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拆迁安置小区工程9-12号楼投标文件施工组织设计简介：
一份针对拆迁安置小区9-12号楼的投标文件施工组织设计简介，通常会包含以下几个关键部分：
1. 项目概述：首先，会对项目进行简要介绍，包括项目名称、地址、规模（9-12号楼的具体面积和结构）、业主单位以及投标单位的基本信息。
2. 目标与任务：明确施工目标，如确保9-12号楼的施工质量、安全、环保目标，以及完成工程的时间节点。
3. 施工组织：介绍施工组织架构，包括项目经理、技术团队、施工队伍的配置，以及各个部门的职责分工。
4. 施工流程：详细阐述施工流程，包括地基处理、主体结构施工、装饰装修等各个阶段的施工计划和方法。
5. 施工技术方案：可能包括采用的新技术、新工艺，以及如何保证施工质量，如采用的施工标准、质量管理体系等。
6. 安全管理：强调安全施工措施，如施工安全应急预案、安全培训、消防设施等，以确保施工过程中的人身和财产安全。
7. 环保与文明施工：阐述如何进行绿色施工，保护环境，减少施工噪音和扬尘，保持工地整洁。
8. 工期与进度计划：明确9-12号楼的建设工期，以及关键节点的计划，如基础施工、主体结构封顶、内外装修等。
9. 资源配置：列出所需的机械设备、人力、材料等资源的配备和使用计划。
以上是简介的内容，具体的施工组织设计会根据项目实际情况进行详细编写，以展示投标单位的专业能力和承诺。
拆迁安置小区工程9-12号楼投标文件施工组织设计部分内容预览：
⑩拆模时应注意以下几点：
A、拆模程序一般应是先支的后拆，后支的先拆，承重的后拆，非承重的先拆。
B大跨度梁下支柱拆除时应从梁中开始，分别拆向两端。
C每层楼板模板拆除时《高层建筑钢-混凝土混合结构设计规程 CECS230：2008》，当上层楼板正在浇注时，下层楼板的支柱不得拆除，再下层的支柱，仅可拆除一部分，跨度大于4M的梁，其下应保留支柱，其间距不大于2M。
D、拆除模板时不得站在拆除模板的正下方，或被拆除的模板支架上。
E、拆除模板时不得用力过猛过急，不得硬撬，以防损伤结构或损坏模板。
F、拆模时不得乱扔乱抛，应逐块传递，清理干净，刷隔离剂后按规格堆放备用。
（四）混凝土工程施工方法
试验坍落度――砼泵送――砼装模――砼振捣――砼面收压清理――养护。
① 砼的浇筑：
A浇筑前要检查,摸板,钢筋,预埋件,支架和摸板内污物的清理,垫块，如用木摸时检查浇水湿润情况,办好隐检手绪.
C振捣器的插点间距应不大于振捣器振捣作用半径的1.5倍(一般为500MM左右),采用表面振捣器，其移动间距应保证振捣器平板能覆盖已振实部分的边缘,上层砼应在下层砼凝结前振捣完毕,一般要求前后两层振捣时间,一般不超过两个小时.
D操作时,插入振捣器操作时要快插慢拔,每个振点的延续时间,以将砼振实至表面呈现浮浆和不再有明显砼沉降为宜,插入时棒体一般要垂直插入,深度以进入前一层表面50MM为度.
E砼施工缝的留设位置按规范规定.
