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住宅楼钢井架施工组织设计简介：

住宅楼钢井架施工组织设计是一种详细的施工规划，是针对住宅楼中的钢井架（如电梯井、管道井等）建造的施工方案。它主要包括以下几个部分：

1. 项目概述：介绍项目的基本情况，如项目名称、地点、规模、结构类型、施工进度要求等。

2. 施工目标：明确钢井架的施工质量、安全、工期等目标。

3. 施工准备：包括技术准备（如施工图纸审阅、施工工艺选择等）、材料准备、人员培训、施工机具准备等。

4. 施工方案：详细描述钢井架的施工步骤，如基础处理、井架制造、安装、检验等，以及每一步的具体操作方法和质量控制措施。

5. 施工进度计划：根据项目规模和复杂程度，制定详细的施工进度表，包括各个阶段的开始和结束时间。

6. 安全管理：强调施工过程中的安全措施和应急预案，以确保施工人员和周围环境的安全。

7. 质量控制：制定质量控制措施，包括材料质量检查、施工过程质量控制和成品质量检验等。

8. 施工组织与协调：明确各工种、部门之间的协调机制，确保施工的顺畅进行。

9. 风险分析与应对：识别可能遇到的施工风险，并制定相应的预防和应对措施。

总的来说，住宅楼钢井架施工组织设计是指导施工全过程的重要文件，对保证施工质量和进度、安全具有重要意义。

住宅楼钢井架施工组织设计部分内容预览：

（1）辅助钢丝绳及麻绳：根据班组的实际需要而定。

（2）工具：锤子、撬棍。

JGJT136-2001 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程.pdf（3）安全帽及安全带：凡参与作业人员每人一套。

