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某仿古办公楼装修工程施工组织设计简介：

某仿古办公楼装修工程施工组织设计是一个详细的计划，用于指导在特定仿古风格的办公楼装修项目中的工作流程、时间安排、资源配置、施工方法等。以下是其简介概要：

1. 项目背景和目标：介绍项目的背景，比如办公楼的地理位置、建筑历史和装修需求，以及装修的主要目标，如提升办公环境、保持历史文化特色等。

2. 施工范围和内容：明确装修的具体内容，如内外装修、水电改造、家具安装、装饰材料选择等。

3. 组织架构：设立项目管理团队，包括项目经理、设计师、工程师、施工队伍等，并明确各自的职责和权限。

4. 工期计划：根据工程量和工作内容，制定详细的施工进度计划，包括关键节点的时间节点。

5. 施工工艺流程：描述每一部分的施工流程，如基础处理、墙面装饰、地板铺设、家具安装等。

6. 资源配置：列出所需的材料、设备、人力资源等，并确保其及时到位。

7. 质量和安全控制：制定质量控制措施，如施工标准、验收标准，以及安全操作规程，确保工程质量和人员安全。

8. 应急预案：预设可能遇到的问题和应对措施，如施工延误、材料短缺等。

9. 环保与节能：考虑在装修过程中如何减少对环境的影响，以及如何利用节能材料和技术。

10. 后期维护：提出装修后的日常维护建议，以保证装修效果的长期保持。

这份施工组织设计是整个工程顺利进行的蓝图，是施工团队和业主沟通的重要工具。

某仿古办公楼装修工程施工组织设计部分内容预览：

5.2.1.3测量方法采用闭合方法，消除误差。

5.2.1.4实测时做好原始记录，测后及时保护好测量标志。

5.2.1.5施工测量人员要持证上岗。测量所用的仪器、量具应符合一级计量等级精度要求。

5.2.2具体措施及方法

《电子管极间电容测试方法 GB/T7274-2015》5.2.2.1施工前由测量人员校核现场水平标高控制线及各轴线的控制线。

5.2.2.2对设备管线相对集中的部位，由测量人员标出满足装饰施工的吊顶标高控制线，以避免施工过程中的拆改返工。

5.2.2.3开工前由测量员复核各楼层平面线以及标高控制线的准确性。

5.2.2.4根据楼层的功能区域实际测量定出标高，用明显的标志标出各部分的100cm水平标高控制线。

5.2.2.5对于各房间、顶棚和设备机房等设备管线槽集中的部分，由测量员测出建筑物实际尺寸，绘出该部分的实物空间图，发给水电通风设备安装的技术人员和施工队伍，为他们在狭小空间内合理布置管线加工管槽提供数据。

5.2.2.6根据施工图纸，施放出墙面龙骨、轻钢龙骨石膏板墙面的螺丝具体位置；保证工程强度和质量。

5.2.2.7和其他专业单位确定各种控制面板、灯具等具体位置，达到既符合规范要求，又美观大方的装饰效果。

5.2.2.8外檐测量：从顶层开始用特制的大线坠，绷铁丝吊垂直；然后根据门窗、楼层水平基线交圈找控制点。

5.3.1.1石材地面

本工程中首层大堂地面为磨卡石石材、古典棕石材；三层中会议室为800mm*800mm石材满铺。

5.3.1.1.1施工工序

试拼→弹线→试拼→基层处理→铺砂浆→铺设石材

5.3.1.1.2施工工艺要点

5.3.1.1.2.1清理基层：抹灰层灰，要求平整、洁净，其他同水泥砂浆地面。

5.3.1.1.2.2弹线

弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板的尺寸加预留缝放样分块，铺设时按分块的位置，每行依次挂线（此挂线起到面层标筋的作用）。地面面层标高由墙面水平基准线返下找出。

5.3.1.1.2.3安放标准块

标准块是整个房间水平标准和横缝的依据，在十字线交点处最中间安放，如十字中线为中缝，可在十字线交叉点对角线安放两块标准块，标准块应用水平尺和角尺校正。

5.3.1.1.2.4铺贴

2）安放时四角同时往下落，并用皮锤或木锤敲击平实，调好缝，铺贴时随时检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应及时用砂浆补上。

