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建业大厦施工组织设计简介：

"建业大厦施工组织设计"是一种详细的施工计划，它是建筑设计和施工实施的重要依据，主要用于指导整个建筑项目的施工过程。这个设计通常包含以下几个主要部分：

1. 工程概况：对建业大厦的基本信息进行介绍，如项目名称、地点、建设规模、结构类型等。

2. 施工总体部署：规划整个项目的施工进度，确定各个阶段的施工目标和时间节点，明确各个施工队伍的分工和协作。

3. 施工方案：包括建筑结构施工方案、装饰装修方案、机电安装方案等，详细阐述如何完成各项施工任务。

4. 施工现场管理：包括施工进度控制、质量管理、安全管理、环境保护等内容，保证施工的顺利进行。

5. 施工资源配置：包括人员配置、机械设备配置、材料供应计划等，确保施工所需资源的充足和合理使用。

6. 应急预案：对可能遇到的施工风险和问题，如恶劣天气、设备故障、安全事故等，制定相应的应急处理措施。

7. 施工过程中的环保和噪音控制措施：考虑并实施减少施工对周边环境的影响。

总的来说，建业大厦施工组织设计是一个全面的、系统的施工指导文件，对保证工程质量和进度，以及实现项目目标具有重要意义。

建业大厦施工组织设计部分内容预览：

承包本合同项目总体管理网络图

为更快、更好、更经济完成廊坊市建业大厦工程，公司将委派资深财务专家制定专门的财务管理方案及资金使用方案，控制财务支出，做到专款专用；在材料使用上，提前向厂家订货，按时付款，及时供货，杜绝因材料供应不及时而耽误工期；每一笔资金都有效用于本工程上，在必要的情况下，公司将自筹集部分周转资金，以保证该工程生产的顺利进行。

Q／GDW 11018.9-2018 数字化计量系统技术条件 第9部分：多功能测控装置.pdf3.5主要材料计划与管理

根据合同所规定的总承包采购范围及公司《物资采购管理手册》，由商务部统一集中采购物资。合同中规定由业主供应的材料、设备由业主自行采购，工程总承包部负责现场对材料、设备的检验和管理，以保证材料、设备供应的质量和及时性。

3.5.1总包方自购材料

由项目总承包部根据设计图纸提供详细的材料、设备计划申请单，提供三家以上经评审合格的供应方由业主、监理公司审核、确定材料供应商。项目总承包部负责组织进场，供应商必须提供每批量的出厂合格证、材质证明和检测报告，总承包部负责人按照材质单、合格证、材料计划清单组织进场验收，合格后方准使用；对检查有疑问的材料进行复检，对确认不合格的材料进行退货、更换。对成品、半成品按照材料清单的技术要求进行现场目测、实测，发现不合格的及时清点，单独存放，并通知供应商尽快更换。所有装修材料及成品均实行“样板制”，在多家供应商中通过业主、监理、设计及总承包技术人员四方综合评定，选定合格样品并鉴定认可。

3.5.2业主直接供应的材料、设备

业主负责采购的材料、设备，在工程总控制计划下，业主按照工程的季度计划、月计划提前向我公司提供材料设备进场清单计划，我公司将按计划要求，准备存放场地或仓库，负责材料、设备交货检验、验收后的保管工作。

第四章 主要垂直运输机械的选择

本工程总建筑面积45654.46平方米，最高约81米，属超高建筑， 选择合理的垂直运输机械是合理正确组织施工的最关键因素之一。按±0.00以下结构工程、主体结构工程和装修工程三个施工段，分别选择相应的垂直运输机械，主要是塔吊、砼输送泵和室外电梯。

4.1.1塔吊选择的原则：

塔吊尽量覆盖所有工作面，不留工作盲区。

塔吊必须满足施工吊次的要求。

塔吊必须方便支设和拆除，附着安全牢固。

4.1.2塔吊数量、选型的确定

根据施工特点及周边工作环境，共设立1台塔吊；

4.1.4 塔吊选择的理由

一个标准层钢梁、钢筋、模板、支撑等材料的吊次统计表

根据以上计算，吊运一层材料共需约75小时，每天按8个小时计算，需要9天才能吊完，按照进度计划安排，每12天施工一层，一台塔吊足以满足要求。

4.2 施工电梯的选择

4.2.1 垂直运输设备最大提升高度的选择

大厦的最大高度约81米，室外电梯最大提升高度必须大于楼的高度。选用升降机的技术参数为：载重量： 2*2T，最大速度60米/分钟, 最大提升高度为100米,最大功率为40KW。

根据总体部署，在结构和装修施工阶段，安装一部室外电梯。

第五章 施工总平面布置

5.1总平面布置的原则

根据场地实际情况，充分利用现场资源，便于材料运输，交通顺畅，减少二次搬运。充分结合现状场地情况，避免重复建设，符合安全文明施工及消防、防洪防汛要求，规划合理、整洁美观。

