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土建施工组织设计方案简介：

土建施工组织设计方案，通常是指在进行土木建筑工程施工前，根据工程的具体情况，对施工过程中的各项活动、资源、时间、顺序等进行详细的规划和安排的文件。这个方案主要包括以下几个部分：

1. 工程概况：对工程的基本情况进行介绍，包括项目名称、地点、规模、结构形式、施工内容等。

2. 施工组织设计目标：明确施工目标，如工期、质量、安全、环保等方面的要求。

3. 施工部署：包括施工队伍组织、机械设备配置、施工流程图等，以此确保施工的有序进行。

4. 施工进度计划：详细列出各个阶段的施工任务，包括起止日期、施工顺序、关键节点等，以保证工程按期完成。

5. 施工方法和工艺：阐述具体的施工技术和工艺，如基础施工、主体结构施工、装饰装修等。

6. 质量管理：提出质量控制措施和方法，确保工程质量。

7. 安全管理：制定安全规程和应急预案，保障施工人员和设施的安全。

8. 环保与文明施工：考虑施工过程中的环境保护措施，以及施工区域的文明施工管理。

9. 成本控制：对施工成本进行预算和控制，包括人力、材料、机械设备等费用。

总的来说，土建施工组织设计方案是对整个施工过程的全面规划，它是施工顺利进行的重要依据。

土建施工组织设计方案部分内容预览：

钢筋加工的规格、型状、尺寸、数量必须符合设计要求；钢筋加工的允许偏差必须符合国家有关规定。

(1)、钢筋保护层采用预制水泥砂浆垫块控制，柱保护层垫块内预埋22#镀锌线。

(2)、正式进行钢筋绑扎前，应由专人根据图纸要求，逐根检查已加工完的钢筋规格、尺寸、形状、锚固长度等是否准确。

(3)、梁、柱节点处箍筋加密区，必须按设计要求严格配制，满足抗震要求。

(4)、现浇板、悬挑板等负筋、双层筋，采用φ14钢筋制成铁马凳支架垫起，长为建筑物宽GB／T 351-2019 金属材料 电阻率测量方法.pdf，现浇板钢筋伸至梁外边。

(6)、钢筋构件绑扎完毕后，由有关人员组织班组对钢筋的直径、位置、锚固长度、搭接长度、标高、几何尺寸等进行认真复核无误后，经建设单位、监理单位检查同意才能进行下道工序施工。梁柱节点加密区施工中有困难时，应用二个“凵”型箍筋焊成封闭箍。

(7)、浇筑砼时，要有专人负责看筋，发现问题及时纠正。

(六)、混凝土工程

⑴、材料：混凝土强度等级C25、C30、C35标号，水泥应有出厂合格证及复试报告单。

砂子、碎石均应检验复试合格才能使用。工程用水需化验，符合《混凝土拌合用水标准》才能使用。

混凝土外加剂(早强剂、混凝土泵送剂)：必须使用市有关部门认证产品。

⑵、化验室提供的混凝土配合比和预算定额的混凝土配合比不一致时，以化验室提供的混凝土配合比为准，C30以上标号混凝土构件应进行现场试配。根据配合比通知，换算为每罐施工配合比，并公布在配合比标牌上。由管理人员向作业班组(含机械工)进行配合比，操作规程，质量安全技术交底。

⑶、严格混凝土配合比计量工作，工地设五名专职计量员昼夜倒班，认真记录，从严管理，做到车车过称，斤斤计较。工地技术员，质检员随时抽检复核。

⑷、本工程因上级管理和工期要求采用商品混凝土泵车泵送浇注梁板，在基础工程和主体框架工程施工中，砼中掺入砼早强剂5%，以提高砼早期强度，加快脱模，提高施工进度。

⑸、混凝土浇筑前，对模板内杂物由专人负责清理干净，模板的转角处、接槎处和较大缝隙，也应事先堵塞好。混凝土施工由专人看护钢筋、模板。

⑹、砼开始搅拌后，由专业技术人员对砼的坍落度、和易性进行检查，必要时进行调整。砼试块的留置，应按有关规定执行。

⑴、砼浇筑应分段分层连续进行，浇筑层高度一般为振捣棒作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm。

