机械场外布设）

P2=90KW（电焊机、闪光对焊机用电量）

本式中系数取1.05 K1=0.6 K2=0.6 cosφ=0.75

照明用电按动力用电的10%计算，室内外照明总用电量=210×10%=21KW

所以现场高峰期总用电量为：231KW

从甲方提供电源应引入不少于231KW的用电量方可满足。

SPC实例详述-混凝土、钢箱、组合截面.pdf4.2.3.2 电器设备布置

、现场电缆采用埋地敷设。电缆沿电缆沟埋地敷设，深度800mm，电缆埋设时用沙土回填，上盖红砖抹砂浆。电缆过路必须穿钢管。

、现场配电做到三级配电二级保护。