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北京某别墅区景观工程施工组织设计投标文件简介：

北京某别墅区景观工程施工组织设计投标文件的简介可能会包含以下几个部分：

1. 封面：通常包括投标单位名称、**、联系人、**、投标项目名称、编号以及投标日期等基本信息。

2. 目录：罗列出文件的主要内容，如项目概述、施工组织设计、工程计划、资源配备、风险管理、质量控制、环保措施、施工进度计划、成本预算等。

3. 项目概述：介绍别墅区景观工程的规模、特点、*理位置、设计要求以及业主的期望等。

4. 施工组织设计：详细阐述施工方案，包括施工流程、技术措施、设备配置、劳动力安排、材料采购计划等，以确保工程的高效、安全和质量。

5. 工程计划：包括施工进度计划，明确各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的控制。

6. 资源配备：说明将投入的人员、设备、材料等资源，以及如何确保这些资源的有效利用。

7. 风险管理：识别可能遇到的风险，如天气、施工条件、技术难题等，并提出应对策略。

8. 质量控制：阐述质量管理体系，包括质量标准、检验流程、质量保证措施等。

9. 环保措施：体现对环境保护的重视，如减少噪音污染、废弃物管理、绿色施工等。

10. 投标总价和报价：明确投标价格，可能包括工程量清单、单价、总价等，并可能包含详细的成本分析。

11. 结论与承诺：总结投标文件的主要内容，重申对项目实施的承诺和专业能力。

投标文件是投标过程中至关重要的一环，它展示了投标单位对项目的理解和处理能力，直接影响到评审结果。

北京某别墅区景观工程施工组织设计投标文件部分内容预览：

B．粗整平，坡度以能顺利进行灌水排水为基本要求，并注意草坪的美观，坡度根据面积大小确定，约0.3－0.5％，一般情况下中部高四周低或一侧高，另一侧低。

C．细整平，为确保草坪建成后的*表平整，种草前需充分灌水1－2次，然后细整平。

③定位： 根据图纸同甲方工程师商量进行苗木定位。

⑤选苗：根据设计要求，充分与设计师及甲方相关技术人员沟通，领会意图，细致严密*从。树形、长势、规格、无病虫害等方面严把质量关，选取符合设计要求和景观要求的健康苗木。

⑥取苗：所有大规格乔木，在苗圃中按*径的6－12倍（不伤主要根系为原则）起坨，用铺包片、草绳打包。所有灌木、铺*植物用铺包打包。所有植物起包好后GB／T 18916.39-2019 取水定额 第39部分：煤制合成天然气，要根据植物特性及观赏要求进行修枝整形，以促进植物种植成活。

⑦假植：不能及时栽植苗木，应该假植，假植沟大小根据苗木规格和数量而定，东西向挖，假植苗应顺主风方向摆放，一般为东南角方向。

⑧栽植：苗先剪去不良的枝条及损坏的根系，栽植时应垂直立于*面，并将最佳观赏面调到主视野，大型乔木栽植时埋土分三次，前二次用木杠砸实，三根木杠打支撑，同时要注意不要伤干、枝、树皮等。

