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盛世豪庭三期工程小高层施工组织设计简介：

盛世豪庭三期工程小高层施工组织设计是一个详细的计划，用于指导小高层住宅建筑的施工过程。以下是一个简要的介绍：

1. 项目概述：首先，设计会概述项目的基本信息，包括工程名称、地点、建设单位、施工单位、设计单位等，以及小高层的层数、建筑面积、结构类型等关键参数。

2. 施工目标：明确施工的主要目标，如确保工程质量和安全，按期完成施工任务，控制成本等。

3. 工程进度计划：按照施工流程，如地基处理、主体结构施工、内外装饰、设备安装等，制定详细的施工时间表，确保各阶段工作有序进行。

4. 资源配置：包括人力资源、材料设备、施工机械的合理配置和调度，以满足施工需求。

5. 施工工艺：介绍采用的主要施工方法和技术，以保证工程质量。

6. 安全管理：强调安全生产的重要性，制定相应的安全措施和应急预案，保障工作人员和公众的安全。

7. 质量管理：明确质量控制的标准和方法，包括质量检测、验收等环节。

8. 环保措施：考虑施工过程中的环保要求，如减少噪音污染、废物处理等。

9. 协调机制：建立与其他单位如设计单位、监理单位、业主等的沟通协调机制，确保信息流畅。

以上是一个基本的框架，具体的施工组织设计会根据项目的实际情况进行详细编写和调整。

盛世豪庭三期工程小高层施工组织设计部分内容预览：

3.6.1施工前期准备工作

3.6.1.1施工准备

1.在监理协调下SL104-2015 水利工程水利计算规范.pdf，尽快会同业主对建设场地红线桩、水准点、测绘基准点、地形图及地质勘探报告等资料做好交接工作。

2.工程测量定位后，迅速搭设办公及其他大临设施。

3.解决施工场地范围内进场交通道口，开辟西侧大门，设立警卫。

4.施工现场便道按总平面布置进行铺设，道路两侧做好排水沟。

5.施工现场周围搭设临时围墙封闭，大门按本公司标志统一设立。

6.现场除搭设办公用房外，尚需搭建钢筋棚、木工棚、机修、电焊、标养室等生产用房。

7.管道(线)、给排水、强弱电人员先期进场，配合业主查清施工区域内地下管线的分布情况，然后针对性的采取保护、监控措施；需要翻迁的管道(线)，同业主、监理协商解决办法，尽快编制翻迁施工方案。

8.修筑临时道路，确保开工前贯通，能成为运输物资的主要干道。

9.从业主提供的水、电源接出水管、电缆，并布置临时水、电。

3.6.1.2技术准备工作

1．各级施工人员熟悉和审查施工图纸，总包单位内部审核完图纸后，邀请业主、设计、监理、分包单位共同审核，形成图纸会审记录和设计变更洽商记录。

2．准备与本工程有关的规程、规范、图集

3．工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。

4．我公司测量队先期进场，根据业主提供的界桩，及桩基施工单位的控制桩，对建筑物设置控制网。

5．根据人防工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的专项施工方案， 要求方案必须经审批后实施， 技术交底及时准确并有针对性。

第四章 主要施工方法及技术措施

本工程为现浇框架剪力墙结构，根据业主提供的坐标控制点及标高基准点为依据，进行轴线测放及标高控制。

4.1.2.测量使用仪器

DTl02C电子经纬仪；

S1精密水准仪；

S3普通水平仪；

50米钢尺6把；

5米塔尺5把；

其它辅助仪器。

以上仪器均通过技术监督局计量测试单位检定合格品。

4.1.3.1平面轴线控制测量

1． 基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2㎜以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。但本工程还应考虑桩基单位定位情况。

