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德胜佳园旅馆改造施工组织设计简介：

德胜佳园旅馆改造施工组织设计，通常指的是对德胜佳园旅馆进行改造或升级时，进行的一项详细的施工计划和管理方案。这个设计通常包括以下几个主要部分：

1. 项目背景与目标：首先，会详细阐述改造的背景，如旅馆的现状、改造的必要性和预期达到的效果，如提升服务质量、改善设施等。

2. 设计范围：明确改造的范围，可能涉及客房、公共区域、餐厅、休闲设施等各个部分。

3. 施工组织：制定详细的施工流程和时间表，包括各个阶段的开始和结束时间，以及各个施工任务的分配。

4. 资源配置：包括人力资源、物资资源、机械设备等的配置和管理，确保施工的顺利进行。

5. 安全与质量控制：强调施工过程中的安全措施和质量管理，如施工安全规范、材料质量检查、施工工艺控制等。

6. 环境保护与文明施工：考虑到施工对周边环境的影响，可能会有噪音控制、尘土控制、废弃物处理等环保措施，以及文明施工的要求。

7. 应急预案：对可能遇到的施工难题或者突发情况，提前制定应对策略。

这份设计是项目管理的重要组成部分，它为施工团队提供了明确的方向和操作指南，确保改造工程能够高效、安全和优质地完成。

德胜佳园旅馆改造施工组织设计部分内容预览：

2.1.4.1弹顶棚水平线：根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上画好龙骨分档位置线。

2.1.4.2安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装∮8吊杆。直安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。吊杆选 用规格符合设计要求，间距小于1200mm。

中建一局广华新城居住区项目模板施工方案调整（51P） 2.1.4.3安装主龙骨：主龙间距为900~1200mm。主龙骨用与之配套的龙吊件与吊杆相连。

2.1.4.4安装次龙骨：次龙骨间距为500mm～600mm，采用次挂件与主龙骨连接。

2.1.4.5刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。

2.1.4.6安装石膏板：石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作），安装9.5mm厚反。安装石膏板用自攻螺丝固定，固定间距板边为200mm，板中为300mm。自攻螺丝固定后点刷防锈漆。

2.1.4.7接缝处理：在板缝间采用粘贴纸带嵌缝膏进行嵌缝处理。

2.1.4.8吊顶验收时应检查下列文件和记录：

①吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件；

②材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；

③隐蔽工程验收记录；

④施工记录。

2.1.5成品保护

2.1.5.1轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮，不生锈。

2.1.5.2装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路程吊挂用；机电管道、线路如与吊顶吊杆位置矛盾，须经过项目技术人员同意后更改、不得随意改变、挪动吊杆。

2.1.5.3吊顶龙上禁止铺设机电管道、线路。

2.1.5.4轻钢骨架及罩面板以安装应顶棚内各种管线、轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

2.1.5.5为了保护成品。罩面板上必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。

2.1.5.6设专人负责成品保护工作，发现有保护设施损坏的，要及时恢复。

2.1.5.7工序交接全部采用局面双方签字认可，道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序局面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

2.1.6安全措施

2.1.6.1现场临时水电设专人管理，不得有长流水，长明灯。

2.1.6.2工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地汪有，制定严格的成品保护措施。

2.1.6.3持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗。

2.1.6.4中小型机具必须经检验合格，改造验收手续后方可使用。同时应由专门人员使用操作并负责维修保养。必须建立中小型机具的操作制度，并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处。

2.1.6.5中小型机具的安全防护装置必须保护齐全、完好、灵敏有效。

2.1.6.6使用人字梯攀高作业时中准一人使用，禁止两个同时作业。

2.2.1.1作业条件

安装完顶棚内的各种管线及设备,确定好灯位、通风口及各种照明孔口的位置。

顶棚罩面板安装前,应作完墙、地湿作业工程项目。

搭好顶棚施工操作平台架子。

轻钢骨架顶棚在大面积施工前,应做样板间,对顶棚的起拱度、灯槽、窗帘盒、通风口等处进行构造处理,经鉴定后再大面积施工。

2.2.2材质准备

铝合金方板板材、龙骨、吊杆等。

2.2.3施工机具

2.2.4质量要求

具体要求参照“石膏板吊顶”相应部分。

2.2.2工艺流程

基层弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装边龙骨→安装次龙骨→安装铝合金方板→饰面清理→分项、检验批验收

