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某家园住宅小区高层住宅施工测量施工方案简介：

在制定某家园住宅小区高层住宅施工测量施工方案时，主要会包括以下几个部分：

1. 项目概述：首先，会对项目的基本情况进行介绍，包括小区名称、地理位置、建设规模（楼栋数、层数等）、设计图纸和施工要求等。

2. 测量目标：明确测量的目标，如定位建筑坐标、测量建筑物高度、确定建筑物轴线、楼间距、门窗位置等。

3. 测量设备和工具：列出所需的专业测量设备，如全站仪、水准仪、GPS定位系统、激光测距仪等，并说明如何维护和校准这些设备以保证测量精度。

4. 测量方法：详细描述测量过程，如地面控制测量、建筑物定位测量、垂直度测量、标高测量等，以及使用的技术规范和标准。

5. 测量步骤与流程：按照施工进度，规划测量工作的具体步骤，如施工前的测量准备、施工过程中的实时监测、施工后的复核等。

6. 质量控制：强调测量数据的精度要求，以及如何通过定期的检查和校核来保证数据的准确性。同时，也会制定应急预案，以应对可能出现的测量误差或问题。

7. 安全措施：在方案中强调施工期间的安全注意事项，如保护测量设备，防止意外损坏，以及确保工作人员的人身安全。

8. 时间表：制定详细的测量工作时间表，包括关键节点和里程碑，以确保测量工作与整体施工计划同步。

9. 团队组建：描述负责测量工作的专业团队构成，包括测量工程师、技术人员和操作人员等，以及他们的职责分工。

10. 沟通与协调：说明如何与设计方、施工方、监理方等进行有效的沟通，确保测量数据的正确传递。

总的来说，高层住宅施工测量施工方案是一个系统性的计划，旨在确保工程的精确施工和质量控制。

某家园住宅小区高层住宅施工测量施工方案部分内容预览：

1)本项目部特派专业测量人员成立测量小组，根据北京市第一测绘分院提供的工程测量成果2004普测0668号测定的坐标点和高程控制点进行施测,并按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。

测量负责人: 1名。测量技术员: 2名。测量员: 4名。

1）所有参加施工测量人员、验线人员必须持证上岗，施工放线人员要固定，不能随便更换，如有特殊需要必须由现场技术负责人同意后负责调换，以保证工程正常施工。

2）测量人员必须熟悉图纸，了解设计意图，学习测量规范，充分掌握轴线、尺寸、标高和现场条件，对各设计图纸的有关尺寸及测设数据应仔细校对，必要时将图纸上主要尺寸摘抄于施测记录本上，以便随时查找使用。

3）测量人员测量前必须到现场踏勘，全面了解现场情况，复核测量控制点及水准点DBJ50∕T-130-2011 建筑立面装饰设计技术导则，保证测设工作的正常进行，提前编制施工测量方案。

4）测量人员必须按照施工进度计划要求，施测方案，测设方法，测设数据计算和绘制测设草图，以此来保证工程各部位按图施工。

1）认真学习执行国家法令，政策与法规。明确一切为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。

2）遵守“先整体后局部”的工作程序，先确定“平面控制网”，后以控制网为依据，进行各细部轴线的定位放线。

3）必须严格审核测量原始依据的正确性，坚持“现场测量放线”与“内业测量计算”工作步步校核的工作方法。

4）测法要科学、简捷，仪器选用要恰当，使用要精心，在满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。

5）定位工作必须执行自检、互检合格后再报检的工作制度。

6）紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。

4.1.1座标点、水准点引测依据

根据北京市第一测绘分院提供的工程测量成果2004普测0668号，得知场外座标控制点和水准控制点见下表：

4.1.2场区平面控制网布设原则

平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则，布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图，选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方，本工程各楼座控制桩布设在混凝土护坡坡顶上，并用红油漆作好测量标记。