所有的工具及材料必须经检查合格后方可使用，发现有不合格的料具坚决更换，禁止使用不合格产品。

2、安装作业技术指导：总工室、质量安全部

3、现场安装作业负责人：

4、作业班组人员：根据工地现场实际情况再定

1、安装顺序：基础安装→吊笼基座就位→基础节→标准节及轨道→缆风绳（附墙）→安装标准节→再附墙→天梁→卷扬机→吊笼→穿绕钢丝绳→空载试机→搭设过道→安装验收。

2.1安装提升机架体的人员，应按高处作业人员要求，经过培训持证上岗。作业时，必须按要求穿好防滑鞋,系好安全带,戴好安全帽,做好安全检查措施。

2.2安装与拆除作业前，先对作业人员进行分工交底,确定指挥人员，划定安全警戒区域并设监护人员，排除作业障碍。

2.3安装作业前先检查以下内容：

金属结构的成套性和完好性；

提升机构是否完整良好；

（3）电气设备是否齐全可靠；

（4）基础位置和做法是否符合要求；

（5）地锚的位置、附墙架连接埋件的位置是否正确和埋设牢靠；

（6）提升机的架体和缆风绳的位置是否靠近或跨越架空输电线路。

2.4安装精度应符合以下规定：

（1）安装的垂直偏差控制在3‰以内，并不超过200mm；

（2）井架截面内，两对角线长度公差不超过最大边长的名义尺寸的3‰；

（3）导轨接点截面错位不大于1.5mm；

（4）吊篮导靴与导轨的安装间隙控制在5～10mm以内。

2.5拆除作业前先做以下检查：

查看提升机与建筑物及脚手架的连接情况；

查看提升机架体有无其他牵拉物；

临时附墙架、缆风绳及地锚的设置情况；

地梁和基础的连接情况。

2.6安装架体时，先将地梁与基础连接牢固。每安装2个标准节（一般不大于8m），采取临时支撑或临时缆风绳固定，并进行初校正，在确认稳定后，才继续作业。

2.7架体各节点的螺栓必须紧固，螺栓应符合孔径要求，严禁扩孔和开孔，更不得漏装或以铅丝代替。

在工程完成后需要拆除时,首先对拆井架的工人进行安全技术交底,配齐安全措施(安全带、防滑胶鞋、安全帽等)。

拆除作业尽量安排在白天进行。因故中断作业时，要采取临时稳固措施。

（3）井架拆除时,必须在地面设立安全范围,并挂牌禁止无关人员进入,有专人监护,有施工管理人员现场指挥方可开工。

（4）井架拆除顺序与安装顺序相反,先装后拆,后装先拆。

（5）在拆除缆风绳或附墙架前，先设置临时缆风绳或支撑，确保架体的自由高大不大于2个标准节（一般不大于8m）。

（6）拆除出来的构件必须用绳从上面小心吊下,并按规格类别整齐放好,严禁从高处向下抛掷物体。

（7）如金属构件锈蚀严重,必须进行除锈,油上防锈油,再进入仓库。

2.9卷扬机应前拉后顶安装在平整坚实的位置上，且要牢固可靠。顶部设保护铁栅，四周设置防护栏，做好钢丝的质量检查工作。

3.1使用合格并符合要求的电气设备和电器元件。

3.3电气设备的绝缘电阻值（包括对地电阻值）必须大于0.5MΩ；运行中必须大于1000Ω/V。

3.4提升机的金属结构及所有电气设备的金属外壳做保护接地，接地电阻不应大于10Ω。

3.5工作照明的开关与主电源开关相互独立，且各自的开关有明显的标志。

3.6按有关的标准、规定的要求制作和组装提升机的电气设备。

4、没有安装屋面层的附墙架前采用缆风绳缆稳定架体，风绳选用直径11mm的圆股钢丝绳，钢丝绳表面不能出现锈蚀,绳蕊不能缺油,绳卡要按规定安装。

5、地锚用C20砼浇注，尺寸500×500×500，见大样图。由于场地限制可直接把缆风绳绑在建筑物的柱子上或在梁侧的预留钢筋上。

6.1把杆不得装在架体的自由端。

6.2把杆底座要高出工作面，其顶部不得高出架体。

6.3把杆应安装保险钢丝绳，起重吊钩应装设限位装置。

6.4把杆与水平面夹角45°，转向时不得碰到缆风绳。

6.5随工作面升高把杆需要重新安装时，下方的其他作业应暂时停止。

6.6摇臂把杆采用无缝钢管，其外径为121mm，长度均为6米，与水平面夹角45°。安装高度：根据施工进度的需要，从三层梁板开始使用把杆，把杆的安装高度随工作面增加，把杆最大起重重量500kg。

7.1附墙件的间距不超过9米，且分别在二层梁板及天面必须设置一道附墙件；附墙件附着在井架周边的梁侧，并在砼中预埋铁件，然后再用螺栓将附墙架杆件和预埋件锁紧。附墙架杆件与楼面梁侧连接处的夹角为450。详见连墙件大样图。

7.2附着固定前必须校正架体的垂直度，达到要求后方能与其固定点固接。

8.1 按要求安装能可靠承担吊篮自重、额定荷载及运料人员和装卸物料时的工作荷载的安全停靠装置或当吊篮悬挂或运行中发生断绳时，能可靠地将其停住并固定在架体上，且滑落行程在吊篮满载时不超过1m的断绳保护装置。

3.2在各楼层的通道口处设置采用联锁装置的常闭停靠栏杆（门），其强度可承受1kN/m的水平荷载。并悬挂限载标牌和“严禁探头”的安全警示牌。卸料平台用钢管搭设，设竹防护拦，高1.2m，防护要严密，并与脚手架分开。

8.3在吊篮的上料口处设置采用联锁开启装置在升降运行时封闭的安全门，安全门封闭。吊盘顶设置防护铁栅。吊盘与钢丝绳连接处必须加有钢丝绳保护套环，钢丝绳扎扣要求不小于三个，尾绳末端至检查扎头的长度不小于20厘米。

8.4在井架地面进料口上方设置宽度大于井架最外部尺寸，长度大于5m的防护棚。采用上下间距大于600mm的两层竹笆做防护棚。在井架口悬挂限载标牌及安全警示牌。

8.5按有关要求搭设操作栅，棚内张贴操作规程，机手必须按规程作业。在操作棚便于司机操作的地方安装紧急断电开关。

8.6安装闭路电视和对讲机，司机与保持楼面联系不受干扰，并通过闭路电视监视吊笼运行情况。

8.7按规定要求安装缓冲器。

1、提升机安装后，要先经区安全检测站验收合格发给使用证后，方可交付使用。司机必须先经培训合格发证后方可上岗操作，操作时必须密切注视人和物料的动态，禁擅自离开岗位。

2、使用前和使用中要经常检查。每月由公司质安科组织，包括工地质安员、提升机维修人员、司机等参加的定期检查。每日班前由作业司机进行日常检查，在确认提升机正常后，方可投入作业。

3、在使用提升机时应遵守以下规定：

物料在吊篮内应均匀分布，不得超出吊篮。当长料在吊篮中立放时，应采取防滚落措施；散料应装箱或装笼。严禁超载使用；

严禁人员攀登、穿越提升机架体和乘吊篮上下；

提升作业时，信号不清不得开机。作业中不论任何人发出紧急停车信号，应立即执行；

闭合主电源前或作业中突然断电时，应将所有开关扳回零位。在重新恢复作业前，应在确认提升机作正常后方可继续使用；

发现安全装置、通讯装置失灵时，应立即停机修复。作业中不得随意使用极限限位装置；

使用中要经常检查钢丝绳、滑轮工作情况。如发现磨损严重，必须按照有关规定及时更换；

作业后，将吊篮降至地面，各控制开关扳至零位JGJT374-2015导光管采光系统技术规程NA.pdf，切断主电源，锁好闸箱。

4、在使用中经常对提升机进行经常性的维修保养。

5、金属结构码放时，应放在垫木上，在室外存放，要有防雨及排水措施。电气、仪表及易损坏件的存放，应注意防震、防潮。

6、运输提升机各部件时，装车应垫平，尽量避免磕碰，同时应注意各提升机的配套性。

本工程的井架基础在土层压实后再浇筑500厚C20砼，基础截面为：2500×2500。计算时取最高（25#楼）的井架进行验算，井架高45米，共30节，根据省六建公司提供的SS100钢井字架主要技术参数得，井架每个标准节的重量为2.6KN；吊篮自重10KN。地基承载力设计值为：f0=80KN/m2。C20砼抗压强度：20×0.67=13.4Mpa=13400KN/m2

井架自重：2.6×30=78KN

P=N/（2.5×2.5）=88/2.5×2.5=14.08KN/m2＜13400KN/m2

P=N/3×3=88/（3×3）=9.8KN/m2＜80KN/m2

经验算可知工程项目管理，井架基础可满足使用要求。