2.2.3施工工艺

2.2.3.1弹线:根据楼层标高水平线,按照设计标高,沿墙四周弹顶棚标高水平线,并找出房间中心点,并沿顶棚的标高水平线,以房间中心点为中心在墙上画好龙骨分档位置线。

2.2.3.2安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确定吊杆下端头的标高,安装预先加工好的吊杆,吊杆安装用φ8膨胀螺栓固定在顶棚上。吊杆选用φ8圆钢,吊筋间距控制在1200mm范围内。

2.2.3.3安装主龙骨:主龙骨一般选用C38轻钢龙骨,间距控制在1200mm范围内。安装时采用与主龙骨配套的吊件与吊杆连接。

2.2.3.4安装边龙骨:按天花净高要求在墙四周用水泥钉固定25×25mm烤漆龙骨,水泥钉间距不大于300mm。

2.2.3.5安装次龙骨:根据铝扣板的规格尺寸,安装与板配套的次龙骨,次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时,用次龙骨连接件,在吊挂次龙骨的同时,将相对端头相连接,并先调直后固定。

2.2.3.6安装金属板:铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线,对齐基准线向两边安装。安装时,轻拿轻放,必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压,卡进龙骨后再推紧。

2.2.3.7清理:铝扣板安装完后,需用布把板面全部擦拭干净,不得有污物及手印等。

2.2.3.8吊顶工程验收时应检查下列文件和记录:

①吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件；

②材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；

2.2.4成品保护

2.2.4.1轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理,保证不变形、不受潮、不生锈。

2.2.4.2装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路吊挂用、机电管道、线路如与吊顶吊杆位置矛盾,须经过项目技术人员同意后更改,不得随意改变、挪动吊杆。

2.2.4.3吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路。

2.2.4.4轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线,轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

2.2.4.5为了保护成品,罩面板安装必须在棚内管道试水、保温等一切工序全部验收后进行。

2.2.4.6设专人负责成品保护工作,发现有保护设施损坏的,要及时恢复。

2.2.4.7工序交接全部采用书面形式由双方签字认可,由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认,并保存工序交接书面材料,下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任,成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

2.2.5.1现场临时水电设专人管理,防止长明灯、长流水。用水、用电分开计量,通过对数据的分析得到节能效果并逐步改进。

2.2.5.2工人操作地点和周围必须清洁整齐,做到活完脚下清,工完场地清,制定严格的成品保护措施。

2.2.5.3持证上岗制:特殊工种必须持有在有效期内的上岗操作证,严禁无证上岗。

2.2.5.4中小型机具必须经检验合格,履行验收手续后方可使用。同时应由专门人员使用操作并负责维修保养。必须建立中小型机具的安全操作制度,并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处。

2.2.5.5中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效。

2.2.5.6使用人字梯攀高作业时只准一人使用,禁止同时两人作业。

(三）乳胶漆工程

基层处理 → 批腻子 → 打磨 → 底涂 → 中涂 → 面涂刷乳胶漆

3.2.1清理基层面：首先将基层面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，后将墙面扫净。

3.2.2 补墙面：用腻子将基层磕碰处坑洼缝隙等处找平，干燥后砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

3.2.3 刮腻子：刮腻子遍数可由基层平整程度决定，一般情况下为三遍、腻子重量配比为：乳胶：滑石粉：纤维素＝1：5：3.5，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落，干燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。

3.2.4 刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛清理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥的用砂纸磨光，清扫干净。

3.2.5 刷第二遍乳胶漆：第二遍涂料操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后，用幼砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。

3.2.6 刷第三遍乳胶漆：第三遍涂料操作要求与第二遍相同，由于内墙涂料漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔拉，一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。

GB∕T 19232-2003 风机盘管机组 3.3.1 保证项目：严禁脱皮、漏刷、反锈。

3.3.2 基本项目：属中级油漆，基本项目如下：

透底，流坠，皱皮：大面无，小面明显处无。

光亮和光没：光亮和光滑均匀一致。

装饰线，分色线平填，偏差不大于1MM(拉5M线检查，不足5M拉通线检查)。

颜色刷纹：颜色一致，刷纹通顺。

3.4.1 涂料工程应待涂层（油漆等）完全干燥后方可验收，验收范围为10%。

3.4.2 验收所用材料品种、颜色土木工程施工-第22讲-节能保温及裱糊、涂饰，应达到设计要求或选定的样品规定。

3.4.3 不允许漏刷、脱皮、掉粉、透底或流坠，应无疙瘩、斑迹等缺陷。