⑵、插入式振捣器应快插慢拔，逐点移动，移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍，一般为30～40cm。振捣时应做到均匀密实，不得遗漏。

⑶、砼施工时采取一次性连续浇筑的施工方案，不留设施工缝。砼浇筑应连续进行。浇筑间距不超过砼的初凝时间，一般在2小时以内。

⑷、浇筑砼时应由木工看模板，钢筋工看钢筋。经常观察模板、钢筋，预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动变形、涨模等情况，发现问题及时处理。

浇筑前，根部先铺 5～10cm厚的同标号、无碎石的砂浆，然后开始分层浇筑，每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。要求振实、振匀。

除上面振捣外，模板外面要有人随时敲振模板。这样做防止空洞的出现。

4、框架梁、板、楼梯混凝土浇筑

梁、板混凝土应同时浇筑，采用“赶浆法”施工。即先浇筑梁砼，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板位置时，再与板混凝土一起浇筑。浇筑板混凝土的虚铺厚度略大于板厚度，用插入式振捣器振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用4米长铝合金刮杠刮平，木抹子搓平。预埋件及插筋处用也木抹子搓平。柱和剪力墙根部等部位用刮杠刮平，木抹子搓平后，应用铁抹子压实，以利于模板支设。楼板的平整度必须控制在质量标准内。浇筑板混凝土时不得用振捣棒铺摊混凝土。楼梯混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子搓平。

砼终凝前必须把由于砼的沉降及干缩所产生的表面裂缝修整压平。

现浇板、梁混凝土采取一次性连续浇筑方案进行施工，当个别处不能连续施工时，板施工缝位置留在板跨中间1/3范围内，梁留在受剪力较小部位距梁端1/3处，柱顶留在梁下 2cm处，柱底留在与现浇板相连处表面上。

施工缝处混凝土的浇筑：

在浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面凿毛，剔除浮动石子，并用水冲干净后，先浇一层同强度等级的水泥砂浆，然后继续浇筑混凝土，振捣密实，使新旧混凝土紧密结合。

混凝土浇筑完毕12小时以内加以覆盖和浇水，框架柱、梁及楼板底面拆模后，指派专人用喷雾器喷水，板用草帘覆盖，柱用塑料薄膜覆盖。浇水次数以保持混凝土有足够湿润状态，养护期为 7昼夜。混凝土养护用水要用二台口径 1.5英寸、扬程50m的高压离心水泵，由蓄水箱向楼上送水。管道采用DN50钢管两根，沿蓄水箱到建筑物外墙，再沿脚手架垂直安装到顶层，各楼层分设开关阀门，用胶皮水管引至各楼层。

⑴、材料要求：砖砌块，品种、规格、强度等级应符合设计要求和有关规定。砌筑砂浆所用水泥应有出厂合格证、复试报告；砂子、白灰应做复试，并做好砂浆配合比，方可进行砌筑工程的施工。

施工时应挂牌标明砂浆品种、标号、水灰比（稠度），设专人车车计量，做好计量记录存档备查。

⑵、准备工作：砌筑前楼地面清扫干净，弹出轴线、墙边线、房间四周墙体应规方，门窗洞口线，经复核办理检验手续，砌筑前一天将砖浇水湿润。经复核办理检验手续。

⑶、搅拌砂浆：砂浆配合比应用重量比，要求计量准确，车车过秤。砂浆应随拌随用，应在拌合后3～4小时内用完，严禁使用隔夜砂浆。

⑷、砌筑：根据弹线尺寸排砖撂底，砌筑方法应正确，上下错缝、交接处咬槎搭砌。水平灰缝不大于15mm，立缝用砂浆填实，砂浆应饱满、平直通顺。

空心砌块墙体在楼（地）面上先砌三皮实心砖，砌至梁或板下皮时，应留一定空隙，在抹灰前用事先机械切割的斜砖斜砌挤实，要求砂浆饱满。门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm，并每隔2皮空心砌块高度在水平灰缝中加设2根φ6拉结筋。

