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江苏商业中心地下室工程施工组织设计简介：

江苏商业中心地下室工程施工组织设计是一份详细规划和管理地下工程建设项目的重要文件。它主要包括以下几个部分：

1. 工程概况：首先，会介绍地下室的地理位置、规模、结构类型（如框架、框剪、框支墙等）、使用功能（如停车库、商场、设备房等）等基本信息。

2. 施工目标：明确地下室的建设目标，如施工周期、质量标准、安全标准等。

3. 施工方案：制定地下室施工的总体方案，包括施工工艺、施工流程、施工方法等。可能包括基坑开挖、主体结构施工、防水处理、机电安装等各阶段的详细安排。

4. 施工组织：安排施工队伍、机械设备、材料供应等资源，以及施工进度计划，保证施工的连续性和效率。

5. 安全与质量管理：对地下室施工过程中可能出现的安全隐患进行风险评估，并制定相应的预防和应对措施。同时，强调质量管理的重要性，包括质量控制点的设置、检验方法等。

6. 应急预案：制定应对突发事件的应急预案，如火灾、洪水、地质灾害等，以保障施工安全。

7. 环保与文明施工：强调环境保护和文明施工措施，如噪音控制、扬尘治理、施工废水处理等。

8. 合作与沟通：明确与建设方、设计方、监理方等各方的沟通机制，确保信息流畅，问题及时解决。

这份施工组织设计是地下室施工的行动指南，它对项目的顺利进行起着关键作用。

江苏商业中心地下室工程施工组织设计部分内容预览：

★生产区动力、照明、380/220V电缆铺设采用三相五线制混合型地埋线路，按枝状线路布置架设。总线95mm2,枝状线路25mm2。

线路上各段导线截面均大于等于16mm2，大于规范规定的最小截面，可满足要求。

夜间施工照明采用8KW氖灯，施工场地四只角一盏，、井架，塔吊各布置一盏，并随机械的加高提升，照明灯相应加高。

本工程提供临时供水，管径φ100 mm，并已接至红线边缘。

上述用水在工地四周环路上设置地下消火栓，设置地下水池贮水并安装加压水泵，既满足消防要求GB／T13749-2022标准下载，要保证施工要求。

排水沟沿施工场地四周布置，坡度为0.3%，排水沟沿基坑边布置，排水沟经三级沉淀后最终汇入市政排污管。

9．现场的临时道路规划

利用金光大道主出入口二扇大门作主要运输混凝土、砂、石、模板、钢筋等材料的运输进出口，并在基坑四周形成环形施工便道。

机械的选用；以高性能、高效率为优选目标，混凝土浇捣选用德产R=36m混凝土汽车泵。

挖机选用日本产小松PC2000，按挖斗1M3。塔吊使用名名牌优质产品产品。

1．现场临时生活用房布置在1#楼位置处，用围墙隔开。

2．办公室设经理室、施工科、财务计划科、预算科，安装设备科，会议室实行统一办公。办公用房搭设彩钢板房十间一层。

3．生活用房及厕所：由于施工场地较小；职工宿舍，食堂搭设在1#楼处，职工住房搭设活动房4幢单层，每幢十间，共40间，食堂4间，并分别设置职工男女厕所间。搭设标准符合标准化管理要求。

4．氧气、乙炔间：由于现场需要大量的电焊操作工，在施工现场布置两间4×3m2的氧气和乙炔间。用于存放氧气和乙炔瓶，明火必须远离两间贮藏间。

6．现场搭设标准养护室10m2

7．搭设工具间40㎡，木工间40㎡，机修间25㎡。

六．挖土及基础工程布置

本工程2#楼、3#楼、4#楼、5#楼6#楼、7#楼人防地下室采用基坑集水井排水系统，每个基坑排水沟全部贯通。集水井四周用砖垒好，底部碎石铺填，防止泥浆流入下水道。