5.3.1.1.2.5灌缝

板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度，再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，然后用干锯末拭净擦亮。

5.3.1.1.2.6养护

5.3.1.1.3注意事项

5.3.1.1.3.1铺贴时，所用材料应符合质量要求。石材要根据图案和纹理试拼编号。

5.3.1.1.3.2铺贴时一定要先将板块浸水，必须用干硬性水泥砂浆，并要进行试铺。

5.3.1.1.3.5要先预铺，对好纹理，进行编号，再正式铺贴。

5.3.1.2地砖地面

**区商贸产业促进基地装修工程卫生间、淋浴间为300mm*300mm地砖地面，其他办公空间、食堂均为600mm*600mm防滑地砖地面。

5.3.1.2.2根据图纸和已做好的各种基准线（事先需校核）放施工控制线，在主要部位（特殊部位和有不同花色、材质、材质交接处）弹出互相垂直的十字控制线，用以控制和检查位置和施工质量。对弹好的各种控制线应加以校核并作记录，经校核的控制线应加以保护，使之有效使用。

5.3.1.2.3根据图纸要求的标高冲筋，间距以不大于1.5米为准，不同标高处的冲筋应以控制线为准。使用1：2或1：2.5水泥砂浆冲筋，并拉通线以检查高度是否符合要求。

5.3.1.2.4在清理干净的基层上均匀扫浆（水灰比0.5素水泥浆）。用1：2或1：2.5干硬性水泥砂浆在扫完浆后的基层上作粘结层，要用杆刮平，铁抹子拍实，使砂浆与基层粘结密实。

5.3.1.2.5实铺前应将砖试铺，按实铺要求直接放在粘结层上，用橡胶锤振实。

5.3.1.2.7在实铺中应用橡皮锤振实，用力均匀，以防损坏地砖，用水平尺检查平整度，用线检查砖缝的通顺，要求表面平整、颜色一致、砖缝、十字缝通顺，接缝高低一致平整，粘结密实牢固无空鼓，达到完成面标高和设计要求。

5.3.1.2.8勾缝的材料为白水泥：细纱=1：1；砖缝有特殊颜色要求的，用白水泥调配适当色粉勾/擦缝。要求砖缝颜色、深浅一致。

5.3.1.2.9成品保护：养护开始和完毕后24小时内完成面严禁上人和运输物料，已达到强度的完成面应用橡胶垫铺出专用运输和行走通路，完成面严禁一切污染，如有污染应立即用锯末擦拭干净。

5.3.2.1仿紫铜外窗安装

5.3.2.1.1施工工序：

划线定位→洞口处理→门窗固定→五金配件安装→橡胶密封条安装

5.3.2.1.2划线定位：按图纸中窗的安装位置、尺寸和标高，以顶层窗安装位置线为准，用线坠或经纬仪将窗边线标划到各楼层相应位置，并从各楼层室内500mm水平线量出窗的水平安装线。

5.3.2.1.3洞口处理：

1）如果结构洞口边线与安装线有偏差，应对洞口进行剔凿。剔凿削弱结构构件截面影响安全的，应对原结构进行修补加固。修补方案应征得设计认可。修补或加固完成后，必须经过验收合格方可进行下一道施工工序。

2）墙厚方向的安装位置根据外墙大样图及内窗台的宽度来定。墙厚有偏差，原则上应以同一房间内窗台宽度一致为准，如内窗台安装窗台板，窗台板宜伸入窗下5mm。

5.3.2.1.4带副框窗安装固定：

1）按图纸要求组装好副框，搬运到安装地点，并垫靠稳当，防止碰伤人。用M5*12的自攻螺丝将连接件固定在副框上，然后将副框装入洞口并用木楔临时固定，调整至横平竖直。然后根据门窗边线，水平线及距外墙皮的尺寸用木楔进行支垫，并用托线板吊垂直。有预埋件的，连接可采取与预埋件焊接的方式；无预埋件的，连接件可用膨胀螺栓或高定固定于墙体上，但砖墙禁用射钉固定。

