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青岛某项目住宅楼施工组织设计方案简介：

在青岛的一个住宅楼施工组织设计方案中，通常会包含以下几个关键部分：

1. 项目概述：首先，会介绍项目的总体情况，如项目名称、地址、建设规模、楼层、结构类型（如框架、剪力墙、钢结构等）、建设周期等。

2. 施工目标：明确施工的总体目标，包括质量目标（如达到国家或行业标准）、工期目标、安全目标等。

3. 施工组织设计：这包括施工流程安排，如基础施工、主体结构施工、装饰装修等各阶段的施工顺序和时间表；施工方法选择，如采用哪种施工工艺；施工队伍的组织和管理；机械设备和材料的配置等。

4. 工程进度计划：详细列出每个月或每个阶段的施工进度，以确保项目按期完成。

5. 资源配置：包括人力资源、机械设备、资金、材料等方面的合理分配和使用。

6. 施工安全与质量管理：强调施工过程中的安全措施，如预防措施、应急预案等，以及质量控制措施，如质量检验标准和方法。

7. 环境保护措施：施工过程中如何控制噪声、尘埃、废水等对周边环境的影响，确保施工符合环保要求。

8. 应急预案：针对可能出现的施工风险和问题，制定相应的应对措施和应急预案。

9. 经济分析：对施工组织设计的经济效益进行评估，包括成本控制和效益预测。

以上是一个基本的施工组织设计方案简介，具体内容可能会根据项目的具体情况进行调整。

青岛某项目住宅楼施工组织设计方案部分内容预览：

(11)预留有孔洞的墙面，要用与原墙相同规格和色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹。

(12)垂直运输的外用电梯进料口周围，用塑料纺织布或木板等遮盖、保持墙面清洁。

(1)竹胶板模板：尺寸1220X2440mm，厚度为12mm、9mm、15mm、18mm等。(本工程选用不超过两种厚度)

2、方木：50×100mm，100×100mm方木，要求规格统一，尺寸规矩。

《给水衬塑可锻铸铁管件 CJ/T137-2008》3.钢梁支撑：采用莱钢提供的“Ⅰ”钢作模板主支撑。

3、脱模剂：严禁使用油性脱模剂，必须使用水性脱模剂。。

1、支架搭设前楼地面及支柱托脚的处理同梁模板工艺要点中的有关内容。

2、脚手架按照模板设计要求搭设完毕后，根据给定的水平线调整上支托的标高及起拱的高度。

3、按照模板设计的要求支搭板下的钢梁支撑，其间距必须符合模板设计的要求并不的大于300mm，钢梁下的方木截面应不小于100×100mm。

4、铺设竹胶板模板，用电钻打眼，螺丝与钢梁拧紧。必须保证模板拼缝的严密。

5、在相邻两块竹胶板的端部挤好密封条，突出的部分用小刀刮净。

6、模板铺设完毕后，用靠尺、塞尺和水平仪检查平整度与楼板标高，并进行校正。模板安装示意图如下：

1、钢筋原材：应有供应商资格证书，钢筋出厂质量证明书、按规定作力学性能复试和见证取样试验。当加工过程中发生脆断等特殊情况，还需作化学成分检验。钢筋应无老锈及油污。

2、成型钢筋：必须符合配料单的规格、型号、尺寸、形状、数量，并应进行标识。成型钢筋必须进行覆盖，防止雨淋生锈。

清理模板 模板上画线 绑板下受力筋 绑负弯矩钢筋

(2)清理模板上面的杂物，用墨斗在模板上弹好主筋，分布筋间距线。

(3)按划好的间距，先摆放受力主筋，后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。

(4)在现浇板中有板带梁时，应先绑板带梁钢筋，再摆放板钢筋。绑扎板筋时一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎(双向板相交点全部绑扎)。

(5)如板为双层钢筋，两层筋之间须加钢筋马虎，以确保上部钢筋的位置。负弯矩钢筋每个相交点要绑扎。

(6)在钢筋的下面垫好砂浆垫块，间距1.5m。垫块的厚度等于保护层厚度，应满足设计要求，如设计无要求时，板的保护层厚度应为15mm。盖铁下部安装马凳，位置同垫块。

由于楼板厚度较大，上下层主筋较重，为保证钢筋不变形，不下扰，故楼板上下层钢筋之间设Ф14的马凳撑。按每0.8m2放置1个。马凳制作如下图：

划位置线 绑主筋 绑分布筋 绑踏步筋

(2)在楼梯底板上划主筋和分布筋的位置线。

(3)根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎。如有楼梯梁时，先绑梁筋后绑板筋。板筋要锚固到梁内。