4.1.3引测座标点、水准点，建立局域控制测量网

从现场场地的实际情况来看，整个基槽采取大开挖，现场可用场地较狭小。所以布设的控制点要求通视，便于保护施工方便。

根据设计图纸、施工组织设计对楼层进行网状控制，兼顾±0.000以上施工，确定控制控轴线为：

1＃楼 1－A、1－3、1－D、1－2、1－15、1－D’、1－13、1－A’；

2＃楼2－1、2－49、2－H、2－T；

3＃楼3－1、3－50、3－H、3－T。

第一步，施测时，首先，采用全站仪置于“规6点”，对中整平，后视照准“规2点”，前视“规8点”，校核测绘院提供的这几点相对距离、夹角是否符合。

第二步，采用极坐标的施测方法，测设各楼座的定位点，全站仪置于“规6点”，对中整平，后视照准“规2点”，前视“各楼座定位点”，各楼座的控制轴线座标点见下表：

第三步，采用全站仪坐标测量功能，复查各楼座定位点。全站仪置于“规6点”，对中整平，输入规6点的绝对坐标，前置光靶于各楼座定位点，测读各楼座的坐标，复查校核各楼座坐标数据。

至此，建立了本工程各楼座测量的控制轴线网。如附图。

高程控制点根据测绘院提供的BMA、BMB及BMC三个高程控制点，采用环线闭合的方法，将外侧水准点引测至场内，向建筑物四周围墙上引测固定高程控制点为35.100m,东侧设一个，南侧设四个点。

根据引测结果，确定高程点布置位置并绘制水准点控制图如下：

4.2.1轴线控制方法

基础部位主要采用“轴线交会法”，主体结构主要为“内控天顶法”。

4.2.2高程传递方法

基础部位主要采取“钢尺挂垂球法”，主体结构为“钢尺垂直传递法”。

4.2.3轴线及高程点放样程序

1)土方开挖：由于本工程基础土方为大开挖,开挖前根据控制桩放出槽边上口线,在挖出工作面后，先钉出距槽边1米控制桩，以此控制槽的开挖尺寸和边坡坡度。

2)垫层混凝土浇筑后，根据轴线控制网将轴线投测到垫层面上，在垫层上弹出十字控制墨线，并进行校测后，计算出基础大方脚的外皮线，弹上墨线，作为砖砌胎模的依据。砖砌胎模距基础大方脚的外皮线40mm，用于抹灰层、防水层及保护层施工。

3)基础施工轴线控制，直接采用基坑外控制桩两点通视直线投测法，向基础平台投测轴线，为防止轴线上墙、柱钢筋、模板影响测量观测，故采取轴线偏离80～100cm设定施工观测控制线。再按施工观测控制线引放其它细部施工控制线，且每次施工观测控制线的放样必须独立施测两次，经校核无误后方可使用。

4)基础部分电梯井、集水坑，根据其与主控线关系确定其长短边方向的中心线对称放样，以便复核。

5)基础底板施工完毕后，将施工观测控制线弹设到基础底板面上，在控制线交点上设钢板标志。

1)高程控制点的联测：在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。

2)标高的施测：为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个。并作相互校核，校核后三点的偏差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应标在边坡立面位置上，所标部位应先用水泥砂浆抹成一个竖平面，在该竖平面上测设定施工用基准标高点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。

3)为了控制基槽的开挖深度，当基槽快挖到槽底设计标高时，用水准仪在槽壁上测设一些水平木桩，使木桩的上表面离槽底的标高为一固定值。为施工时方便，一般在槽壁各拐角处和槽壁每隔3～4米均测设一水平桩。必要时可沿水平桩上表面挂线检查槽底标高。

4)根据标高线分别控制垫层标高和混凝土底板标高，墙、柱模板支好检查无误后，用水准仪在模板上定出墙、柱标高线。柝模后，抄测结构1米线控制顶板高度，在此基础上，用钢尺作为传递标高的工具。