2． 基准控制网是建立在基准点的基础上的。设置时要求同时满足坚固、可靠和通视三个要素。

3． 标高以业主提供的市政水准点为基准，进行引测。

4.1.3.2高层传递及层高控制

1． 根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量。用精密水准仪引测施工基准水准点。

2． 施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。考虑季节的变化和环境的影响，应定期对基准水准点进行复测。

3． 采用50m钢卷尺在电梯井内或砼边柱上通长丈量，以免形成累积误差，分别在控制层及底层设水准仪进行前后视读数，使标高误差控制在2mm以内。

4.1.3.3垂直度控制

在地下室顶板上预埋200×200mm铁板四块，运用控制轴线放出预埋铁板的精确位置，并以小圆孔标志于铁板上。主体施工时，每层楼面在铁板垂直部位预留200×200mm的方孔，竖向投测时，将激光经纬仪置于铁板上方，精确对中，上层预留洞部位置一带刻度塑料板接收靶，将铁板上的点投测于塑料板上，使轴线平行线垂直传递到上层每层轴线平行线形成后，须检查其边长和角度，符合要求后才能使用。以上每层均由首层控制点用激光经纬仪向上投测。

4.1.3.4为保证高程传递的精度，施测中应注意以下几点：

（1）观测时尽量做到前后视线等长，测设水平线时，最好用直接调整水准仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。这种测法比用木板上标记出视线再量反数的测法能提高精度1~2m。

（2）由±0.00水平线向下或向上量高差时，尺身应竖直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度修正。

（3）为保证竣工±0.00和各层标高的正确性，应请业主和设计单位明确，地基回弹与整个建筑在施工期间的下沉影响的修正值。

4.2.1沉降观测点的设置要求

1．沉降观测严格按照江苏省建设工程质量监督总站《关于加强建筑工程沉降观测的若干规定》执行。

2．沉降观测主要为了掌握建筑物各部位的沉降变化情况，分析数据，作出预报，

3．为建筑物的安全施工服务。同时根据测得资料，对设计所预期的沉降数据进行验证。

4.2.2沉降观测点布置

严格按照图纸及国家有关规范进行布置。

以Ⅱ等水准测量精度要求进行观测，从场地基准水准点引测组成一个水准环线，观测使用精密水准仪Sl和精密水准尺。

4.2.4观测要求

前后视距差不大于2m，视距累计差不大于3m，视距最大长度不超过40m。每施工一层观测一次，并在装饰工程完工后，竣工验收前再观测一次，严格监视建筑物的沉降量。

根据设计单位盛世豪庭1#、2#、3#、4#楼基坑支护图纸要求。本工程基坑支护采用水泥深搅桩挡墙挡土方案。

4.3.1深搅桩的施工要求

1．深搅桩采用双轴深层搅拌桩机施工，直径为700，相邻桩搭接200，采用32.5级普硅水泥，水泥掺入比aw=15%，水灰比为0.45~0.55。外掺剂采用木质素磺酸钙，掺量为水泥用量的0.25%，送浆压力0.4~0.6mpa，相邻桩施工间隔不得超过12小时。

2．深搅桩采用“四搅二喷”施工，偏差不应大于50mm，垂直度控制在0.5%以内。

3．深搅桩重力式挡墙顶部采用200厚钢筋面梁压顶，砼为C25，并对前排桩和后排桩的每根桩作插筋处理。

4．水泥深搅桩竣工后，应进行检测。

5．施工过程中，贴近36#，37#楼及场地西侧各布置3口回灌井兼坑外观测井，降水（回灌）井：孔的直径为800，采用直径为500/400预制砼管，井口上部2000用粘土封死，四周用绿豆砂填充。

4.3.2对支护结构的保护措施

1．支护结构达到养护龄期强度后，方可开挖土方，应分层分区进行，严禁一次开挖到位或超挖，挖出土方严禁堆放在支护结构外侧，严禁挖土设备碰撞或停放在支撑杆件，挖至设计标高后，立即做垫层，砌砖胎模，浇筑砼底板，严禁基坑长时间暴露。

