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金居小区18#楼水电施工组织设计简介：

金居小区18#楼水电施工组织设计，是针对金居小区18号楼进行的水电设施建设和安装的详细规划和管理方案。这个设计主要包括以下几个部分：

1. 项目背景：首先会介绍金居小区18#楼的基本情况，如楼号、楼层、建筑面积、项目进度等，以及水电施工的必要性和重要性。

2. 设计目标：明确水电施工的目标，如保证水电设施的高效、安全运行，满足居民的生活需求等。

3. 施工范围：详细列出水电施工的具体内容，包括给排水系统、供电系统、消防系统、智能化系统等。

4. 施工计划：按照工程的优先级和难易程度，制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制。

5. 人员组织：明确施工团队的组织架构，包括项目经理、技术负责人、施工队伍等，并规定他们的职责和任务。

6. 施工流程与方法：介绍水电施工的具体操作流程，包括材料采购、现场勘查、施工准备、施工过程、质量控制等。

7. 安全与环保措施：设计和实施必要的安全措施，以确保施工过程中的人员安全和周围环境的保护。

8. 应急预案：设定可能出现的问题和意外情况的应对策略，以保证施工的顺利进行。

9. 验收与维护：规划水电设施的验收标准和后期的维护管理。

总的来说，金居小区18#楼水电施工组织设计是一个全面的施工指导文件，旨在确保项目的顺利进行并达到预期效果。

金居小区18#楼水电施工组织设计部分内容预览：

管道支架设置的高度和间距，应符合设计要求和施工规范的要求。支架的尺寸和型式应根据现场实际情况确定，支架上孔眼应采用钻床进行开孔，严禁使用电、气焊进行开孔。支架上孔眼的孔径比所穿螺栓直径大1～2mm为宜；支架上飞边毛刺要及时打磨掉，其端头要进行倒角处理。支架上焊缝要饱满且无夹渣，除埋入砼中的部分外，应及时刷防锈漆做好防护处理。支架安装时，成排支架一定要先放线后安装，并确保同层支架高度一致。立管支架一般要求以1.5～1.8m为宜。层高5m以上，平均设置两个管卡。对干、立管支架安装定位,应考虑布置美观，管道支架的最大间距应符合下表的要求。

管道支架在梁上安装时，膨胀螺栓位置应处于梁的中线以上，这样可以使管道对梁的外力，不落在梁弯矩最大的地方，管子与支架抱箍必须牢固美观，且接触紧密.

普通阀门安装前应以每批(同牌号、同规格、同型号) 按10％抽验，且不少于一个。如有漏裂不合格的，再抽查20％，仍有不合格的则逐个试验； 主管道及总管道起切断作用的阀门必须每个做耐压和严密性试验，合格后才能安装。

阀门的强度试验压力为阀门公称压力的1.5倍,严密性试验压力为阀门公称压力,试验时间少于5分钟,以壳体、填料不渗不漏为合格。阀门的安装位置，进出口方向应正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，手柄朝向合理，表面洁净。阀门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装好。在进行阀门的安装时，一定要注意止回阀、截止阀、水流指示器等阀体上箭头方向，确保水流方向与阀体上箭头方向一致。

安装螺纹阀门时DBJ／T13-264-2017 福建省石砌体结构加固技术规程.pdf，一般在阀门的出口处加设一个活接头，以满足日后维修的需要。 阀门在安装完毕后,竣工验收前,根据规范要求,做好各类管道上阀门的颜色标记。

工艺流程：散管壳→合管壳→缠裹保护壳→检验保温管与管道间严密无间隙。 管道所需的保温材料应与设计要求一致，材料的厚度和密度符合规范要求规定。管道在保温前应做好防腐处理和水压试验，经检验合格后，方可进行保温工作。有保温要求的法兰、阀门、伸缩器等，应作特殊处理。保温管应确保表面光滑、平整，外观美观。

9、水压试验和系统冲洗

生活给水管道的水压试验应符合规范要求，一般不大于10kgf/cm2，且不小于6 kgf/cm2;消火栓管道和喷淋管道试验压力要求,一般为不低于10 kgf/cm2且不大于16 kgf/cm2。

水压试验时，先进行强度试验。先把系统注满水，并排净系统内的空气,用手动或电动压泵对系统进行加压至试验压力(为工作压力的1.5倍)，以10分钟内压降不大于0.05Mpa为合格。

强度试验合格后，再进行严密性试验。把系统压力降至工作压力，并作外观检查，以接口处不渗不漏为合格。

系统水压试验合格后，对管道系统进行冲洗，冲洗应用自来水连续进行，并保证有足够的压力和流量，以管道末端的出水口处水质与入口处水质一致为合格，冲洗洁净后办理验收手续。

10、给水附属设备水泵的安装

水泵在进场开箱时，要与甲方代表、监理工程师一起进行开箱，并做好《设备开箱检查记录》。其合格证，产品说明书等文件要进行妥善保管。

在安装前应检查泵的安装基础的尺寸，位置和标高是否与工程设计相符，按照公司制定的过程控制程序,对泵的零件、部件、配件进行清点，核对泵的主要安装尺寸、技术指标与工程设计是否相符。

泵的安装顺序为先安装泵本体，再安装泵房管道，这样可以消除管道对泵的内应力，泵体上的吸入管道和输出管道应有各自的支架，设备两端蝶阀应有柔性接头，确保泵的震动不传入到管道，且泵不得直接承受管道重量。

在实际安装中，采用整体安装，其纵横方向的偏差不应大于0.10/1000。 在管道与泵连接后，应复检泵体并且找正精度，当发现管道连接引起泵的偏差，应调整管道，该过程由质检员监测，并填写相关报告。