4.4主体结构测量放线

4.4.1楼层主控轴线传递控制

1)在首层平面复测校核楼层施工主控轴线，并按照施工流水段划分要求细分二级控制点。在首层平面施工时留置二级控制线交叉内控点，预埋钢板（200×200×8mm），在内控线的钢板交点上用手提电钻打φ1mm小坑并点上红漆作为向上传递轴线的内控点。以后所有上层结构板均在同一位置预留200×200mm的洞口，作为依次向上传递轴线的窗口，照准点投测到作业层后，校核距离，用钢尺丈量，校核垂直度，以一排三个点是否在同一条直线上，其精度误差不超过2mm。

2) 激光控制线投测方法：在首层控制点上架设激光经纬仪或激光铅垂仪，调置仪器对中整平后启动电源，使激光经纬仪或激光铅垂仪发射出可见的红色光束，投射到上层预留孔的接受耙上，查看红色光斑点离耙心最小点，将仪器旋转4个900画圆，将4点连成十字，其中0点即为园心,此点即作为第二层上的一个控制点，其余控制点可用同样的方法向上传递，弹出控制线。

3)根据内控主轴线进行楼内细部放样，统一以墙中心线外侧0.5m控制模板边线。

4.4.2楼层标高传递控制

1)高程控制网的布置:本工程高程控制网采用水准法建立，现场共设置五个±0.000水准点（绝对高程为35.1米）。控制1＃楼、2＃楼，3＃楼，分别设在现场周围的围墙和永久的建筑物上，点距约30米。

2)标高传递:主体上部结构施工时采用钢尺直接丈量垂直高度传递高程。首层施工完后，应在结构的外墙面抄测＋50cm交圈水平线，在该水平线上方便于向上挂尺的地方，沿建筑物的四周均匀布置四个点，作出明显标记，作为向上传递基准点，这四点必须上下通视，结构无突出点为宜。以这几个基准点向上拉尺到施工面上以确定各楼层施工标高。在施工面上首先应闭合检查四点标高的误差，当相对标高差小于3mm时，取其平均值作为该层标高的后视读数，并抄测该层＋50cm水平标高线。

3）由于钢尺长度有限，因此向上传递高程时采取接力传递的方法，传递时应在钢尺的下方悬挂配重（要求轻重适宜）以保持钢尺的垂直。

4）每层标高允许误差3mm，全层标高允许误差15mm，施工时严格按照规范要求控制，尽量减少误差。

4.5安装工程标高控制

1）主体结构施工时以该楼层钢筋上50cm线为准。装修时安装以该层室内墙面50cm线为准。

室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引测建筑50标高线，要求交圈闭合，误差在限差范围内。

外墙四大角以控制线为准，保证四大角垂直方正，经纬仪投测上下贯通，竖向垂直线供贴砖控制校核。

外墙饰面施工时，以放样图为依据，以外门窗洞口、四大角上下贯通控制线为准，弹出方格网控制线（方格网大小以饰面石材尺寸而定）。

1）仪器限差符合同级别仪器限差要求。

2）钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求的情况下考虑垂曲和倾斜改正。

3）标高抄测时，采取独立施测二次法，其限差为±3mm，所有抄测应以水准点为后视。

4）垂直度观测，若采取吊垂球时应在无风的情况下，如有风而不得不采取吊垂球时，可将垂球置于水桶内。

1)用于细部测量的控制点或必须经过检验。

《建设事业非接触式CPU卡芯片技术要求 CJ/T 306-2009》2)细部测量坚持由整体到局部的原则。

3)方向控制尽量使用距离较长的点。

4)所有结构控制线必须清楚明确。

工程测量应以中误差作为衡量测绘精度的标准，二倍误差作为极限误差。为保证误差在允许限差内，各种控制测量必须按《工程测量规范》执行，操作按规范进行，各项限差必须达到下列要求

1)建筑物控制网允许误差

1/15000 （边长相对中误差）

±20”

CJJ 142-2014 建筑屋面雨水排水系统技术规程2)竖向轴线允许偏差 每层 3mm 全高 15mm