2．机械挖土时，留下距基坑开挖边线及止水帷幕一定厚度的土层，利用人工开挖并修坡。开挖过程中，安排专人监管，严禁挖土机械扰动边坡原状土。边线以外的原状土应尽量保留。并做好护坡。

3．基础施工过程中，安排专职人员每日对支护结构本身和邻近房屋、道路沉降，位移的监测工作，并做好监测记录。若出现异常情况，立即停止施工作业，及时会同设计、监理、建设单位现场勘察，共同研究处理办法。

4．施工前由项目技术负责人对各班组、各工种进行技术交底。

5．基坑周边严禁超堆荷载。

1．该工程土方开挖量约为8.5万m3。先进行1、4#楼的开挖再2、3#楼进行的开挖，机械选用4台反铲式挖土机，自卸汽车25辆运土。边挖土边控制标高，挖土标高控制在设计标高以上300mm处留着人工清土，挖到哪里清到哪里。除有专人指挥外，还注意不要让挖机抓坏桩身，并及时在基坑内开挖盲沟和集水井组成一个排水系统。挖出土方全部外运，严禁堆放在支护结构外围。现场车辆及通行道路设专人看护清理，土车必须封盖好，以防途中遗洒造成污染。行车路线、开挖步骤以及相关措施详见《土方挖运方案》。

2．土方开挖时应加强对周围维护桩及建筑监测频率，发现问题及时向现场监理、业主、设计 人员汇报，及早采取措施，确保工程安全。

3．基坑开挖前先探明地下管网，采取改移或悬吊保护，以防止发生意外事故。为了能随时掌握围护结构及周围地下管线、建筑物和地层的变形变位情况，尽早预报险情，及时采取应急措施，基坑降水、土方开挖、地下室施工中应做好监测工作，进场后即聘请有资质的专业监测单位，编制监测方案，对以下项目进行监测。

1． 围墙变形监测；

2． 基坑内外水位监测；

3． 基坑外地面沉降监测；

4． 四周建筑物沉降观测；

5． 基坑外土体侧向变形及沉降。

监测过程应保持连续性，在开始进入关键施工工序时，应增加监测的频率，并及时将原始数据整理分析，并每天提供给业主、设计院监测资料各一份，一旦出现危害工程安全之趋势，必须及时预报，以便及时处理隐患。

1．回填土应从场外运入，土源要好，分层、夯实，但不能损坏防水层。回填土时应及时将水平标高线、轴线引测到地下室顶板外围，经技术部门复核无误后拆除龙门板桩。

2．土方回填分层夯实，每层厚度小于等于250mm。回填土应用小车运土，蛙式夯夯实，不得使用推土机和挖掘机械。

3．材料宜优先选用基础开挖出来的优质粘性土NB／T 42030-2014标准下载，所有回填材料内不得含有有机杂质、淤泥。

5．回土施工均匀对称进行，结束后应进行检测，取样干容重应大于16.5KN/m2,压实系数不小于0.94。

本工程根据设计要求采用轻型井点，距坑壁1000以内布设井点（井点间距0.8m~2.0m，可根据抽水试验之涌水量予以增减），坑中电梯机坑等局部较深处可布设二级井点。降水过程中结合明沟排水。

4.5.1.1管井降水：

成孔采用钻机，钻孔直径800mm，孔深到达预定深度后，应将孔内泥浆掏净后，下入直径500/400的管井，为了保证井的出水量，在井管四周回填绿豆砂，井口上部2000用粘土封死。回填料后，采用空压机进行洗井，直至水清为止。

DB23／T 2845-2021 电子政务云平台基础设施层总体技术要求.pdf4.5.1.2电梯机坑局部轻型井管降水

(1)首先对轻井管(立管及卧管)进行清理，将钢管内铁锈杂物清除干净，滤管采用粗细滤纱包裹各不少于两层，并绑扎固定。