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锦绣园施工组织设计简介：

锦绣园施工组织设计，通常是指在锦绣园这个建设项目中，对整个施工过程进行的详细规划和管理的一种方案。这个设计主要包括以下几个方面：

1. 项目背景：对锦绣园的地理位置、项目规模、建设目标、工期要求等进行介绍，提供项目的基本信息。

2. 施工目标：明确施工的总体目标，如质量目标、安全目标、工期目标等。

3. 施工组织：规划施工的组织架构，包括项目经理、各工种的施工队伍、设备配置等，明确各部门和人员的职责。

4. 施工进度计划：详细列出各个施工阶段的时间节点，包括土建、装修、设施安装等关键节点的进度安排。

5. 施工流程：描述各个施工环节的操作流程，包括材料采购、现场布置、施工工艺、质量控制等。

6. 施工方法和技术：选用合适的施工技术和施工方法，如预制构件、BIM技术等，以提高效率和保证工程质量。

7. 安全管理：提出施工过程中的安全措施，包括施工安全规程、应急预案等，保障施工人员和周边环境的安全。

8. 环保与文明施工：强调环境保护和文明施工，如噪音控制、废弃物处理、扬尘控制等。

锦绣园施工组织设计是项目顺利进行的重要依据，它能确保施工过程的有序进行，提高施工效率，保证项目质量和进度。

锦绣园施工组织设计部分内容预览：

一、施工准备工作计划：

1、施工及生活用水,利用自来水供水系统，并自备 3 T

水池一个，以备停水停电使用DB3205／T 1008-2020 公共卫生间建设与管理规范.pdf，并备1.5KW、扬程25M水泵

一台，以备自来水不足及砼养护使用。

2、组织施工技术人员熟悉图纸，会同有关单位进行图

纸会审，同时取得各项技术资料及有关图集，并与建设单位，

设计单位做好图纸回审记录以及施工过程中的变更洽商记

3、制定各分项工程技术措施，做好施工技术交底，预

算员作好施工预算及分项工程工料分析，编制施工进度计

4、制定进度计划，编制出材料进场计划，作好成品半成

品的加工定货计划，并按计划进场。

5、根据工程的逐步进行，作好工程的技术档案，保证不缺项漏页。

第四章、施工进度计划及工期保证措施

一、工期安排：本工程计划总共工期250日历天。施工准备20天，复合地基30天，基础30天，主体工程70天，装饰、安装、收尾100天。

1、基础工程：土方施工采用机械开挖，开挖后定位放线→挖槽→钎探→验槽→灰土挤密桩→砼垫层→放线→钢筋绑扎基础底板→支模→浇筑砼条形基础→各专业管线配合→基础土方回填。

1．1劳动力组合：瓦工16人,木工20人,钢筋工15人,砼工18人,水电预埋各一人，普工30人。

1．2机械设备配备：木工锯二台、切割机一台、振动棒八副、电焊机一台、塔吊一台、混凝土、砂浆搅拌机各二台、蛙式打夯机六台、小推车40辆。

2．1劳动力组合：瓦工25人,木工35人,钢筋工20人,砼工28人,普工40人。大型机械特殊作业工种由动力设备站配备。

2．2机械设备配备：塔吊一台、砼搅拌机350L二台、物料提升机二部、振动棒六副、砂浆搅拌机二台、木工圆锯二台、调直机一台、电焊机二台、木工平刨二台、30米扬程潜水泵二台。