灌木、铺*植物按设计图纸规定株距栽植，埋土时三埋二踩一提苗。

⑩浇水：打好支撑后要及时浇水，浇足、浇透。

（2）提高苗木非栽植季节移植成活率技术措施

①距杆0.6米处环型缩坨断根，施工起挖时保护断根，起挖时间越短越有利于成活。泥球包扎腰箍与网络以“紧”为准则。

②争取最短时间完成挖掘到栽植的过程，装运中保护泥球不松散，泥球两边

用土包固定，装运中注意保护枝杆与树皮不被磨损，喷洒蒸腾抑制剂，最大程度减少树叶的蒸腾，罩上遮荫网减少蒸腾。

（3）种植土上面*面装饰：

①根据设计要求，季风塔及沙*周围的种植土上铺设150mm厚的卵石渗水层，然后铺设阻土无纺布，最后铺设500mm的白色砂砾作为装饰。

②为了*面的美观，在*面或树池中铺设最新环保材料树皮。

（1）苗木符合合约规定的规格尺寸。

（2）苗木无病虫害、折枝、裂干、药害、老化、树皮破坏等。

（3）树形端正，干通直，树冠浓密，不偏斜及畸型。

（4）草花枝叶茂盛，花朵浓密。

（5）苗木具发育良好强壮的根系。

（6）草种选择抗性强的优良品种。

早春（2月下旬）对所有植物浇返青水，促进其提早反青。抗旱浇水，当表土层10CM土壤出现干旱时即开始进行抗旱浇水，水要向土壤深层灌，但要注意，必须是在土壤湿度条件不能满足植物需要时才能重复进行浇水，做到节约用水，保证植物生长需要。

苗木修剪主要是造型，去除病死枝条、徒长枝、过密枝。

一见有杂草就应及时清除，做到除早、除小，除草方法采用化学除草剂结合人工拨杂草。

如出现病虫害，应及时防治，虫害用化学药剂乐果和敌百虫等防治，病害用代森锌、多菌灵等杀菌剂防治，在防治过程中，使用低毒、无污染的农药，防止产生药害。

当表层10CM的土壤出现干旱时，及时进行浇水，要求浇足浇透，避免只浇表土，雨季如出现积水要及时排水，在温度高的中午可进行喷灌降温，但不要出现积水。

主要是绿篱、球形植物的经常性修剪工作。

如出现病虫害应及时防治，虫害用化学药剂乐果和敌百虫等防治，病害用代森锌、多菌灵等杀菌剂防治，在防治过程中，使用低毒、无污染的农药，防止产生药害。

中耕所有裸露的种植部分，以防止土壤板结，清除绿*上的杂草，并及时运出绿*。

①浇水：像夏季一样，仅在土壤条件需要时才进行浇水。

②病虫害防治：采用预防为主、综合治理方针，如发现及时防治。

③除杂草：如出现及时清除。

④施肥：草坪在初秋再施一次肥，这样可以延长绿色期，刺激来年草坪的萌发，施肥量每平方米复合肥90克，施肥注意必须均匀撒施，施肥后应及时浇水，而且叶子完全干燥时才能施肥以免灼伤叶片。

⑤清除落叶：迅速及时清除落叶。

⑥草坪刈剪：同夏季刈剪相同，但草坪停止生长后，做最后一次修剪时，留荐6CM。

⑦越冬防寒（11月中旬进行）

A．浇冻水：浇足浇透，到土壤完全结冻时为止，一般要浇2－3次。

B．搭设风障：由于本次工程采用的全部为北方苗木，故一般只须采取在主

风方向上搭设防风障，防风障用粗铁丝牢牢固定。

（4）维护期过后，为物业公司人员提供养护的具体措施：

同上条“养护管理”项。其中可免去搭防风障，因为需要防护的苗木只需在 其栽植后第一个冬季加以防护。

“三分栽，七分养”，整洁美观的园林景观需要专业人员精心养护。我公司有专业的技术人员和从事此项工作多年的养护队伍，我们将按技术规程中的要求和植物生态、生物学特性要求进行细心养护，保证此工程移交验收时植物景观达到规定的效果。

11．水系，叠水防水工程施工组织方案（SBS）。

定位放线 机械（人工）挖基槽（坑） 清理基槽（坑） 夯实

垫层 砌体 防水 抹灰 贴面 喷头、管件安装

试水调整 保护成品

11.2制作及加工工艺流程

（1）管路加工：放样画线、切割下料、钢管弯圆、主管打孔、立管套丝、泵口加工、焊接立管、焊接法兰、*缆管封口加工。

（2）喷头加工：熔铜、铸造、车床车削、抛光处理、防腐处理。

（3）控制设备：元件检测、线路板焊接、整板调试、组件安装、整机调试、机*试验。

（4）配*设备：机箱加工、*气设备安装与连线。

（5）管路试压：管路加工好后在制作现场试压并做试压记录，管路应能承受0．8MPa以上压力。

11.3现场设备安装：管路及设备安装：管路安装、水泵固定

已*缆的铺设及防水连接：泵和灯的*缆按规定走线，以减少水下接头为原则，与*缆线连接(进口热缩管防水)，*缆集中穿入*缆管，*缆管喇叭口胶封，泵和灯线按图编号，*缆穿管或沿*缆沟铺设到控制室，经*缆桥架进入配*柜。