5.2.1现场临时设施

现场铺设施工道路。道路宽5m，路面为混凝土硬化。道路外侧设挡水墙，路面向挡水墙处找坡，水排向市政污水管线。

为便于封闭管理，施工现场设置1个大门，门口位置设门卫室，大门宽6m。

以上所有具体位置见【廊坊市建业大厦工程结构施工平面布置图】。

本工程围墙外观设计按照按业主要求修缮、装饰围墙。

5.2.4临时上下水及消防用水

5.2.4.1现场供水类型：

施工现场临时供水主要包括：施工生产用水、机械用水、生活用水、消防用水、环境保护用水。

5.2.4.2施工用水量计算

—施工工程用水量（L/s）；

—未预见的施工用水系数（1.05～1.15），这里取1.15；

—年季度工程量，经估算，这里取季度工程量20000m3；

—施工用水定额，根据施工用水对象分别来取。

—年季度有效工作日，取85天；

—用水不均衡系数，取1.5。

代入，求解：=16.5（L/s）

—施工机械用水量（L/s）；

—未预见的施工用水系数（1.05~1.15），这里取1.15；

—同种机械台数（台）；

—施工机械用水定额，根据施工用水对象分别来取。

—施工机械用水不均衡系数，取2.0。

代入，求解：=0.78（L/s）

（3）施工现场生活用水：

—施工现场生活用水量（L/s）；

—施工现场高峰期生活人数（人）；

—施工现场生活用水定额，根据施工用水对象分别来取；

—施工现场生活用水不均衡系数，取1.5；

b—每天工作班次（班）。

代入，求解：=8.3（L/s）

—施工现场环保用水量（L/s）；

—施工现场环保用水不均衡系数，取1.5；

—每天环保用水量，这里取10吨。

代入，求解：=0.35（L/s）

根据场地面积，取15（L/s）

（6）总用水量的计算：

当（+++）>，则Q=（+++）

代入，求解：Q=25.9（L/s）

5.2.4.3供水管径的验算：

在计算出工程的总需水量后，可计算出管径：

D—配水管内径（mm）

Q—总用水量（L/s）

—管网中水的流速（m/s），这里取2.0

代入，求解：D=128mm

业主提供的管径150mm，所以供水管径满足要求。

5.2.4.4管线的布设：

（1）布设原则：按整个工程各个阶段的用水来考虑，管线一次布置到位，争取到工程结束不再挪动。阀门井、消防井设置合理，符合有关规定。

根据管径的计算结果并考虑到上水压力，现场布设管径选择125mm钢管即能满足施工需要。

根据现场情况，管线位置选择沿槽边2m范围内布置，埋深30cm。冬天应作好保温工作。每30m在地面上做出临时上水标志，以利保护。

1）阀门井：阀门井设置主要考虑以后主体结构施工用水、现场机械、环保、生活等方面用水来留设2个筏门井，另外，整个现场设一个洗手池。

2）消防井：由于本工程主体结构是框架剪力墙，防火工作极其关键，考虑到以后施工，在大楼位置布设一个消防井，其他位置按间距100m布设。

周围3m之内，禁止堆放物品。

阀门井、消防井、洗手池做法见下图。

（4）结构施工时临水管线布置：

1）基础部分的结构施工、消防用水：从槽边设置的阀门井、消防井接软管到施工面。

2）主体结构施工的施工、消防用水：主干管管径100mm，从主塔楼的消防栓接出，从首层开始，每10层（约35m）分别设一加压泵房，加压泵房由专业的水电分包单位设计安装。在每层留设出消防（φ75）和施工（φ25）用水接口。

5.2.4.5沉淀池做法见下图。

5.2.5.1配电室设置

为便于本工程的施工，拟设置工地临时用电配电室。本工程临时电源为三通一平的内容，由业主负责向供电局申请报装。由于本工程工程体量大，施工现场的临时用电的容量也相对较大，初步确定将临时供电配电室设在本工程的南侧、做供电总容量为800KVA的箱式变电室。

根据对所使用机具总容量的估算，整个工地施工现场总的估算负荷为 530KVA。考虑变压器的经济运行容量，需800KVA。

本工程生活区、办公区、施工区均设在施工现场内及附近，具体布置详见附表9.5【临时用地表】。

5.4.1廊坊市建业大厦工程基础及主体结构施工平面布置图（附后）

5.4.2廊坊市建业大厦工程二次结构及装修施工平面布置图（附后）

6.1.1 高程引测与定位器具配置

组织二台激光经纬仪、二台激光铅垂仪、三台水准仪、50米钢尺等检测工具进场。了解现场地形地貌和水文地质情况，对现场进行规划，并绘制完善总平面布置图。按现场施工总平面布置图要求，接收二级坐标点和水准点等测控点，进行闭合复测工作。

6.1.2 根据工程设计图纸和建设、设计单位提供的工程数据DB21∕T 3406-2021 辽宁省城市信息模型（CIM）基础平台建设运维标准，计算工程建设时期所须的临水、临电用量及施工废水排放接口，并与业主办理交接，为施工提供可靠的依据。

6.1.3 配齐本工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍，并组织土建、水电、机电设备等各专业工程技术人员学习规范及操作规程，进行岗前业务培训。

6.1.4 组织土建、暖卫、机电设备安装等各专业进行图纸自审，了解设计意图和应达到的技术条件，查出图纸存在问题，在图纸会审与设计交底中解决。

6.1.5 编制具体的《工程质量计划》、《创优方案》及主要分项及难点工程施工方案，认真做好施工前技术、安全交底。

6.1.6 编制施工工程进度总计划、工程细部做法和克服质量通病的措施以及季节性施工方案。

6.1.8 组织技术、翻样人员审图，并提出具体委托加工单，对商品混凝土、钢材、外加剂、石材、保温材料、门窗、砌块等材料提前联系厂家，组织设计、业主、监理进行联合考查，最后招标确定分供方。

6.1.9 制定“新技术、新材料、新工艺、新设备”等科技成果应用计划DB4106／T 32-2020 公共机构既有建筑节能改造管理规范.pdf，组织工程技术人员对新技术、新工艺、新设备的学习和应用。

6.1.10 编制专业及装修深化图纸设计。为了使技术工作超前、有规划，有效指导施工，拟制定方案编制如下表：

6.2.2主要劳动力安排