⑸、拉边线砌筑时，随砌、随吊、随靠，严格检查墙体垂直平整，不允许砸砖修墙。

⑹、空心砌块墙体按设计和抗震构造要求，设置拉结筋和现浇混凝土带。拉结筋采用后装锚筋法施工，即当砼强度达到要求时，由专人用电锤在砼构件上打眼，采用结构胶粘筋锚固技术锚固拉结筋。各种预留洞口、预制件等，按要求设置，避免遗漏。

固定门窗用砼块应随墙体砌筑安放，外窗砼块尺寸：墙厚×120×120mm，内门砼块尺寸同上，内放防腐木砖。每侧砼块安放距离≤600mm。

防水等级为3级，防水层采用4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；保温采用D=100厚苯板保温。防水层按文件要求为二道设防，即在1：3水泥砂浆找平层中掺入有机硅，做成刚性防水层，面层采用SBS4mm防水卷材。施工前应根据设计要求和有关规定进行屋面节点构造设计，编制施工工艺。

把屋面现浇板上面的杂物、灰渣等清除干净，如发现局部有不平之处要同时修补好。

由放线员根据设计坡度3%及流水方向，找出屋面坡度走向。按最薄处厚度3cm，确定屋脊处炉渣厚度，根据最薄处和屋脊处的高度，横竖拉线，做出坡度墩台。

(3)、管根固定：穿结构楼板的管道根在屋面工程施工前，应用掺有膨涨剂的细石砼塞堵密实。

把拌好的炉渣按照坡度墩台铺筑，铺好后用铁滚筒滚压密实。

２、铺苯板保温层：

(1)、设置排汽通道：在屋面的保温层和找平层施工时，含水率较大，不能及时干燥，解决的办法就是在保温层中铺设排汽通道。

①.分格、挂线，间距纵横按6m设置，面积36ｍ2设一个气孔。

②.埋设塑料排汽管，把塑料管打孔(以管径为100mm 为宜)。按分格线铺设，具体做法如附图。

(2)、铺设保温层：铺设聚苯乙烯泡沫塑料板，

在通道间大面积依次铺好，铺严，厚度为9cm。

3、抹防水砂浆找平层：

⑴、下分格条：按纵横6m的间距，注意沿女儿墙25cm处，纵向设一道分格条。把木工刮好的2cm

宽木条放在保温层上，简单的临时固定在基础上(保温层上)，终凝后启出来周转使用。

(2)、抹找平层：按两层25mm厚操作(底层20mm，面层5mm)，底层以1:3 水泥砂浆用铁抹子抹，木抹子搓，初凝后抹面层有机硅防水砂浆。有机硅防水砂浆的配制：有机硅、水＝1 ：9，配制1 ：3有机硅防水砂浆。

⑶、在女儿墙根部，天沟、檐口、排水口等有直角处的找平层，应抹成半径为150的圆弧形或钝角。

⑷、找平层抹完24小时后可浇水养护，养护期为7天，干燥后铺设防水层。

(1)、基层处理：卷材铺贴之前要先检查一下找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后方可进行大面积操作。

①.首先用毛刷将屋面节点、周边、拐角等部位处理干净。

②.涂刷要用符合卷材性质的油料，不得错用乱用。要求涂刷薄而均匀，无露地、麻点、气泡为好。

因屋面坡度为3％。卷材的铺设应平行于屋脊方向铺贴。

①.防水层施工首先要处理好节点、附加层和屋面排水比较集中的部位(如檐口、天沟、屋面转角处等等)。如附图女儿墙泛水收头与压顶的处理。

②.铺贴卷材搭接方法及宽度，上下两层的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

水方向搭接GB∕T 41410-2022 特色小镇发展水平评价指标体系，而接缝应赶在屋面或天沟的侧面不宜留在沟底。短边搭接宽度为80mm，长边搭接宽度为80～100mm。

③.卷材与基层的粘贴方法，通常采用热熔法（满铺）施工。

(4)、卷材施工过程(热熔滚铺)：

①.找坡一定要拉线，保证 3％的排水坡度。

②.排汽孔出屋面部分必须做规矩，高低间距一致兴业园消防工程施工组织设计.doc，按本施工组织设计的方法去做。

③.卷材必须做到接缝严密，不得有皱折、气泡、空鼓和翘边、开裂现象。

④.防水做完后要进行灌水试验，灌水时间大于24小时，确保无渗漏、无积水。