配*控制设备安装：控制及配*设备在控制室按图就位，按线缆编号将负载设备接入本*设备的相应端子。

（1）喷泉：水池充水规定水位，被调试水型水泵使用临时*源，分组分阶段进行调试，手工调整喷头的喷射角度。完成以后再进行整体观感调整。

（2）控制设备调试：手动逐台设备送*，均运转正常后，控制设备工作，调整控制程序及水型造型效果。

（3）灯光角度调试：接通灯光设备的*源，调整光源的角度，使水型的照明效果最好。

（1）水泵试运转：水池充水至淹没水泵0．5m以上时，试运行水泵2小时以上：并测量水泵的绝缘、三相*流平衡。

（2）*器试运转：水泵试运转同时检查*器设备温升。

（3）灯光试运转：水池放满水到正常水位，灯光设备试运行2小时以上，检查灯光的颜色、角度及其工作情况。

11.6旱喷泉砂浆找平层及保护层施工：

（1）基本规定：基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁，水泥砂浆防水层要求表面充分湿润，无积水；掺添加剂的水泥砂浆防水层不论迎水面或背水面均须分两层铺抹，表面应压光，总厚度不应小于20mm；结构阴阳角处，均应做成圆角，圆弧半径一般阴角为50mm，阳角为10mm。防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎，并应依照层次操作顺序连续施工，层层搭接紧密。留槎的位置一般宜留在*面上，亦可在墙面上，但须离开阴、阳角200mm处。

（2）操作工艺：铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9％；基层应平整、牢固，洁净、不空鼓开裂、不起砂；防水层施工涂底胶前，应将基层表面清理干净；施工用材料均为易燃品，因而应准备好相应的消防器材。

A、基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。

B、涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。

C、铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。

E、热熔封边：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。

第六章 工程施工资源计划

1．所有苗木品质将达到以下标准：

1.1苗木符合合同规定的规格尺寸，无病虫害。

1.2树形端正，干通直，树冠浓密，不偏斜及畸型。

1.3苗木具发育良好的根系。

1.4草种选择抗性强的优良品种。

2．主要施工机具一览表（见附表二）

第七章 施工进度计划

1． 施工进度表（见附表三）

第八章 成品保护管理及技术措施

1．合理安排施工顺序，尽量避免因安排不当导致破坏已完工程成品。

2．在施工过程中，要健全以监理工程师为中心的监理协调机制，相互配合，制订相应的成品保护措施，保障他人与自己的劳动成果不受损害，密切配合，圆满完成本工程的施工任务。

第九章 雨季、控制扬尘施工措施

本工程施工时间预计在2007年5月至2007年8月，有冬，雨季施工，要充分考虑冬雨季给施工带来的影响，必须采取相应的措施来保证施工进度与质量：

1.1不适宜雨天施工的一些施工工序不施工。

1.2根据施工计划情况，对需在雨季种植的植物，提前进行技术处理，苗木的栽种要避开大雨，保证苗木的成活率。

1.3如遇大风天气，要及时搭风障，新栽树木要做好支撑。

DB13(J)／T 257-2018 城市容貌管理标准1.4充分考虑雨季给土方施工带来的影响以确保微*形施工的工期及质量。

2.1施工现场周围设置硬质围挡，主要道路硬化并保持清洁。

2.2施工土方覆盖，工*出口设置冲洗设施，将运输车辆和槽帮冲洗干净。

2.3水泥、石灰等可能产生扬尘污染的建材必修严密遮盖。

BS EN 12086-1997 建筑用绝热产品.水蒸气散发性能测定 (Thermal insulating products for building applications - Determi3.针对树木、*上下设施保护措施

3.1施工前要熟悉甲方提供的*下管线图，察看*上障碍物。

3.2 如发现与我施工有交叉施工情况，及时通知甲方及相关部门配合解决。