构件清点、堵板孔―― 梁上部找平―― 复核标高、轴线――分类按图纸安装构件――放置拉接筋―― 调整板缝 ――隔层灌板缝。
⑴楼板验收应注意外观、尺寸、是否有裂纹、露筋、掉角、蜂窝，配筋等应符合设计要求，出厂日期，强度等级是否符合要求。现场堆放整齐，堆放位置便于施工而不影响其它工序。平放高度不能超过6块，板两端要用木枋支垫，不得用整砖和其他易碎品支垫。
⑵吊装时吊钩应距板端50cm处起吊，安装要小心轻放，板端对准墙顶轴线缓慢下降，并随手铺平座浆灰，落稳后再脱钩。
⑶炮车在提升架上要前后支垫，预防惯性作用使炮车移动，往下推拉时不得少于2人。
⑷板缝要控制在25—40mm内，板缝按设计要求放置拉结筋。二次灌缝前要用编织袋把板缝塞严，以便施工和回收落地灰。
⑸板的搁置长度在墙顶不得小于10cm，梁顶不得小于8cm，相邻板底平整度应控制在3mm内。安装完毕应认真检查，看是否有断裂、损伤、误放、并填写好构件安装记录。严禁在楼板上打洞或用锤断角。
⑹楼板灌缝前要把板缝内先清理干净并用水湿润，缝下要支设吊模，砼要用小振动棒或人工振捣密实。板缝宽度超过50mm时要按规定放置钢筋。
1、搭设脚手架要制定专项搭设方案，并对操作人员进行安全技术措施交底，搭设好经验收合格后方准使用。
2、钢管脚手架立杆应垂直稳放在金属底座或长垫木板上（地面平整压实）,底部设扫地杆一道，立杆纵距不得大于2米，其垂直偏差不得大于架高的1/200。大横杆步距1.6—1.8米，小横杆间距不得大于1.5米，小横杆外出脚手架部位尽量统一长度，钢管立杆、大横杆接头应错开一个步距。
3、脚手架的两端、转角处及每隔6—7根立杆应设剪刀撑和支杆。剪刀撑和支杆与地面的角度不应大于60度，剪刀撑、支杆底端要埋入地300mm。架高在7m以上或无法设支杆时，垂直高度每隔4m，水平方向每隔7m在脚手架与建筑物之间必须设一道连墙件。
4、挑脚手架的宽度不得大于1.2米，亦不得小于35cm，至少能铺下一块架板，架子外侧应加设两道防护栏杆和一道挡脚板，如不设挡脚板，则应加设外侧防护围网。
5、满堂架高在4m以下，架板空隙不得大于20㎜，架高4m以上，架板应满铺，并不得有探头板。高度大于6m的满堂架，在距地面3米处应挂设一道平网。
6、安全网挂设，立网全部满挂，挂于脚手架外面，搭接严密，绑扎牢固。平网在第二层设置一道，随施工层设置一道，平网内杂物要经常清理。外脚手架平杆及挂网始终要高于工作面一步架子，外墙架板要满铺一层。
7、随时检查脚手杆、扣件、架板的质量，及时对有安全隐患的部位，要立即进行更换、整改。
8、拆除脚手架前，应先对整体架进行检查，必要时应先加固后拆除。拆架时周围要设围栏或警戒标志，设专人负责看护，禁止人员入内。拆除时按顺序由上而下一步一清，不得上下同时作业。
9、拆除脚手架大横杆、剪刀撑，应先拆中间扣件，再拆两头扣件，由中间操作人员往下顺杆。
10、操作人员应系好安全带，戴好安全帽。
屋面板现浇――找平层――防水层――铺设瓦片
⑴屋面板现浇时，应掌握整个屋面的坡度与流水方向。
⑵作保温材料时，应先干铺找坡，压实后再用水泥拌和砂浆摊铺一层。
⑶作屋面找平层后要养护好找平层，防止找平层空鼓、龟裂、霜冻。
⑷防水层待找平层干燥后再作，要注意处理好落水口、通风口、管道出屋面等部位的细部防水操作。
⑸屋面温差变化较大，施工中要特别注意顶层楼板的质量，灌缝必须密实。
顶棚抹灰―― 内墙面抹灰――楼地面层――外墙抹灰。
每个分项都要样板引路，标准统一，严格按工艺流程顺序，有布置、有检查、有评比的逐项落实、检查、控制，整改要放在工作面上，决不能等错误形成事实后再返工。
3、各分项细部操作技术交底：
①顶棚抹灰前，要先洗净基层，刷素水泥浆结合层，拉线打出标点，经施工员或质检员验收合格后，再进行抹灰。
③贴饼时要求顶线标高统一测出，墙壁面厚度标点设置要纵横墙面垂直，阴阳角方正，四周转点要突出出来，贴饼用40×40方块抹平，墙面中间1M见方设置控制饼块。
④严格控制好踢脚线的留置高度，按规定处理好接槎部位，保证已完工墙面质量观感良好。