泵运转前应符合下列要求：驱动电机的转向应与泵的转向相符；应查明管道泵传动轴的转向；应检查屏蔽泵的转向；各固定连接部位应无松动现象；各润滑部位加注润滑剂的规格和数量，应符合设备技术要求文件的规定；有预润滑要求的部位应按规定进行预润滑；各指示仪表、安全保护装置及电控装置应灵敏、准确、可靠；盘车应灵活、无异常现象。达到以上要求时，才能试运行。

二、消防安装工程施工方案及主要技术措施

根据消防水系统图纸，消防给水管道采用热镀锌钢管，采用丝扣或沟槽连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接；消防管道阀门采用球墨铸铁闸阀或双向型蝶阀。

2、消火栓给水管道的试验压力为1.4Mpa,保持两小时无明显渗漏为合格。

3、消防给水管道冲洗：

a、室内消火栓给水系统与室外给水管道连接前，必须将室外给水管道冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量。

b、室内消火栓系统在交付使用前，必须冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量。

二、消火栓系统安装顺序：

安装准备 → 干管安装 → 箱体及支管安装 → 箱体配件安装 → 通水调试

1 、认真熟悉图纸，结合现场情况复核管道的坐标、标高是否位置得当，如有问题，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。

2、检查预留及预埋是否正确，临时剔凿应与设计工建协调好。

3、检查设备材料是否符合设计要求和质量标准。

4、安排合理的施工顺序、避免工种交叉作业干扰，影响施工。

1、消火栓系统干管安装应根据设计要求使用热镀锌钢管

2、管道在焊接前应清除接口处的浮锈、污垢及油脂。

3、当壁厚≤4mm，直径≤50mm时应采用气焊；壁厚≥4.5mm，直径大于70mm时采用电焊。

4、不同管径的管道焊接，连接时如两管径相差不超过小管径的15%，可将大管端部缩口与小管对焊。如果两管相差超过小管径15%，应采用变径管件焊接。

5、管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上。

6、管道穿墙处不得有接口；管道穿过伸缩缝处应有防冻措施。

7、碳素钢管开口焊接时要错开焊缝，并使焊缝朝向易观察和维修的方向上。

8、管道焊接时先点焊三点以上，然后检查预留口位置、方向、变径等无误后，找直找正再焊接，紧固卡件，拆掉临时固定件。

（三）、箱体及支管安装：

1、消火栓箱体采用铝合金箱，栓阀有单出口和双出口双控等。产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。

2、消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开后应灵活。

3、消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固措施。

4、消火栓管道安装完按设计指定压力进行水压试验。消火栓给水管道的试验压力为1.4MPa。保持2小时无明显渗漏为合格。

5、消火栓系统管道试压完可连续作冲洗工作，冲洗时管内水流量应满足设计要求，进出水口水质一致时方可结束。

（四）、箱体配件安装：

1、通水调试前消防设备包括水泵、结合器、节流装置等应安装完，其中水泵做完单机调试工作。

2、系统通水达到工作压力，选系统最不利点消火栓做试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消防栓喷放压力均应满足设计要求。

室外消火栓系统管网用镀锌钢管从阀门井中接出，消火栓位置按图位置，但距墙面不应小于2m，并且不影响车辆通行，埋地管道用热沥青做好防腐保护。

三、电气安装工程施工方案及主要技术措施

本工程住宅照明用电为三级负荷，用电量为465KW，消防用电为二级负荷为15KW。

本工程从室外引来两路~380V电源，住宅电电源进线均由建筑物埋地引入至本楼配电室电源总箱。

本工程采用放射式供电。

（1）出口指示灯、疏散指示灯、消防应急灯均自带蓄电池，其中出口指示灯，疏散指示灯为常明灯，灯具厚度宜在70毫米以内，出口指示灯在门上方安装时，底边距门框0.1米。

（1）、各层照明箱体均为暗装，安装高度均为下底距地1.5米。

（2）、照明开关、插座、空调插座均为暗装，除注明者外均为250V，10A、16A，单相两孔加三孔、五孔插座DB1408／T 036-2022 易燃易爆场所防雷装置检测技术规范.pdf，普通插座距地0.3米，。

（3）、办公室、会议室采用双管荧光灯的房间管吊安装，灯具距地3.0米。其他处为吸顶安装。

（2）.应急照明支线应穿钢管暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒至吊顶灯具一段线路穿钢制波纹管，普通照明支线穿钢管暗敷在楼板或吊顶内。

（3）PE线必须用绿/黄导线或标识。

（4）.平面图中所有回路均按回路单独穿管，不同支路不应共管敷设。各回路N、PE线均从箱内引出。

本建筑物为三级防雷，防雷工作，保护接地采用共同接地，综合接地电阻不大于1欧姆。

T∕CHTS 10016-2019 玄武岩纤维沥青路面施工技术指南安装准备→管路预制加工→箱盒定位→管路连接→穿带铁丝→扫管→→带护口→穿线→托盘安装→电缆敷设→配电箱安装→设备接线→照明器具安装→系统调试 。

专业施工员认真熟悉施工图纸、施工规范，并组织工人进行学习。根据各电气分项的具体情况，提供详细的材料计划，确定到货时间。根据各分项的要求，确定机具的使用情况，准备施工机具。根据施工图的具体要求，编制施工技术交底，对施工班组的施工作业情况操作方法、安全注意事项、质量要求、班组任务单、班级自检记录等方面作详细的解释和交底。

操作方法:施工员根据工程进度，按设计要求和施工规范及验评标准，对班组施工作业进行全面的交底，有针对性的对操作方法和施工具体要求，作详细的交待，指导作业班组进行施工。 安全注意事项：在进行技术交底部位施工时，对班组作业人员进行该部分的安全注意事项交底，并形成安全技术交底书，双方签字后，班组和施工员各执一份。