3、装饰工程：按楼层立体交叉流水作业。

3．1内墙装修：安装门窗框→天棚抹灰→墙面抹灰→

厨房卫生间墙面面砖→地面垫层→地面砖及水泥面层→安

装门窗→内墙粉刷→门窗等油漆→玻璃安装→水电安装→

3．2外墙装修：挂贴彩色瓦→外墙保温→外墙抹灰→

雨水管安装→台阶散水→外墙涂料。

3．3劳动力组合：抹灰工（内墙）40人、木工6人、水暖工6人、油漆工18人、外墙抹灰工40人、架子工8人人、电工10人、管道工16人、其他人员26人。

3．4机械设备配备：电焊机一台、塔吊一台、砂浆搅拌机各二台。

卫生间、屋面防水、给排水主立管、电气管内穿线等工程可在装饰工程施工中合理插入。

3．5内粉：门窗包角→放线、抄平→天棚→内墙冲筋、贴饼→填心→罩面。天棚作业时按规定作好结构层底清理工作。

4．1地面：清理→抄平→贴饼、打垫层。

4．2楼面：结构层清理→刷浆→抄平、垫层。

5、屋面：屋面砼浇注→屋面保温层→屋面找坡分项工程→水泥砂浆找平层→屋面防水层。防水层在施工前按规定检测下层结构含水率，含水率不大于10％。

6、卫生间防水工艺：清理刷浆→砼垫层→防水层→板块面层。

第五章、主要部位施工方法与技术措施

测量定位放线，根据建设单位意见确定±0.000高程，

并做好固定标记，根据设计平面图及现场地形定位放线。由设计及建设单位和监理公司等有关人员验线确定。

基础工程采用机械开挖，开挖后立即清槽、钎探、验

3．1LP1型承重多孔砖；240墙采用双面挂线，采用三一

砌砖法施工、禁止留直茬，在墙与柱的交接或转角处，按规

定设置拉接筋，施工前砖提前浇水湿润，并排砖撂底，严格

按皮数杆放样尺寸砌筑，严格留好门窗口尺寸及预埋件、施

工中水、暖、电专业配合作业，禁止后凿洞。

3．2屋顶LP1型承重多孔砖斜墙砌筑时，沿墙高方向每

500要求设置φ6拉接筋一道伸入墙内1000㎜、同时每一米高设φ6通长拉接筋一道，洞口过梁设通长配筋带一道。

钢筋工程全部采用来料现场加工制作，钢筋应分别按

各构件的代号、规格、等级下料配料，并应按代号编好号分

类码放，以防止在施工中弄乱出错。

钢筋的绑扎与焊接，应严格按图纸及规范要求施工，不得更改。箍筋的间距、加密区、主筋的锚固长度、间距、排距均应按图纸要求进行不得更改。当遇有主次梁钢筋交接时、次梁的主筋应放在主梁的主筋上侧，板的主筋在下侧、负筋在上侧，板中负弯矩钢筋中主筋在上侧、负筋在下侧。

钢筋施工中应严格校核图纸所给的尺寸、规格、数量、间距、排距详细检查无误后，再进行下料配料绑扎施工。钢筋成型的几何尺寸及绑扎位置应准确无误。

梁模板：采用组合钢模板，找好中线固定后，先进行梁

钢筋绑扎，钢筋完成后再组合梁帮模板，梁帮模采用小立杆

固定，并用8#铅丝固定。

板模板：板模板采用竹夹板，支撑采用木支撑，间距不

得大于1.2m，左右横向拉接均不得小于两道，并打好斜撑固定，在斜撑顶部找好标高，固定大横担，再横担上固定小横担，小横担间距不得大于80㎝，上铺竹夹板固定。

本工程砼强度为C20，故需在实验室提前做好砼的配合

比，现场搅拌中要求车车过磅，以保证砼强度的标准性。浇

筑前应首先检查模板、钢筋质量情况，当确认合格、安全可

靠后，并应把模板中的杂物清理干净，浇水湿润后方可进行

砼浇筑。浇筑时随时检查砼的坍落度及模板稳固情况。如发

现跑模漏浆现象及时处理。施工时采用机械振捣，随振捣随

找平。砼施工时水、暖、电各专业配合施工，留好各专业孔

洞，禁止后凿洞。砼的养护，施工完成后根据气温条件及时

养护，日平均不得少于三次，养护天数以七天为宜，最少不

主体完成后进行屋面施工，屋面施工前首先做好保温及

找坡后，再做好找平层及防水层。屋面完成后经甲方及监理

公司负责同志检查签字合格后，再进行下道工序施工。

8．1 内装修：现浇板及梁柱面抹灰应先把表面清理干净，

提前两天浇水湿润，做好基层处理再进行抹灰。抹灰时按

要求找好方正、垂直度贴饼冲筋，抹平抹光。

8．2 外装修：聚苯乙烯泡沫塑料板附墙铺贴外墙外保温

(胶浆粘结)，抹灰基层轻质砌块墙钉钢丝网界面处理，外墙

抹灰由上而下进行,采用聚合物抗裂砂浆，严格按施工规范

8．3 内外墙粉刷：应在抹灰墙面充分干燥后进行批腻子刷白。

砼垫层要根据施工要求进行作业。楼面施工首先把基层

清理干净，撒水湿润后在进行1：3水泥砂浆压光。卫生间、厨房施工前必须做好防水层，并做好闭水实验经检验合格后10套资料员年终工作总结，再铺贴面砖并按规定找好坡度。

门窗采用先预留洞口，后塞口的方法施工以保证工程质

量，减少成品保护的费用，安装时必须找正找方不得倾斜。

水采用PPR管安装、采暖采用上供下回式采暖系统，散

此水暖电系统施工过程中均应按施工规范进行做业。

JB／T 13953-2020标准下载第六章、季节性施工措施

1、施工现场工人宿舍、食堂、仓库、办公室、搅拌机