1．上部结构现场布置详见上部结构现场平面布置图。

2．2#与3#楼，4#楼与5#楼，6#楼与7#楼之间分别安装一台40T/M塔吊一台，大臂45m。在基础开挖前完成塔吊基础，在基坑和地下室工程土方大开挖前即开始安装，验收使用。作为地下一层及上部材料设备的垂直运输。

3．结构施工至三层时，每单位工程开始安装一台井架，电气管道工程及砌体工程以满足大量的装饰材料及设备等运输。

4．结构外墙防护采用落地脚手架，墙柱模板采用18厚木夹板，以确保结构垂直度及工程质量与安全。

我们总承包将做好对各分包商的管理，协调配合工作，诚恳接受业主指定分包的进场施工，并认真做好对分包单位的协调管理工作。

本着“百年在计，质量第一”的思想，我们制定了详细的质量保证计划对工程进行质量管理，确保本工程达到质量目标。

严格现场管理，使场容，场貌达到一个新的标准，力爭获江苏省镇江市“文明工地”。

为使本工程顺利开展。我们将负责本工程的地盘管理，协调各方面的关系，使工程得到各方面的支持。

我们将通过各方面的关系，取得社会广泛支持，扩大工程影响。并在工程建设中不断进行技术和管理的创新。

本工程为镇江市重点工程，对工程质量，工期，安全文明等都有很高的要求，针对工程具体情况施工流水交叉复杂的特点，我们将在业主，建筑师，监理师的监督指挥下，做好全方位的工作，始终贯彻“认真，投入，到位”的六字方针。

认真履行起总承包管理职责，以一流的总承包管理，一流的工程质量，一流的文明施工和一流的速度作为我们的指导思想，实现对现场质量，安全，文明，工程进度，材料设备和施工搭接总控制，平面布局和机械设备总调度，施工方案的总协调。

第二部分±0.00以下

结 构 工 程 施 工 方 案

第一章 基础（地下室 ）工程结构施工准备

开工前根据甲方提供的图纸编制详细的施工组织设计，组织施工管理人（包括班组长）熟悉图纸、施工规范、操作规程，作好技术交底与质量、安全交底；指定专人做好钢筋、水泥、砂、石子的抽样送验工作；指定专人做好各工种的原始施工记录和隐蔽验收记录。同时，尽快准备图纸交底与会审。

（1）会审：组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，然后由项目主任工程师组织会审，分析并汇总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织施工。

（2）交底：在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位，施工单位进行施工图交底，进一步了解施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，由建设单位印发有关单位，并作为设计文件的组成部分。

（3）编制施工组织设计：按会审和交底的内容，尽快完成详尽的施工组织设计。并且集中力量进行钢筋、模板的翻样。

（4）邀请周边环保、交警、街道、居委会、管线单位召开施工协调会，取得支持与配合。

本工程施工现场在经业主同意下搭设现场设施。在综合考虑工程的现场条件，结合工程总体的布置状况，对于临时设施的搭设我们将采取针对性措施，在总体布置中已详述；详见总体布置。

二．基础工程（地下室）总体进度安排

1．基础（包括7#楼人防）工程总进度为60天，其中挖土15天。2#3#楼～4#5#楼～6#7#楼分为三个流水段施工。

工 种 高 峰 期 人 员 数 量

木 工 大底板，柱梁墙顶板 100

钢 筋工 大底板，柱梁墙顶板 50

混凝土 工 大底板，柱梁墙顶板 30

泥 工 大底板，砧模等 30

水电预埋 10

测量仪器：采用DS1自动电子水准仪二台进行水平测量，采用电子经纬仪一台进行定位测量，垂直引测采用DZG6激光垂准仪一台以及50m、30m、及5m长城牌钢卷尺若干，并进行检测。