(4)底板筋绑完，待踏步模板支好后，再绑扎踏步钢筋。主筋接头数量和位置均要符合施工规范的规定。

(1)楼板的弯起钢筋、负弯矩钢筋绑好后，不准在上面踩踏行走。浇筑混凝土时派钢筋工专门负责修理，保证负弯矩筋位置的正确性。

(2)绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。

(3)钢模板内面涂隔离剂时不要污染钢筋。

(4)安装电线管、暖卫管线或其他设施时，不得任意切断和移动钢筋。

(1)水泥：水泥品种、强度等级应根据设计要求确定。质量符合现行水泥标准。工期紧时可做水泥快测。必要时要求厂家提供水泥含碱量的报告。

(2)砂、石子：根据结构尺寸、钢筋密度、砼施工工艺、砼强度等级的要求确定石子粒径、砂子细度。砂、石质量符合现行标准。必要时做骨料碱活性试验。

(3)水：自来水或不含有害物质的洁净水。

(4)外加剂：根据施工组织设计要求，确定是否采用外加剂。外加剂须经试验合格后，方可在工程上使用。必要时要求厂家提供含碱量的报告。

作业准备 混凝土搅拌 混凝土运输 柱、梁、板、剪力墙、楼梯混凝土浇筑与振捣 养护

(2)如使用木模板时应浇水使模板湿润。柱子模板的扫除口应在清除杂物及积水后再封闭。

(3)施工缝的松散混凝土软弱层已剔掉清净，已经露出石子，并浇水湿润，无明水。

(4)梁、柱钢筋的钢筋定距框已完毕，并经过隐预检。

(5)自拌砼，应开盘前1h左右，测定砂石含水率，调整施工配合比。

混凝土搅拌工艺

(1)每次浇筑砼前1.5h左右，由土建工长或砼组长填写“砼浇筑申请书”，一式3份，施工技术负责人签字后，土建工长留一份，交试验员一份，资料员一份归档。

(2)试验员依据砼浇筑申请书填写有关资料。做砂石含水率。调整砼配合比中的材料用量，换算每盘的材料用量，写配合比板，经施工技术负责人校核后，挂在搅拌机旁醒目处。定磅秤或电子秤及水继电器。

(3)材料用量、投放：水、水泥、外加剂、掺合料的计量误差为±2%，砂石料的计量误差为±3%。投料顺序为：石子—水泥、外加剂粉剂、掺合料、砂子、水、外加剂液剂。

(4)搅拌时间：强制式搅拌机：不掺外加剂时，不少于90秒，掺外加剂时，不少于120秒。自落式搅拌机：在强制式搅拌机搅拌时的基础上增加30秒。

(5)当一个配合比第一次使用时，应由施工技术负责人主持，做砼开盘鉴定。如果砼和易性不好，可以在维持水灰比不变的前提下，适当调整砂率、水及水泥量，至和易性良好为止。

混凝土浇筑与振捣的一般要求：

（1）混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m时必须采取措施，用串桶或溜管等。

（2）浇筑混凝土时应分段分层连续进行，浇筑层高度应根据砼供应能力，一次浇筑方量，砼初凝时间，结构特点、钢筋疏密综合考虑决定，一般为振捣器作用部分长度的1.25倍。

(4)浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定，一般超过2h应按施工缝处理。(当混凝土的混凝时间小于2h时，则应当执行混凝土的初凝时间)。

5、浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土初凝前修正完好。

(2)钢管柱砼用C40高效减水砼，所以浇注时不宜间断或留置施工缝，应一次浇注完毕。

(3)浇注时严禁直接从管口处灌砼，应用铁板焊制专用砼下料斗，以保证砼下落时石子均匀，料斗示意图如下：

(4）一次填筑砼厚度不应超过1.0米，用震动棒振捣密实后再浇注下一层。

(1)梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。

(2)浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后再下第二层料，用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁侧部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。

(3)梁柱结点钢筋较密时，此处宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。

(4)浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣厚板可用插入式振捣器顺浇方向托位振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。

(5) 施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在钢次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜搓。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。

(6)施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2mpa时，才允许继续浇筑。在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子和混凝土软弱层，并用水冲洗干净后，先浇一层同配比减石子砂浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。

(1)楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子(或塑料抹子)将踏步上表面抹平。

(2)施工缝位置：楼梯混凝土宜连续浇筑，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。

(1)按照规范规定的试块取样要求做标养试块的取样。

（1）要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板、楼梯的分布筋、弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。在楼板上搭设浇筑混凝土使用的浇筑人行道，保证楼板钢筋的负弯矩钢筋的位置。

(2)不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步侧模板上踩踏，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。

(3)已浇筑楼板、楼梯踏入的上表面混凝土要加以保护DB31／T 1228-2020 在用燃油、燃气锅炉节能运行评价指标.pdf，必须在混凝土强度达到1.2mpa以后，方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。

(4)在浇筑混凝土时，要对已经完成的成品进行保护，对浇筑上层混凝土时流下的水泥浆要派专人及时清理干净，洒落的混凝土也要随时清理干净。

(5)对阳角等易碰坏的地方，应当有保护措施。

本工程屋面防水材料使用高分子聚合物水泥复合防水材料，屋面工程在主体结构完成后进行，并根据进度计划安排施工日期。为顺利进行室内装饰创造条件，采取 屋面工程和外装饰工程平行施工，在主体结构施工完成后转入主体屋面工程施工后同时进行外墙装饰工程。

基层清理 涂刷基层处理剂 附加层施工 卷材与基层表面涂胶

卷材铺贴 卷材收头粘结 卷材接头密封 蓄水试验 做保护层

(2)清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防火层质量的缺陷。

(3)涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯底纹

①聚氨酯底胶的配制：聚氨酯材料按甲：乙=1：3(重量比)的比例配合DB13(J)∕T 8376-2020 老旧小区基础设施及环境综合改造技术标准，搅拌均匀即可进行涂布施工；也可以由聚氨酯材料按甲：乙：二甲苯=1：1.5：1.5匠的比例配合，搅拌均匀后进行涂布施工。