3)副框的顶面及两侧粘贴密封条。用M5*20自攻钉将门窗框与副框紧固,盖好螺钉盖.安装推拉窗时还应调整好滑块。副框与窗拼接处的接缝,应用密封膏封严,完毕后肃去保护交条。

5.3.2.1.5不带副框门窗固定:安装不带副框的窗时,窗与洞口宜用膨胀螺栓连接。用密封膏密封窗与洞口间的缝隙,最后撕去保护胶条。

5.3.2.1.6五金配件的安装:

1)浆活修理完,油漆工序涂刷完后方可安装门窗五金配件，安装应按其说明书进行，要求安装牢固，使用灵活。

2）安装前检查门窗扇开启是否灵活，不应有阻滞、倒翘、回弹等缺陷。如有问题必须调整后再安装。

3）安装前检查五金零件安装孔的位置是否正确，如有问题必须调整后再安装。

5.3.2.1.7橡胶密封条安装：安装橡胶条前，必须将窗口内油腻子、杂物清除干净。

5.3.2.2塑钢窗安装

5.3.2.2.1施工工序：

补贴保护膜→框上找中线→安装固定片→门窗框临时固定→门窗框与墙体连接固定→门窗四周塞缝、密封嵌缝→清理安装扇及玻璃、五金配件→清理、撕去保护膜

5.3.2.2.3窗框的临时固定：把窗放进洞口的安装线上就位，用对拔木楔临时固定。校准正、侧面垂直度、对角线和水平度合格后将木楔固定牢固。

5.3.2.2.4窗框与墙体连接固定：

1）窗框与墙体固定时应按对称顺序，先固定上下框，然后固定边框，固定方法应符合下列要求：砖墙洞口应采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝处。

2）膨胀螺钉直接固定法。用膨胀螺钉直接穿过窗框将框固定在墙体或地面上的方法，此方法适用于阳台封闭窗框及墙体厚度小于120mm安装门窗框时使用。

安装时先将窗框在洞口放好、找正，并临时固定，用Φ5mm钻头在窗框各固定点的中心钻孔，穿过框材直钻到墙体上留下钻孔，穿过框材直钻到墙体上留下钻孔痕迹（钻孔位置及间距仍按固定片法），然后取下窗杠再用Φ12mm的孔，深约50mm，孔内清理干净后放Φ12mm的塑料套，再将窗框重新放入洞口中，找正位置并用木楔临时固定，然后按对称顺序拧入膨胀螺钉。窗因定完毕后的窗内侧固定螺栓孔位置装上白色塑料盖，并涂上密封胶，防止雨水侵入窗框内侵蚀玻璃。

5.3.2.2.6安装五金件：塑钢窗安装五金件时，必须先在框架上钻孔，然后用自攻螺丝拧入。严禁直接锤击钉入。

5.3.2.2.7安装玻璃：对可拆卸的（如推拉窗）窗扇，可先将玻璃装在扇上，再把扇装在框上；对扇、框连在一起的，可于安装后直接装玻璃。玻璃安装应由专业玻璃工操作。

5.3.2.2.8清洁：窗洞口墙面面层粉刷时铁路高墩施工方案，应先在窗框、扇上贴好防污纸，防止水泥浆污染。局部受水泥浆污染的框扇，应即时用擦布抹干净。玻璃安装后，必须及时擦除玻璃上的胶液，宜至光洁明亮。

5.3.3.1轻钢龙骨石膏板吊顶

本工程中首层大堂、电梯厅、二层会议室、音控室、三层会议室、四层局长、副局长办公室、会议室、接待室、各层走廊等均采用轻钢龙骨石膏板吊顶。首层至四层公共卫生间采用轻钢龙骨防水石膏板吊顶。

5.3.3.1.1施工工序

标高弹水平线→固定吊挂杆件→安装边龙骨→安装主龙骨→安装次龙骨→安装石膏板

5.3.3.1.2弹线：用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点，弹出水准线，从水准线量至吊顶设计高度加上12mm，用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1200mm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距1200mm，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。

5.3.3.1.3固定吊杆：采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人吊顶，吊杆长度小于等于1000mmDB3501T 001-2021标准下载，可以采用Φ6的吊杆，如果吊杆长度大于1000mm，应采用Φ8的吊杆，还应设置反向支撑。制作好的吊杆应作防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。