平面控制：按业主提供的场内座标点进行复测，并引入到拟建工程轴线位置上。并对基面单位工程轴线进行复核。在离基地大于30m位置加设控制桩点，并做好保护。

标高控制：根据业主给出的水平基准点，在基地四周的建筑物上做水准复核基准点，数量大于3点，建立标高控制网。

1．工程测量定位控制；

（1）本工程平面控制采用网状控制法，施工方格网一般经初定、精测和复核三步进行。

（2）本工程根据总平面图设计尺寸、结合建筑物规划红线座标进行定位。

（3）根椐施工现场及周围环境条件、选择相对稳固地方埋设多种用途、长期使用的控制点；组成一个能滿 足施工放样及沉降观测需要的永久性控制网。控制点基座能按要求进行技处理。控制点所处位置保证今后不被占用，障碍较少、视线贯统，以便对控制点进行使用和保护、控制点既作平面控制之用、又作标高控制之用。

（4）施工过程；根据工程特点先放出二级控制点，该二级控制点可用于细部放样，又可用作对工程上各点的复核。

（5）利用经纬仪或全站仪进行各点的测定，使其座标与高程统一为一个系统，便 于今后使用。

2．垂直测量与平面放样

（1）楼层垂直控制网的施工测量

根据业主提供的测量及开始施工时建立的二级控制网进行垂直测量；

（2）平面控制点的竖向传递

首层平面放线直接依据首层平面控制网，其他楼层平面放线，根据规范要求，从地面控制网引投到高空，不得使用下一层的定位轴线。平面控制点采用内控天顶法，本工程层次较少，采用线锤吊线法；在首层预埋四个150*150钢板、在钢板上用钢钻钻四个小孔；作为垂直传递控制点；进行二层平面放线

（3）在二层平面上同样作与首层相对应的150*150r小孔，作为传递轴线点的垂直小孔。

（1）首先计算出各轴线交点在控制点所在座标系统中的座标数值，供放样使用。

（2）本工程确定红线位置的座标点后再放出总控制点，根据总平面图的尺寸放出四个角的主轴线、然后放出中间各轴线的位置。

4．水准点的引测和层高控制；

（1）本工程水准点引测；根据甲方提供的水准点（在兴文路路中心），测至引进厂内的±0．00标高为4．85（为绝对标高）

（2）随主体的上升，高程控制与平面放样同步进行，本工程采用高程系统控制，用经纬仪从控制点直接向上投测；再用钢卷尺量至层高垂直距离。

5．工程测量仪器的选用型号；

（2）水准仪采用苏州自动安平水准仪DSZ3

6．沉降观测水准点的测设

（1）本工程的沉降观测水准点为引进的基准点作为沉降观测的水准点，根据设计要求本工程设18个沉降观测点

1）沉降观测时特别注意首层的高程测定；首次观测的高程是以后各次观测进行比较的根据，因此必须提高初测精度，每个沉降观测点首次高程、应在同期进行两次观测后确定。

2）沉降的观测次数、时间、应按设计要求，一般第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行，住宅加高一层观测一次，工业建筑应在不同荷载阶颀分加紧进行观测；整个施工时间不得少于四次。工程竣工后由建设单位委托有次质的检测单位进行建筑物变形观测直至稳定。

《额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆 第1部分：一般要求 GB/T5023.1-2008》（3）沉降观测注意事项

1）观测应在成像清晰、稳定时进行

2）沉降观测采用环型或往返闭合的方法进行，其使用仪器应符合相应规定的要求

3）沉降观测时，前后视距离基本相等，视线长度不超过50m。前后视应使用同一根水准尺并做到观测人员固定，使用的水准仪和水准尺固定，观测方法固定。

4）每次观测沉降观测的数据，应先填入《水准测量记录手簿》中，经过严格校对无误后，方能填入沉降观测记录中，已填入的数字，不得任意涂改。

5）当建筑物或构筑物突然发生在量沉降，不均匀沉降或严重裂缝时《建筑工程检测试验技术管理规范 JGJ190-2010》，除应立即进行逐日或几天一次的连续观测和对裂缝进行观测外，尚应立即向施工技术负责部门和设计部门汇报异常情况。