⑤墙面要充分润湿后凉干，不见明水时再抹灰，罩面灰要配比统一，颜色一致。
清扫地面――冲刷浮灰――抄平打标点――刷素水泥浆摊铺――地面刮平――木抹子初压――抹子二次拉毛收平――养生。
A、水泥砂浆楼地面，一般在现浇砼地面或砼预制板上做，由于砌砖，顶棚和墙面抹灰时，落地灰充满了板上面坑凹处。所以一定要先把基层清净，必要时采取机械清理和人工清扫相结合的办法。必须保证基层上不留任何附着物的痕迹，否则形成隔离层极易造成楼地坪空鼓。
B、把清理的杂乱附着物用扫帚扫净后，再用水冲刷扫帚扫不掉的泥浆，落地灰斑痕，必要时用钢刷配合，必须清到能见到原砼面。通过水冲也可把基层湿润到砼里面1—1.5mm深，以便于基层和面层充分接合。
C、抄平打标点，按地面设计标高抄在墙面上，按弹出的+500线下翻拉线打出控制标点，一般为1—1.5M见方设置。若房间拉线长度大于4M时，必须用操平设备加操中间控制点，确保地坪的平整或坡向能满足设计要求。
D、标点打好后，视基层干湿程度，少许洒水，湿润待凉干后（不见明水），先刷一遍水泥浆结合层，素水泥浆要稀稠适宜，太稀形不成结合层，太稠扫不开。最好和成粥糊状。
E、水泥砂浆地面在素水泥浆刷后隔一天可摊铺。砂浆地面最厚处不能超过3cm，局部低凹地方可在规定厚度下提前做点细石砼找平层。
F、摊铺后的砂浆先用刮尺刮平，趁水泥浆用木抹子初压一遍同时找补局部低凹处。待水泥浆下去，面层达到一定持力强度尚能搓出浆时，趁火候 二次拉毛、收平。24小时过后，开始养生护理10天以上。
清理墙面――浇湿墙面――弹线贴饼――底子灰刮槽――拉线找平――做分格条――抹檐口、栏板、窗台线――二次贴面层饼――水泥砂浆――贴面砖。
2、操作要点：抹灰程序及注意事项参照外墙面砖粘贴的有关规定。
3、特别要注意的几点：
A、大角的垂直很重要，抹第一遍灰时就要拉边线，垂直线（两个面）必须保证大角方正，上下通顺垂直。
B、分格条一定要上下放在同一个平面内，四周要平直通顺。接槎处要仔细施工，尽量抹掉接槎痕迹。分格条内保持清洁平滑。
C、注意阳台、窗台、栏板的抹灰，“三线”要顺直。栏板垂直大墙面或平行大墙面。控制挂线可分二次进行。第一次在安装（或浇注）栏板、扶手、阳台、窗台打毛底时进行。
（十一）厨厕间施工特殊要求
住宅楼工程体现其使用功能最敏感的部位厨厕间，施工难度最大，对操作工人技术素质要求高，历来是我们施工管理的重点项目。很多建筑公司在这方面都有自己特殊的工艺要求，我们在开始进行大面积施工前，必须先领会这方面的要点。
①工艺流程：支底模填堵上下水管洞――清扫基层围管洞套――灌水试验――摊铺地坪找平层――做防水层――二次灌水试验――镶贴地坪面层――放水做坡向检测。
A、本分项工程工艺要求严格，各工序之间又要保持一定的间隔。所以必须在条件允许的情况下及早动手，尽量使每个分项落实设专人负责。在严格的样板引路，检查、整改、落实形成正确习惯做法后，再投入各套户的施工。
B、厨厕间施工难度大，要求安排技术素质高的操作工人施工，并且严格执行挂牌施工责任制，制定有效的质量保证奖罚措施。确保施工全过程不出任何问题。
（十二）电气、照明工程
（1）配管前对钢管要作一次细致检查，发现管内有毛刺、不光滑的管子不能用TCAS 428-2020标准下载，锈蚀严重的不能用，经锈除干净后方可使用。
（2）暗配管严格按电气工程安装施工技术规范进行施工，连接采用套管连接，管子的接口处应在套管中间位置，接口应封胶严密牢固，管进盒、箱、一管一孔，用内锁母固定在盒箱上，用纸或泡沫材料堵好盒子口。
（3）敷管弯曲处不应有凹穴和裂缝，弯扁度应不大于管外径的10%，在敷设暗管时尽可能减少弯曲次数，煨弯采用冷弯法，将弯簧插入PVC管按所需形状弯曲成形。
（4）暗配管应沿最近线路敷设，配管埋入抹灰层深度不少于15MM。盒箱位置正确，固定可靠，管子进入箱盒处顺直，不准有毛刺，以端接头与内锁母将管固定在盒箱管孔处牢固不松动。
（1）穿线前，管应清扫干净，接头牢固，绝缘良好。
（2）在穿线前《城市道路管理条例》，应对使用的导线仔细检查，导体面积是否达到要求，绝缘层是否达到厚度及绝缘度。